Asunnossa vuokralainen maaliskuun loppuun

Siriina2

Olen tekemässä tarjousta asunnosta, jossa myyjän mukaan vuokralainen muuttaa pois viimeistään 1.4. Mitä jos ei muutakkaan???

Voinko laittaa tarjoukseen, että jos asunto ei ole vapaa 1.4. myyjä maksaa jokaiselta alkavalta kuukaudelta huhtikuu mukaanlukien sopimussakkoa (vai miksi sitä sanoisin) 700 euroa ? Tai toki voin laittaa, mutta voinko tämän perusteella vaatia tuon 700?

10

717

Äänestä

    Vastaukset 10

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • ndncdncdn

      Tarkistat vuokrasopimuksesta milloin muuttaa.
      Myyjän sanomisilla ei ole mitään merkitystä.
      Tietenkin kysyt vielä vuokralaiselta.

    • Äläuskosanaan

      Sen lisäksi voit laittaa ehdon kauppakirjaan, asunnon oltava tyhjä määräpäivää mennessä tai kauppa peruuntuu tai sakko.

    • Siriina2

      En ole itse muuttamassa asuntoon, joten siinä mielessä minulle on yhdentekevää onko asunto tyhjä vai ei. Laiton tarjoukseen tuon 700 e/kk.

    • jhfdjlhdsfdfljskö

      Oletko lukenut vuokrasopimuksen ?
      Ja haastatellut vuokralaista?

    • Kukatekimitä

      Myydäänkö asunto vuokrattuna? Onko vuokralainen irtisanoutunut itse (oletko nähnyt irtisanomisilmoituksen) vai onko myyjä irtisanonut vuokralaisen?

    • Siriina2

      Asunto myydään ilman vuokralaista ja myyjän mukaan vuokralainen muuttaa pois maaliskuun loppuun mennessä. Pitääpä laittaa tuosta vuokrasopparin loppumisesta vielä kysymys myyjälle.

      Myyjä on hyväksynyt ostotarjoukseni. Yksi ehdoista oli, että kauppakirjaan kirjataan 1000e/kk sakko jos asunto ei ole vapaa 2. huhtikuuta. Olen ostamassa tätä sijoitusasunnoksi, joten mulle on tavallaan yhdentekevää onko asunto tyhjä vai ei.

      Off the topic - pitääkö tuosta sopimussakosta maksaa vero?

      • sakottaja

        sopimussakko rinnastetaan esim. vakuutuskorvaukseen, eli ei ole veronalaista tuloa. sopimussakko on hyvitys, joka kattaa sopimusrikkomuksesta aiheutuneen vahingon ym.

    • skjfhsdkjfh

      Koskahan tämä idiootti asuntosijoittaja pyytää vuokrasopimuksen luettavakseen ?
      Kas kun vuokrasopimuksessa tule olla vuokralaisen sotu ja parikymmentä muuta yksityiskohtaa.
      Olisikohan orava asuntorahastossa tämmösiä sijoittajia muutama tuhat ?

      • 45743

        myyjä siinä ottaa riskin, jos hyväksyy sakkoehdon ilman että varmistuu vuokralaisen poismuutosta, koska juoniostaja voi sumplia asian vuokralaisen kanssa ja vedättää sillä myyjältä

      • Siriina2

        => skjfhsdkjfh

        Vuokrasopimuksessa ei yleensä ole tietoa, milloin vuokralainen irtisanoo asuntonsa.

        T: Idiootti asuntosijoittaja

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ampuminen kylpylässä

      Onko vornasen timbe käynyt hiukan kylpemässä vai mikä tämä ampumatapaus on kylpylässä? Tuntuu aika villi meno olevan naa
      Naantali
      77
      1806

    2. Kemijärvellä vesionnettomuus

      Pitkänsillan ja taiteilijanniemen välillä nähty henkilön painuvan veden alle. Mitä on tapahtunut? Onko vesihiisi taas as
      Kemijärvi
      34
      1182

    3. Hei, voitko kuunnella

      Voisitko auttaa minua selvittämään asioita? En halua ajaa sinua hulluuteen kanssani, en sitoa sinua, en esittää vaatimu
      Ikävä
      134
      944

    4. Joku porukka lähtenyt täältä

      Ihmeen hiljainen on palsta nyt. Yleensä tänne tulvii aloituksia yms, mutta nyt on kyllä erikoisen hiljaista.
      Ikävä
      200
      869

    5. Miten yrität

      Vielä saada kaivattusi?
      Ikävä
      64
      704

    6. Mitä kirjainta kaipaat?

      L.
      Ikävä
      77
      692

    7. Olipa yllätys

      Kuten hyvin moni tiesi/arvasi että valetta alusta loppuun toi *olemme ystäviä* satu. Instassaan käsi kädessä kuva kertoo
      Kotimaiset julkkisjuorut
      210
      664

    8. On todella ikävää

      Todella ikävää, että asiat ovat menneet tällaisiksi. Tämä ei ollut missään vaiheessa tarkoitukseni. Olen tehnyt virheit
      Ikävä
      79
      618

    9. Tuletko tänään

      Jos soitan? Niin... tuletko?🖤
      Ikävä
      51
      601

    10. Muutto auto hakee sut tänään!

      Tein sulle oman huoneen! mieheltä naiselle
      Ikävä
      63
      561

    11. Kiinni jäit

      Ei olisi uskonut sinusta
      Ikävä
      33
      551

    12. Se kun olit pitkästä aikaa silmieni edessä

      Oli kyllä sykähdyttävää. Tiedätkö, mikä laittaa minut ikävöimään sinua? Kun palautan mieleeni valtavan ihanan olemuksen,
      Ikävä
      32
      538

    13. Ottanet yhteyttä

      Facebookissa,jos on jotain asiaa.Miehelle! T.M-nainen.
      Ikävä
      55
      517

    14. Minä vuonna olet syntynyt?

      😊
      Ikävä
      36
      504

    15. Oletteko koskaan torjuneet kaivattuanne?

      Minä olen, kun en silloin tajunnut vielä ihastuneeni. Yritin paikata tapahtunutta, mutta ei onnistunut enää.
      Ikävä
      25
      457

    16. Kai sä mies ymmärrät..

      ..ettet jättänyt vaihtoahtoa. Tottakai toivon vielä, että pystyisit toimimaan niin että asiat korjaantuisivat. Vahvast
      Ikävä
      28
      442

    17. En tiedä mitä sanoa

      Siksi en vastannut😔
      Ikävä
      33
      423

    18. Jos kaivattusi olisi

      Vieressäsi niin mitä tekisit?
      Ikävä
      40
      417

    19. Päivän galluppi

      Minkälainen ehkäisy sinkkupalstalaisilla käytössä?
      Sinkut
      82
      408

    20. Hämmentävä hetki: TTK:sta pudonnut Johanna Puhakka lataa pettyneenä: "Sitä ei voi kieltää"

      Johanna Puhakka ja Jurijs Jurza Trosenko tippuivat Tanssii Tähtien Kanssa -kisasta. Suositussa viihdeohjelmassa nähtiin
      Tanssii tähtien kanssa
      12
      398
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt