Suomen asuntotukijärjestelmä on ensinnäkin tulonsiirto kiinteistönmistajille, jotka saavat, mitä ikinä pyytävätkään. Se on myös tukijärjestelmä työnantajille, etenkin pääkaupunkiseudulla. Työnantajien ei tarvitse maksaa edes sellaisia palkkoja, että niillä tulisi täällä toimeen.
Puhutaan kohtaanto-ongelmasta. Siis siitä, kun työntekijät ja työpaikat eivät kohtaa. Suuri osa työpaikoista on pääkaupunkiseudulla. Muualta maasta tänne ei kannata lähteä jonkun matalapalkkatyön perässä. Mitä hyötyä siitä on työntekijälle, jos hän kantaa tilinsä suoraan vuokranantajan pussiin. Tähän kannustetaan tietyissä piireissä, mutta se on työntekijälle taloudellisesti kannattamatonta. Tässäkin tapauksessa ongelma on rakenteellinen - siis sellainen, johon poliittisilla päätöksillä saataisiin ratkaisu, jos vain haluttaisiin. On helpompi syyttää työntekijää kuin järjestelmää!
Mitäpä, jos valtio lopettaisi vuokratukien maksun ja alkaisi niilläkin rahoilla rakentaa edullisia vuokra-asuntoja. Puhutaanko vuositasolla 2 miljardista vai mistä - en tarkkaan tiedä. Valtionvaraiministeriö pystyy heti laskemaan, paljonko asuntoja säästyneillä tukirahoilla saadaan aikaan esim. 5 vuoden periodilla.
Hallitus voisi tehdä tämän päätöksen. Se tekee suuren palveluksen ennenkaikkea kansalaisille ja työttömyydelle, sitten Suomen valtíolle itselleen säästyneiden lainamiljardien muodossa sekä työnantajille ainakin täällä ruuhka-Suomessa.
Häviäjinä voidaan pitää asunto- ja vuokrakeinottelijoita.
Kenen puolelle hallitus asettuu?
Puhutaan kohtaanto-ongelmasta. Siis siitä, kun työntekijät ja työpaikat eivät kohtaa. Suuri osa työpaikoista on pääkaupunkiseudulla. Muualta maasta tänne ei kannata lähteä jonkun matalapalkkatyön perässä. Mitä hyötyä siitä on työntekijälle, jos hän kantaa tilinsä suoraan vuokranantajan pussiin. Tähän kannustetaan tietyissä piireissä, mutta se on työntekijälle taloudellisesti kannattamatonta. Tässäkin tapauksessa ongelma on rakenteellinen - siis sellainen, johon poliittisilla päätöksillä saataisiin ratkaisu, jos vain haluttaisiin. On helpompi syyttää työntekijää kuin järjestelmää!
Mitäpä, jos valtio lopettaisi vuokratukien maksun ja alkaisi niilläkin rahoilla rakentaa edullisia vuokra-asuntoja. Puhutaanko vuositasolla 2 miljardista vai mistä - en tarkkaan tiedä. Valtionvaraiministeriö pystyy heti laskemaan, paljonko asuntoja säästyneillä tukirahoilla saadaan aikaan esim. 5 vuoden periodilla.
Hallitus voisi tehdä tämän päätöksen. Se tekee suuren palveluksen ennenkaikkea kansalaisille ja työttömyydelle, sitten Suomen valtíolle itselleen säästyneiden lainamiljardien muodossa sekä työnantajille ainakin täällä ruuhka-Suomessa.
Häviäjinä voidaan pitää asunto- ja vuokrakeinottelijoita.
Kenen puolelle hallitus asettuu?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Yksinkertaista rakas Watsson, mikäli vuokrakiinteistojen arvot rommautetaan hallituksen toimesta, rommaa myös omistusasuntojen/kiinteistöjen hinnat. Nuo kaikki taas muodostavat Suomen omaisuuden pohjan, joskin kupla sellaisen.
Mikäli nuo rommataan, rommaavat pankit ja meillä olisi taas kerran käsissämme kotikutoinen pankkikriisi.
Tuo kiinteistöjen ja asuntojen ylihinnoittelu pitää purkaa hallitusti, eikä siis yht´äkkisillä muutoksilla. Purkaminen on kyllä syytä aloittaa välittömästi, sillä varsinkin Helsinkin kupla pullistuu uhkaavasti ja sieltähän se leviää sitten muihin suurempiin kaupunkeihin.
Ehdotukseni mukaan aletaan rakentaa valtion tuella vuokra-asuntoja sen sijaan, että työnnettään rahaa keinottelijoille. Jos se jotain romahduttaa - niin se romaduttaa valheellisen systeemin.
Valtion tuella? Mikä taho ne omistaisi?
Valheellisen systeemin nopea romuttaminen nimenomaan aiheuttaisi meille pankkikriisin.
Lisää varsinkin valtion ja kuntien rahoittamia kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja ja asumisoikeusasuntoja tarvitaan ja omistusasuntoja sekaan. Ehdottomasti vuokrasääntely, tai isot toimijat jatkavat vuokrakiskontaa entiseen malliin.
Jopa mittava uudisrakentaminen on niin hidasta, että ei se romahduta hintatasoa. Samaan aikaan asuntokantaa vanhenee ja monia 1960-70 -lukujen elementtitaloja ei edes kannata korjata.
Parhaimmillaankin kymmenen vuotta menee, että asuntotilanne korjaantuu oleellisesti uutta rakentamalla. Kysyntä jatkaa kasvuaan, kun väkeä pukkaa pääkaupunkiseudulle lisää jatkuvalla syötöllä mamut ja kasvavat perhekuntansa mukaan lukien.
Rahan lisäksi tarvitaan kaavoitusta, teitä, kulkuyhteyksiä ja palveluita.
Espoon uusien metroasemien tuntumaan rakennetaan jo paljon, samoin Helsinki-Vantaan uusien ratayhteyksien varrelle aikanaan.
Espoossa metropysäkkien lähietäisyyksillä on ennestään monia palveluita valmiina, mutta vanhat homekoulut ovat todellinen ongelma.
Espoon uutta Suurpellon asuma-aluetta puuhattiin ainakin kymmenen vuotta ja rakennetaan edelleen. Palvelut ja liikenneyhtyedet välttävät. Ympärillä vesi- ja kaislarutakkoa. Uskon, että 5-10 vuoden kuluttua sisällä alue on viihtyisä, kun väestöpohja riittää peruspalveluihin ja puutkin kasvavat.