Heippa! Uutta kotia ollaan etsimässä ja nyt mietimme 70-luvun puolivälissä rakennettua täystiilitaloa, jossa putkiremppa tehty, märkätilat remontoitu. Katto on rempattu. Rakentajana aikoinaan ollut ammattilainen ja piirustuksen löytyy. Kaikki aikoinaan tehty viimeisen päälle sen ajan tietämyksen mukaan.
Millaisia asioita tässä talossa kannattaa otta huomioon kun menemme sitä katsomaan. Mihin kiinnitän huomioni, jotta huomaan mahdollisia ongelmapesiä? Talo on rakennettu ylemmäs muusta maastosta ja on kuivaa mäntyisää metsäpohjaa. Olisi hyvä sijainti, iso oma tontti arvokkaalta alueelta.
Kuntokartoitus ilman muuta teetätetään, mutta eihän siinäkään saada tietoa kuin päällisin puolin. Pitääkö tilata homekoira paikalle?
Onko täystiilitalo turvallisempi/parempi vaihtoehto kuin tiiliverhoiltu tai puutalo? Tässä talossa ei ole valesokkelia. Tiilet on ladottu betonianturan päälle.
Kiitos jo etukäteen vastauksista!
Millaisia asioita tässä talossa kannattaa otta huomioon kun menemme sitä katsomaan. Mihin kiinnitän huomioni, jotta huomaan mahdollisia ongelmapesiä? Talo on rakennettu ylemmäs muusta maastosta ja on kuivaa mäntyisää metsäpohjaa. Olisi hyvä sijainti, iso oma tontti arvokkaalta alueelta.
Kuntokartoitus ilman muuta teetätetään, mutta eihän siinäkään saada tietoa kuin päällisin puolin. Pitääkö tilata homekoira paikalle?
Onko täystiilitalo turvallisempi/parempi vaihtoehto kuin tiiliverhoiltu tai puutalo? Tässä talossa ei ole valesokkelia. Tiilet on ladottu betonianturan päälle.
Kiitos jo etukäteen vastauksista!
Vastaukset 3
Vanhimmat
Ja vielä lisäisin, että seinän rakenne on tuplatiili ja välissä ilmaeriste. Ei siis villaa. Paksut seinät.
Eristämätön talo 70-luvulta?
Tuollaista ei ole tullut vastaan, mutta vanhempia "ilmaeristettyjä" täystiilitaloja kuitenkin. Niissä oleellista on olllut rakenteiden tarkastaminen. Jos talo on liikkunut, tiiliseinässä on halkeamia (Halkeamat "nollaavat" eristyksen). Jo lähes 50 vuotta seissyt massa ei kyllä enää juuri voi painua, joten kannattaa katsoa onko vanhoja halkeamia.
Kaikki ylitykset kävisin läpi. Aiankin vanhemmissa tiilitaloissa ikkunoiden ja ovien ylityksissä on saatettu käyttää terästä, joka pikku hiljaaa sitten on ruostunut. Ruoste taas rikkoo tiiliä ja saumoja.
Tiilipinnaan kunnon näkee yleensä helposti ja saumojen kunnosta voi tehdä päätelmiä vesi- ja pakkasvaurioista.
Saksalainen tapa kunnostaa noita taloja on porata reiät seinän yläosaan ja puhaltaa ilmaväliin grafiitti-EPS -rakkuloita (ei vaahtoa). Jos ilmaväli on riittävä,lopputuloksella on laskelmien mukaan kohtuuhyvä U-arvo.
Itse pidän täystilitaloista, koska niitä on suhteellisen helppo korjata.
70-luvulla kai laitettiin villoja tiilien väliin yleisesti. Tämän kyseisen talon rakentaja nimenomaan on halunnut tehdä talonsa ns vanhaan tyyliin, ilman eristeitä. Kiitos neuvosta.