Laitetaanpas kysely, mitkä asiat palstalaisten mielestä nostavat asunnon arvoa. Loordin mielestä ainakin oma tontti ja mukava piha, jolla on palju, grillikatos sekä kunnon patio. Lisäksi mukava aula kattoikkunoineen ja asiallinen erkkeri ruokailutilana nostavat arvoa. Riittävän suuri keittiö myös vaikuttaa arvoon ja etenkin saunan laatutaso. Lisäksi tietysti lämmitysjärjestelmä sekä muu talotekniikka. Lisäksi tietysti alue jolla talo sijaitsee, eli sijaitseeko se arvostetulla ja hyvämaineisella alueella vai huonomaineisella alueella.
Mitkä kaikki asiat nostavat arvoa mielestänne?
Ok----Loordi
13220
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
-Esteetön merinäköala. Mitä korkeammalla maantasosta, sen parempi.
-Hyvät julkiset yhteydet kuten ratikka ja metro, vähintään toinen pitää löytyä max 300 metrin päästä kotoa..
1. Sijainti ei missään savella vaan kaskuveskuksessa = arvo säilyy
2. ainakin ruokakaupat kävelymatkan päässä = saa ns. arkiliikuntaa eikä kasva paskamaha, kuten maalaisille
3. työmatka max. 30 min ja mielellään sinne pääsee muullakin keinoin kuin omalla autolla (pyörällä/julksilla) ... eli joukkoliikenteenkin pitää toimia, mutta sehän on itsestäänselvyys
4. maisemat, yli krs on hyvä, kerrostalon alin kerros tai joku 1-kerroksinen OK-talon tai rivarin lättänä vielä rinteessä, katua alempana, on ihan kamama = muut näkee sisälle, itse näkee vain ikkunan eteen istutetun puska-aidan, jolla tätä sisäännäkemistä on yritetty torpata
5. huoltoyhtiö hoitaa kunnossapidon eli ei mitään orjatyöleiriö/"vapaaehtoista talkootyötä", kuten pienissä rivareissa
Täytyy olla todella huono paikka asunnolle jos työmatkaan menee puoli tuntia. Lisäksi joukkoliikennettä eivät käytä kuin köyhät joilla ei ole varaa omaan autoon. Kusipenkkeisessä ratikassa matkustaminen, sehän vasta on elitististä. Loordi ajaa omalla velattomalla avomersullaan (354hv) noin 10 minuutissa työpaikalleen yksityiselle lääkäriasemalle. Ei tulisi mieleenkään kulkea jollain bussilla vaikka se ehkä tulisikin halvemmaksi.
Juurikin näin. Julkisilla matkustavat ovat sitä paitsi aina kipeitä. Milloin on flunssa, milloin tuhkarokko, milloin satiaisia.
Ensimmäisenä tulee mieleen varaava takka, riittävästi tilaa, kunnollinen kahden auton lämmitetty talli, oma tilava piha, luonto ja kuitenkin myös palvelut lähellä, kunnollinen terassi tai patio, hieno grilli, riittävä välimatka naapureihin. Työmatka max 15 minuuttia autolla, ja sijainti sellainen, että paljon muitakin työpaikkoja löytyy helpon matkan päästä. Helsingin keskustaan pitää päästä 15-20 minuutissa.
Julkinen liikenne ei saa tulla liian lähelle, koska etenkin bussit saastuttavat ja pitävät jumalatonta meteliä, sekä kaikki julkiset tuovat hampuuseja, ulosteen hajua, meteliä ja muita lieveilmiöitä mukanaan. Kerrostaloja ei saa olla liian lähellä, ne tuovat epäviihtyvyyttä ja laskevat talon arvoa.
Eli paskanhaju naapurin hevostilalta tai sikalalta on OK. Talvipakkasilla yskitään, kun naapurien savut puskee sisään. Onhan OK-latoaluilla ns. inversiotilanteessa huonompi ilmanlaatu kuin kaupunkien keskustoissa.
Samoin meteli, nastapöly ja muut saasteet puolen kilometrin päässä olevalta moottoritieltä. Koska moottoritien kupeessahan savimajan pitää olla, jotta matka hoituu 20 minuutissa. Itsestäänselvyytenä jäi mainitsematta, että ruuhka-ajan ulkopuolella ts. töihin pitää tulla 7:00 ja kotiin pitää lähteä viimeistään 14:50. Muutoin matkaan menee tunti suuntaansa.
http://www.talouselama.fi/uutiset/pitka-tyomatka-aiheuttaa-avioeroja-lihavuutta-kipua-unettomuutta-stressia-3413136
Vähät rahat kuluvat kahden auton ylläpitoon. Talon remontit, kuka niitä tarvitsee? Ilmanvaihto, kuka sitä tarvitsee. Ai mikä radon?
Mahdollisimman kaukana Hkistä, ei naapureita km säteellä, mahdollisimman iso tontti(väh. 5 hehtaaria), voi auton romuja ja muuta tavaraa olla tontti täynnä, voi vapaasti ammuskella haulikolla pihalla (kenenkään siitä valttämättä, voi alasti liikkua pihalla, kukaan ei näe pihaan mistään suunnasta, 2 hyväkuntoista suulia (saa säilyttää tavaroitaan, iso kivinavetta tai muu verstasrakennus.
Tämä vanha helsingin kantakaupunkilainen arvoasunto on varmasti hyvä sijoitus 4500 m2 neliöhinnalla. Se on täsmälleen sama neliöhinta kuin mitä asunnosta on aikanaan maksettu, joskin yksikössä kyse oli ns. vanhoista markoista ennen vuoden 1962 rahauudistusta.
Kanankakkaiset seinät kestävät isältä pojalle. Parempi on toki kiinnittää taulut teipillä, ettei naula mene naapurin puolelle tai rysähdä alas koko seinä. Ja sitä paitsi kerrostalossahan seinät omistaa yhtiö, ei osakas, joten naulojen kiinnittämiseen tarvitaan yhtiön lupa.
Painovoimainen ilmanvaihto toimii tehokkaasti rappukäytävän kautta tuoden pikantin ruoan ja persnileen yhdistelmän sieraimiin. Tämä nostaa talon arvoa samoin kuin se, ettei parvekkeita ole. Näin ei tarvitse riidellä edes grillauksesta, joka toki on yleensä kiellettyä, mutta ei siis kantakaupungin arvotaloissa, koska parvekkeita ei ole. Ranskalaisen tuuletusluukun luona voi toki vetäistä nortin ja ördätä kavereiden kanssa - ja totta puhuen, sitähän täällä tehdäänkin huru mykke.
Talossa asuu vain urbaaneja cityihmisiä, joten parkkipaikkojakaan ei tarvita. Tämäkin varmaan nostaa asuntojen arvoa, tai ainakin luulisin niin. Korttelin ympäri jatkuva parkkipaikanetsimisralli tuo urbaania äänimaailmaa taloon, ja viestii vieraille asunnonkatsojille, että tämä on haluttu talo!
Alakerran baari on kätevä, sillä sinne pääsee melkein suoraan verkkohissillä, joka jostain syystä jämähtelee kerrosten puoliväliin tämän tästä. Ostajat eivät tätä kuitenkaan tiedä.
Kyllä kelpaa ja kohta otetaan lattian keskelle asetetusta salkusta taskulämmin mellani. Siwasta saa lisää kun loppuvat iltakuuden aikaan ja samalla voi käydä baarista hakemassa muutaman kaverin mukaan. On nääs tilipäivä, tiistaisin kun sossu maksaa sopparahat.
Näkösuojattu pissapaikka pihan perällä on ehdoton must.
Saa vanhapoika vähän pippeliä räplätä äitimummolta salassa.
Harmaalta näyttää tulevaisuus savella
http://kannattaakokauppa.fi/#/fi/
Mikä tämä juttu "savesta" oikein on? Loordin oman talon eli oman kiinteistön eli oman maan lähellä ei ole savea laisinkaan, pientaloalue kun on rakennettu lehtometsään / kangasmetsään, eikä alue ole mitään vanhaa peltoa. Lähin savipelto on yli 2 kilometrin päässä. Itse asiassa uusia kerrostaloja olen nähnyt rakennettavan juuri vanhoille pelloille eli savipelloille, ainakin Pirkkalassa. Eli savella ne uudet kerrostalot ovat, vanhat "arvoasunnot" taas ovat kanankakkaseinäisiä (luginomassaa) kamalia luukkuja, joissa eristeenä vanhaa sahanpurua ja vanhoja sanomalehtiä.
Eteläinen Helsinki, kaikki alueet, hyvin hoidettu yhtiö, rempat tehty ammattitaidolla, osaava isännöitsijä ja tietysti täysijärkinen yhtiön hallitus, joka ei pistä omaan pussiin, siis "hyväveli porukkaa , sinulle ja minulle ja muut maksakoot, koskee myös isännöitsijää. Vähän suomenruotsalaisia yhtiön hallituksessa ja osakkaina.. niin asuntosi pysyy arvossaan ja kehtaa kulkea ulko-ovesta ns. kotikadullasi tyytyvällisin mielin. Niin ja tietysti talosauna, pyykkitupa ja hissi.