http://www.hs.fi/talous/art-2000005074303.html
Löitkö vetoa ikuisen nousun puolesta? Voi harmi. Taisit hävitä vedon. Toivottavasti et sentään ole pelannut rahoilla, joita tarvitset.
"VUONNA 2010 perustettu asuntorahasto on jo hyvän aikaa ollut ongelmissa. Alle vuoden aikana sen osakekurssi on pudonnut kymmenestä eurosta reiluun viiteen euroon."
"Tänä vuonna sama ei enää ole ollut mahdollista, sillä asuntojen hinnat eivät ole nousseet. Perjantaisen tiedotteen mukaan joulukuussa rahaston omistusten arvo on jopa laskenut.
Rahasto ei myöskään enää pysty järjestämään rahoitusta uusien asuntojen ostoon kannattavilla ehdoilla."
Löitkö vetoa ikuisen nousun puolesta? Voi harmi. Taisit hävitä vedon. Toivottavasti et sentään ole pelannut rahoilla, joita tarvitset.
"VUONNA 2010 perustettu asuntorahasto on jo hyvän aikaa ollut ongelmissa. Alle vuoden aikana sen osakekurssi on pudonnut kymmenestä eurosta reiluun viiteen euroon."
"Tänä vuonna sama ei enää ole ollut mahdollista, sillä asuntojen hinnat eivät ole nousseet. Perjantaisen tiedotteen mukaan joulukuussa rahaston omistusten arvo on jopa laskenut.
Rahasto ei myöskään enää pysty järjestämään rahoitusta uusien asuntojen ostoon kannattavilla ehdoilla."
Vastaukset 32
Vanhimmat
Täähän oli tiedossa mm. kauppalehden palstalla jo vuosi sitten. Silti jotkut urpot Oravaankin vaan sijoitti ja sijoittaa vieläkin. Taitaa olla niitä Wincapita-sisäsiittoisia jotka uskoo jopa nigerialaiskirjeisiinkin.
Mites olisi pienet osakeannit, muuleillahan on matalien korkojen ansiosta ylimääräistä sijoitettavaa, kuulemma.
Löin vetoa. Voin lyödä vieläkin. Pitkällä tähtäimellä hinnat nousevat aina. Se on suora seuraus markkinataloudesta...
Orava taas oli vedätys. Joku sai varmaan rahansa takaisin, mutta itse en moiseen viitsi sijoittaa. Asuntojen hintojen kanssa tuolla "romahduksella" ei ole juurikaan tekemistä.
Suomalaisista homeläjistä ei kannata ikinousun puolesta vetoa lyödä. Toi sun pitkän tähtäimen nousukin tulee kaatumaan siihen että suomi on EUssa sivussa oleva periferia jossa tullaan (on jo alkanut) näkemään aikamoinen tulotason lasku. Se tarkoittaa samalla samassa suhteessa homeläjien hintojen laskua.
Sama tapahtui Portugalissa muuta vuosi sitten kun maa oli lähes konkurssin partaalla. Tein hyvät ja halvat kaupat silloin kohtuukokoisesta villasta jolla nyt asun.
Tullaan sitten Suomessa komeammin hinnoissa alas mitä korkeammalle hinnat ensin nousevat. Maan BKT/capita pudonnut jo kohta 10 vuotta peräkkäin eikä loppua laskulle näy. Eihän tässä montaa vaihtoehtoa ole.
Vaihtoehtoina VAIN velanotto kun palkat putoavat reaalisesti ja kusettajat nostavat koko ajan hintojaan
http://keskustelu.suomi24.fi/t/14653146/kustannustaso-suomessa-kohonnut-10-kertaiseksi
Vain umpikuja edessä ja valtion/sopulin velat kasvussa !!!!!!!!!!!
> Maan BKT/capita pudonnut jo kohta 10 vuotta peräkkäin eikä loppua laskulle näy
Minkä maan? Suomen BKT on noussut vuodesta 2009 lähtien jatkuvasti.
http://www.findikaattori.fi/fi/2
Niin sitä luulisi, kun velkaa otetaan kasvavaan tahtiin.
http://fi.tradingeconomics.com/finland/gdp-per-capita
Pitäkää vaan Rotan kanssa pää pensaassa.
Pidetään, kiitos. Kannattaisiko sinunkin joskus vilkaista todellisuuden suuntaan?
tilastot eivät ole totuus. niitähän sä punditin kakkosreikä kuiteskin seuraavaksi tarjoot.
Tuota... Mitä tulee BKT:hen per kapita, niin tilastot ovat mitä suurimmassa määrin totuus. Kyseinen luku kun on olemassa vain tilastoissa.
Tulihan se punditin kakkosreikä sieltä tilastoineen.
Mitä sä sitten uuvatti kuvittelet että mistä se totuus katotaan?!? Näistä sun säälittävistä netti-itkemisistäkö? Yritäs ny ees vähän joskus miettiä kumpi on virallisempi totuus, sun mielipiteet vai viralliset tilastot :'D
Mikä on virallinen tilasto velkamuuli? Vittu että sä oot tyhmä :D
Justiin tyypillistä ikivelkamuuliainesta ilman omia aivoja :D
Tilasto = EMÄVALE :D
Tuota+noin,+olisiko+näillä+kahdella+toimijalla+toiminnallinen+yhteys
Orava+se+vain+makselee+hyviä+osinkoja+ja+varallisuutta+arvokkaissa+asunnoissa+sillä+on.+Kurssia+määrää+taas+kysynnän+ja+tarjonnan+laki+pörssissä.+Vuokratulot+ovat+varmaa+ja+jatkuvaa+tuottoa+joka+tapauksessa.+Kyllä+se+siitä+vielä+nousee+kun+sijoittajat+huomaavat+korkean+jatkuvan+10%+osinkotuoton.+Osingoista+köyhät+kerrostaloasujat+taas+eivät+varmaan+ymmärrä+mitään.
Toivottavasti+tämä+oli+ironiaa.
Tarkistitko+edes+seuraavan+osingon?+Nimittäin+tuo+10%+osinko+oli+viime+vuoden+osinko,+tänä+vuonna+osinko+on+romahtanut+ja+on+enää+minimaalisen+pieni.+Oravan+tulos+nimittäin+romahti+niin+paljon,+että+osinkoa+ei+voi+jakaa+kuin+pikkuruisia+määriä.+Aiemmin+ilmoitetut+suuret+osingot+tälle+vuodella+peruttiin+vähän+aikaa+sitten+ja+jos+osinkoa+ylipäätään+tänä+vuonna+jaetaan,+ne+ovat+todella+pieniä.+Eikä+osinko+muutenkaan+pahemmin+lämmitä,+jos+yritys+konkurssin+partaalle.
Laskutehtävä+palstalsisille:
Vastataan+tähän+ennen+kuin+joku+vuokralainen+ehtii+laskea+prosentit+yhteen+ja+sanoa+18:
Oravan yritysjohtajat ovat maalanneet itsensä nurkkaan ja joutuvat odottelemaan maalin kuivumista pitkään.
Pankit eivät anna lisää lainaa eikä omien osakkeiden lisääminen ja myyminen sijoittajille enää kannata pörssikurssin romahduksen takia. Sijoittajien usko yhtiöön on alhainen.
Vuokratuotot menee lainan lyhennyksiin ja asuntojen hoitokuluihin, osinkoa ei pystytä enää lähivuosina maksamaan kuten aikaisemmin. Asuntojen arvoja ei voi enää kirjanpidossa nostaa koska tilintarkastajat eivät sitä hyväksy.
Vuokra-asunto markkina on tullut uusien asuntojen vilkkaan rakentamisen myötä hankalaksi, vuokratuotot voi laskea ja tyhjien asuntojen määrä kasvaa.
Vähäisen kassavirran takia remonttieja ei pystytä suorittamaan ja asuntojen kulumisen vuoksi kiinteistömassan arvo laskee. Oravan syöksykierre jatkuu.
Minä kyllä uskon, että Oravan pojat ovat tehneet koko homman aivan suunnitellulla tavalla. Vuokratulot on siirretty hoitopalkkioina poikien omaan yhtiöön. Asuntojen arvoja nostelemalla on tehty mahdolliseksi maksaa korkeaa osinkoa, joka on rahoitettu velalla. Samalla markkinoille on syydetty uusia osakkeita, joista piensijoittajat ovat osingon lumoissa innolla maksaneet ylihintaa.
Jotain epäilyksiä tästä kuviosta on ollut markkinoilla jo pitkään, ja pörssikurssi on pudonnut puoleen viime vuoden alusta. Seuraava vaihe on ostaa yhtiö halvalla takaisin pettyneiltä.
Siksi nyt on tullut aika polkea kurssi pohjamutiin, ja yhtiö julkistaa ongelmiaan ihan virallisestikin. Mitä alemmaksi mennään, sitä halvemmalla pojat voivat ostaa osakkeita takaisin. Kun omistusprosentti on riittävä, pakkolunastetaan loput osakkaat ulos edelleen halvalla ja myydään asunnot pois. Vaikka niistä ei saadakaan parasta hintaa, yhtiö tuli niin halvalla, että lopputuloksena pojille jää ehkä parikymmentä miljoonaa. Toista puhallusta ei tarvitse elinaikanaan tehdäkään.
Ehkä minä uskon liiaksi salaliittoihin, mutta tämä juttu on vaikuttanut sellaiselta alusta asti. En ole koskaan omistanut Oravan osakkeita.
Oravan+taseessa+on+viimeisen+ovk+mukaan+50%+velkarahaa+joten+velkojat+eivät+vielä+aja+yritystä+konkurssiin,+nähtäväksi+jää+paljonko+omavaraisuusaste+on+tilinpäätöksessä.+Orava+ei+vielä+ole+kassakriisissä.
Piensijoittajen määrä oli 8100 , mikä lienee nyt?
Turskaa tullut varmaan tuhansille.
Turskaa tulee viikosta toiseen kunnes...
Sijoittajen lukumäärä on tilinpäätöstiedotteessa mainittu ja on 4702.
8100-4702=3398
Siis yli kolmetuhatta sijoittajaa on myynyt Ovarot pois tappiolla.
Pelottavampaa on, että 4702 sijoittajaa uskoo että paska muuttuu timantiksi kun tarpeeksi kiillottaa...
Voi toki olla, että siellä on sijoittajia, joiden sijoituksen arvo alittaa kaupankäyntikustannukset. Olin itsekin kerran siinä "onnellisessa" tilanteessa, kun ostin lotto-osaketta. Kurssi tippui jonnekin 0,0x euron lukemiin ja 1000 osaketta olisi tuottanut juuri ja juuri yli kaupankäyntikuluje, joten varastoon jätin. Onneksi olin tehnyt myyntimääräyksen jollain järkyttävällä hinnalla aikoinaan ja unohtanut sen ja joku vedätti salkkunsa arvoa ylöspäin ennen Q1 loppua ja myin osakkeet pois muistaakseni 25 euron hintaan.
Tai saattoi se olla markka-aikaakin... :)
Ovaro+alkanut+myymään+huonotuottoisia+isompia+asuntojaan+3,3%+tappiolla+tasearvoon+nähden+kertoo+pörssitiedote.
Pakollinen seuraus siitä että tasetta keinotekoisesti paisuteltiin. Vähän vähemmän läpinäkyvällä tempulla ja rahoja varovaisemmin firmasta vetämällä tuo olisi voinut jatkua vielä muutaman vuoden. Mutta ei se hyväksi olisi muuttunut.
Mitenköhän tuo on mahdollista, kun hinnat vaan nousevat?
http://www.asuntojenhinnat.fi/myytyjen-asuntojen-tilastot
Etkö edelleenkään vitun vajakki tajua? Myytyjen asuntojen hintoihin vaikuttaa myös asuntoon kohdistuvat taloyhtiön remonttilainat. Ei ihme että pysyt edelleenkin siellä kunnan vuokrayksiössä.