Asunnossa vuokralainen maaliskuun loppuun

Siriina2

Olen tekemässä tarjousta asunnosta, jossa myyjän mukaan vuokralainen muuttaa pois viimeistään 1.4. Mitä jos ei muutakkaan???

Voinko laittaa tarjoukseen, että jos asunto ei ole vapaa 1.4. myyjä maksaa jokaiselta alkavalta kuukaudelta huhtikuu mukaanlukien sopimussakkoa (vai miksi sitä sanoisin) 700 euroa ? Tai toki voin laittaa, mutta voinko tämän perusteella vaatia tuon 700?

10

715

Äänestä

    Vastaukset 10

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • ndncdncdn

      Tarkistat vuokrasopimuksesta milloin muuttaa.
      Myyjän sanomisilla ei ole mitään merkitystä.
      Tietenkin kysyt vielä vuokralaiselta.

    • Äläuskosanaan

      Sen lisäksi voit laittaa ehdon kauppakirjaan, asunnon oltava tyhjä määräpäivää mennessä tai kauppa peruuntuu tai sakko.

    • Siriina2

      En ole itse muuttamassa asuntoon, joten siinä mielessä minulle on yhdentekevää onko asunto tyhjä vai ei. Laiton tarjoukseen tuon 700 e/kk.

    • jhfdjlhdsfdfljskö

      Oletko lukenut vuokrasopimuksen ?
      Ja haastatellut vuokralaista?

    • Kukatekimitä

      Myydäänkö asunto vuokrattuna? Onko vuokralainen irtisanoutunut itse (oletko nähnyt irtisanomisilmoituksen) vai onko myyjä irtisanonut vuokralaisen?

    • Siriina2

      Asunto myydään ilman vuokralaista ja myyjän mukaan vuokralainen muuttaa pois maaliskuun loppuun mennessä. Pitääpä laittaa tuosta vuokrasopparin loppumisesta vielä kysymys myyjälle.

      Myyjä on hyväksynyt ostotarjoukseni. Yksi ehdoista oli, että kauppakirjaan kirjataan 1000e/kk sakko jos asunto ei ole vapaa 2. huhtikuuta. Olen ostamassa tätä sijoitusasunnoksi, joten mulle on tavallaan yhdentekevää onko asunto tyhjä vai ei.

      Off the topic - pitääkö tuosta sopimussakosta maksaa vero?

      • sakottaja

        sopimussakko rinnastetaan esim. vakuutuskorvaukseen, eli ei ole veronalaista tuloa. sopimussakko on hyvitys, joka kattaa sopimusrikkomuksesta aiheutuneen vahingon ym.

    • skjfhsdkjfh

      Koskahan tämä idiootti asuntosijoittaja pyytää vuokrasopimuksen luettavakseen ?
      Kas kun vuokrasopimuksessa tule olla vuokralaisen sotu ja parikymmentä muuta yksityiskohtaa.
      Olisikohan orava asuntorahastossa tämmösiä sijoittajia muutama tuhat ?

      • 45743

        myyjä siinä ottaa riskin, jos hyväksyy sakkoehdon ilman että varmistuu vuokralaisen poismuutosta, koska juoniostaja voi sumplia asian vuokralaisen kanssa ja vedättää sillä myyjältä

      • Siriina2

        => skjfhsdkjfh

        Vuokrasopimuksessa ei yleensä ole tietoa, milloin vuokralainen irtisanoo asuntonsa.

        T: Idiootti asuntosijoittaja

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Naiset ymmärtävät ettei talous lähde nousuun

      Miten paljon järjellisempi olento nainen onkaan kuin tilastollisestikin paremmin tienaava mies. Kun kaikkialla puskuroid
      Maailman menoa
      159
      1061

    2. En jaksa

      Enää pelleillä ja paljastan J naisen nimen. Se on Jonna ja hän ei koskaan, edes luultavasti ollut täällä. Silti piene
      Ikävä
      44
      717

    3. Kissa eli kivuissa useita viikkoja

      Ei vienyt lääkäriin vaikka kissa parka maukui ja moni seuraajakin (minäkin) näin että kissa on sairas.
      Tuusniemi
      128
      666

    4. Minkälainen nainen

      Minkälainen kaipaamasi nainen on luonteeltaan? Kaikki hassun hauskat antava ja helppo on sallittuja, jos poikien on kovi
      Ikävä
      23
      648

    5. Yksi asia sen esti

      Etten antanut meille mahdollisuutta
      Ikävä
      44
      639

    6. Okei, eli olet rakastunut

      Hyvä sinä, niin minäkin.
      Ikävä
      67
      615

    7. Martinan mauton tyyli

      Voi hyvää päivää 🤣 nyt ollaan oltu Muhiksen kanssa Kultareservin avajaisissa suorat housut jalassa ja 500€ korsetti pää
      Kotimaiset julkkisjuorut
      161
      571

    8. Jos meillä olisi yhteinen koti

      Niin haittaisiko sinua pitää se vähä tavaraisena? Ajattelin tänään että jos joskus asuttaisiin yhdessä ja haluaisit pal
      Ikävä
      52
      560

    9. Arvaako kukaan?

      "Humalojalla metalliromun keräyspaikalla on kulkenut pitkin kevättä ja kesää joku henkilö, joka on vienyt sieltä kymmeni
      Haapavesi
      34
      554

    10. Tuntuu pahalta meidän molempien puolesta

      Anteeksi, että olen tällainen pelkuri. En vaan usko rakkauteen enää miehen ja naisen välillä omalla kohdalla. Tiedän, et
      Ikävä
      34
      528
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt