Saavatko isännöitsijät remonteista bonusta??? Taloyhtiöömme vaihtui nuori isännöitsijä. Myytävänä olevâan asuntoílmoitukseen isännöitsijän listan mukaan tulee miljoonaremontti??? Siitä ei ole ilmoitettu osakkaille!! Onko oikein??? Kauhistuin. Taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja myi asuntonsa, tiesi varmaan tilanteen. Onko oikein ettei ole ilmoitettu osakkaille mitään ??????
ISÄNNÖITSIJÄT
rehellisyyttä
20251
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 20
Vanhimmat
Taloyhtiön osakkaat omistavat ja päättävät mitä taloyhtiössä tehdään. Miksi annatte vallan isännöitsijälle?
Mutta jos ne omistajat onkin asuntosijoittajia silloin ne ei joudu maksamaan korjauksista , vaan ne vähennetään verotuksessa vuokratuloista.
Eihän remontit nyt niin kauheen yllätyksenä tule, käykää yhtiökokouksissa.
Kävin kokouksissa, nyt vasta tämä tieto kalliista remontista tuli tietoon, kun yhtiössä myytii asunťoa ja siinä oli isännöitsijältä saadut tiedot!!! On liian nuori isännöitsijä.
Jaahas no sitten on pimitetty tietoja
Se on pitkän aikavälin suunnitelma. Kaikista isommista remonteista päättää yhtiökokous sitä mukaa, kun tulevat ajankohtaisiksi. Suunnitelmasta näkee, mistä pitää seuraavaksi valmistautua päättämään.
Noin se menee ja kannattaa käydä yhtikokouksissa mitä epäilen ettei aloittaja ole tehnyt.
Katto pään päällä täytyy kokea kirjaimellisesti olkoon se kuinka reikäinen tai valoton tahansa.
Joo, 100€/per huone voisi olla kohtuus ja vissiin on. Kymmentä kyseenolevaa ei kai kukaan tarvitse.
korjausvelka, korjausvelka...
se on sitä kun sitkutellaan ja eikä tehdä mitään ajoissa
Ei se mitään velkaa ole.
Ymmärrän että jos esim. putket pitää uusia, se koskee taloyhtiön kaikkia osakkaita. Tai jos on esim. rivitaloyhtiössä kaksi taloa ja toiseen pitää uusia rännit, niin kummankin talon asukkaat maksavat sitä (itse olen kokenut tämän).
Mutta jos yhdessä ainoassa asunnossa remontoidaan kun uusi (tai vanha) omistaja haluaa niin tehdä, niin eikö se omistaja maksa itsen oman asuntonsa remontin, eikä koko taloyhtiön kaikki osakkaat?
Tuollainen huoneiston omistajan omavalintainen remontti tuskin on remppa josta yhtiökokouksessa mainitaankaan. Mutta kohteliasta siitä tietysti on ilmoittaa jotain kautta ettei talon väen tarvitse ihmetellä miksi pärisee ja paukkuu.
Niin siis jos talo on yhtiö, niin ET OMISTA HUONEISTOA. OMISTAT OSAKKEEN... Kannattaa lukea joskus mitä se tarkoittaa ja mitä se pitää sisällään...
Itse esim. Olen rempannut kylpyhuoneeni talonyhtiön piikkiin...XD
Miten on mahdollista, että taloyhtiö on maksanut remonttisi. Se on väärin muita osakkaita kohtaan. Taidat olla hallituksen jäsen??
Yhdessäkään taloyhtiössä jossa olen asunut ei ole asukkaiden henkilökohtaisia remontteja maksatettu koko yhtiöllä. Jos asukas haluaa esim. vaihtaa keittiöstä kaapit, niin hän maksaa ne itse ja piste.
Kyllä siinä jotain kieroutta ja koiruutta tarvitaan että pystyy ihan vapaaehtoisen, omavalintaisen remonttinsa sälyttämään koko yhtiön maksettavaksi.
Joku putkirikko kun on ihan eri asia kuin haluta jotain tiettyä mitä muilla ei ole ihan esteettisistä syistä.
Kiäh kiäh pientä vilunkia juu ja joka viikonloppu 2 koppaa kaljaa kiäh kiäh yhtiön laskuun eikä kukaan huomaa kiäh kiäh.- hyvä sikailla.
sama juttu, ostetaan aina talkoisiin juomia ja jätetään valtaosa hallituksen (miesjäsenten) käyttöön
Isännöitsijät ovat ehkä jossain mielessä jakamassa pottia, ??? mutta pääasiassa hallituksien puheenjohtajat, jos ovat saaneet yliotteen tietämättömistä, osaamattomista ja rajoitetusti kiinnostuneista hallituksien jäsenistä ja jotka ovat istuneet vuosikausia vain palkkion vuoksi hallituksissa ja yrittävät olla "yli-ihmisiä" muihin osakkaisiin nähden, pakkomielteisiä vuodesta toiseen jatkamaan saamatta aikaan mitään uudistuksia tai edes tarpeellisia korjauksia. Säälittävää, pitäisi olla rajattu aika hallituksen jäsenille kuluttamassa takapuoli lihaksia ja pakko vaihto hallituksien jäsenille ja ehdottomasti hallituksien puheenjohtajille max. 3 vuotta ja jäsenille. Isännöitsijät syyniin. Tiedottaminen pakolliseksi ja palkkiot minimiin.
Kun taloyhtiöissä otetaan pankkilainaa ja teetetään siilä rahalla remonttia eli korjataan vanhaa, olen huomannut, että useat isännöintifirmat haluavat viedä osakkaiden rahastointivastikkeet ja myöhemmin jos haluaa maksaa lopun kerralla pois - niin haluavat viedä nämä rahat kirjanpidossa rahastointiin, eikä tuloutukseen. Miksi he menettelevät näin?
Älä täällä kysy, mene yhtiökokoukseen vaatimaan tietoa ja isännöitsijäkin kyllä kertoo.
Täällä mitään tiedetä mutta varmasti haukutaan jos kyseessä olisi volkkari , skoda, suvakkikin,yms saisit vaan tapparakannattajakoulukiusaajaisojenpoikien äänekkään älämölyn ja naurun kun joku uskaltaa jotain mitä he eivät ikinä ja vahvempienpuolella totutusti ei vastoinkäymiset syö pirunpieneksi jäänyttä itsetuntoa.