Määräaikaisen vuokrasopimuksen purku

Joukk

Eli kaipailisin tietoja, että onko laillista irtisanoa määräaikainen vuokrasopimus puhelimessa? Eli minulla on tilanne, että on jäänyt vuokrarästejä (olen kyllä pyrkinyt maksamaan mahd paljon) ja nyt isännöinnistä soitettiin, että oisi pitänyt tulla allekirjoittamaan vuokrasopimuksen purku. En ollut kotona silloin, enkä kys lapppua siis edes nähnyt. Sanoivat puhelimessa päivän jolloin pitäisi olla muuttanut pois. Nyt ei ole tuon jälkeen kuulunut mitään ja mietinkin että voiko tuon (puhelinsoitto) perusteella vaatia minua muuttamaan mainittuun päivämäärään mennessä? Mitä laki sanoo?

10

427

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Joukk

      Ja siis vuokrasopimuksessa on vielä jokunen kk aikaa, mietinkin nyt että miten tuo purku, voiko mennä noin?

      • santtu_1975

        Eli sinun mielestäsi vuokranantaja tahon pitäisi antaa sinun asua asunnossa tuon määrä-aikaisen vuokrasopimuksen vuokra-ajan loppuun, vaikka et ole vuokriasi maksanut..?

    • oliko.yllätys

      Voi mennä jos et ole maksanut vuokriasi.

    • Joukk

      Juu, ei ivailua kiitos. Vuokrat on pyritty maksamaan, haluan vain tietää mitä laki sanoo sopimuksen purusta?

    • Joukk

      Eli jos joku osaisi sanoa, onko puhelimessa tapahtuva sopimuksen purku lainvoimainen? Joudunko muuttamaan mainittuun päivämäärään mennessä, vaikken olisi nähnyt tai allekirjoittanut mitään papereita tms?

      • 875348583

        Vuokranantajalla on oikeus purkaa vuokrasopimus:
        1) jos vuokralainen laiminlyö suorittaa vuokran säädetyssä tai sovitussa ajassa;
        ...
        Jos purkamisperusteen aiheuttaneella menettelyllä on vähäinen merkitys, ei oikeutta vuokrasopimuksen purkamiseen kuitenkaan ole.

        Vuokranantajan on vedottava vuokrasopimuksen purkamisperusteeseen kohtuullisessa ajassa siitä, kun se on tullut vuokranantajan tietoon. Vuokranantaja ei kuitenkaan menetä purkamisoikeuttaan niin kauan kuin 1 momentin 1 tai 4–6 kohdassa tarkoitettu menettely jatkuu.



        Vuokrasopimuksen purkamisilmoitus

        Vuokranantajan tai vuokralaisen, joka haluaa käyttää tässä laissa säädettyä oikeutta purkaa vuokrasopimus, on annettava kirjallinen purkamisilmoitus. Siinä on mainittava purkamisperuste ja vuokrasuhteen päättymisen ajankohta, jos vuokrasuhde halutaan päättyväksi myöhemmin kuin välittömästi purkamisilmoituksen tiedoksiannosta. Purkamisilmoituksesta käy myös sellainen haaste, jossa vuokrasuhde vaaditaan purettavaksi.

        Purkamisilmoitus on annettava tiedoksi todistettavasti. Purkamisilmoitus on myös asianmukaisesti annettu tiedoksi silloin, kun sen tiedoksiannossa on noudatettu, mitä haasteen tiedoksiannosta on voimassa.

        http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481#L8

        Tietysti jos et nyt heti maksa rästivuokria ja onnistu silläkeinoin siirtämään muuttopäivää, niin sieltä tulee häätö seuraavaksi, mutta purkuilmoitus annettava kirjallisesti, mutta siinä ei enää auta vedota siihen, että ei ole sattunut huomaamaan ilmoitusta muun postin seasta kun on puhelimella tavoitettu ja siten tietoinen ilmoituksesta.

    • jjjljlölkljöhöhj

      Sinun nimi on jo kirjoitettu vuokrasopimuksen purkuun, olit paikalla tai et.
      Muuta vain pois, saatat saada jonkun säädyllisen asunnon ennen kuin menee luottotiedot.
      Uusi vuokranantaja luultavasti soittaa nykyiselle vuokranantajalle ja kyselee vuokralaisen tarmokkuutta vuokrien maksamisessa ajallaan.

    • Joukk

      Okei, eli purku papereihin ei tarvita minun allekirjoitustani? Joustavatkohan nuo yleensä päivämäärissä? alkaa uhkaavisti meinaan näyttää etten välttämättä ehdi saada uutta asuntoa tuohon mennessä..

    • asdfghjksadfg

      Jos vaikka huolehtisi vuokranmaksusta, niin ei tarttis tällaisia asioita pähkäillä.

    • Joukk

      Juu ei ole siis tullut tuota purkuilmoitusta postissakaan kirjallisena, ainoastaan se puhelinsoitto. Riittääkö pelkästään se?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mistä puhuitte viimeksi kun näitte

      Kerro yksi aiheista
      Ikävä
      101
      7443

    2. Siekkilässä ajettu ihmisten yli- mitä tapahtui? Länsi-Savo ei ole uutisoinut asiata

      Manneja, vaiko matuja?
      Mikkeli
      80
      5028

    3. Se on hyvästi

      Toivottavasti ei tavata.
      Ikävä
      79
      4859

    4. Olenko saanut sinut koukkuun?

      Hyvä. Rakastan sua.
      Ikävä
      132
      4258

    5. Alavuden sairaala

      Säästääkö Alavuden sairaala sähkössä. Kävin Sunnuntaina vast. otolla. Odotushuone ja käytävä jolla lääkäri otti vastaan
      Ähtäri
      10
      3048

    6. Miksi sä valitsit

      Juuri minut sieltä?
      Ikävä
      52
      2689

    7. Sisäsiittosuus

      Tämän kevään ylioppilaista 90% oli sama sukunimi?
      Suomussalmi
      40
      2586

    8. Kerro nyt rehellisesti fiilikset?

      Rehellinem fiilis
      Suhteet
      50
      2237

    9. Törkeää toimintaa

      Todella törkeitä kaheleita niitä on Ylivieskassakin. https://www.ess.fi/uutissuomalainen/8570818
      Ylivieska
      10
      2211

    10. Suudeltiin unessa viime yönä

      Oltiin jossain rannalla jonkun avolava auton lavalla, jossa oli patja ja peitto. Uni päättyi, kun kömmit viereeni tähtit
      Ikävä
      21
      1840
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt