Rivarissa sisäpiiri pitää ennen varsinaista yhtiökokousta varjoyhtiökokouksen jossa päätökset tehdään. En ole varma onko isännöitsijä näissä myös mukana. Ryhmässä on henkilöitä jotka ovat olleet puheenjohtajina ja tehneet oman huoneistonsa korjauksia taloyhtiön piikkiin. Tämä on todennettavissa tilinpäätöksissä jotka jaetaan kaikille osakkaille. Ja myös kavereidensa huoneistoihin on tehty useiden tuhansien eurojen korjauksia. Nyt joku kysyy, mistä tiedän että varjoyhtiökokouksia tehdään, niin satuin kuulemaan pihalla ennen yhtiökokousta keskustelun jossa henkilöt keskustelivat että päätöksistä ollaan samaa mieltä. Olisi mielenkiintoista kuulla onko ollut vastaavaa sisäpiirikähmintää omassa rivaritaloyhtiössä. Millä tavoin asiallisesti sen saisi kuriin, vai onko viranomaisille esitettävä tutkintapyyntö ainut oikea ratkaisu.
Kertokaapa kokemuksia rivitaloasumisesta
rivaristi
4273
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Ennen yhtiökokousta pidetään hallituksen kokous, jossa yleensä on isännöitsijä mukana ja on aika normaalia, että yhtiön asioista keskustellaan kokousten ulkopuolellakin.
Sun pitää yhtiökokouksessa pyytä hallitukselta/isännöitsijältä selvitys siitä, mitä yhtiössä on rempattu ja miten kustannukset on jakautunut. Aika paljonhan asuntojen sisärempoistakin kuuluu lähtökohtaisesti taloyhtiön vastuulle. Tietysti vastuun- ja kustannusten jaon pitää noudattaa kaikkien osakkaiden kohdalla samaa kaavaa. Usein märkätilojen kosteusvauiokorjauksissa on määritelty mitä kukakin korvaa esim. yhtiö maksaa rempan alkuperäiseen tasoon tai vesieristeeseen asti ja osakas siitä eteenpäin.
Vuosi sitten yhtiökokouksessa pyysin yhteenvetoa huoneistokohtaisista remonteista jaettavaksi kaikille osakkeenomistajille. Lisäsi ennen tämän vuoden yhtiökokousta lähetin hallituksen jäsenelle kokouksen asialistalle käsiteltäväksi korjaukset, summt ja mitä asioita summat sisältävät. Näitä ei toteutettu, ilmeisesti juuri kutsut olivat lähdössä. Viimeistään seuraavan vuoden kokouksen listalla lain mukaan niiden tulisi olla....
"Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkeenomistajalla on oikeus saada yhtiökokoukselle kuuluva asia yhtiökokouksen käsiteltäväksi, jos hän vaatii sitä kirjallisesti hallitukselta niin hyvissä ajoin, että asia voidaan sisällyttää kokouskutsuun."
http://www.kiinteistolehti.fi/osakkeenomistaja-ja-yhtiokokous-asunto-osakeyhtiossa/
Kysy kuitenkin hyvissä ajoin onko hallitus lisäämässä asiasi esityslistalle ja jos ei, miksi ei. Jos teillä on yhtiössä jo jotain valmista vääntöä niin monenlaista hidastetta ja estettä voi tulla matkalla vastaan. Lopullista ja täysin luotettavaa selvyyttä asiaan tuskin saat ellei yhtiössä tehdä erikoistilintarkastusta jne..
On toi v. Juuri näin. Muut maksaa ja vain toisille huoneistoille menee massit