Asunnossa vuokralainen maaliskuun loppuun

Olen tekemässä tarjousta asunnosta, jossa myyjän mukaan vuokralainen muuttaa pois viimeistään 1.4. Mitä jos ei muutakkaan???

Voinko laittaa tarjoukseen, että jos asunto ei ole vapaa 1.4. myyjä maksaa jokaiselta alkavalta kuukaudelta huhtikuu mukaanlukien sopimussakkoa (vai miksi sitä sanoisin) 700 euroa ? Tai toki voin laittaa, mutta voinko tämän perusteella vaatia tuon 700?

10

589

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • ndncdncdn

      Tarkistat vuokrasopimuksesta milloin muuttaa.
      Myyjän sanomisilla ei ole mitään merkitystä.
      Tietenkin kysyt vielä vuokralaiselta.

    • Äläuskosanaan

      Sen lisäksi voit laittaa ehdon kauppakirjaan, asunnon oltava tyhjä määräpäivää mennessä tai kauppa peruuntuu tai sakko.

    • En ole itse muuttamassa asuntoon, joten siinä mielessä minulle on yhdentekevää onko asunto tyhjä vai ei. Laiton tarjoukseen tuon 700 e/kk.

    • jhfdjlhdsfdfljskö

      Oletko lukenut vuokrasopimuksen ?
      Ja haastatellut vuokralaista?

    • Kukatekimitä

      Myydäänkö asunto vuokrattuna? Onko vuokralainen irtisanoutunut itse (oletko nähnyt irtisanomisilmoituksen) vai onko myyjä irtisanonut vuokralaisen?

    • Asunto myydään ilman vuokralaista ja myyjän mukaan vuokralainen muuttaa pois maaliskuun loppuun mennessä. Pitääpä laittaa tuosta vuokrasopparin loppumisesta vielä kysymys myyjälle.

      Myyjä on hyväksynyt ostotarjoukseni. Yksi ehdoista oli, että kauppakirjaan kirjataan 1000e/kk sakko jos asunto ei ole vapaa 2. huhtikuuta. Olen ostamassa tätä sijoitusasunnoksi, joten mulle on tavallaan yhdentekevää onko asunto tyhjä vai ei.

      Off the topic - pitääkö tuosta sopimussakosta maksaa vero?

      • sakottaja

        sopimussakko rinnastetaan esim. vakuutuskorvaukseen, eli ei ole veronalaista tuloa. sopimussakko on hyvitys, joka kattaa sopimusrikkomuksesta aiheutuneen vahingon ym.


    • skjfhsdkjfh

      Koskahan tämä idiootti asuntosijoittaja pyytää vuokrasopimuksen luettavakseen ?
      Kas kun vuokrasopimuksessa tule olla vuokralaisen sotu ja parikymmentä muuta yksityiskohtaa.
      Olisikohan orava asuntorahastossa tämmösiä sijoittajia muutama tuhat ?

      • 45743

        myyjä siinä ottaa riskin, jos hyväksyy sakkoehdon ilman että varmistuu vuokralaisen poismuutosta, koska juoniostaja voi sumplia asian vuokralaisen kanssa ja vedättää sillä myyjältä


      • => skjfhsdkjfh

        Vuokrasopimuksessa ei yleensä ole tietoa, milloin vuokralainen irtisanoo asuntonsa.

        T: Idiootti asuntosijoittaja


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Useita puukotettu Tampereella

      Mikäs homma tämä nyt taas on? "Useaa henkilöä on puukotettu Tampereen keskustassa kauppakeskus Ratinan lähistöllä." ht
      Tampere
      234
      4502
    2. Kuka rääkkää eläimiä Puolangalla?

      Poliisi ampui toistakymmentä nälkiintynyttä eläintä Puolangalla Tilalta oli ollut karkuteillä lähes viisikymmentä nälkii
      Puolanka
      75
      2924
    3. Leipivaaran päällä on kuoleman hiljaista.

      Suru vai suuri helpotus...
      Puolanka
      47
      2433
    4. Meneeköhän sulla

      oikeasti pinnan alla yhtä huonosti kuin mulla? Tai yhtä huonosti mutta jollain eri tyylillä? Ei olisi pitänyt jättää sua
      Ikävä
      45
      1737
    5. Koska näit kaivattusi viimeksi

      Milloin tapasit rakkaasi? Ja etenikö suhde yhtään?
      Ikävä
      78
      1409
    6. Lähetä terveisesi kaipaamallesi henkilölle

      Vauva-palstalta tuttua kaipaamista uudessa ympäristössä. Kaipuu jatkukoon 💘
      Ikävä
      83
      1212
    7. Laitetaas nyt kirjaimet tänne

      kuka kaipaa ja ketä ?
      Ikävä
      21
      1193
    8. PS uusimman gallupin rakettimainen nousija

      https://yle.fi/a/74-20170641 Aivan ylivoimaisesti suurin kannatuksen nousu PS:lle. Nousu on alkanut ja jatkuu 2 vuoden
      Maailman menoa
      137
      939
    9. Tekiskö nainen mieli tavata...

      Viikonloppuna ja...?
      Ikävä
      69
      908
    10. Sellainen tunne sydämessä

      Että nainen olet kaivannut minua. Tai sanonko että oikeastaan koet sitä samaa nostalgiaa, kaipuuta ja mukavia muistoja,
      Ikävä
      86
      874
    Aihe