Määräaikaisen vuokrasopimuksen purku

Joukk

Eli kaipailisin tietoja, että onko laillista irtisanoa määräaikainen vuokrasopimus puhelimessa? Eli minulla on tilanne, että on jäänyt vuokrarästejä (olen kyllä pyrkinyt maksamaan mahd paljon) ja nyt isännöinnistä soitettiin, että oisi pitänyt tulla allekirjoittamaan vuokrasopimuksen purku. En ollut kotona silloin, enkä kys lapppua siis edes nähnyt. Sanoivat puhelimessa päivän jolloin pitäisi olla muuttanut pois. Nyt ei ole tuon jälkeen kuulunut mitään ja mietinkin että voiko tuon (puhelinsoitto) perusteella vaatia minua muuttamaan mainittuun päivämäärään mennessä? Mitä laki sanoo?

10

471

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Joukk

      Ja siis vuokrasopimuksessa on vielä jokunen kk aikaa, mietinkin nyt että miten tuo purku, voiko mennä noin?

      • santtu_1975

        Eli sinun mielestäsi vuokranantaja tahon pitäisi antaa sinun asua asunnossa tuon määrä-aikaisen vuokrasopimuksen vuokra-ajan loppuun, vaikka et ole vuokriasi maksanut..?

    • oliko.yllätys

      Voi mennä jos et ole maksanut vuokriasi.

    • Joukk

      Juu, ei ivailua kiitos. Vuokrat on pyritty maksamaan, haluan vain tietää mitä laki sanoo sopimuksen purusta?

    • Joukk

      Eli jos joku osaisi sanoa, onko puhelimessa tapahtuva sopimuksen purku lainvoimainen? Joudunko muuttamaan mainittuun päivämäärään mennessä, vaikken olisi nähnyt tai allekirjoittanut mitään papereita tms?

      • 875348583

        Vuokranantajalla on oikeus purkaa vuokrasopimus:
        1) jos vuokralainen laiminlyö suorittaa vuokran säädetyssä tai sovitussa ajassa;
        ...
        Jos purkamisperusteen aiheuttaneella menettelyllä on vähäinen merkitys, ei oikeutta vuokrasopimuksen purkamiseen kuitenkaan ole.

        Vuokranantajan on vedottava vuokrasopimuksen purkamisperusteeseen kohtuullisessa ajassa siitä, kun se on tullut vuokranantajan tietoon. Vuokranantaja ei kuitenkaan menetä purkamisoikeuttaan niin kauan kuin 1 momentin 1 tai 4–6 kohdassa tarkoitettu menettely jatkuu.



        Vuokrasopimuksen purkamisilmoitus

        Vuokranantajan tai vuokralaisen, joka haluaa käyttää tässä laissa säädettyä oikeutta purkaa vuokrasopimus, on annettava kirjallinen purkamisilmoitus. Siinä on mainittava purkamisperuste ja vuokrasuhteen päättymisen ajankohta, jos vuokrasuhde halutaan päättyväksi myöhemmin kuin välittömästi purkamisilmoituksen tiedoksiannosta. Purkamisilmoituksesta käy myös sellainen haaste, jossa vuokrasuhde vaaditaan purettavaksi.

        Purkamisilmoitus on annettava tiedoksi todistettavasti. Purkamisilmoitus on myös asianmukaisesti annettu tiedoksi silloin, kun sen tiedoksiannossa on noudatettu, mitä haasteen tiedoksiannosta on voimassa.

        http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481#L8

        Tietysti jos et nyt heti maksa rästivuokria ja onnistu silläkeinoin siirtämään muuttopäivää, niin sieltä tulee häätö seuraavaksi, mutta purkuilmoitus annettava kirjallisesti, mutta siinä ei enää auta vedota siihen, että ei ole sattunut huomaamaan ilmoitusta muun postin seasta kun on puhelimella tavoitettu ja siten tietoinen ilmoituksesta.

    • jjjljlölkljöhöhj

      Sinun nimi on jo kirjoitettu vuokrasopimuksen purkuun, olit paikalla tai et.
      Muuta vain pois, saatat saada jonkun säädyllisen asunnon ennen kuin menee luottotiedot.
      Uusi vuokranantaja luultavasti soittaa nykyiselle vuokranantajalle ja kyselee vuokralaisen tarmokkuutta vuokrien maksamisessa ajallaan.

    • Joukk

      Okei, eli purku papereihin ei tarvita minun allekirjoitustani? Joustavatkohan nuo yleensä päivämäärissä? alkaa uhkaavisti meinaan näyttää etten välttämättä ehdi saada uutta asuntoa tuohon mennessä..

    • asdfghjksadfg

      Jos vaikka huolehtisi vuokranmaksusta, niin ei tarttis tällaisia asioita pähkäillä.

    • Joukk

      Juu ei ole siis tullut tuota purkuilmoitusta postissakaan kirjallisena, ainoastaan se puhelinsoitto. Riittääkö pelkästään se?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Rakas

      Eihän se tietysti minulle kuulu, mutta missä sinä olet? 😠
      Ikävä
      52
      1987

    2. Pidit itseäsi liian

      Vanhana minulle? Niinkö?
      Ikävä
      62
      1912

    3. SDP:n lyhyt selviytymisopas

      1. Komitea on vastaus, oli kysymys mikä tahansa Jos maailma on muuttumassa tai jossain palaa, demari ei hätiköi. Ensin p
      Maailman menoa
      12
      1445

    4. Joko olet luovuttanut

      Mun suhteen?
      Ikävä
      61
      1251

    5. Haluaisitko oikeasti

      Vakavampaa välillemme vai tämäkö riittää
      Ikävä
      50
      1219

    6. Mitä se olisi

      Jos sinä mies saisit sanoa kaivatullesi mitä vain juuri nyt. Ilman mitään seuraamuksia yms. Niin mitä sanoisit?
      Ikävä
      41
      845

    7. Nanna Karalahti :Paljastus bisneksistä Jere Karalahden kanssa!

      Ottanut yhteyttä seiskalehden toimittajaan ja kertonut totuuden yhteisestä Herotreeni-nimisestä verkkovalmenuksesta.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      118
      707

    8. Toivoisitko

      Toivoisitko, että kaivattusi olisi introvertimpi tai extrovertimpi? Itsenäinen tai tarvitsisi enemmän apua/sinua? Osoit
      Ikävä
      88
      707

    9. Sotekeskus

      Aloite on hyvä, kiitokset siitä. Mutta jos olette yhtään seuranneet hyvinvointialueen kokouksia niin sehän on jo nuijit
      Ähtäri
      33
      678

    10. Sinunkin pitää jättää

      Se kaivattusi rauhaan.
      Ikävä
      40
      643
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt