Vuoden alusta lähtien on vuonna 1994 tai sitä ennen rakennettuihin asuntoihin täytynyt tehdä asbestikartoitus purkutöiden, kuten kylpyhuone- tai keittiöremontin, yhteydessä. Olemme suunnittelemassa vuonna 1990 rakennetun rivitalo-osakkeen ostoa. Jos ostamme asunnon, aiomme ehdottomasti remontoida sekä kylpyhuoneen että keittiön ja myös purkaa lattian parista huoneesta. Jos kohteesta sattuisi löytymään asbestia, kohoaisivat remontin kustannukset sen verran korkeiksi, ettei meillä ole varaa siihen. Haluaisimmekin tehdä ostotarjouksen, jossa ehtoina olisi, että kosteusmittaukset ovat ok eikä asbestikartoituksessa löydy asbestia. Voiko näin toimia? Kosteusmittauksen osalta ei puhuta kovinkaan suurista summista, mutta asbestikartoituksen kohdalla asia on eri. Kuka siinä tapauksessa maksaisi abestikartoituksen, joka maksaa kuitenkin satoja euroja? Asia on aika tuore, joten tietoa ei oikein tahdo internetistä löytyä. Kiitos asiantuntevista vastauksista! Mutu-tuntuma ei tässä vaiheessa riitä. Lisäksi kauppaa käydään ilman välittäjää, joten häneen ei voi tukeutua. Taloyhtiön isännöitsijän puoleen on toki tarkoitus kääntyä asian selvittämiseksi, mutta hän tuskin on ammattilainen snaomaan, voiko asbestikartoitus olla asunnon ostotarjouksen ehtona.
Asbestikartoitus ennen ostopäätöstä
14
4548
Vastaukset
- sekavalaki
Eikö puoliksi voi maksaa myyjän kanssa. Ainoa on sen vaikeus, tapetin poiston yhteydessä seinästä näyte,kaakeleiden alta näyte,muovimaton purku,näyte,jos ei pura ei tarvetta.Asbesti haitallista vain purkutyön yhteydessä tekijälle.Silmämääräisesti pystyy arvioimaan.En tiedä muuta kuin asbestia on liimoissa,saumaus,liisteri käytetty jne aineissa käytetty.Ota selvää, kukaan ei oikein tiedä, ja eri ohjeistuksia taloyhtiöillä,eikä urakoitsijoitakaan vielä ole.Kiinteistönvälittäjienkin kuuluisi asiasta tiedottaa myyntiesitteissään, asunnon myyjälle ja ostajalle.
https://www.rakentaja.fi/artikkelit/13173/uusi_asbestilainsaadanto_voimaan.htm - jokutietää
Noin uuden rivitaloasunnon asbestikartoitus maksaa korkeintaan 400 € asiantuntijan tekemänä. Tietää mitä tutkitaan ja mistä tarvitsee ottaa näytteitä.
- vierailija5007
täältä saa halvimmalla asbestikartoituksen: www.asbestos.fi
248€ sis ALV maksoi, sisälsi kaiken - 4 näytettä, labra analyysit, raportin. tulokset
Raportti tuli parissa tunnissa
Suosittelen - Mistä_asbestikartoitus
Onko kukaan käyttänyt Alipaine Oy:tä tai Asbestikymppiä? Näyttävät keikkuvan Googlen hakutuloksissa koko ajan korkealla.
- virailija5678
Käyttäkää aina VTT:n Asbesti- ja haitta-aineasiantuntijan sertifikaattin omaavaa henkilöä asbestikartoituksissa. Näin saatte takuu varmasti hyvän ja asiallisen asbestikartoituksen.
Älkää missään nimessä käyttökö esim. Asbestosta tai Asbestikymppiä ottavat turhia näytteitä. - kysyn.vaan-
virailija5678 kirjoitti:
Käyttäkää aina VTT:n Asbesti- ja haitta-aineasiantuntijan sertifikaattin omaavaa henkilöä asbestikartoituksissa. Näin saatte takuu varmasti hyvän ja asiallisen asbestikartoituksen.
Älkää missään nimessä käyttökö esim. Asbestosta tai Asbestikymppiä ottavat turhia näytteitä.Vai että ottavat turhia näytteitä. Mitä väliä sillä on jos laskutus on kohtuullinen.
- 6666697
Alipaine on oikeasti asiantunteva, toisin kuin nämä halvat "kartoitukset"
- kökkötraktorix
Sairasta hommaa tämä omakotiasujan rahastaminen. Talossa on ollut suora sähkölämmitys alusta asti ja putket pintavetoina. Nyt pitäisi laskea monta sataa euroa jonkun koijarin käteen, jotta saa paperin, jossa sanotaan, ettei asbestia ole.
Varmaan hyvän lahjuksen on saanut tämä byrokraatti, joka lain on keksinyt.
Olisi pitänyt laittaa lakitekstiin, että ei koske taloja, joissa ei ole pannuhuonetta tai vesikeskuslämmitystä. - 11vierailija11
VTT:n sertifikaatti on yksityisen tahon tekemä koulutus eikä sillä oikeasti ole mitään virallista virkaa. Ainoa sertifikaatti joka pitää pyytää on aluehallintoviraston virallinen asbestipurku työlupa.
Kukaan ei pysty silmällä näkemään laatan saumasta tai kiinnityslaastista jos siinä on asbestia vai ei.
Asbestikartoitus ilman näytteen ottoa on kuin syöpä diagnoosi ilman koepalan analysointia.- jätkä_vaan
Taas on päässyt Asbestos laittamaan omat kommentit asbestikartoituksen näytteidenotosta. Tämä johtuu siitä, ettei heidän (asbesti)kartoittajat tunnista rakennusmateriaaleja.
- ei_kiesus
Bisnestä pitää saada aikaan vaikka säälittävilläkin konsteilla kuten syöpädignooseilla pelotteluilla!
- Kokemusta
Jos jollekin tämä ajankohtainen niin teimme juuri asuntokaupat, jossa ehtona oli asbestikartoitus myyjän maksamana. Kartoitus maksoi kuitenkin n.200e/työnosuus ja 90e/näyte, joita tuli ottaa omakotitalosta 6kpl. Hintaa tuolle siis kertyi, mutta asbestipurulle sitä hintaa olisikin kertynyt. Onneksi kartoituksessa ei ollut asbestia, joten kaupat tuli. Jos sitä olisi löytynyt, olisimme neuvotelleet hinnan uudestaan, jossa on huomioitu asbestipurun laajuus ja siten purkuhinta.
- kartoituksen_tilaaja
Kuka sinulle on tehnyt, jos omakotitalosta joutuu ottamaan noin monta näytettä?
Olen kysellyt kartoitusta ja saanut tarjouksia, joissa on arvioitu vähemmän näytteitä
- Anonyymi
Kävin itse kurssin ei mitään vikaa .Ainut vika oli että puhelimet oli varattu koko
ajan ,sain kurssille ilmoittautumisen hoidettua netin kautta ja soittivat vahvistuksen
seuraavana päivänä .Pahoittelivat kiirettä tuo hinta päivitys oli tuonut ilmottautumiseen ruuhkaa .Ihan hyvä asbesti purkukoulutus.
Ostin tuolta https://www.accconsulting.fi/kurssikalenteri/asbestikoulutus
hinta oli 399
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Naisella tisulit, kuin lehemän utarehet
Oli kyllä isot tisulit naisella, kuin lehemän utarehet, vaikka paita oli päällä, niin tisulit erottui.282693Oliko pakko olla taas tyly?
Miksi oot niin tyly mua kohtaan nykyään? Ei edes tunneta kunnolla. Katseita vaihdettu ja varmasti tunteet molemmin puoli642628Kemijärven festarit 2025
Onpas taas niin laimea meininki. Eikö tosiaan saada parempia artisteja? ☹️151694Johanna Tukiainen hakkasi miehen sairaalaan!
Viime päivien tiktok-keskusteluissa on tullut esiin, että Johanna Tukiainen on jatkanut väkivaltaista käytöstään. Hän h1281408- 1021407
- 1021377
Kukapa se Ämmän Kievarissa yöllä riehui?
En ole utelias, mutta haluaisin tietää, kuka riehui Ämmän Kievarissa viime yönä?241183Salilla oli toissapäivänä söpö tumma
Nuori nainen, joka katseli mua. Hymyili kun nähtiin kaupan ovella sen jälkeen411106Kalateltta ja Siipiteltta
Siipiteltasta ei saa ruokaa ollenkaan ja ovatko työntekijät ihan selvin päin siellä. Kalateltassa taas lojuu käytetyt la141083Jännä tunne kun ekaa kertaa elämässään tuntuu siltä
Että on tarkoitettu jollekin. Saattaahan tuo olla että on sekaisin kuin seinäkello, mutta silti tunne yhteenkuuluvuudest59995