Onkohan kovinkaan moni hoksannut tätä, että esim. ATT:n hausta uudiskohteesta saamansa kämpän voi sille päälle sattuessaan irtisanoa surutta jo kohteen rakennusaikana?
http://www.att.hel.fi/sites/default/files/pdf/asumisoikeuden_luovutusilmoitus.pdf
"RAKENNUSAIKAISEN ASUMISOIKEUDEN LUOVUTUSILMOITUS
...Luovutusaika on 3 kk, ja se lasketaan alkavaksi siitä päivästä, kun luovutusilmoitus on
saapunut myyjälle. Asumisoikeuden haltija vastaa myös valmistumisen jälkeisistä
vastikkeista, mikäli asumisoikeuden luovutuksesta ei ole kulunut kolmea kuukautta.
Mikäli asukas on tilannut lisä- tai muutostöitä, vastaa hän itse niistä urakoitsijalle..."
Eli jos ei ole tilannut muutostöitä ja yli kolme kuukautta ennen vastikevelvollisuuden alkamista irtisanoo uudiskohteesta saamansa kämpän, niin vältyy vastikkeilta ja saa (3 kk kuluttua) asomaksun ja vakuuden lyhentämättömänä takaisin. Rakennusaikaista katumismahdollisuutta näytetään myös käytettävän - päätellen siitä, että ATT:llä tupsahtaa silloin tällöin uudestaan haettaviksi kämppiä sellaisistakin HASO:n kohteista, jotka ovat olleet rakentailla jopa yli vuodenkin (eli niiden hakujonot käyty läpi jo aikoja sitten).
Esim. jo ensi keväänä valmistuvan HASO Luutnantinpolun kohdesivua on päivitetty 5.7. ja huoneistolistaukseen on ilmaantunut taas vapaita kämppiä - jopa kaksi 47 m2 kaksiotakin (3. ja 4. kerros, valoisia ja hyvin tuulettuvia kulmakämppiä - pihan/idän puolella suojassa radan melulta ja kuumimmalta auringonpaahteelta). Tämä kahden edullisen ja monessakin suhteessa aika kivan kaksion juuri nyt yks kaks samaan aikaan vapautuminen saa muuten uumoilemaan sellaistakin, että ko. kämppien irtisanominen saattaisi selittyä sillä, että HASO Rantapuiston kämppiin 1. sijalla olleet saivat ATT:ltä tarjoukset runsaat viikko sitten.
Eli olisiko kahta tuolta Malminkartanon Luutnantinpolulta jo HASO:n kaksiot (ehkä ikään kuin vain varmuuden vuoksi) napannutta lykästänyt nyt sitten (lähemmäksi kantakaupunkia) Rantapuistoon hakiessaan - ja olisivatkin he sitten yksin tein nyt hetimiten sekä hyväksyneet ATT:ltä Rantapuistosta saamansa tarjoukset että irtisanoneet aiemmat Luutnantinpolun asosopimuksensa? Ja jos ei ollut erityinen kiire uuden HASO:n kämpän saamisen kanssa, niin miksipä ei? Vähäksi aikaa sitoutuu toki asomaksu tuplana mutta jos tähän ei omia varoja, niin eiköhän pankista järjesty (alle) kolmeksi kuukaudeksi siltarahoitus. Korkeintaan muutaman satasen lisäkuluilla voi siis pankinkin apua tarvittaessa hoitua rakenteilla olevan HASO:n kämpän "lennosta" mieluisampaan vaihtaminen. Kätevää useilla jemmatuilla asonumeroilla pelaavien edullisten HASO:n kämppien hakijoiden kannalta - mutta ei niin kivaa ATT:lle.
Asumisoikeudesta luopuminen rakennusaikana
7
1848
Vastaukset
- OdotanOdotan9
Juurikin tästä syystä, mitä viimeisessä lauseessa tuot ilmi, en itse voisi alkaa tähän tapaan kikkailemaan. Minulta kun ei löydy jemmassa olevia vanhoja numeroita. Onneksi mahdollisuus tähän kikkailuun loppuu tulevaisuudessa, kun uusi asolaki tulee voimaan.
- EiAinaPahinta
Toisaalta pari vuotta on pitkä aika odottaa asunnon valmistumista ja sen aikana voi monella elämäntilanteet muuttua esim. työ ja sen sijainti sekä perhetilanne. Varmasti on myös asunnoilla "kikkailua", mutta uskon, että monella on muitakin syitä asunnosta luopumiseen.
- EriVinkkelit
Luutnantinpolun aso-asunnot ovat minun mielestäni houkuttelevammat kuin Rantapuiston. Vieressä on nopea kehärata ja samalla tontilla sekä pihapiirissä on vain asoja ja omistusasuntoja (Hitaksia ja peruskorjattava asunto-osakeyhtiö). Rantapuiston talot ovat samalla tontilla kiinni Hekan vuokratalossa, mikä on näköjään uusi "trendi" kunnallisessa rakentamisessa. Mutta makuasioitahan nämä ovat. Autoton ja lapseton katsoo asuinalueita ihan eri näkökulmasta kuin perheelliset, jotka joutuvat ottamaan huomioon muun ympäristön/turvallisuuden lisäksi myös koulut ja päiväkodit.
- sittenkinasumaan
kysymys tähän liittyen! hain yhtä uutta hason kohdetta. en saanut asuntoa. olenko vielä jonossa (siis parikin vuotta valmistumiseen!) vai pitääkö täyttää uusi hakemus? kenelle, att:lle vai hasolle? jos joku vaikka peruu :)
- OdotanOdotan9
Olet jonossa. Ei tarvitse täyttää uutta hakemusta.
- mummopupu
mikä on hassua, se että asuntoa ei ole nähnyt kuin pohjapiirrustuksella ja sopimus tehdään kuitenkin reilusti ennen kun talot on edes pystyssä, eli kuten ennen olis sanottu :sika säkissä.
- VäärässäPaikassa
Näinhän se on. Itsellekin oli hieman epämiellyttävä yllätys huomata katselmuksessa, että uudessa aso-asunnossa olohuoneen lämpöpatteri oli sellaisessa paikassa seinää, mikä haittaa merkittävästi huoneen kalustamista. Eipä tuosta mitään vihiä ollut ostohetkellä asunnon pohjapiirustuksessa. Vähältä piti, että olisin perunut koko kaupan, mutta järki voitti. Pk-seudun ylihinnoiteltu asuntotilanne ja edullinen vastike vaikuttivat päätökseen pitää asunto.
Ketjusta on poistettu 7 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomen kansa haluaa Antti Lindtmanista pääministerin
Lindtman on miltei tuplasti suositumpi kuin etunimikaimansa Kaikkonen. Näin kertoo porvarimedian teettämä kysely. http2684665Vain 21% kannattaa Lindtmania pääministeriksi
se on selvästi vähemmän kuin puolueen kannatus, mites nyt noin?1343030Miten löydän sinut
Ja saan sanottua kaiken mitä haluan sinulle kertoa? Ja kuinka kuuntelisit minua sen hetken? Kuinka voin ilmaista sen mit442847Miksei Björn Wahlroos jaa rahaa köyhille?
Esimerkiksi Nordean tiloissa? Vai tuovatko ne köyhät hiekkaa marmorilattioille ja siksi ei pysty mursunviiksi pystyyn k232800Yöllinen autolla kaahari Heinolan seudulla
Asukkaita häiriköivän nuoren herran autokaahaus keskustelu poistettu, onko jokin hyvävelijärjestelmä käytössä ?761791Vaikea tilanne
Hieman kolkuttaa omatuntoa, kun on osoittanut kiinnostusta väärää naista kohtaan. En ymmärrä miten toinen on voinut te1061654Jouluksi miettimistä: kuka tai mikä valmistaa rahan?
Nyt kun on ollut vääntöä rahasta ja eritoten sen vähyydestä, niin olisi syytä uida rahan alkulähteille, eli mistä se syn281521- 591400
- 951282
- 471169