Tuli tieto, että vuokraa korotetaan, koska asuntooni tulee kylpyhuoneremontti
Voidaanko vuokraa korottaa tästä syystä? Tarkkaa määrää en vielä tiedä, koska
vasta suunnitteilla remontti. Saako vuokraani korottaa tästäsyystä?
Rivitalossa asun.
Vuokrankorotus kylpyhuoneremontin vuoksi.
MarjattaR
2
1305
Vastaukset
- sopimusesiin
Vuokrasopimuksessasi on vuokrankorotusehto, jonka mukaan vuokraa tarkistetaan, siis kuinka usein ja kuinka paljon. Vuokrasopimus esiin ja tutkimaan.
Mikäli korotusehtoa ei ole sovittu, korottaminen suoritetaan sopimalla asiasta vuokralaisen ja vuokranantajan kesken.
Kylpyhuoneremontti parantaa asunnon laatua ja korottaa asunnon yhtiövastiketta (yleensä, on kallein remppa asunnoissa) ja näinollen on siis peruste korottaa vuokraa.
Mutta kohtuutonta vuokrankorotusta, esim. kymmeniä prosentteja, ei voi tehdä. - hhtl
Tässä yksi lainaus netistä, eli käsittääkseni tasokorotuksena on mahdollista nostaa. Asiasta on kuitenkin neuvotelta vuokralaisen kanssa 6kk ennen korotuksen tekoa. Jos et hyväksy korotusta, niin pahimmassa tapauksessa vuokranantaja saattaa irtisanoa sopimuksen.
http://www.vuokrataanasunto.fi/vuokra-ja-korotukset.html
7. TASOKOROTUS
Tasokorotuksen ehdot:
1. Korotuksen on oltava kohtuullinen
2. Korotetun vuokran on vastattava alueen käypää vuokratasoa
Hyvän vuokratavan mukaan tasokorotus voi olla korkeintaan 15 % vuodessa.
Tasokorotus tehdään useimmiten sen vuoksi, että huoneiston vuokra vastaisi paremmin alueen yleistä vuokratasoa. Vuokranantaja ei voi yksipuolisesti määrätä tasokorotusta, vaan siitä on erikseen sovittava. Hyvän vuokratavan mukaan neuvottelut tasokorotuksesta on aloitettava 6 kk aikaisemmin. Jollei tasokorotuksessa päästä sopimukseen, vuokranantajalla on viimekädessä oikeus irtisanoa vuokrasopimus. Hän ei kuitenkaan saa uhata irtisanomisella.
Tasokorotusta ei voi tehdä määräaikaiseen vuokrasopimukseen.
Itselläni kaksio vuokrattuna, johon tulee kesällä putkiremppa pinnoituskella. Samalla uusitaan koko kylppäri, koska asukas sitä toivoi, ja olihan vanha aika surkeassa kunnossa. Kesän remontin hyvitän sillä, että saavat yhden kuukauden asua ilmaiseksi, kun joutuvat käyttämään talonyhtiön saunan suihkua ja vessaa.
En ole ajatellut tehdä tasokorotusta, mutta vuokrasopimus on laadittu niin, että saan nostaa vuodessa enintään 3% vuokraa, syynä "muu peruste". Joten ainakin ensi syksyllä nostan tuon 3% ja vetoan uuteen kylppäriin, ja samainen 3% korotus myös ehkä syksyllä 2018. Tuolloin syksyllä 2018 olisi vuokra noin 35e nykyhetkeä kalliimpi. Ja kun pelkkä kylppärin täys remontti tulee maksamaan minulle yli 8000e en näe tuollaista 35e suurempaa vuokraa ongelmana.
Ja mikäli vuokralainen ajattalee toisin, niin sitten vaan parempaa paikkaa etsimään.....
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Voitaisko olla kavereita?
Haluaisin aloittaa puhtaalta pöydältä sinun kanssasi, tabula rasa. Minä lopetan sinun perääsi haikailun, ja sitten sinäk337251Deodoranttiteollisuus
Annan ilmaisen vinkin. Kyseinen teollisuus voisi alkaa valmistaa kuolleen ruumiin hajua. Olisi varma hittituote, ainakin213360Kerro kaivattusi
Jokin tapa/piirre mikä sinua viehättää ja mistä hän voisi myös tunnistaa itsensä.521490Rukoilimme Länsimuurilla 2000 vuoden jälkeen, Jumalamme oli antanut meille kaiken takaisin
Western Wall, In our Hands. 55th Para. https://www.youtube.com/watch?v=u4BJAppyCSo https://en.wikipedia.org/wiki/55th_221401Oulaisten kaupunki tuomittiin maksamaan korvauksia
Mikäs juttu tämä on? Kaupunki syyllistänyt useamman vuoden koneyrittäjiä ja nyt tuomittu.281386PURRA TULEE !
Valtiovarainministeri Riika Purra, joka on lisäksi varapääministeri ja perussuomalaisten puheenjohtaja, tulee puoluesiht1811380- 1441249
Onko MOT tulossa Ähtärin valtuuston kokoukseen?
Esityslistan mukaan Ähtärin kaupunginvaltuuston valtapuolueet aikovat maanantaina estää tilintarkastajan laatiman raport511153Kehumisesta voi saada sakkoja?
Mistä tämä nyt kertoo, se kertoo siitä että vanhat jo seksuaaliseeden menettäneet naisihmiset operoivat mediassa liian v166985- 39976