Gryndereitten ja politiikkojen järjestämä

Kyllä maaseudulla pääse nyttenkin murto-osalla papereista mitä vaaditaan kaupungeissa.

Pelkillä lupakuvilla saa yleensä rakentaa autotallit ja suuremmat varastorakennukset, pihasaunat, kesämökit jne, ei tarvita pahemmin rakennekuvia tai rakennelaskelmia.

Hehheh. Tulipa tuossa juuri nähtyä pienomakotitalon mainos lehdessä. Mitä olen tuttavien ja sukulaisten valitusta kuunnellut, niin seinät eivät ole todellakaan suurin kustannuserä omakotitalossa. Kaiken maailman luvista ja asiakirjoista sen sijaan kertyy jopa kymmenen tuhannen euron kustannukset. Siihen päälle viemäröinti-, vesi- ja sähköliittymät, tontti ja maanmuokkaus, niin asuntoproggiksella on melkoisesti hintaa ilman yhtäkään rakennettua neliömetriä. Ilmeisesti näitä pienomakotitaloja myydään niille, joilla ei ole kokemusta omakotitaloasumisesta, koska kun jyvittää kaikki menot per asuntoneliö, niin siinähän sitä hintaa syntyykin asumiselle pienomakotitalossa!

Omakotitalorakentamisessa liikkuu kovat rahat. Arviolta 75% suomalaisista asuu omistuspohjaisesti ja näistä vielä monet omassa talossa, joten ihmekös tuo, jos kunnat ja valtio haluavat päästä väliin ja pistää omat kätensä myös rakentajan taskuun. Mieletön lupabyrokratia lienee sitä perua. Valtiovalta takoo kovaa tulosta, kun saa tehdä rahaa asumisen kaltaisella perustarpeella.

Sitten on se toinen pointti; rakennuskanta on arvokasta ja sitä pidetään yleisesti sijoituksena. Monessa perheessä ja suvussa asunto on melkeinpä ainoa perintö, mitä jälkipolville jää. Sitä on hoidettu rakkaudella ja huolella ja jokaista euroa on pihistelty vuosikymmeniä. Eipä siis ihme, että asuntojen arvo on jatkuvasti tapetilla. Kuten jokaisen arvokkaan asian kanssa, niin kysyntä ohjaa sen arvoa. Millään asialla ei ole arvoa, jos kukaan ei ole siitä valmis maksamaan. Siinäpä tulee se hulluksi äityneen kaavoitusbyrokratian toinen syy, elikä "liiallista" rakentamista pitää suitsia.

Liian halvalla kun pääsee asumaan, niin siitä seuraa tietysti se, että liian kalliit asunnot jäävät seisomaan tyhjillään. Tarpeeksi kun seisoo tyhjillään, on pakko laskea hintoja. Siitä ei seuraa tietenkään mitään hyvää, kun katsoo vuoden 1990 tapahtumia. Suomalaisten kotitalouksien satojen miljardien eurojen "jättipotti" on suurimmaksi osaksi asuntolainaa. Mitähän mahtaisi tapahtua, kun sillä ei olisi enää reaalista vastinetta, kun hintataso kyykkäisi? Suomessa on muutaman kuluneen vuosikymmenen aikana rakennettu eräänlaista "pyramidia" asuntopolitiikassa, jonka on annettu syntyä puhtaan ahneuden pohjalta, jota on markkinoitu mm. sijoittamisena.

Puheet slummeista ovat pelkkää lumetta, tietysti. Suomessa on tälläkin hetkellä hienossa kunnossa olevia vanhoja maataloja, ihan itseveistetyistä hirsistä tehtynä ja sammaleilla tilkittynä. Kun omakotitalo tehtiin aikoinaan omaan käyttöön, asuttavaksi, se tehtiin huolella ja taidolla, ja epäilemättä näin menettelisivät nykyisetkin suomalaiset. Samaan aikaan miljoonien virastotalot homehtuvat pystyyn, vaikka edustavat uusinta uutta ja kaikki mahdolliset rakennusluvat ja asiakirjat on täytetty.

Johan sen näkee se kuuluisa sokea reettakin, mikä tämän homman nimi on. Kaavoitus on tämän kalliin systeemin akilleen kantapää. Se kun otettaisiin kunnilta pois ja vapautettaisiin, asuminen muuttuisi kertaheitolla.