Vuoden alusta lähtien on vuonna 1994 tai sitä ennen rakennettuihin asuntoihin täytynyt tehdä asbestikartoitus purkutöiden, kuten kylpyhuone- tai keittiöremontin, yhteydessä. Olemme suunnittelemassa vuonna 1990 rakennetun rivitalo-osakkeen ostoa. Jos ostamme asunnon, aiomme ehdottomasti remontoida sekä kylpyhuoneen että keittiön ja myös purkaa lattian parista huoneesta. Jos kohteesta sattuisi löytymään asbestia, kohoaisivat remontin kustannukset sen verran korkeiksi, ettei meillä ole varaa siihen. Haluaisimmekin tehdä ostotarjouksen, jossa ehtoina olisi, että kosteusmittaukset ovat ok eikä asbestikartoituksessa löydy asbestia. Voiko näin toimia? Kosteusmittauksen osalta ei puhuta kovinkaan suurista summista, mutta asbestikartoituksen kohdalla asia on eri. Kuka siinä tapauksessa maksaisi abestikartoituksen, joka maksaa kuitenkin satoja euroja? Asia on aika tuore, joten tietoa ei oikein tahdo internetistä löytyä. Kiitos asiantuntevista vastauksista! Mutu-tuntuma ei tässä vaiheessa riitä. Lisäksi kauppaa käydään ilman välittäjää, joten häneen ei voi tukeutua. Taloyhtiön isännöitsijän puoleen on toki tarkoitus kääntyä asian selvittämiseksi, mutta hän tuskin on ammattilainen snaomaan, voiko asbestikartoitus olla asunnon ostotarjouksen ehtona.
Asbestikartoitus ennen ostopäätöstä
Tuleva_asunnonomistajako
144864
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Eikö puoliksi voi maksaa myyjän kanssa. Ainoa on sen vaikeus, tapetin poiston yhteydessä seinästä näyte,kaakeleiden alta näyte,muovimaton purku,näyte,jos ei pura ei tarvetta.Asbesti haitallista vain purkutyön yhteydessä tekijälle.Silmämääräisesti pystyy arvioimaan.En tiedä muuta kuin asbestia on liimoissa,saumaus,liisteri käytetty jne aineissa käytetty.Ota selvää, kukaan ei oikein tiedä, ja eri ohjeistuksia taloyhtiöillä,eikä urakoitsijoitakaan vielä ole.Kiinteistönvälittäjienkin kuuluisi asiasta tiedottaa myyntiesitteissään, asunnon myyjälle ja ostajalle.
https://www.rakentaja.fi/artikkelit/13173/uusi_asbestilainsaadanto_voimaan.htm
Noin uuden rivitaloasunnon asbestikartoitus maksaa korkeintaan 400 € asiantuntijan tekemänä. Tietää mitä tutkitaan ja mistä tarvitsee ottaa näytteitä.
täältä saa halvimmalla asbestikartoituksen: www.asbestos.fi
248€ sis ALV maksoi, sisälsi kaiken - 4 näytettä, labra analyysit, raportin. tulokset
Raportti tuli parissa tunnissa
Suosittelen
Onko kukaan käyttänyt Alipaine Oy:tä tai Asbestikymppiä? Näyttävät keikkuvan Googlen hakutuloksissa koko ajan korkealla.
Käyttäkää aina VTT:n Asbesti- ja haitta-aineasiantuntijan sertifikaattin omaavaa henkilöä asbestikartoituksissa. Näin saatte takuu varmasti hyvän ja asiallisen asbestikartoituksen.
Älkää missään nimessä käyttökö esim. Asbestosta tai Asbestikymppiä ottavat turhia näytteitä.
Vai että ottavat turhia näytteitä. Mitä väliä sillä on jos laskutus on kohtuullinen.
Alipaine on oikeasti asiantunteva, toisin kuin nämä halvat "kartoitukset"
Sairasta hommaa tämä omakotiasujan rahastaminen. Talossa on ollut suora sähkölämmitys alusta asti ja putket pintavetoina. Nyt pitäisi laskea monta sataa euroa jonkun koijarin käteen, jotta saa paperin, jossa sanotaan, ettei asbestia ole.
Varmaan hyvän lahjuksen on saanut tämä byrokraatti, joka lain on keksinyt.
Olisi pitänyt laittaa lakitekstiin, että ei koske taloja, joissa ei ole pannuhuonetta tai vesikeskuslämmitystä.
VTT:n sertifikaatti on yksityisen tahon tekemä koulutus eikä sillä oikeasti ole mitään virallista virkaa. Ainoa sertifikaatti joka pitää pyytää on aluehallintoviraston virallinen asbestipurku työlupa.
Kukaan ei pysty silmällä näkemään laatan saumasta tai kiinnityslaastista jos siinä on asbestia vai ei.
Asbestikartoitus ilman näytteen ottoa on kuin syöpä diagnoosi ilman koepalan analysointia.
Taas on päässyt Asbestos laittamaan omat kommentit asbestikartoituksen näytteidenotosta. Tämä johtuu siitä, ettei heidän (asbesti)kartoittajat tunnista rakennusmateriaaleja.
Bisnestä pitää saada aikaan vaikka säälittävilläkin konsteilla kuten syöpädignooseilla pelotteluilla!
Jos jollekin tämä ajankohtainen niin teimme juuri asuntokaupat, jossa ehtona oli asbestikartoitus myyjän maksamana. Kartoitus maksoi kuitenkin n.200e/työnosuus ja 90e/näyte, joita tuli ottaa omakotitalosta 6kpl. Hintaa tuolle siis kertyi, mutta asbestipurulle sitä hintaa olisikin kertynyt. Onneksi kartoituksessa ei ollut asbestia, joten kaupat tuli. Jos sitä olisi löytynyt, olisimme neuvotelleet hinnan uudestaan, jossa on huomioitu asbestipurun laajuus ja siten purkuhinta.
Kuka sinulle on tehnyt, jos omakotitalosta joutuu ottamaan noin monta näytettä?
Olen kysellyt kartoitusta ja saanut tarjouksia, joissa on arvioitu vähemmän näytteitä
Kävin itse kurssin ei mitään vikaa .Ainut vika oli että puhelimet oli varattu koko
ajan ,sain kurssille ilmoittautumisen hoidettua netin kautta ja soittivat vahvistuksen
seuraavana päivänä .Pahoittelivat kiirettä tuo hinta päivitys oli tuonut ilmottautumiseen ruuhkaa .Ihan hyvä asbesti purkukoulutus.
Ostin tuolta https://www.accconsulting.fi/kurssikalenteri/asbestikoulutus
hinta oli 399