Velkajärjestely omistusasunto

Asunnon säilyttäminen riippuu monesta asiasta.

Ensinnäkin, miten nopeaa asunto on myydä, eli onko ostajia. Vapaasti suomennettuna, asunnon ulosmittaus joltain pieneltä kuihtuvalta paikkakunnalta on epätodennäköisempää, kuin kasvukeskuksesta.

Erittäin merkittävä juttu on se, että paljonko velat lyhenee asunnon myynnillä.
Jos asunnosta on lainaa, niin se maksetaan ensin pankille, ja lopuilla lyhennetään velkoja.
Jos asuntolainaa on paljon, niin voutia tuskin kiinnostaa ruveta myyntiä järjestämään, jos ainoastaan pankki saa omansa pois, mutta UO-velat ei lyhene.

Se nyt kumminkin on selvä, että jos asuntosi saat pitää, niin velkaneuvoja suosittaa 8-10 vuoden velkajärjestelyä.
Käytännössä maksat kaiken ylijäävän rahan velkajärjestelyyn, eli sinulle lasketaan maksuvara, joka on pakolliset menot, kuten puhelin, sähkö,vesi, nuohooja, lämmitys, ruoka, vakuutukset,jne, eli kaikki mukava loppuu, kun ei ole rahaa. Penniäkään ei jää ylimääräistä, koska maksuvara on laskettu sentilleen, eli kaiken pakollisen pystyt maksamaan, mutta et mitään muuta.
Eli kärjistettynä sinun on tingittävä niistä pakollisista kuluista vitonen kuussa, että saat ostettua joulukinkun, jos sellaista kaipaat. Joululahjojakaan tuo maksuvara ei tunne.

En tunne tapaustasi, mutta jos sinulla on puoliso, ja asunto on ulosmitattu molempien velkojen takia, niin silloin ratkaisee hyvin pitkälle tuo asuntolainanne määrä.

Villi veikkaus on, että jos asuntolainaa ei ole, niin asunto myydään. Sen saat toki myydä itse, mutta jos et saa kaupaksi, niin sitten se huutokaupataan.

Omalla kohdalla homma on kesken, mutta vaimon velkataakka on sen verran iso, että asuntolainan maksun jälkeen velat lyhenee vajaat 10 tuhatta, niin enpä usko, että taloamme myydään.

Jos molemmat omistaa puolet asunnosta, niin myös myyntitulot menee puoliksi, eli sadan tonnin myyntihinta kuittaa velkoja 50000 miinus asuntolaina, koska toinen 50000 on minun, eikä liity mitenkään vaimon ulosottoon.

Meillä puolison kanssa asunto myös puoliksi,asuntovelkaa vielä niin paljon,että voittoa ei jäisi kun n.15000e per naama.Ja minä vain ulosotossa ja omat velkani on reilut 100000e.Asunto ei ole mikään arvokas.

"omat velkani on reilut 100000e."
-Tarkoitatko UO-velkoja?

Jos sinulla on muuta velkaa, joka ei ole ulosotossa, niin ei ne tähän liity muutakuin sen, että sovitusti hoidetut lainat lasketaan mukaan tuohon maksuvaraan.

JosUO:ssa on 100 tuhatta, ja sitä saadaan 15 tuhatta pienemmäksi asunto myymällä, niin tuntuu oudolta, jos asunto myydään.
100 tonnia on kyllä sellainen summa, että ei se lopu koskaan, jos se pitää UO:n kautta maksaa.

Mikään muu ei ole velkajärjestelyissä varmaa, kuin se, että Lindorff vastustaa järjestelyä, jos ne velkojina on. Ne taitaa vastustaa, vaikka ei olisi velkojinakaan.

Kyllä uo velkaa on tuo 100000e.

Olen velkajärjestelyssä ja omistan puolet tästä talosta ja on saatu tämä pitää. Kannattaa olla yhteydessä velkaneuvojaan. Sen kautta minäkin asiani hoidin. Minun velkajärjestely kestää vielä n. 1, 5 vuotta, mutta tämä talo on maksettu parin kuukauden päästä kokonaan. Saa nähä mitä sitten, kun asuntolaina maksettu, mutta minulle on laskettu, että vielä ois n. 5000 € minun osuutta meidän omasta asuntolainasta.

Jouduin hakeutumaan velkajärjestelyyn sen takia, että saatais just tämä talo pitää. Rakkaalle siskolleni takasin asuntolainan parikymmentä vuotta sitten ja ex-miehensä kanssa jättivät sen maksamatta ja nyt me kolme takaajaa sitä on makseltu. Tai siskon asuntolainakin pankille maksettu, mutta maksan yhdelle takaajalle vielä jonkin aikaa.

Hei itä-suomi,kuinka pitkä sinun velkajärjestely aika on kokonaisuudessa ollut?

"Saa nähä mitä sitten, kun asuntolaina maksettu, mutta minulle on laskettu, että vielä ois n. 5000 € minun osuutta meidän omasta asuntolainasta."

Miten se on mahdollista, jos laina on maksettu pois, niin mistä voidaan kaivaa vielä 5000 maksettavaa lainasta, joka on jo maksettu pois??

Laina on ollut yhteinen, ja sitten sanotaankin, että toisellapa teistä onkin vielä 5000 maksettavaa..

"Saa nähä mitä sitten, kun asuntolaina maksettu, mutta minulle on laskettu, että vielä ois n. 5000 € minun osuutta meidän omasta asuntolainasta."

Tämähän ei voi pitää paikkaansa, vaan kyse on lisäsuorituksista, joita joutuu maksamaan, jos tulot nousee, tai saa perintöä tai muuta vastaavaa.

3 vuotta tulee olemaan.

Maksan n. 600 €/ kk kahta velkaa. Tulot n. 750 €. Olen työtön. No kohta, kun saadaan tää oma talo maksettua, niin teetätän uuden maksusuunnitelman. Sen jälkeen varmaan pitenee tuo ,maksaminen.

Silloin, kun tuo suunnitelma tehtiin, niin olin osa-aikatöissä, mutta jäin sitten työttömäksi. Ja uutta suunnitelmaa ei kannata tehd ennen kuin oma talo on velaton.

No saa nähä miten käy sitten tosiaan, kun teetän uuden maksusuunnitelman.

Mulla on 5v sopimus, nollamaksulla, asunnon sain pitää koska arvo/lainaosuus /-0, eli maksan vaan pankille lainaosuutta. Olen tytötön, siksi nollamaksu. Hemmetin tiukkaa on, lapsista kaksi alaikäistä sekä täysi-ikäinen asuvat kotona..