tilanne tämä:
Minä ja kolme sisarustani omistamme kototilamme ja äitimme asuu siinä toistaiseksi. Olen muuttamassa sinne ja ostaisin tilan sisaruksiltamme kokonaan itselleni. Meneekö tapauksesta varainsiirtoveroa??? Itselleni asunto ei olisi ensiasunto, eli se oljenkorsi on käytetty...
Minä ja kolme sisarustani omistamme kototilamme ja äitimme asuu siinä toistaiseksi. Olen muuttamassa sinne ja ostaisin tilan sisaruksiltamme kokonaan itselleni. Meneekö tapauksesta varainsiirtoveroa??? Itselleni asunto ei olisi ensiasunto, eli se oljenkorsi on käytetty...
Vastaukset 7
Vanhimmat
Kyllä joudut maksamaan varainsiirtoveron, mutta kauppa on mahdollista tehdä sisarusten kesken 3/4 osa arvosta eli 100.000 e kauppa 75.000 eurosta. On sitten eri asia maksaako sisarille enemmän, mutta tilien kautta rahoja ei ole syytä tilittää.
Tuo oli verokikka.
tunnut tietävän asioista vai kuinka?
onko se vero se sama 4% tässäkin tapauksessa vai?
on se kyllä helvetin typerää joutua tällaisessa tapauksessa maksaa varaisniirtoveroa ku kuitenki on jo omistajana kyseisessä tilassa.......... nooh, eikö sitä jotain keksitä ;)
Joha annoin erään kikan pohdittavaksi, mutta se pitää varmistaa sisarien kanssa pätevin kuitein ja riitoihin ei saa joutua keskenään.
Vero on 4 prosenttia.
Ajattele auttavasi valtiota ja meitä muita veronmaksajia.
Kai tiedät/muistat, että lainhuudatus varmistaa omistuksesi ostosi jälkeen ja se haetaan käräjäoikeudelta. Verot maksettuna ja maksaa se muutaman kymmenen euroa lainhuudon hakukin.
mutta omistat tällä hetkellä vain kolmanneksen. Ja muista tosiaan se, että jos kauppa tehdään alihintaan, sisarkin muuttuu helposti sisarpuoleksi.
Ei alihintaista kauppaa pidä tehdä. Sisarusten välisen kaupan voi tehdä 3/4 osa hinnalla eli niin kuin joku jo selvitti.
Alihintaisesta kaupasta joutuu maksamaan lahjaveroa.
Verottaja antaa kyllä tiedon kysyttäessä, millä hintaa voi sisarusten välisen kaupan tehdä.
Irtain kannattaa aina eritellä myyntihinnasta koska (irtaimesta=tavarat, esineet) siitä ei mene veroa.