Hei. Olin ostamassa asumisoikeusasuntoa Helsingistä ja katsoin Nordea-pankin asuntolainatietoja, niin heille asumisoikeuden ostaminen ei ole asuntolaina. Ruotsissa sen sijaan asumisoikeusasunnon osataminen on suurkaupungeissa todella suosittua. Sain asumisoikeuden ostamiseen lainan BankNorwegianilta! Hakekaa lainaa sieltä! Lisäksi poikani ei saanut luottokorttia omasta pankistaan S-Pankista, mutta BankNorwegianilta sai! Hänellä toistaiseksi voimassasoleva työsuhe eikä luottotietomerkintöjä. Mihin enää tarvitaan perinteisiä suomalaisia pankkeja jotka vain holhoavat!
Perinteisiä pankkeja ei enää tarvita!
Zirppuss
573
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Aivan kuten asuntolainaa omistusasuntoon hakiessaan pitää lainanhakijalla olla omarahoitus ja uskottavat tulot. Miten sinulla oli?. Toki löytyy korkeakorkoisia rahoittajia jotka ilman kunnon vakuuksia antavat lainaa. Vuokra asunto (ASO) ei oikein ole pankille varallisuutta/omaisuutta mikä takaisi heille vakuuden. Riittää että vuokralainen jättää useammankin vuokran maksettua ennen häätöä ja ASO yhtiö vähentää sen ensimmäiseksi ja pankki saisi loppurahan mikä ei sitten kata velkaa.
Näyttäisi+vain+olevan+suht+kallista+lainaa,+korko+heidän+omin+sivujensa+mukaan+4,99%-22,49%+ja+lainasumma+1000-50000€.+Eli+ei+tuosta+asuntolainapankiksi+kyllä+ole.
Vähän hassu aloitus, vai olisiko mainos.
Ruotsin ja Suomen asumisoikeusjärjestelmät ovat täysin erilaiset, vain nimet ovat samat. Ruotsissa asumisoikeusasunto on lähes sama asia (muutamia mitättömiä poikkeuksia toki on) kuin osakeasunto Suomessa. Itse asiassa Ruotsissa ei edes ole asunto-osakeyhtiöitä, vaan niitä vastaavat asumisoikeusasunnot, joita myydään ja ostetaan aivan samalla tavalla kuin osakehuoneistoja. Käytännössä myös Ruotsin asumisoikeusasunnoissa on asukkailla samat oikeudet ja asukkaat voivat itse päättää yhtiönsä remonteista aivan kuin Suomessa osakeasunnoissa . Siksi Ruotsissa asumisoikeusasuntoja pidetään omina asuntoina ja siksi niihin annetaan asuntolainaa.
Kun Suomessa ruvettiin markkinoimaan asumisoikeusasuntoja, siinä suoraan sanoen valehdeltiin ostajille. Suomen ja Ruotsin asumisoikeusasunnot ovat täysin eri asioita ja niiden vertaaminen on turhaa.
Lisänä... Suurin ero Ruotsin ja Suomen asumisoikeusjärjestelmissä on juuri asumisoikeuden ostamisessa ja myymisessä. Ruotsissa asukas voi myydä asumisoikeutensa vapailla markkinoilla kenelle tahansa aivan kuin osakehuoneiston, Suomessa se ei ole mahdollista.