Onko palstalla KETÄÄN...

Paljonko maksoit osakkeesta? Aika hinnakkaita olivat ainakin mainoksissa. Taitaa tulla kallista imuroimattomutta.

Utelias kirjoitti:

Paljonko maksoit osakkeesta? Aika hinnakkaita olivat ainakin mainoksissa. Taitaa tulla kallista imuroimattomutta.

Yli kymmenen vuotta sitten maksoin 23000 mk viikosta .4 vuotta sitten maksoimme vähän isommasta , myös 6heng,huoneistosta 50 000mk, lisäksi saimme kuuden vuoden ajan tälle viikolle joka päivälle ilmaisen kylpylän käytön 6:lle hengelle. Muutakin ilmaista olemme saaneet.sim oli Vip kortti kauan sitten ,joka oikeutti kylpylän vapaaseen käyttöön monta vuotta , taisi olla 5 vuotta. Siis vapaa käyttö koko vuoden. Emme tosin kovasti sitä muuna aikana käyttäneet, koska miehen sairaus oli esteenä muulle kulkemiselle ,kuin lomaviikolla.(Tampere)

Tyytyväinen maksaja kirjoitti:

Yli kymmenen vuotta sitten maksoin 23000 mk viikosta .4 vuotta sitten maksoimme vähän isommasta , myös 6heng,huoneistosta 50 000mk, lisäksi saimme kuuden vuoden ajan tälle viikolle joka päivälle ilmaisen kylpylän käytön 6:lle hengelle. Muutakin ilmaista olemme saaneet.sim oli Vip kortti kauan sitten ,joka oikeutti kylpylän vapaaseen käyttöön monta vuotta , taisi olla 5 vuotta. Siis vapaa käyttö koko vuoden. Emme tosin kovasti sitä muuna aikana käyttäneet, koska miehen sairaus oli esteenä muulle kulkemiselle ,kuin lomaviikolla.(Tampere)

Lue lisää

23 000 markkaa ja 50 000 markaa viikosta? Oletko ollut täysissä järjissäsi maksaessasi noin tolkuttomasti lomaosakkeistasi? Menetetyt pääomatulot 50 000 markasta esim 5% mukaan ovat jo 2500 markkaa. Kun siihen lisätään hoitokulut, niin ollaan lukemissa, jolla pääset viikoksi hyvään kylpylään perheinesi.

Reijo L kirjoitti:

23 000 markkaa ja 50 000 markaa viikosta? Oletko ollut täysissä järjissäsi maksaessasi noin tolkuttomasti lomaosakkeistasi? Menetetyt pääomatulot 50 000 markasta esim 5% mukaan ovat jo 2500 markkaa. Kun siihen lisätään hoitokulut, niin ollaan lukemissa, jolla pääset viikoksi hyvään kylpylään perheinesi.

Lue lisää

Hyvä Reijo L,

taidat olla sellainen arsyttävän "kustannustietoinen" joka ei osaa nauttia elämästä. Eihän jäätelötötteröäkään voi ostaa, kun siinä menettää pääomatuloja, saatikka sitten esim. lomailla.

Kyllä lomaosake on edullista lomailua sille joka sitä käyttää myös "pääomatulot" mukaan laskien, lomaosake ei ole järkevä "sijoituksena" siis että ostat etkä käytä. T9osin tiedän ihmisiä jotka ovat sillä sijoituksenakin tehneet tiliä, mutta se edellyttää sitä että ostat ison läjän viikkoja esim. huutokaupasta.

Otapa huomioon että jotkut ovat sellaisia, että panostavat perheeseensä ja lähimmäisten hyvinvointiin eivätkä ole kalkulaattori kädessä lomalle lähdössä ja buukkaa aina sitä halvinta mahdollista mörskää joka lomapaikasta löytyy.

Vinkki: kannattaa tutustua systeemiin muutenkin kuin "taskulaskimen" kanssa.

Tyytyväinen maksaja kirjoitti:

Yli kymmenen vuotta sitten maksoin 23000 mk viikosta .4 vuotta sitten maksoimme vähän isommasta , myös 6heng,huoneistosta 50 000mk, lisäksi saimme kuuden vuoden ajan tälle viikolle joka päivälle ilmaisen kylpylän käytön 6:lle hengelle. Muutakin ilmaista olemme saaneet.sim oli Vip kortti kauan sitten ,joka oikeutti kylpylän vapaaseen käyttöön monta vuotta , taisi olla 5 vuotta. Siis vapaa käyttö koko vuoden. Emme tosin kovasti sitä muuna aikana käyttäneet, koska miehen sairaus oli esteenä muulle kulkemiselle ,kuin lomaviikolla.(Tampere)

Lue lisää

"Yli kymmenen vuotta sitten maksoin 23000 mk viikosta"

Tampereen kylpylän hinta vastaavalle huoneistolle on 1350 euroa/vkoa.
Jos olette lomailleet esim. 12 v. ajan olisitte maksaneet 12X1350 eli 16.200 euroa.

Hankintahinnan ollessa n. 4000 euroa (23.000 mk).
Erotukseksi tulee 16.200 - 4.000 = 12.200 euroa (reilusti yli 70.000 mk), eli eiköhän tuo erotus riitä kattamaan pääomakulut ja vastikkeet. Kaiken lisäksi te vielä omistatte sen viikon ja voin melkein vannoa että siitä saa sen 4.000 euroa, jonka olette siihen sijoittaneet, kohde on nimittäin yksi pohjoismaiden halutuimmista.

Edullista lomailua.

tst kirjoitti:

"Yli kymmenen vuotta sitten maksoin 23000 mk viikosta"

Tampereen kylpylän hinta vastaavalle huoneistolle on 1350 euroa/vkoa.
Jos olette lomailleet esim. 12 v. ajan olisitte maksaneet 12X1350 eli 16.200 euroa.

Hankintahinnan ollessa n. 4000 euroa (23.000 mk).
Erotukseksi tulee 16.200 - 4.000 = 12.200 euroa (reilusti yli 70.000 mk), eli eiköhän tuo erotus riitä kattamaan pääomakulut ja vastikkeet. Kaiken lisäksi te vielä omistatte sen viikon ja voin melkein vannoa että siitä saa sen 4.000 euroa, jonka olette siihen sijoittaneet, kohde on nimittäin yksi pohjoismaiden halutuimmista.

Edullista lomailua.

Lue lisää

Onneksi joku muukin osaa laskea asiat samalla lailla kuin me olemme laskeneet!

tst kirjoitti:

"Yli kymmenen vuotta sitten maksoin 23000 mk viikosta"

Tampereen kylpylän hinta vastaavalle huoneistolle on 1350 euroa/vkoa.
Jos olette lomailleet esim. 12 v. ajan olisitte maksaneet 12X1350 eli 16.200 euroa.

Hankintahinnan ollessa n. 4000 euroa (23.000 mk).
Erotukseksi tulee 16.200 - 4.000 = 12.200 euroa (reilusti yli 70.000 mk), eli eiköhän tuo erotus riitä kattamaan pääomakulut ja vastikkeet. Kaiken lisäksi te vielä omistatte sen viikon ja voin melkein vannoa että siitä saa sen 4.000 euroa, jonka olette siihen sijoittaneet, kohde on nimittäin yksi pohjoismaiden halutuimmista.

Edullista lomailua.

Lue lisää

Onko ihan pakko lomailla ylihinnoitellussa ja rosvohintaisessa Tampereen kylpylässä, joten vertaaminen listahintoihin siellä on huvittavaa. Vain idiootti maksaa 1350 euroa/viikko ihan tavallisesta kylpyläviikosta Tampereella.
Listahinnat ovat korkeat juuri siksi, että lomaosakeen ostajille saa uskoteltua paremmin ostamisen edullisuuden. Hyvin on tämä ylihinnoilla manipuloiti uponnut sinuunkin.

Mies-40 kirjoitti:

Onko ihan pakko lomailla ylihinnoitellussa ja rosvohintaisessa Tampereen kylpylässä, joten vertaaminen listahintoihin siellä on huvittavaa. Vain idiootti maksaa 1350 euroa/viikko ihan tavallisesta kylpyläviikosta Tampereella.
Listahinnat ovat korkeat juuri siksi, että lomaosakeen ostajille saa uskoteltua paremmin ostamisen edullisuuden. Hyvin on tämä ylihinnoilla manipuloiti uponnut sinuunkin.

Lue lisää

Mene asumaan viikoksi Lapinniemeen eli Tampereen kylpylään 6 hengen lomaosakkeeseen, niitä saa joskus vuokrata muutkin kuin osakkaat ja majoita sinne perheesi tai sukulaisesi tai tuttusi ja maksa sinä yksin koko viikko, niin vertaa sitten minun hintoihini. ostovuosi-92 ja hinta 23000 mk.
Kaiesta lukemastani huolimatta tämä lomanvietto sopii minulle ja läheisilleni. Talletukset ja muut osakkeet on eri juttu, saahan niitä olla vaikka olisi lomaosake konkreettiseen lomanviettoon. Piste.

Mies-40 kirjoitti:

Onko ihan pakko lomailla ylihinnoitellussa ja rosvohintaisessa Tampereen kylpylässä, joten vertaaminen listahintoihin siellä on huvittavaa. Vain idiootti maksaa 1350 euroa/viikko ihan tavallisesta kylpyläviikosta Tampereella.
Listahinnat ovat korkeat juuri siksi, että lomaosakeen ostajille saa uskoteltua paremmin ostamisen edullisuuden. Hyvin on tämä ylihinnoilla manipuloiti uponnut sinuunkin.

Lue lisää

Eihän siellä köyhät lomailekaan. Huoneistot eivät ole hotellihuoneita, vaan sviittejä (keittiö, sauna/poreamme, 1-3 makuuhuonetta).

Lähistöllä on myös edullisempi Härmälän leirintäalue, joka tosin on talvisin kiinni (silloin kannattaa kokeilla matkailumajaa).

Jokainen lomailee tyylillään, toiset räknää pääomakustannuksia ja toiset nauttii elämästä. Kumpaan perheeseen haluaisit lapsena syntyä?

Mies-40 kirjoitti:

Onko ihan pakko lomailla ylihinnoitellussa ja rosvohintaisessa Tampereen kylpylässä, joten vertaaminen listahintoihin siellä on huvittavaa. Vain idiootti maksaa 1350 euroa/viikko ihan tavallisesta kylpyläviikosta Tampereella.
Listahinnat ovat korkeat juuri siksi, että lomaosakeen ostajille saa uskoteltua paremmin ostamisen edullisuuden. Hyvin on tämä ylihinnoilla manipuloiti uponnut sinuunkin.

Lue lisää

....lomailla on jo mittaamattoman arvokasta.

saa kirjoitti:

....lomailla on jo mittaamattoman arvokasta.

Hehe! Olipa hyvä letkautus. Niin ja Särkänniemikin on lähellä. Nimim. TST on varmaan siinä iässä.

tst kirjoitti:

Eihän siellä köyhät lomailekaan. Huoneistot eivät ole hotellihuoneita, vaan sviittejä (keittiö, sauna/poreamme, 1-3 makuuhuonetta).

Lähistöllä on myös edullisempi Härmälän leirintäalue, joka tosin on talvisin kiinni (silloin kannattaa kokeilla matkailumajaa).

Jokainen lomailee tyylillään, toiset räknää pääomakustannuksia ja toiset nauttii elämästä. Kumpaan perheeseen haluaisit lapsena syntyä?

Lue lisää

Siellähän ne köyhät juuri lomailevatkin kuin sopulit konsanaan. Rikkailla on aivan eri paikat ja aivan eri suunnassa. Mitä erikoista on poraltaassa. Minullakin sellainen, mutta olen käynyt siinä max kerran vuodessa. Uima-altaassani en kertaakaan. Maakuuhuoneitakin on viisi, mutta nukun vain yhdessä.

JuristiM kirjoitti:

Siellähän ne köyhät juuri lomailevatkin kuin sopulit konsanaan. Rikkailla on aivan eri paikat ja aivan eri suunnassa. Mitä erikoista on poraltaassa. Minullakin sellainen, mutta olen käynyt siinä max kerran vuodessa. Uima-altaassani en kertaakaan. Maakuuhuoneitakin on viisi, mutta nukun vain yhdessä.

Lue lisää

Taitaa olla "mallia Saarioisen hernekeitto" tämä porealtaasi.

Reijo L kirjoitti:

23 000 markkaa ja 50 000 markaa viikosta? Oletko ollut täysissä järjissäsi maksaessasi noin tolkuttomasti lomaosakkeistasi? Menetetyt pääomatulot 50 000 markasta esim 5% mukaan ovat jo 2500 markkaa. Kun siihen lisätään hoitokulut, niin ollaan lukemissa, jolla pääset viikoksi hyvään kylpylään perheinesi.

Lue lisää

Sinä sijoitat 50000tuhatta ja saat 2500markkaa jonka käytät vuokralomaan...seuraavat 10 vta oot heittänyt tuottojasi lomailuun 2500markkaa

no toinen sijoittaa sen joutavan 50000mk kylpylä viikkoon..no hän käy omalla viikollaan kun se heille soveliasta ja maksavat n.1308 mk .elikkäs kymmenessä vuodessa rahaa mennyt 13080 markkaa..vaan 10 krt 1192=11920 markkaa selvää tuottoa samalla rahalla lomaillen.eli kun sinä haaskaat ilman osaketta 2500markkaa toinen tienaa 1192mk joka lomalla !!

Tähänhän se koko homma perustuu. Aktiiviselle, osaavalle käyttäjälle lomaosake on sijoitus, joka tuottaa edullisia lomia ja säästöjä nimenomaan käytön kautta.

Omistaminen on edullisempaa kuin vuokralla asuminen, myös lomalla.

Mitä tuosta jäi käteen? Ei yhtään mitään. Myönsit itsekin, ettet tiedä oletko netonnut tai hävinnyt.

Lomailemaan olisit päässyt ilman sitotumista mihinkään organisaatioon, jossa sinulla on myös velvoitteita. Et voi tietää mitä ylimääräisiä maksuja organisaatio kehittää myöhemmin mm. kiinteistöjen peruskorjausten puitteissa.

Et pysty itse päättämään mistään, etkä pysty konrolloimaan miten vastikemaksut kohdisteaan ja jääkö niistäkin osa organisaatioon, eikä pelkästään todellisiin hoitokuluihin.

Otetaan esimerkki. 70 m2 rivitalo-osakkeen hoitovastikkeet ovat Suomessa keskimäärin 2 euroa m2, eli 1 680 euroa vuodessa.

Miten on lomaosakkeiden kohdalla? Kerro oma vastikeesi 52:lla ja mieti meneekö koko summa lomaosakeesi hoitokuluihin vai valuuko rahaa muualle ? Olen aivan varma, että valuu.

JuristiM kirjoitti:

Mitä tuosta jäi käteen? Ei yhtään mitään. Myönsit itsekin, ettet tiedä oletko netonnut tai hävinnyt.

Lomailemaan olisit päässyt ilman sitotumista mihinkään organisaatioon, jossa sinulla on myös velvoitteita. Et voi tietää mitä ylimääräisiä maksuja organisaatio kehittää myöhemmin mm. kiinteistöjen peruskorjausten puitteissa.

Et pysty itse päättämään mistään, etkä pysty konrolloimaan miten vastikemaksut kohdisteaan ja jääkö niistäkin osa organisaatioon, eikä pelkästään todellisiin hoitokuluihin.

Otetaan esimerkki. 70 m2 rivitalo-osakkeen hoitovastikkeet ovat Suomessa keskimäärin 2 euroa m2, eli 1 680 euroa vuodessa.

Miten on lomaosakkeiden kohdalla? Kerro oma vastikeesi 52:lla ja mieti meneekö koko summa lomaosakeesi hoitokuluihin vai valuuko rahaa muualle ? Olen aivan varma, että valuu.

Lue lisää

Käsitttääkseni keskimääräinen hoitovastike lomaosakkeissa on n. 250 euroa viikolta. Kun tämä kerrotaan vaikkapa 50, niin saadaan 12 500 euroa, eli noin kymmenkertainen summa suurinpiirtein vastaavan oman rivitaloasunnon vuotuiseen hoitovastikkeeseen.

Jossain siis falskaa todella pahoin, sillä noin suurta summaa ei saa millään ilveellä kulumaan lomaosakkeen hoitoon vuodessa. Olisi mukava kuulla eräiden vänkääjien mm (tst) kommentit asiaan.

JuristiM kirjoitti:

Käsitttääkseni keskimääräinen hoitovastike lomaosakkeissa on n. 250 euroa viikolta. Kun tämä kerrotaan vaikkapa 50, niin saadaan 12 500 euroa, eli noin kymmenkertainen summa suurinpiirtein vastaavan oman rivitaloasunnon vuotuiseen hoitovastikkeeseen.

Jossain siis falskaa todella pahoin, sillä noin suurta summaa ei saa millään ilveellä kulumaan lomaosakkeen hoitoon vuodessa. Olisi mukava kuulla eräiden vänkääjien mm (tst) kommentit asiaan.

Lue lisää

Herran Jumala! Kaveri selittää kirkkain silmin sijoittavansa kiinteistöihin ja sitten tulee tällaista tekstiä. Tiedätkö sinä mitään kiinteistö-/asunto-osakeyhtiön hallinnosta? Tiedätkö sinä minkä muotoisissa yhtiöissä lomaosaakkeet ovat? Tiedätkö sinä kuka tekee näissä päätökset vastikkeista?

Meinaatko sinä pahvi, että maksamalla 2 euroa neliö kuukaudessa saat rivitalon täydellä ylläpidolla. Paljonko on tällä hetkellä laadukkaan rivitalohuoneiston velaton markkina-arvo lomakeskuksessa, en tiedä, mutta et tiedä sinäkään. Veikkaisin, että 300.000 euroa. Jaetaan se viikoille, eli noin 6.000 euroa. Osakas ei kuitenkaan maksa tätä kokonaan, joten laitetaan päälle vähän pääomavastiketta. Tonttia ei tietenkään myydä omaksi vaan se on vuokralla. Sähkö ja vesi taitaa olla myös vastikkeessa, päin vastoin kun siinä rivitalossasi ja onhan ne huoneistot vielä kalustettujakin. Sitten laitetaan päälle vielä siivous, pihan hoito, muut alueen palvelut, niin ei se 10 euroa neliöltä, niin kauheasti olekaan, vai? Sitä paitsi 2 euron hoitovastikkeella sinun rivitalosi on mätä alle 20 vuodessa ja luntakin olet luonut siihen menessä ihan kiitettävästi.

Pahvi kirjoitti:

Herran Jumala! Kaveri selittää kirkkain silmin sijoittavansa kiinteistöihin ja sitten tulee tällaista tekstiä. Tiedätkö sinä mitään kiinteistö-/asunto-osakeyhtiön hallinnosta? Tiedätkö sinä minkä muotoisissa yhtiöissä lomaosaakkeet ovat? Tiedätkö sinä kuka tekee näissä päätökset vastikkeista?

Meinaatko sinä pahvi, että maksamalla 2 euroa neliö kuukaudessa saat rivitalon täydellä ylläpidolla. Paljonko on tällä hetkellä laadukkaan rivitalohuoneiston velaton markkina-arvo lomakeskuksessa, en tiedä, mutta et tiedä sinäkään. Veikkaisin, että 300.000 euroa. Jaetaan se viikoille, eli noin 6.000 euroa. Osakas ei kuitenkaan maksa tätä kokonaan, joten laitetaan päälle vähän pääomavastiketta. Tonttia ei tietenkään myydä omaksi vaan se on vuokralla. Sähkö ja vesi taitaa olla myös vastikkeessa, päin vastoin kun siinä rivitalossasi ja onhan ne huoneistot vielä kalustettujakin. Sitten laitetaan päälle vielä siivous, pihan hoito, muut alueen palvelut, niin ei se 10 euroa neliöltä, niin kauheasti olekaan, vai? Sitä paitsi 2 euron hoitovastikkeella sinun rivitalosi on mätä alle 20 vuodessa ja luntakin olet luonut siihen menessä ihan kiitettävästi.

Lue lisää

Hyvä vastaus juristille, joka on puuttunut asiaan, josta ei tiedä mitään. Kannattaisi ensin käydä viettämässä viikko lomaosakkeessa ja puhua sitten. Sitäpaitsi palstaa seuranneena huomaan, että juristi ei vastaa kysymyksiin vaan selostaa puuta heinää. Esimerkiksi: Kertoisi nyt ihmeessä missä lomaa kannattaisi viettää ja millä hinnalla hä majoittaisi hyvä tasoiseen paikkaan 6 henkeä, niin voisi itse alkaa miettiä, olenko muka hullu kun olen tyytyväinen lomaosakkeeseeni ja lomanviettoon siellä. Meidän perheestä , myös aikuiset lapset perheineen ovat tyytyväisiä. Täytyyhän elämässä jotain hauskaakin olla ja lomaosakkeen lisäksi voi lomailla muulla tavalla vaikka kuinka paljon kukin haluaa. Jos on paljon rahaa, niin löytyyhän sitä mitä vain.

Pahvi kirjoitti:

Herran Jumala! Kaveri selittää kirkkain silmin sijoittavansa kiinteistöihin ja sitten tulee tällaista tekstiä. Tiedätkö sinä mitään kiinteistö-/asunto-osakeyhtiön hallinnosta? Tiedätkö sinä minkä muotoisissa yhtiöissä lomaosaakkeet ovat? Tiedätkö sinä kuka tekee näissä päätökset vastikkeista?

Meinaatko sinä pahvi, että maksamalla 2 euroa neliö kuukaudessa saat rivitalon täydellä ylläpidolla. Paljonko on tällä hetkellä laadukkaan rivitalohuoneiston velaton markkina-arvo lomakeskuksessa, en tiedä, mutta et tiedä sinäkään. Veikkaisin, että 300.000 euroa. Jaetaan se viikoille, eli noin 6.000 euroa. Osakas ei kuitenkaan maksa tätä kokonaan, joten laitetaan päälle vähän pääomavastiketta. Tonttia ei tietenkään myydä omaksi vaan se on vuokralla. Sähkö ja vesi taitaa olla myös vastikkeessa, päin vastoin kun siinä rivitalossasi ja onhan ne huoneistot vielä kalustettujakin. Sitten laitetaan päälle vielä siivous, pihan hoito, muut alueen palvelut, niin ei se 10 euroa neliöltä, niin kauheasti olekaan, vai? Sitä paitsi 2 euron hoitovastikkeella sinun rivitalosi on mätä alle 20 vuodessa ja luntakin olet luonut siihen menessä ihan kiitettävästi.

Lue lisää

Tiedän taatusti enemmän kiinteistöasioista kuin sinä,sillä olen ollut alalla yli 30- vuotta ja omistanut satoja asuntoja, myös kokonaisia kerrostaloja. Missä ovat omat meriittisi?

Älä siis puhu ohi suusi. Äläkä leiki sentään täällä isännöitsijää, sillä munaat itsesi täysin jutullasi.

Puhuin sitäpaitsi tavallisista rivarareista, enkä lomarivarista ja vertasin niitä nimenomaan lomaosakkeiden hoitovastikkeisiin. Miksi lomaosakekiinteistöjen hoito olisi muka monin verroin kalliimpaa kuin tavallisten rivitalo-osakeyhtiön kiinteistöjen?

Omistan yksin mm. rivitaloyhtiön, jossa on 24 asuntoa. Huoltoyhtiö laskuttaa minua 750 euroa kuussa kaikista kiinteistön hoitoon kuuluvista tehtävistä, yleisten tilojen siivouksesta, pihatöistä (3ha)kesällä ja talvella, kaukolämmön tarkkailusta ja monista muista huoltoyhtiölle kuuluvista toimista.

Se tekee 31 euroa per rivitaloasunto kuukaudessa, eli 8 euroa viikossa. Erotuksena ovat siis vain vanhat huonekalut ja hinta monikymmenkertainen loma-osakkeissa!!!

Mistä kertyy siis sadat euron viikossa hoitovastikkeita? Alahan selitellä tätä aivan mahdotonta epäsuhtaa tavallisiin rivareihin.

Kalusteet eivät ole kovinkaan kummoisia noissa lomaosakkeissa ja niitä ei uusita kovinkaan usein.

Mitä maksaa yksi siivouskerta viikossa. Ei kovinkaan paljoa. Et pysty millään selittamään uskottavasti yli 10 -kertaista hoitovastiketta lomaosakkeissa. Jossain falskaa ja todella pahoin.

Mitä lomaosakkeiden hinnoilla on merkitystä, kun vertailla vain hoitokuluja? Samalla hinnalla hoidetaan niin kalliit, kuin halvatkin kiinteistöt.

osoittaa asintuntemusta kirjoitti:

Hyvä vastaus juristille, joka on puuttunut asiaan, josta ei tiedä mitään. Kannattaisi ensin käydä viettämässä viikko lomaosakkeessa ja puhua sitten. Sitäpaitsi palstaa seuranneena huomaan, että juristi ei vastaa kysymyksiin vaan selostaa puuta heinää. Esimerkiksi: Kertoisi nyt ihmeessä missä lomaa kannattaisi viettää ja millä hinnalla hä majoittaisi hyvä tasoiseen paikkaan 6 henkeä, niin voisi itse alkaa miettiä, olenko muka hullu kun olen tyytyväinen lomaosakkeeseeni ja lomanviettoon siellä. Meidän perheestä , myös aikuiset lapset perheineen ovat tyytyväisiä. Täytyyhän elämässä jotain hauskaakin olla ja lomaosakkeen lisäksi voi lomailla muulla tavalla vaikka kuinka paljon kukin haluaa. Jos on paljon rahaa, niin löytyyhän sitä mitä vain.

Lue lisää

Vastaus oli täysin typerä ja vastaaja on kaikkea muuta kuin asiantuntija. Luultavasti hepun ainoa maallinen omaisuus on lomaosake.

JuristiM kirjoitti:

Mitä tuosta jäi käteen? Ei yhtään mitään. Myönsit itsekin, ettet tiedä oletko netonnut tai hävinnyt.

Lomailemaan olisit päässyt ilman sitotumista mihinkään organisaatioon, jossa sinulla on myös velvoitteita. Et voi tietää mitä ylimääräisiä maksuja organisaatio kehittää myöhemmin mm. kiinteistöjen peruskorjausten puitteissa.

Et pysty itse päättämään mistään, etkä pysty konrolloimaan miten vastikemaksut kohdisteaan ja jääkö niistäkin osa organisaatioon, eikä pelkästään todellisiin hoitokuluihin.

Otetaan esimerkki. 70 m2 rivitalo-osakkeen hoitovastikkeet ovat Suomessa keskimäärin 2 euroa m2, eli 1 680 euroa vuodessa.

Miten on lomaosakkeiden kohdalla? Kerro oma vastikeesi 52:lla ja mieti meneekö koko summa lomaosakeesi hoitokuluihin vai valuuko rahaa muualle ? Olen aivan varma, että valuu.

Lue lisää

Itse asut vuokralla lomasi. Minne rahasi menevät? Kuka nekin ryyppää? Jääkö mitään käteen?

osoittaa asintuntemusta kirjoitti:

Hyvä vastaus juristille, joka on puuttunut asiaan, josta ei tiedä mitään. Kannattaisi ensin käydä viettämässä viikko lomaosakkeessa ja puhua sitten. Sitäpaitsi palstaa seuranneena huomaan, että juristi ei vastaa kysymyksiin vaan selostaa puuta heinää. Esimerkiksi: Kertoisi nyt ihmeessä missä lomaa kannattaisi viettää ja millä hinnalla hä majoittaisi hyvä tasoiseen paikkaan 6 henkeä, niin voisi itse alkaa miettiä, olenko muka hullu kun olen tyytyväinen lomaosakkeeseeni ja lomanviettoon siellä. Meidän perheestä , myös aikuiset lapset perheineen ovat tyytyväisiä. Täytyyhän elämässä jotain hauskaakin olla ja lomaosakkeen lisäksi voi lomailla muulla tavalla vaikka kuinka paljon kukin haluaa. Jos on paljon rahaa, niin löytyyhän sitä mitä vain.

Lue lisää

johan tuo asiantuntemattomuus paistaa kilometrin päähän. Kaveri jauhaa asiasta josta ei ole varsinaista tietoa, toisaalta nimittäähän hän itseään "Juristiksi" , alakoulu on tainnut jäädä kesken, kun teksti on tuon tasoista. Niin että ehkei kannnata välittää....

tst kirjoitti:

Itse asut vuokralla lomasi. Minne rahasi menevät? Kuka nekin ryyppää? Jääkö mitään käteen?

Älä puhu paskaa pelle. Olen asunut viimeksi vuoralla 35- vuotta sitten. Vituttaako pelleä huono lomaosakauppa. Hehe!

tst kirjoitti:

johan tuo asiantuntemattomuus paistaa kilometrin päähän. Kaveri jauhaa asiasta josta ei ole varsinaista tietoa, toisaalta nimittäähän hän itseään "Juristiksi" , alakoulu on tainnut jäädä kesken, kun teksti on tuon tasoista. Niin että ehkei kannnata välittää....

Lue lisää

Olet poju aivan nöösi kiinteistöhommissa. Lutkuttelit vielä äititisi tissejä, kun minä jo tein bisnestä ja elätin niillä itseni. Muista lotota lauantaina poju, niin saatat päästä eteenpäin surkeassa elämässäsi.

JuriristiM kirjoitti:

Olet poju aivan nöösi kiinteistöhommissa. Lutkuttelit vielä äititisi tissejä, kun minä jo tein bisnestä ja elätin niillä itseni. Muista lotota lauantaina poju, niin saatat päästä eteenpäin surkeassa elämässäsi.

Lue lisää

Ehkä en kuitenkaan näistä "sijoitus" vinkeistäsi ota neuvoa ja jätän lottoamisen väliin. Siellä Esson baarissa teillä on varmaankin se porukkalotto vetämässä.

En tiedä mistä kiinteistöhommista oikein höpötät, oletko talkkarina jossain? Tämä on lomailupalsta, jos et ole huomannut. "Kiinteistöhommat" kannattaa kirjoittaa kiinteistöpalstalle.

JuristiM kirjoitti:

Älä puhu paskaa pelle. Olen asunut viimeksi vuoralla 35- vuotta sitten. Vituttaako pelleä huono lomaosakauppa. Hehe!

Aikaisempien kirjoitustesi mukaan lomailet vuokralla, koska et omista viikko-osaketta, enkä usko että omistat kaikkia hotelleja joissa majoitut.

Ai niin, sinähän olit "kiinteistöhommissa" etkä siis taida lomailla.

tst kirjoitti:

Aikaisempien kirjoitustesi mukaan lomailet vuokralla, koska et omista viikko-osaketta, enkä usko että omistat kaikkia hotelleja joissa majoitut.

Ai niin, sinähän olit "kiinteistöhommissa" etkä siis taida lomailla.

Lue lisää

Onpa sinulla nimitykset. Heheh! Mene tilaamaan tavallisesta hotellista vuorahuoneistoa, niin nauravat sinut pihalle saman tien. Vuoralla asuminen ja hotelliin majoittuminen maksua vastaan, ovat asia erikseen. Lomailen koko kesän ja talvellakin, sillä rahaa riittää, eivätkä työt rasita.

tst kirjoitti:

Ehkä en kuitenkaan näistä "sijoitus" vinkeistäsi ota neuvoa ja jätän lottoamisen väliin. Siellä Esson baarissa teillä on varmaankin se porukkalotto vetämässä.

En tiedä mistä kiinteistöhommista oikein höpötät, oletko talkkarina jossain? Tämä on lomailupalsta, jos et ole huomannut. "Kiinteistöhommat" kannattaa kirjoittaa kiinteistöpalstalle.

Lue lisää

Miksi ostit lomaosakkeen köyhä ja uusavuton? Onko kovinkin vaikeaa lomailla ilman kolhoosiosakettasi? Yletyitkö vähine rahoinesi ihan punaiseen viikkoon asti, vai joudutko lomailemaan rospuuttoaikaan? Heheh! Saiko matikassa aina ala-arvoisia koulussa? Haukkuivatko sielläkin tyhmäksi?

JuristiM kirjoitti:

Onpa sinulla nimitykset. Heheh! Mene tilaamaan tavallisesta hotellista vuorahuoneistoa, niin nauravat sinut pihalle saman tien. Vuoralla asuminen ja hotelliin majoittuminen maksua vastaan, ovat asia erikseen. Lomailen koko kesän ja talvellakin, sillä rahaa riittää, eivätkä työt rasita.

Lue lisää

Mutta joku tuntuu sinua rasittavan ja pahasti! Jos sinulla on noin pahoja henkilökohtaisia ongelmia, niin sinun on syytä kääntyä ammattiauttajan puoleen. Olet osoittanut henkisen kehittymättömyytesi tällä palstalla jo lukuisia kertoja. Etkö jo tajua, että olet tehnyt itsestäsi täyden pellen! Tässä sen taas näkee, että ei raha ainakaan onnelliseksi tee. Tai sitten sinulla on erikoinen tapa osoittaa se. Ilmeisesti saat sairaalloista tyydytystä vittuilemalla kaikille. Eikö sinun kovaan kalloon mene, että on lukuisia ihmisiä, jotka ovat tyytyväisiä ostamiinsa viikko-osakkeisiin. Meille viikko-osake ei ole sijoituskohde rahallisesti vaan sijoitus elämänlaatuun. Minulle on yksi lysti, vaikka maksaisinkin vähän ylihintaa vastikkeesta. Pääasia on, että koen saavani vastinetta sijoittamilleni rahoille. Ja sitä olen perheineni saanut korkojen kanssa :)

Juristi M kirjoitti:

Tiedän taatusti enemmän kiinteistöasioista kuin sinä,sillä olen ollut alalla yli 30- vuotta ja omistanut satoja asuntoja, myös kokonaisia kerrostaloja. Missä ovat omat meriittisi?

Älä siis puhu ohi suusi. Äläkä leiki sentään täällä isännöitsijää, sillä munaat itsesi täysin jutullasi.

Puhuin sitäpaitsi tavallisista rivarareista, enkä lomarivarista ja vertasin niitä nimenomaan lomaosakkeiden hoitovastikkeisiin. Miksi lomaosakekiinteistöjen hoito olisi muka monin verroin kalliimpaa kuin tavallisten rivitalo-osakeyhtiön kiinteistöjen?

Omistan yksin mm. rivitaloyhtiön, jossa on 24 asuntoa. Huoltoyhtiö laskuttaa minua 750 euroa kuussa kaikista kiinteistön hoitoon kuuluvista tehtävistä, yleisten tilojen siivouksesta, pihatöistä (3ha)kesällä ja talvella, kaukolämmön tarkkailusta ja monista muista huoltoyhtiölle kuuluvista toimista.

Se tekee 31 euroa per rivitaloasunto kuukaudessa, eli 8 euroa viikossa. Erotuksena ovat siis vain vanhat huonekalut ja hinta monikymmenkertainen loma-osakkeissa!!!

Mistä kertyy siis sadat euron viikossa hoitovastikkeita? Alahan selitellä tätä aivan mahdotonta epäsuhtaa tavallisiin rivareihin.

Kalusteet eivät ole kovinkaan kummoisia noissa lomaosakkeissa ja niitä ei uusita kovinkaan usein.

Mitä maksaa yksi siivouskerta viikossa. Ei kovinkaan paljoa. Et pysty millään selittamään uskottavasti yli 10 -kertaista hoitovastiketta lomaosakkeissa. Jossain falskaa ja todella pahoin.

Mitä lomaosakkeiden hinnoilla on merkitystä, kun vertailla vain hoitokuluja? Samalla hinnalla hoidetaan niin kalliit, kuin halvatkin kiinteistöt.

Lue lisää

mutta sinun kanssa kirjoitellaan varmaankin siksi, että katsotaan kuinka kauan noin "varakas" mies jaksaa kuluttaa kallista aikaansa meihin muihin . Sana UUSAVUTTOMUUS on hänellä pop, löytyyhän näitä muoti sanoja muitakin. Sitäpaitsi mitä ihmeellistä siinä on , että hankkii lomaosakkeen, on rikas tai köyhä, ei siinä juristin rahoja viedä. Yhtään en kadehdi kenenkään muun elämää enkä rikkauksia ja JOKAINEN IHMINEN ON LAULUN ARVOINEN ja kannattaisi kuunnella Veikko Lavin laulu: Limperin hilma. Hänen laisiaan kunnioitan enempi kuin helpolla rikastunutta , joka ei osaa elää, eikä antaisi toistenkaan elää. Juristin puheita ei kukaan todesta ota , huvittaa vaan......

Ellu kirjoitti:

Mutta joku tuntuu sinua rasittavan ja pahasti! Jos sinulla on noin pahoja henkilökohtaisia ongelmia, niin sinun on syytä kääntyä ammattiauttajan puoleen. Olet osoittanut henkisen kehittymättömyytesi tällä palstalla jo lukuisia kertoja. Etkö jo tajua, että olet tehnyt itsestäsi täyden pellen! Tässä sen taas näkee, että ei raha ainakaan onnelliseksi tee. Tai sitten sinulla on erikoinen tapa osoittaa se. Ilmeisesti saat sairaalloista tyydytystä vittuilemalla kaikille. Eikö sinun kovaan kalloon mene, että on lukuisia ihmisiä, jotka ovat tyytyväisiä ostamiinsa viikko-osakkeisiin. Meille viikko-osake ei ole sijoituskohde rahallisesti vaan sijoitus elämänlaatuun. Minulle on yksi lysti, vaikka maksaisinkin vähän ylihintaa vastikkeesta. Pääasia on, että koen saavani vastinetta sijoittamilleni rahoille. Ja sitä olen perheineni saanut korkojen kanssa :)

Lue lisää

Jos kapinen viikkolomaosake on elämänlaatua, niin sääliksi käy. Et tiedä hevon huitua elämänlaadusta, etkä edes välitä, vaikka sinua viilataan linssiin ylisuurissa hoitovastikkeissa.
Olet tosiaan huvittava selittelyinesi.

Teitä tyytyväisiä saattaa olla hyvinkin, kun järki eikä aloitekyky riitä lomailemaan muuten ja tyytyy elämässäään vähään muutoinkin.

"Korkoja" tosiaakin! Hehe! Tappiota tulee taatusti kun koitat joskus päästä eroon kolhoosiosakkeestasi, jossa olet yksi lypsävä lehmä. Käänny siis lähimmän auttajan puoleen ja kysy, miksi haluat, että sinua kusetetaan.

Sinä teit juuri itsestäsi pellen, kun myönsit, että on yksi ja lysti, vaikka tiedät maksavasi ylihintaa. Olet tyypillinen kusetettava Ellun kana, joita sopuloi lomaosakkeissa kusetettavina.

Jos raha ei ole sinulle tärkeää, eikä tee onnelliseksi, niin mikset lahjoita rahojasi pois.
Silloihan pääset nauttimaan aidosti köyhyydestä.
Puhelet tyhmyyttäsi aivan mottipäisiä.

Pidät siis elämänlaadusta, muttet rahasta, koska se ei tee onnelliseksi. Hoh, hoijaa! Toisaalta et voi ilman rahaa nauttia elämänlaadusta ja olla onnellinen lomaosakkessasi.

Päätä jo mikä "viisaus" kätkeytyy ontuviin selittelyisi rahasta ja elämänlaadusta, jotka eivät korreloi keskenään.

vakuuta ketään kirjoitti:

mutta sinun kanssa kirjoitellaan varmaankin siksi, että katsotaan kuinka kauan noin "varakas" mies jaksaa kuluttaa kallista aikaansa meihin muihin . Sana UUSAVUTTOMUUS on hänellä pop, löytyyhän näitä muoti sanoja muitakin. Sitäpaitsi mitä ihmeellistä siinä on , että hankkii lomaosakkeen, on rikas tai köyhä, ei siinä juristin rahoja viedä. Yhtään en kadehdi kenenkään muun elämää enkä rikkauksia ja JOKAINEN IHMINEN ON LAULUN ARVOINEN ja kannattaisi kuunnella Veikko Lavin laulu: Limperin hilma. Hänen laisiaan kunnioitan enempi kuin helpolla rikastunutta , joka ei osaa elää, eikä antaisi toistenkaan elää. Juristin puheita ei kukaan todesta ota , huvittaa vaan......

Lue lisää

Aivan yksi ja lysti otatko juttuni todesta tai, sillä ne ovat suureksi harmiksesi totta. Minua huvittavat juuri sinun tyyppisesi pellet, jotka eivät usko mihinkään, koska itsellä ei ole mitään vastaavaa.

Kateus on kaamea kansantauti täälläkin ja sitä lisää tietous siitä, ettei koskaan pysty kanssani samaan tasoon. Se syö miestä:-))))

Rikas ja fiksu ei kusekkaan lomakolhooseihin päin, jossa lypsylehmän asemassa koko omistuaikansa.

Tottakai jokainen saa elää tavallaan ja olla kusetettavana, mutta joskus jonkun on kerrottava karvas totuus asioista.

Totuus on, että lomaosakkeen hankinta on suurta tyhmyyttä, sillä lomalle pääsee aivan yhtä hyvin ja itsellä on kaikki vapaus ilman, että täytyy keplotella vaihtoviikkojen kanssa ja sitoutua maksamaan ylisuuria vastikkeitä ja tulevia putki-ym. remontteja.

Ellu kirjoitti:

Mutta joku tuntuu sinua rasittavan ja pahasti! Jos sinulla on noin pahoja henkilökohtaisia ongelmia, niin sinun on syytä kääntyä ammattiauttajan puoleen. Olet osoittanut henkisen kehittymättömyytesi tällä palstalla jo lukuisia kertoja. Etkö jo tajua, että olet tehnyt itsestäsi täyden pellen! Tässä sen taas näkee, että ei raha ainakaan onnelliseksi tee. Tai sitten sinulla on erikoinen tapa osoittaa se. Ilmeisesti saat sairaalloista tyydytystä vittuilemalla kaikille. Eikö sinun kovaan kalloon mene, että on lukuisia ihmisiä, jotka ovat tyytyväisiä ostamiinsa viikko-osakkeisiin. Meille viikko-osake ei ole sijoituskohde rahallisesti vaan sijoitus elämänlaatuun. Minulle on yksi lysti, vaikka maksaisinkin vähän ylihintaa vastikkeesta. Pääasia on, että koen saavani vastinetta sijoittamilleni rahoille. Ja sitä olen perheineni saanut korkojen kanssa :)

Lue lisää

No johan se on käynyt ilmi että tämä kyseinen henkilö ei ole henkisesti aivan tasapainossa. En ymmärrä miksi hän murehtii toisten ihmisten rahoista varsinkin kun nämä ihmiset ovat itse tyytyväisiä asiantilaan ja kokevat saavansa rahoilleen vastinetta.

Ainoa selitys on, että kaveri on niin peeaa, ettei ole varaa viikko-osakkeeseen tai sitten potuttaa kun on ostanut kalliin "sijoitusmökin" eikä rahat riitä muuhun.

Kyllähän näitä "asiantuntijoita" täällä nettipalstoilla riittää, mutta aika nopeasti käy kyllä ilmi kuka tuntee asian ja kuka on kuulo- ja huhupuheiden perusteella ottaanut itselleen "juristin" (kuvittelee että sillä saisi arvostusta) nimimerkin. Kaverilla ei ole lakituntemusta eikä tunne edes koko järjestelmää. "Juristi" on varmaankin käynyt joskus esittelyssä, eikä ole saanut "esittelylahjaa" joka annetaan vaivanpalkaksi kuuntelemisesta ja hän lienee tästä saanut pakonomaisen tarpeen mollata kaikkea mikä liittyy lomaosakelomailuun. Helpommalla olisi varmasti päässyt jos hänelle olisi annettu se pieni lahja esittelyn jälkeen jotta kaveri olisi ollut onnellinen.

JuristiM kirjoitti:

Jos kapinen viikkolomaosake on elämänlaatua, niin sääliksi käy. Et tiedä hevon huitua elämänlaadusta, etkä edes välitä, vaikka sinua viilataan linssiin ylisuurissa hoitovastikkeissa.
Olet tosiaan huvittava selittelyinesi.

Teitä tyytyväisiä saattaa olla hyvinkin, kun järki eikä aloitekyky riitä lomailemaan muuten ja tyytyy elämässäään vähään muutoinkin.

"Korkoja" tosiaakin! Hehe! Tappiota tulee taatusti kun koitat joskus päästä eroon kolhoosiosakkeestasi, jossa olet yksi lypsävä lehmä. Käänny siis lähimmän auttajan puoleen ja kysy, miksi haluat, että sinua kusetetaan.

Sinä teit juuri itsestäsi pellen, kun myönsit, että on yksi ja lysti, vaikka tiedät maksavasi ylihintaa. Olet tyypillinen kusetettava Ellun kana, joita sopuloi lomaosakkeissa kusetettavina.

Jos raha ei ole sinulle tärkeää, eikä tee onnelliseksi, niin mikset lahjoita rahojasi pois.
Silloihan pääset nauttimaan aidosti köyhyydestä.
Puhelet tyhmyyttäsi aivan mottipäisiä.

Pidät siis elämänlaadusta, muttet rahasta, koska se ei tee onnelliseksi. Hoh, hoijaa! Toisaalta et voi ilman rahaa nauttia elämänlaadusta ja olla onnellinen lomaosakkessasi.

Päätä jo mikä "viisaus" kätkeytyy ontuviin selittelyisi rahasta ja elämänlaadusta, jotka eivät korreloi keskenään.

Lue lisää

Jos joku on huvittava, niin se olet sinä arvon juristiM :) Sinä varmaan paremmin tiedätkin, mikä minun elämänlaatuani kohottaa :) Ehkä minä kuitenkin paremmin tiedän, mikä tekee minut ja perheeni onnelliseksi. Viikko-osakkeen omistaminen on vain yksi tekijä, joka siihen vaikuttaa. Huomaa; vain YKSI tekijä :)

Solvaat jatkuvasti meitä vikko-osakkeen omistajia sopuleiksi. Ketähän siellä sinun kerros- ja rivitaloissasi asuu? Ettei vain sopuleita olisi pesiytynyt sinunkin nurkkiisi :)
Osuu pilkka äkkiä omaan nilkkaan :)

Vaikka en ole rikas, niin lahjoitan rahaa jatkuvasti hyväntekeväisyyteen. Sinä tuskin näin teet, koska raha on Jumalasi. Tuskin rahoistasi on paljon iloa siinä vaiheessa, kun lähdön hetki koittaa :)

Lapseni odottavat jo malttamattomasti kesää ja Katinkultaan lähtöä. Mutta hekin ovat sinun mielestäsi vain kusetettuja sopuleita, jotka me olemme aivopesseet :) Eihän kukaan voi oikeasti viihtyä köyhien ja uusavuttomien kolhooseissa :)
MUTTA ME VIIHDYMME JA SE VARMAAN ÄRSYTTÄÄ SINUA SUUNNATTOMASTI!

tst kirjoitti:

No johan se on käynyt ilmi että tämä kyseinen henkilö ei ole henkisesti aivan tasapainossa. En ymmärrä miksi hän murehtii toisten ihmisten rahoista varsinkin kun nämä ihmiset ovat itse tyytyväisiä asiantilaan ja kokevat saavansa rahoilleen vastinetta.

Ainoa selitys on, että kaveri on niin peeaa, ettei ole varaa viikko-osakkeeseen tai sitten potuttaa kun on ostanut kalliin "sijoitusmökin" eikä rahat riitä muuhun.

Kyllähän näitä "asiantuntijoita" täällä nettipalstoilla riittää, mutta aika nopeasti käy kyllä ilmi kuka tuntee asian ja kuka on kuulo- ja huhupuheiden perusteella ottaanut itselleen "juristin" (kuvittelee että sillä saisi arvostusta) nimimerkin. Kaverilla ei ole lakituntemusta eikä tunne edes koko järjestelmää. "Juristi" on varmaankin käynyt joskus esittelyssä, eikä ole saanut "esittelylahjaa" joka annetaan vaivanpalkaksi kuuntelemisesta ja hän lienee tästä saanut pakonomaisen tarpeen mollata kaikkea mikä liittyy lomaosakelomailuun. Helpommalla olisi varmasti päässyt jos hänelle olisi annettu se pieni lahja esittelyn jälkeen jotta kaveri olisi ollut onnellinen.

Lue lisää

eikä ketään muutakaan ,kenen kanssa lomailisi, nimittäin tällä juristilla. Ei voi olla mukavaa tommosella tyypillä. Jos ainoo ystävä onkin tämä tietokone, kun niin ahkeraan kommentoi.

tst kirjoitti:

No johan se on käynyt ilmi että tämä kyseinen henkilö ei ole henkisesti aivan tasapainossa. En ymmärrä miksi hän murehtii toisten ihmisten rahoista varsinkin kun nämä ihmiset ovat itse tyytyväisiä asiantilaan ja kokevat saavansa rahoilleen vastinetta.

Ainoa selitys on, että kaveri on niin peeaa, ettei ole varaa viikko-osakkeeseen tai sitten potuttaa kun on ostanut kalliin "sijoitusmökin" eikä rahat riitä muuhun.

Kyllähän näitä "asiantuntijoita" täällä nettipalstoilla riittää, mutta aika nopeasti käy kyllä ilmi kuka tuntee asian ja kuka on kuulo- ja huhupuheiden perusteella ottaanut itselleen "juristin" (kuvittelee että sillä saisi arvostusta) nimimerkin. Kaverilla ei ole lakituntemusta eikä tunne edes koko järjestelmää. "Juristi" on varmaankin käynyt joskus esittelyssä, eikä ole saanut "esittelylahjaa" joka annetaan vaivanpalkaksi kuuntelemisesta ja hän lienee tästä saanut pakonomaisen tarpeen mollata kaikkea mikä liittyy lomaosakelomailuun. Helpommalla olisi varmasti päässyt jos hänelle olisi annettu se pieni lahja esittelyn jälkeen jotta kaveri olisi ollut onnellinen.

Lue lisää

Oikeassa olet. Kokemukset, elämykset, nautinnot ja onnistumiset sekä kaikki kokemukset ja tunnetilat ovat upeita juttuja. - Meille kaikille tosi tärkeitä - tätä on lomailu parhaimmillaan ..... hyvä juttu ! tst:n kommentit ovat hyviä...

että ei ole ystäviä kirjoitti:

eikä ketään muutakaan ,kenen kanssa lomailisi, nimittäin tällä juristilla. Ei voi olla mukavaa tommosella tyypillä. Jos ainoo ystävä onkin tämä tietokone, kun niin ahkeraan kommentoi.

Lue lisää

Näin se menee...reissaaminen on hauskaa...

Juristi M kirjoitti:

Tiedän taatusti enemmän kiinteistöasioista kuin sinä,sillä olen ollut alalla yli 30- vuotta ja omistanut satoja asuntoja, myös kokonaisia kerrostaloja. Missä ovat omat meriittisi?

Älä siis puhu ohi suusi. Äläkä leiki sentään täällä isännöitsijää, sillä munaat itsesi täysin jutullasi.

Puhuin sitäpaitsi tavallisista rivarareista, enkä lomarivarista ja vertasin niitä nimenomaan lomaosakkeiden hoitovastikkeisiin. Miksi lomaosakekiinteistöjen hoito olisi muka monin verroin kalliimpaa kuin tavallisten rivitalo-osakeyhtiön kiinteistöjen?

Omistan yksin mm. rivitaloyhtiön, jossa on 24 asuntoa. Huoltoyhtiö laskuttaa minua 750 euroa kuussa kaikista kiinteistön hoitoon kuuluvista tehtävistä, yleisten tilojen siivouksesta, pihatöistä (3ha)kesällä ja talvella, kaukolämmön tarkkailusta ja monista muista huoltoyhtiölle kuuluvista toimista.

Se tekee 31 euroa per rivitaloasunto kuukaudessa, eli 8 euroa viikossa. Erotuksena ovat siis vain vanhat huonekalut ja hinta monikymmenkertainen loma-osakkeissa!!!

Mistä kertyy siis sadat euron viikossa hoitovastikkeita? Alahan selitellä tätä aivan mahdotonta epäsuhtaa tavallisiin rivareihin.

Kalusteet eivät ole kovinkaan kummoisia noissa lomaosakkeissa ja niitä ei uusita kovinkaan usein.

Mitä maksaa yksi siivouskerta viikossa. Ei kovinkaan paljoa. Et pysty millään selittamään uskottavasti yli 10 -kertaista hoitovastiketta lomaosakkeissa. Jossain falskaa ja todella pahoin.

Mitä lomaosakkeiden hinnoilla on merkitystä, kun vertailla vain hoitokuluja? Samalla hinnalla hoidetaan niin kalliit, kuin halvatkin kiinteistöt.

Lue lisää

Käyttö ja huolto, yleisten tilojen siivous (rivarissa?) sekä ulkoalueiden huolto on aika pieni osa hoitovastikketta myös sinun rivitalossasi, eikö vaan? Tosin aika pieneltä vaikutta tuokin hinta, taitaa olla joku veljesi huoltofirma painamassa hommia sinulle.

Hoidatko itse kaikki muut tehtävät? Vai tiedätkö edes mitä muuta kulueriä siihen vastikeeseen kuulu? Luulisi tietävän, kun itse sitä maksat. Isoin kuluerä lienee lämmitys, vai poltatko jotain nuotiota rivareidesi kellarissa? Sitten tulee jätehuolto, no sinulla lienee kaatopaikka siellä tontillasi (3ha). Veroja ja vakuutuksia tuskin maksat. Tontit sinulla tietysti ovat omia ja isännöinnin hoidat itse. Kyllähän se halpaa on, ihmettelen vaan millä ajalla ehdit näitä viestejä kirjoittelemaan.

Lomaosakkeissa kalusteet uusitaan sitä mukaan kun ne kuluvat. Myös korjaukset yms. tehdään saman tien, näihin kuuluvat myös korjaukset, jotka normaaleissa huoneistoissa kuuluvat asukkaille. Kuten edellisessä viestissäni kirjoitin, extraa ovat mm. myös oman piha-alueen huolto, huoneiston siivous, petivaatteiden ja pyyhkeiden vaihto. Meillä käy kotona siivoja kerran viikossa, minä tiedän paljon se maksaa. Huoneiston siivous verratuna yleisten tilojen sivoukseen on hieman eri tyyppistä ja eri hintaista.

Olet ollut alalla yli 30 vuotta, se selittääkin kaiken. Tänä päivänä "kiinteistöala" on hieman erilaista kuin 80-luvulla, onneksi. Ja onneksi suurin osa näistä 80- ja 90- luvulla alalle joutuneista on saatu sieltä jo pois. Lienee turha edes selittää mitä tarkoitan.

Isännöitsijä kirjoitti:

Käyttö ja huolto, yleisten tilojen siivous (rivarissa?) sekä ulkoalueiden huolto on aika pieni osa hoitovastikketta myös sinun rivitalossasi, eikö vaan? Tosin aika pieneltä vaikutta tuokin hinta, taitaa olla joku veljesi huoltofirma painamassa hommia sinulle.

Hoidatko itse kaikki muut tehtävät? Vai tiedätkö edes mitä muuta kulueriä siihen vastikeeseen kuulu? Luulisi tietävän, kun itse sitä maksat. Isoin kuluerä lienee lämmitys, vai poltatko jotain nuotiota rivareidesi kellarissa? Sitten tulee jätehuolto, no sinulla lienee kaatopaikka siellä tontillasi (3ha). Veroja ja vakuutuksia tuskin maksat. Tontit sinulla tietysti ovat omia ja isännöinnin hoidat itse. Kyllähän se halpaa on, ihmettelen vaan millä ajalla ehdit näitä viestejä kirjoittelemaan.

Lomaosakkeissa kalusteet uusitaan sitä mukaan kun ne kuluvat. Myös korjaukset yms. tehdään saman tien, näihin kuuluvat myös korjaukset, jotka normaaleissa huoneistoissa kuuluvat asukkaille. Kuten edellisessä viestissäni kirjoitin, extraa ovat mm. myös oman piha-alueen huolto, huoneiston siivous, petivaatteiden ja pyyhkeiden vaihto. Meillä käy kotona siivoja kerran viikossa, minä tiedän paljon se maksaa. Huoneiston siivous verratuna yleisten tilojen sivoukseen on hieman eri tyyppistä ja eri hintaista.

Olet ollut alalla yli 30 vuotta, se selittääkin kaiken. Tänä päivänä "kiinteistöala" on hieman erilaista kuin 80-luvulla, onneksi. Ja onneksi suurin osa näistä 80- ja 90- luvulla alalle joutuneista on saatu sieltä jo pois. Lienee turha edes selittää mitä tarkoitan.

Lue lisää

edellisen isännöitsijän perustelujen
lisäksi "minun" lomaosakkeeni siivotaan joka päivä
on käytössä nykyaikainen kuntosali suomalainen sekä turkkilainen sauna biljardi tenniskenttä minigolf ulkoshakki ja luonnollisesti uima-allaspalvelut tuoleineen ja pyyhkeineen sekä sisällä että ulkona. taksitasoinen ilmainen kyyti keskustaan ja takaisin tunnin välein jos en jaksa
kahta kilometriä kävellä. täydellinen keittiö varusteineen jne. jne. jne.
Sanoisin vain että eivät ne kait tyhjästä ilmesty. no olihan se vastike 200€

Ellu kirjoitti:

Jos joku on huvittava, niin se olet sinä arvon juristiM :) Sinä varmaan paremmin tiedätkin, mikä minun elämänlaatuani kohottaa :) Ehkä minä kuitenkin paremmin tiedän, mikä tekee minut ja perheeni onnelliseksi. Viikko-osakkeen omistaminen on vain yksi tekijä, joka siihen vaikuttaa. Huomaa; vain YKSI tekijä :)

Solvaat jatkuvasti meitä vikko-osakkeen omistajia sopuleiksi. Ketähän siellä sinun kerros- ja rivitaloissasi asuu? Ettei vain sopuleita olisi pesiytynyt sinunkin nurkkiisi :)
Osuu pilkka äkkiä omaan nilkkaan :)

Vaikka en ole rikas, niin lahjoitan rahaa jatkuvasti hyväntekeväisyyteen. Sinä tuskin näin teet, koska raha on Jumalasi. Tuskin rahoistasi on paljon iloa siinä vaiheessa, kun lähdön hetki koittaa :)

Lapseni odottavat jo malttamattomasti kesää ja Katinkultaan lähtöä. Mutta hekin ovat sinun mielestäsi vain kusetettuja sopuleita, jotka me olemme aivopesseet :) Eihän kukaan voi oikeasti viihtyä köyhien ja uusavuttomien kolhooseissa :)
MUTTA ME VIIHDYMME JA SE VARMAAN ÄRSYTTÄÄ SINUA SUUNNATTOMASTI!

Lue lisää

JuristiM on ärsyyntynyt varmaankin lähinnä siitä, että teitä kusetetaan ensin ylikalleilla osakkeen hinnoilla ja sen jälkeen ylimitoitetulla hoitovastikkeilla.

Hän on ammatissaan luultavasti nähnyt riittävästi pettureita ja petettyjä. Ihan hyvä, ettet tunne itseäsi petetyksi ainakaan vielä. Ehkä myöhemmin, kun kalliit putki- ym remontit astuvat kuvaan.

tst kirjoitti:

No johan se on käynyt ilmi että tämä kyseinen henkilö ei ole henkisesti aivan tasapainossa. En ymmärrä miksi hän murehtii toisten ihmisten rahoista varsinkin kun nämä ihmiset ovat itse tyytyväisiä asiantilaan ja kokevat saavansa rahoilleen vastinetta.

Ainoa selitys on, että kaveri on niin peeaa, ettei ole varaa viikko-osakkeeseen tai sitten potuttaa kun on ostanut kalliin "sijoitusmökin" eikä rahat riitä muuhun.

Kyllähän näitä "asiantuntijoita" täällä nettipalstoilla riittää, mutta aika nopeasti käy kyllä ilmi kuka tuntee asian ja kuka on kuulo- ja huhupuheiden perusteella ottaanut itselleen "juristin" (kuvittelee että sillä saisi arvostusta) nimimerkin. Kaverilla ei ole lakituntemusta eikä tunne edes koko järjestelmää. "Juristi" on varmaankin käynyt joskus esittelyssä, eikä ole saanut "esittelylahjaa" joka annetaan vaivanpalkaksi kuuntelemisesta ja hän lienee tästä saanut pakonomaisen tarpeen mollata kaikkea mikä liittyy lomaosakelomailuun. Helpommalla olisi varmasti päässyt jos hänelle olisi annettu se pieni lahja esittelyn jälkeen jotta kaveri olisi ollut onnellinen.

Lue lisää

Älä selittele typerä taukki. Olet aivan liian tyhmä tajumaan, miten sinua ja muita lomaosakkeen omistajia viedään kuin pässejä narussa ja toisaalta huvittaa minua.

Rahani riittävät vaikka sataan mökkiin, muttei yhteenkään lomaosakkeeseen, sillä on halua olla lypsylehmä, reppahousu ja uusavuton sopuli, joka ei osaa lomailla ilman kolhoosiaan.

Minä en kuvittele yhtään mitään, vaan TIEDÄN kiinteistöalta kaiken tarvittavan. Sinä taas puhut ikäänkuin tietäsit jotain minusta, vaikket teidä yhtään mitään.

Kateus paistaa selvästi jutuistasi ja yksinkertaisuus myös. Koita kestää, että olet minua köyhempi ja tietenkin myös tyhmempi. Lotto on taas ensi lauantaina, joten, joten sinullakin on äärettömän pieni mahdollisuus rikastua ja päästä irti sopulilaumasta.

Isännöitsijä kirjoitti:

Käyttö ja huolto, yleisten tilojen siivous (rivarissa?) sekä ulkoalueiden huolto on aika pieni osa hoitovastikketta myös sinun rivitalossasi, eikö vaan? Tosin aika pieneltä vaikutta tuokin hinta, taitaa olla joku veljesi huoltofirma painamassa hommia sinulle.

Hoidatko itse kaikki muut tehtävät? Vai tiedätkö edes mitä muuta kulueriä siihen vastikeeseen kuulu? Luulisi tietävän, kun itse sitä maksat. Isoin kuluerä lienee lämmitys, vai poltatko jotain nuotiota rivareidesi kellarissa? Sitten tulee jätehuolto, no sinulla lienee kaatopaikka siellä tontillasi (3ha). Veroja ja vakuutuksia tuskin maksat. Tontit sinulla tietysti ovat omia ja isännöinnin hoidat itse. Kyllähän se halpaa on, ihmettelen vaan millä ajalla ehdit näitä viestejä kirjoittelemaan.

Lomaosakkeissa kalusteet uusitaan sitä mukaan kun ne kuluvat. Myös korjaukset yms. tehdään saman tien, näihin kuuluvat myös korjaukset, jotka normaaleissa huoneistoissa kuuluvat asukkaille. Kuten edellisessä viestissäni kirjoitin, extraa ovat mm. myös oman piha-alueen huolto, huoneiston siivous, petivaatteiden ja pyyhkeiden vaihto. Meillä käy kotona siivoja kerran viikossa, minä tiedän paljon se maksaa. Huoneiston siivous verratuna yleisten tilojen sivoukseen on hieman eri tyyppistä ja eri hintaista.

Olet ollut alalla yli 30 vuotta, se selittääkin kaiken. Tänä päivänä "kiinteistöala" on hieman erilaista kuin 80-luvulla, onneksi. Ja onneksi suurin osa näistä 80- ja 90- luvulla alalle joutuneista on saatu sieltä jo pois. Lienee turha edes selittää mitä tarkoitan.

Lue lisää

Minä en hoida yhtään mitään muuta kuin saldon tarkkailua vuoratilillä ja huolehdin tietenkin hoitovastikkeiden maksusta yhtiölleni.

Rahoitusvastiketta ei ole, koska velkaakaan ei ole. Isännöitsijätoimisto tulee maksamaan maksaamaan taloyhtiölleni 270 euroa kuussa ja se hoitaa kaiken isännöintiin kuuluvan. Huoltoyhtiö tekee kaiken saman kun sinun lomaosakeyhtiösi huoltofirma, paitsi asuntojen siivousta.

As. Oy maksaa siis alle 1000 euroa kuukaudessa kaikkien viiden rivitalojeni hoidosta ja isännnöinnistä, eli monin verroin vähemmän kuin lomaosakkeesi hoito tulee suhteutettuna maksamaan.

Jos joku asukas tilaa siivoojan siivousfirman kautta , se maksaa hänelle 20 euroa tunti ja siinä ajassa siivooja siivoaa n. 120 m2 asunnon.

Hoitovastiketta maksan yhtiölle 2 euroa m2. Se sisältää kaukolämmön, vesi/jätevesimaksut sähkölaskut sähköyhtiöltä ym.

Vuokralaiseni maksavat vedestä, sähköstä ja autopaikoista suoraan As. yhtiöni tilille.

Joko alkaa vähitelle mennä jakeluun kulurakenne, joka on KUUKAUDESSA kovin kaukana lomaosakeyhtiön perimistä hoitovastikkeista VIIKOLTA?

Jos ymmärrät vähäkään näitä asioita, niin huomaat, että lomaosakkeiden hoitovastikeet ovat törkeästi ylihinnoiteltuja.

Täällä on nimim, tst.n tyyppisiä tallukoita, joille ei rautalanka riitä, vaan tarvitaan rautakankea, että asiat joskus valkenevat.

Tarkkaavainen kirjoitti:

JuristiM on ärsyyntynyt varmaankin lähinnä siitä, että teitä kusetetaan ensin ylikalleilla osakkeen hinnoilla ja sen jälkeen ylimitoitetulla hoitovastikkeilla.

Hän on ammatissaan luultavasti nähnyt riittävästi pettureita ja petettyjä. Ihan hyvä, ettet tunne itseäsi petetyksi ainakaan vielä. Ehkä myöhemmin, kun kalliit putki- ym remontit astuvat kuvaan.

Lue lisää

Jos minä koen saavani rahoilleni vastinetta, niin en koe tulleeni kusetetuksi. Mikä ihme siinä teitä ärsyttää? Ei kai se ole sinulta tai tältä arvon JuristiM:ltä pois. Kyllä tuntuu näitä kateellisia ja pahansuovia ihmisiä riittävän. Onneksi ei ole pelkoa, että törmäisin JuristiM:n kaltaisiin ihmisiin lomanviettopaikoissani. Luojan kiitos!

En ole alkuukaan vakuuttunut JuristiM:n ammatillisesta taustasta. Ei hän ainakaan mikään juristi ole. Noin sivistymätön ja kapeakatseinen moukka ei ole voinut pahemmin kouluja käydä. Täällähän voi uskotella mitä vain, totuus on yleensä aivan toinen.

JuristiM. kirjoitti:

Älä selittele typerä taukki. Olet aivan liian tyhmä tajumaan, miten sinua ja muita lomaosakkeen omistajia viedään kuin pässejä narussa ja toisaalta huvittaa minua.

Rahani riittävät vaikka sataan mökkiin, muttei yhteenkään lomaosakkeeseen, sillä on halua olla lypsylehmä, reppahousu ja uusavuton sopuli, joka ei osaa lomailla ilman kolhoosiaan.

Minä en kuvittele yhtään mitään, vaan TIEDÄN kiinteistöalta kaiken tarvittavan. Sinä taas puhut ikäänkuin tietäsit jotain minusta, vaikket teidä yhtään mitään.

Kateus paistaa selvästi jutuistasi ja yksinkertaisuus myös. Koita kestää, että olet minua köyhempi ja tietenkin myös tyhmempi. Lotto on taas ensi lauantaina, joten, joten sinullakin on äärettömän pieni mahdollisuus rikastua ja päästä irti sopulilaumasta.

Lue lisää

Typerä... taukki... tyhmä... lypsylehmä... reppahousu... uusavuton... sopuli... kolhoosi...
Mitä valtavia loukkauksia :) Näitä sanojahan sinä järjen jättiläinen viljelet yhtenään. Ja kukahan tässä on kenellekin kateellinen :) Taitaa mennä kiinteistöbisneksesi aika vituralleen, kun pitää täällä päätään aukoa :)Muista ottaa verenpainelääkkeesi, ettei napsahda suoni poikki päässä. Sen verran lämpimänä alat käymään :) Mahtaa sinua vituttaa, kun kaikki tajuavat, millainen idiootti olet :)

JuristiM. kirjoitti:

Minä en hoida yhtään mitään muuta kuin saldon tarkkailua vuoratilillä ja huolehdin tietenkin hoitovastikkeiden maksusta yhtiölleni.

Rahoitusvastiketta ei ole, koska velkaakaan ei ole. Isännöitsijätoimisto tulee maksamaan maksaamaan taloyhtiölleni 270 euroa kuussa ja se hoitaa kaiken isännöintiin kuuluvan. Huoltoyhtiö tekee kaiken saman kun sinun lomaosakeyhtiösi huoltofirma, paitsi asuntojen siivousta.

As. Oy maksaa siis alle 1000 euroa kuukaudessa kaikkien viiden rivitalojeni hoidosta ja isännnöinnistä, eli monin verroin vähemmän kuin lomaosakkeesi hoito tulee suhteutettuna maksamaan.

Jos joku asukas tilaa siivoojan siivousfirman kautta , se maksaa hänelle 20 euroa tunti ja siinä ajassa siivooja siivoaa n. 120 m2 asunnon.

Hoitovastiketta maksan yhtiölle 2 euroa m2. Se sisältää kaukolämmön, vesi/jätevesimaksut sähkölaskut sähköyhtiöltä ym.

Vuokralaiseni maksavat vedestä, sähköstä ja autopaikoista suoraan As. yhtiöni tilille.

Joko alkaa vähitelle mennä jakeluun kulurakenne, joka on KUUKAUDESSA kovin kaukana lomaosakeyhtiön perimistä hoitovastikkeista VIIKOLTA?

Jos ymmärrät vähäkään näitä asioita, niin huomaat, että lomaosakkeiden hoitovastikeet ovat törkeästi ylihinnoiteltuja.

Täällä on nimim, tst.n tyyppisiä tallukoita, joille ei rautalanka riitä, vaan tarvitaan rautakankea, että asiat joskus valkenevat.

Lue lisää

Pelkää potaskaa...

Jos sinun rivitaloyhtiössäsi on 24 asuntoa, jotka ovat keskimäärin noin 100 neliötä, niin tuo isännöintipalkkio on 11 senttiä neliölle. Tiedätkö mitä se tarkoittaa? Se tarkoittaa ihan samaa, kuin että se siivooja siivoa 120 neliötä tunnissa 20 eurolla. Edes Venäjällä ei ole näin halpaa työvoimaa saati sitten noin tehokasta.

Isännöitsijä kirjoitti:

Pelkää potaskaa...

Jos sinun rivitaloyhtiössäsi on 24 asuntoa, jotka ovat keskimäärin noin 100 neliötä, niin tuo isännöintipalkkio on 11 senttiä neliölle. Tiedätkö mitä se tarkoittaa? Se tarkoittaa ihan samaa, kuin että se siivooja siivoa 120 neliötä tunnissa 20 eurolla. Edes Venäjällä ei ole näin halpaa työvoimaa saati sitten noin tehokasta.

Lue lisää

Olenko sanonut, että asuntojeni koko on keskimäärin 100 m2, m joten laskelmasi meni pieleen. Sinulla näytää olevan kovasti salaista "tietoa" asunnoistani, vaikket lopultakaan tiedä niistä mitään. Isännöintipalkkio ei ole suinkaan sidottu neliömääriin, vaan työmääriin, jotka ovat eri kiinteistössä hyvinkin erilaiset.

Älä leiki täällä isännöitsijää, sillä juttusi paljastavat, ettet ole isännöitsijä, vaan tietämätön amatööri.

Koitahan tolvana jo tajuta, ettet ymmärrä kiinteistöbisneksestä yhtään mitään. Sen tietäää jo siitä, että omistat idioottimaisen ostoksen, eli kolhoosiosakkeen.

Tiedätkö montako laivahyttiä yksi tehokas ja kokenut siivoojaa siivoaa tunnissa ja montako hotellihuonetta? Kun selvität ensin sen, niin tule vasta sitten höpisemään Venäjän hinnoista.

Ellei siivooja pysty siivomaan ja hoitamaan kuntoon lomaosaketta tunnissa, niin hän on väärällä alalla.

Vaimoni siivoaa 300 m2 Ok- talomme alle kahdessa tunnissa, eikä ole des ammattilainen.

Kapo kirjoitti:

Typerä... taukki... tyhmä... lypsylehmä... reppahousu... uusavuton... sopuli... kolhoosi...
Mitä valtavia loukkauksia :) Näitä sanojahan sinä järjen jättiläinen viljelet yhtenään. Ja kukahan tässä on kenellekin kateellinen :) Taitaa mennä kiinteistöbisneksesi aika vituralleen, kun pitää täällä päätään aukoa :)Muista ottaa verenpainelääkkeesi, ettei napsahda suoni poikki päässä. Sen verran lämpimänä alat käymään :) Mahtaa sinua vituttaa, kun kaikki tajuavat, millainen idiootti olet :)

Lue lisää

Älä lässytä pelle. Koitahan ottaa lääkkeesi, ettei pääsi hajoa kateudesta. "Valtavia loukkauksia" Hehe Voi pikkuista kun huutelee täällä nimimerkkien perään. Taitaa tulla itku silmään sinullekin.

Tajua jo tahvo, että nimimerkit ovat täysin vapaata riistaa netissä. Pysy poika siis hiljaa rotankolossasi, äläkä lue viestejäni, jos noin kovasti ahdistaa.

Bisnekset menevät erittäin hyvin ja sehän sinua ja eräitä muitakin riepookin. Mahtaa sinua vituttaa, kun olet taliavoinen uusavuton nyyhky, joka ei ymmärrä mistään mitään, varsinkaan kiinteistöbisneksestä.

JuristiM. kirjoitti:

Minä en hoida yhtään mitään muuta kuin saldon tarkkailua vuoratilillä ja huolehdin tietenkin hoitovastikkeiden maksusta yhtiölleni.

Rahoitusvastiketta ei ole, koska velkaakaan ei ole. Isännöitsijätoimisto tulee maksamaan maksaamaan taloyhtiölleni 270 euroa kuussa ja se hoitaa kaiken isännöintiin kuuluvan. Huoltoyhtiö tekee kaiken saman kun sinun lomaosakeyhtiösi huoltofirma, paitsi asuntojen siivousta.

As. Oy maksaa siis alle 1000 euroa kuukaudessa kaikkien viiden rivitalojeni hoidosta ja isännnöinnistä, eli monin verroin vähemmän kuin lomaosakkeesi hoito tulee suhteutettuna maksamaan.

Jos joku asukas tilaa siivoojan siivousfirman kautta , se maksaa hänelle 20 euroa tunti ja siinä ajassa siivooja siivoaa n. 120 m2 asunnon.

Hoitovastiketta maksan yhtiölle 2 euroa m2. Se sisältää kaukolämmön, vesi/jätevesimaksut sähkölaskut sähköyhtiöltä ym.

Vuokralaiseni maksavat vedestä, sähköstä ja autopaikoista suoraan As. yhtiöni tilille.

Joko alkaa vähitelle mennä jakeluun kulurakenne, joka on KUUKAUDESSA kovin kaukana lomaosakeyhtiön perimistä hoitovastikkeista VIIKOLTA?

Jos ymmärrät vähäkään näitä asioita, niin huomaat, että lomaosakkeiden hoitovastikeet ovat törkeästi ylihinnoiteltuja.

Täällä on nimim, tst.n tyyppisiä tallukoita, joille ei rautalanka riitä, vaan tarvitaan rautakankea, että asiat joskus valkenevat.

Lue lisää

miettikääs noita "hyvä isännöitsijä"n alla olevia asioita siinä on vähän lyxiä mistä juri ei puhu mitään

JuristiM. kirjoitti:

Olenko sanonut, että asuntojeni koko on keskimäärin 100 m2, m joten laskelmasi meni pieleen. Sinulla näytää olevan kovasti salaista "tietoa" asunnoistani, vaikket lopultakaan tiedä niistä mitään. Isännöintipalkkio ei ole suinkaan sidottu neliömääriin, vaan työmääriin, jotka ovat eri kiinteistössä hyvinkin erilaiset.

Älä leiki täällä isännöitsijää, sillä juttusi paljastavat, ettet ole isännöitsijä, vaan tietämätön amatööri.

Koitahan tolvana jo tajuta, ettet ymmärrä kiinteistöbisneksestä yhtään mitään. Sen tietäää jo siitä, että omistat idioottimaisen ostoksen, eli kolhoosiosakkeen.

Tiedätkö montako laivahyttiä yksi tehokas ja kokenut siivoojaa siivoaa tunnissa ja montako hotellihuonetta? Kun selvität ensin sen, niin tule vasta sitten höpisemään Venäjän hinnoista.

Ellei siivooja pysty siivomaan ja hoitamaan kuntoon lomaosaketta tunnissa, niin hän on väärällä alalla.

Vaimoni siivoaa 300 m2 Ok- talomme alle kahdessa tunnissa, eikä ole des ammattilainen.

Lue lisää

niin nopeasti , tai sitten tyydytte likaiseen asumiseen. Minä tiedän mitä siivoamiseen menee aikaa. Siivoo kerran itse se asunto ja puhu ajasta sitten. Laiva hyttien siivoushan on suurinpiirtein vuodevaatteiden vaihto ja nopea imurilla veto ja roskat pois, tämä siitä syystä ,että laivalla ei ole aikaa paremmin siivota.

JuristiM. kirjoitti:

Älä lässytä pelle. Koitahan ottaa lääkkeesi, ettei pääsi hajoa kateudesta. "Valtavia loukkauksia" Hehe Voi pikkuista kun huutelee täällä nimimerkkien perään. Taitaa tulla itku silmään sinullekin.

Tajua jo tahvo, että nimimerkit ovat täysin vapaata riistaa netissä. Pysy poika siis hiljaa rotankolossasi, äläkä lue viestejäni, jos noin kovasti ahdistaa.

Bisnekset menevät erittäin hyvin ja sehän sinua ja eräitä muitakin riepookin. Mahtaa sinua vituttaa, kun olet taliavoinen uusavuton nyyhky, joka ei ymmärrä mistään mitään, varsinkaan kiinteistöbisneksestä.

Lue lisää

täällä on alaarvoista. Pidäppä tauko ja käy katsomassa peiliin.

omistaja kirjoitti:

miettikääs noita "hyvä isännöitsijä"n alla olevia asioita siinä on vähän lyxiä mistä juri ei puhu mitään

mikset kommentoi edellistä?
onko vastikkeella sittenkin katetta?

JuristiM. kirjoitti:

Olenko sanonut, että asuntojeni koko on keskimäärin 100 m2, m joten laskelmasi meni pieleen. Sinulla näytää olevan kovasti salaista "tietoa" asunnoistani, vaikket lopultakaan tiedä niistä mitään. Isännöintipalkkio ei ole suinkaan sidottu neliömääriin, vaan työmääriin, jotka ovat eri kiinteistössä hyvinkin erilaiset.

Älä leiki täällä isännöitsijää, sillä juttusi paljastavat, ettet ole isännöitsijä, vaan tietämätön amatööri.

Koitahan tolvana jo tajuta, ettet ymmärrä kiinteistöbisneksestä yhtään mitään. Sen tietäää jo siitä, että omistat idioottimaisen ostoksen, eli kolhoosiosakkeen.

Tiedätkö montako laivahyttiä yksi tehokas ja kokenut siivoojaa siivoaa tunnissa ja montako hotellihuonetta? Kun selvität ensin sen, niin tule vasta sitten höpisemään Venäjän hinnoista.

Ellei siivooja pysty siivomaan ja hoitamaan kuntoon lomaosaketta tunnissa, niin hän on väärällä alalla.

Vaimoni siivoaa 300 m2 Ok- talomme alle kahdessa tunnissa, eikä ole des ammattilainen.

Lue lisää

...ei kiinnosta minua pätkääkään. Minulla ei ole lomaosaketta, mutta minä kyllä olen isännöitsijä. Minulla ei ole lomaosakekohteita isännöinnissä, mutta tunnen ne erittäin hyvin, minulla on rivareita isännöinnissä ja tunnen ne vielä paremmin.

Minä en ole puhunut laivan hyteistä enkä hotellihuoneista, minä olen puhunut asunnoista. Jos sinun eukkosi siivoaa teidän 300 neliötä alle kahdessa tunnissa niin onneksi olkoon. Kuten totesit, eukkosi ei ole ammattilainen, ja tämä on ainoa asia minkä jutuistasi uskon. Tosin 7 päivänä viikossa kahden tunnin siivous, no sehän on jo 14 tuntia. Kun maksat vaimollesi sen 20 euroa tunti, niin sehän on 280 euroa. Mitä niitä muita kuluja olikaan?

JuristiM. kirjoitti:

Älä lässytä pelle. Koitahan ottaa lääkkeesi, ettei pääsi hajoa kateudesta. "Valtavia loukkauksia" Hehe Voi pikkuista kun huutelee täällä nimimerkkien perään. Taitaa tulla itku silmään sinullekin.

Tajua jo tahvo, että nimimerkit ovat täysin vapaata riistaa netissä. Pysy poika siis hiljaa rotankolossasi, äläkä lue viestejäni, jos noin kovasti ahdistaa.

Bisnekset menevät erittäin hyvin ja sehän sinua ja eräitä muitakin riepookin. Mahtaa sinua vituttaa, kun olet taliavoinen uusavuton nyyhky, joka ei ymmärrä mistään mitään, varsinkaan kiinteistöbisneksestä.

Lue lisää

Verbaalinen lahjakkuutesi oikein häikäisee minua. Mutta mitäpä muuta sinulta voi odottaa. Jos sinä et voi sietää sitä, että ihmiset haluavat lomailla tasokkaissa paikoissa, niin ei voi muuta kuin valittaa.

Näitä ruikuttajia aina on. Olihan niitäkin jotka joskus 80-luvulla olivat katkeria mersun omistajille ja vänkäsivät että Lada on "kestävä talviauto". No, jokainen joka on kokeillut molempia tietää totuuden ja jokainen joka on kokeillut viikko-osakkeita tietää miten asia on. Koirat haukkuu ja karavaani kulkee.