ISÄNNÖITSIJÄT

Taloyhtiön osakkaat omistavat ja päättävät mitä taloyhtiössä tehdään. Miksi annatte vallan isännöitsijälle?

Eihän remontit nyt niin kauheen yllätyksenä tule, käykää yhtiökokouksissa.

Katto pään päällä täytyy kokea kirjaimellisesti olkoon se kuinka reikäinen tai valoton tahansa.

Joo, 100€/per huone voisi olla kohtuus ja vissiin on. Kymmentä kyseenolevaa ei kai kukaan tarvitse.

korjausvelka, korjausvelka...
se on sitä kun sitkutellaan ja eikä tehdä mitään ajoissa

Ymmärrän että jos esim. putket pitää uusia, se koskee taloyhtiön kaikkia osakkaita. Tai jos on esim. rivitaloyhtiössä kaksi taloa ja toiseen pitää uusia rännit, niin kummankin talon asukkaat maksavat sitä (itse olen kokenut tämän).

Mutta jos yhdessä ainoassa asunnossa remontoidaan kun uusi (tai vanha) omistaja haluaa niin tehdä, niin eikö se omistaja maksa itsen oman asuntonsa remontin, eikä koko taloyhtiön kaikki osakkaat?

Tuollainen huoneiston omistajan omavalintainen remontti tuskin on remppa josta yhtiökokouksessa mainitaankaan. Mutta kohteliasta siitä tietysti on ilmoittaa jotain kautta ettei talon väen tarvitse ihmetellä miksi pärisee ja paukkuu.

Kiäh kiäh pientä vilunkia juu ja joka viikonloppu 2 koppaa kaljaa kiäh kiäh yhtiön laskuun eikä kukaan huomaa kiäh kiäh.- hyvä sikailla.

Isännöitsijät ovat ehkä jossain mielessä jakamassa pottia, ??? mutta pääasiassa hallituksien puheenjohtajat, jos ovat saaneet yliotteen tietämättömistä, osaamattomista ja rajoitetusti kiinnostuneista hallituksien jäsenistä ja jotka ovat istuneet vuosikausia vain palkkion vuoksi hallituksissa ja yrittävät olla "yli-ihmisiä" muihin osakkaisiin nähden, pakkomielteisiä vuodesta toiseen jatkamaan saamatta aikaan mitään uudistuksia tai edes tarpeellisia korjauksia. Säälittävää, pitäisi olla rajattu aika hallituksen jäsenille kuluttamassa takapuoli lihaksia ja pakko vaihto hallituksien jäsenille ja ehdottomasti hallituksien puheenjohtajille max. 3 vuotta ja jäsenille. Isännöitsijät syyniin. Tiedottaminen pakolliseksi ja palkkiot minimiin.

Kun taloyhtiöissä otetaan pankkilainaa ja teetetään siilä rahalla remonttia eli korjataan vanhaa, olen huomannut, että useat isännöintifirmat haluavat viedä osakkaiden rahastointivastikkeet ja myöhemmin jos haluaa maksaa lopun kerralla pois - niin haluavat viedä nämä rahat kirjanpidossa rahastointiin, eikä tuloutukseen. Miksi he menettelevät näin?

Älä täällä kysy, mene yhtiökokoukseen vaatimaan tietoa ja isännöitsijäkin kyllä kertoo.
Täällä mitään tiedetä mutta varmasti haukutaan jos kyseessä olisi volkkari , skoda, suvakkikin,yms saisit vaan tapparakannattajakoulukiusaajaisojenpoikien äänekkään älämölyn ja naurun kun joku uskaltaa jotain mitä he eivät ikinä ja vahvempienpuolella totutusti ei vastoinkäymiset syö pirunpieneksi jäänyttä itsetuntoa.