Sähköverkkoyhtiö lähetti käyttöoikeussopimuksen ”verkonhaltijalle luovutettavasta johtoalueen pysyvästä käyttöoikeudesta” allekirjoitettavaksi. Sivulla 2 lukee ”Korvaus yhteensä euroa”, mikä tarkoittanee sitä, että mitään korvausta ei makseta.
Koska kyseessä on 20 kV maakaapeli, vahinkoa syntyy lähinnä asennusaikana, mutta koska maa myllätään muutaman metrin leveydeltä, siihen ei tule kasvamaan mitään minun elinaikanani. Menetystä tulee myös siitä, että kaapeli tulee tien viereen, joka olisi muuten valoisuuden ansiosta parasta kasvupaikkaa.
Lieneekin aivan sama, palautanko sopimukset allekirjoitettuina vai en, koska kaapeli tullaan asentamaan joka tapauksessa. Palauttaminen tarkoittaisi sitä, että hyväksyisin sen, että mitään korvausta ei makseta. Koska sopimuksessa ei ole mitään summaa, sen täytyy tarkoittaa sitä. Taitavat todella pitää tyhmänä...
Johtoalueen käyttöoikeussopimus
15
3447
Vastaukset
- pidävaanpuolesi
Alat nyt tietysti neuvottelemaan siitä korvauksesta tuon sähköverkkoyhtiön kanssa. Ilman sopimusta maallesi ei vedetä mitään kaapelia ja prosessi pakkolunastukseen on pitkä, joten ehdit kyllä hyvin neuvottelemaan.
Jos linjankohdalta joudutaan kaatamaan puustoa, olet oikeutettu puuston osalta odotusarvosta korvaukseen, joten et menetä siltä osin mitään. Uusi puusto kasvaa sitten aikanaan. Älä nyt kuitenkaan tyydy siihen, että saat korjata puuston itsellesi tuolta linjalta, koska puusto on sinun ja nuoren puusto osalta olet oikeutettu odotusarvosta korvaukseen.
Ota myös huomioon, että kaapelin päälle et saa rakentaa ja kaapeli on muutenkin rasitteena, eli se on otettava huomioon myös muissa maankäytöissä. Tätä haittaa on myös pohdittava ja tuotava esiin neuvotteluissa.
Se, että sinulle tulleessa sopimuksessa ei ole mitään summaa, ei tarkoita sitä, ettetkö olisi oikeutettu korvaukseen!
Ihan kokemuksella voin tämä kertoa, koska omistamillani kiinteistöillä on useita kilometrejä erilaisia kaapeleita ja linjoja, niistä on jokaisesta metristä maksettu minulle korvausta neuvottelemani sopimuksen mukaisesti. Yhden maakaapelin on sähköyhtiö vetänyt mailleni luvatta, mutta annoin asian poliisin hoidettavaksi ja pääsimme sähköverkkoyhtiön kanssa sen jälkeen hyvin sopimukseen ilman oikeudenkäyntiä!- pidävaanpuolesi
..jatkoa vielä edelliseen. Muista myös mahdolliset edunvalvontakustannukset, kun tuota sähkökaapelia laitetaan maahan, niitäkin saattaa syntyä. Edunvalvontaa saattaa tulla, jos tuohon kaapelointiin liittyy toimituskokouksia, muista ilmoittaa silloin toimituskokouksessa, että halua edunvalvonnasta korvauksen. Voit perustella asiaa sillä, että joudut ajamaan mahdollisesti hyvinkin pitkän matkan valvomaan etujasi. Lisäksi muista huomioida, jos tuon sähkölinjan kohdalle sattuu muita kaapeleita, salaojia, tierumpuja tms., että ne jäävät myös kuntoon työn jälkeen.
Kokemus on osoittanut, että auralla kaapeleita vedettäessä rumpuputkia vedetään surutta poikki ja kiviä nousee pintaan. Jos salaojia osuu (harvoin metsässä, mutta metsän läpi voi olla johdettuna salaojalla vesiä), että ne jäävät myös kuntoon. Siinäkin kokemus on osoittanut, että jos et ole itse valvomassa työn suorittamista, niin salaojat eivät toimi. Kiviä on ihan turha myös jättää omilla kustannuksilla siivottavaksi, joten niistäkin kannattaa pitää puolensa, että sähköverkkoyhtiö huolehtii kustannuksista.
https://www.mtk.fi/ymparisto/maankaytto/fi_FI/sahkolinjat/_files/93424519978635963/default/MTK-Sahkol-opas-A4_2502.pdf
- Metsän_peikko
Papereiden mukana ei tietenkään tullut verkkoyhtiön edustajan yhteystietoja – pelkästään urakoitsijan. Sopimuksessa kerrotaan:
”Verkonhaltija suorittaa maanomistajalle liitteenä olevassa korvauslaskelmassa tarkemmin eritellyt sijoittamista koskevat korvaukset kertakorvauksena.”
Tuollaista liitettä ei tullut, ja koska heti alempana lukee (aikaisemmin mainittu) ilmoitus ”Korvaus yhteensä ___ euroa”, sen täytyy tarkoittaa aikaisempaa epäilyä siitä, että mitään korvausta ei makseta. Jos korvaus maksettaisiin tietyn suuruisena, niin kuin liitteessä (jota ei ole) ”kerrotaan”, se olisi tietenkin ilmoitettu edellisessä virkkeessä.- EntäsJosOnkin
Olettaisin kyllä, että liite pn jäänyt pois, ja siitä olisi löytynyt metrikohtainen korvaus erilaisille alustoille, joista sitten palstasi metsän, maaperän ja kaivannon leveyden mukaan muodostuisi saamasi korvaus. Näin ainakin peltomaalle korvaus on tullut kaapelin kaivussa.
- Metsän_peikko
Olin oikeassa: mitään korvausta ei aiota maksaa.
- Metsän_peikko_on_hintti
Omapa on häpeäsi, jos siihen tyydyt. Turha täällä on asiasta ruikuttaa.
- pidävaanpuolesi
Käsittääkseni neuvoin nimim. Metsän_peikko tässä asiassa riittävän selkeästi, että miten menetellä. Sähköverkkoyhtiö tietysti yrittää vemputtaa, että saisi vetää linjan maillesi ilmaiseksi, mutta ei kannata suostua moiseen hööpötykseen.
Joten ota yhteyttä tuohon sähköverkkoyhtiöön, yhteystiedot ja henkilöt löydät varsin helposti hieman nettistä googlettamalla, jos saamasi kirjeen mukana ei ole mitään yhteystietoja (jota kyllä suuresti epäilen).
Olisi mielenkiintoista sitten lukea, että miten selittivät sinulle sen, ettei korvausta makseta. - Metsän_peikko
Asiaa hoitaa verkkoyhtiön puolesta urakoitsija, joka kertoi, että ”sopimuksesta ei tavallisesti makseta korvauksia, koska kaapeli sijoitetaan yksityistien reunaan vähäisillä haitoilla”, mutta tuossa näyttää olevan virhe, koska kyseessä on yleinen tie.
En tiedä, oliko ”yksityistien reuna” vai ”vähäinen haitta” määräävämpi tekijä siinä, että korvausta ei makseta, mutta joka tapauksessa perustelu on ”yksityistien” vuoksi virheellinen.
Sähköyhtiöt kuvittelevat, että jos kaivusta aiheutuva ”haitta”, jonka suuruus on tietenkin niiden itsensä määrittelemä, on vähäinen, korvausta ei tarvitse maksaa.
Missä kulkee vähäisen haitan raja? Mitä pitää tehdä, jotta haitta kasvaa vähäistä suuremmaksi (ja niidenkin mielestä korvattavaksi)? Kuka sen osaa objektiivisesti määritellä?
Sähköyhtiöt yrittävät tietenkin aina selvitä mahdollisimman vähäisin kustannuksin... - pidävaanpuolesi
Metsän_peikko kirjoitti:
Asiaa hoitaa verkkoyhtiön puolesta urakoitsija, joka kertoi, että ”sopimuksesta ei tavallisesti makseta korvauksia, koska kaapeli sijoitetaan yksityistien reunaan vähäisillä haitoilla”, mutta tuossa näyttää olevan virhe, koska kyseessä on yleinen tie.
En tiedä, oliko ”yksityistien reuna” vai ”vähäinen haitta” määräävämpi tekijä siinä, että korvausta ei makseta, mutta joka tapauksessa perustelu on ”yksityistien” vuoksi virheellinen.
Sähköyhtiöt kuvittelevat, että jos kaivusta aiheutuva ”haitta”, jonka suuruus on tietenkin niiden itsensä määrittelemä, on vähäinen, korvausta ei tarvitse maksaa.
Missä kulkee vähäisen haitan raja? Mitä pitää tehdä, jotta haitta kasvaa vähäistä suuremmaksi (ja niidenkin mielestä korvattavaksi)? Kuka sen osaa objektiivisesti määritellä?
Sähköyhtiöt yrittävät tietenkin aina selvitä mahdollisimman vähäisin kustannuksin...Ja höpö höpö taasen sille verkkoyhtiölle, ettei muka tarvitse maksaa. Se kaapeli on siellä ja vaikeuttaa jatkossa tienkunnostukseen yms. liittyviä toimenpiteitä. Haitta ei ole niinkään vähäinen. Se kaapeli on otettava joka kerta huomioon, kun tien ojia kaivetaan, tehdään rumpuja.
Tosin tuolla aiemmin olet tuonnut esille, että se kaapeli sijoitetaan metsääsi, että se haittaa puiden kasvua jne. Eli, mihin tarkkaan ottaen se kaapeli sitten sijoitetaan? Tiealueelle vaiko tiealueen viereen metsään?
Kaapelin sijainnilla ei ole tässä tapauksessa merkitystä, koska olet oikeuttettu kuitenkin korvaukseen ja siitä kannattaa pitää kiinni! Vähäistä haittaa voit kysyä sähköverkkoyhtiöltä, että mitä HE sillä tarkoitavat. Olen tuolla jo aiemmin tuonnut esille ne todelliset haitat maahan sijoitetuista kaapeleista.
Minulla on myös noita kaapeleita sekä tiealueella ja tiealueen vieressä omistamillani kiinteistöillä, kaikista olen saannut korvauksen.
- uieutweiwh
Lisää siihen korvaussumman kohdalle haluamasi määrä ja ota kopio itsellesi.
Voi olla että eivät huomaa heti. Kun kaapeli on maassa menet vaatimaan korvausta. - puolustaoikeuksiasi
Köytä itsesi kettingillä linjan kulkureitillä olevaan suurimpaan puuhun ja jää odottelemaan.
- TaivahanTosi
Jopa nappaisi tästäkin 9centin korvauksen!
- joppaonkindemari
Jaa mankkuus paskkat houssuussa tukijaasija tukijaasija mikkää riitä ku lissää tukijaasia
- Anonyymi
https://keskustelu.suomi24.fi/t/16085315/sahkoyhtio-maakaapeli-johdin
Katsokaapa täältä toista keskustelua: Sähköyhtiö maakaapeli johdin - Anonyymi
Olisi mukava tietää, että miten tuossa ap:n tapauksessa oikein sitten kävi. Mielestäni neuvoin häntä melko tarkkaan.
Minulla on tämän keskustelun jälkeen ollut ainakin yksi tilani maille vedetty/kaivettu sähkökaapeli ja olen siitä saannut täyden korvauksen. Osa kaapelista vedettiin kaivinkoneella auraamalla, osa kaivettiin kaivinkoneella. Sähköyhtiöllä ei ollut mitään epäselvää, etteikö korvausta maksettaisi.
pidävaanpuolesi
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
1 Eurolla 35 euroa, 1.5x minimikerroin, 0x kierrätys ja minimitalletus vain 5e!
Noniin nyt pamahti sitten VB:ltä älyttömän kova tarjous ensitallettajille. Euron panoksella 35 euroa jos kokkishown voit12701Jos ottaisit yhteyttä, näyttäisin viestin kaikille
Yhdessä naurettaisiin sulle. Ymmärräthän tämän?1581321Heikki Silvennoinen ( Kummeli)
Kuollut 70-vuotiaana. Kiitos Heikille hauskoista hetkistä. Joskus olen hymyillyt kyynelten läpi. Sellaista se elämä on491155- 1271018
Mikä saa ihmisen tekemään tällaista?
Onko se huomatuksi tulemisen tarve tosiaan niin iso tarve, että nuoruuttaan ja tietämättömyyttään pilataan loppuelämä?207990Aivosyöpää sairastava Olga Temonen TV:ssä - Viimeinen Perjantai-keskusteluohjelma ulos
Näyttelijä-yrittäjä Olga Temonen sairastaa neljännen asteen glioomaa eli aivosyöpää, jota ei ole mahdollista leikata. Hä18986Hyvää huomenta 18. luukku
Hyvää keskiviikkoa. Vielä pari päivää ja sitten on talvipäivänseisokki. 🎄🌌❄️😊❤️223974- 42889
Kauanko valitatte yöpäivystyksestä?
Miks tosta Oulaisten yöpäivystyksen lopettamisesta tuli nii kova myrsky? Kai kaikki sen ymmärtää että raha on nyt tiuk297885- 72875