Paljonko tällaisen talo käypä arvo?

Ostan purkukuntoisena 14 000 €:lla.

Tontin hinta miinus purkukulut.

On muuten hilpeitä nuo artikkelin kommentit. Haukutaan ahneet lakimihet ja ostajat. Ei jää epäselväksi, missä asemassa kommentaattorit ovat - käsissä on samanlainen helmi, josta kanssa pitäisi nyt ainakin 200 ellei jopa 300 tonnia saada.

Se kun maaseudulta ostaa omakotitalon, olkoonkin pyynti vaikka 140 000e, niin 30 000e siitä voi maksaa. Ei tule jälkikärhämöintia kun halvalla saatu.
Se on täysin turha jostain 50 - 60 luvun talosta vaatia että täyttää nykypäivän normit.
Ne normit on 50-60 luvun normit jos mitään normeja silloin ollutkaan.
Se tehtävä asuntoo myytäessä selväksi.
Kirjata kauppakirjaan. Ei täytä nykypäiivän normeja, täyttää 50 luvun normit.

Asiat+eivät+ole+niin+yksinkertaisia++mitä+maalikot+yleensä+edes+käsittää.Talot+ovat+suuria+riskiostoksia+yleensäkin,omistaja+voi+pitää+taloaan+hyvänä+tai+hyväkuntoisena+tiedostamattaan+todellisia+ongelmia.Monesti+kyseessä+on+salainen+virhe+joka+on+määritelty+laissa.Riitävän+hinnakas+remontti+tai+vauriot+voi+johtaa+jopa+kaupan+purkuun+ja+sen+päälle+tulee+häviäjälle+kaikki+maksut,esim:asianajopalkkiot+ja+viivästyskorko+joka+on+luokka+7%+tällä+hetkellä+ym.Ne+tai+niillä+joilla+ei+ole+todellista+asiantuntemusta+kuinka+laki+toimii+useissa+talo+kauppa+riidoissa+antavat+mielellään+lausuntoja+jotka+eivät+ole+sinne+päinkään+oikeassa+elämässä.Talo+kauppa+on+todellisuudessa+myyjälle+oikeasti+täysin+painajainen,mitä+enemmän+on+mennyt+pyytämään+hintaa+sen+pahempi+tilanne+odottaa+ja+sitä+herkemmin+istuu+tuomiolla.Taloa+ei+kannattaisi+lähteä+myymään+mikäli+kyseessä+on+huomattavat+summat.

Mitä tulee alkuperäiseen kysymykseen eli aloitukseen on .......

Sijainti on yksi olellisimpia ja onko oma tontti? ja kun talosta on löytynyt ..........Talosta löytyi myös "sädesientä ja mikrobikasvustoa."

Kyseessä on yksistään tuon osalta vakava virhe tai vaurio.

Lainaa tähän kohteeseen ei saisi normaali kuluttaja,pankit ei anna,ja jos kohdetta lähdettäisiin myymään niin ostajia olisi todellisuudessa vain kourallinen,luitte oikein vain korkeintaan kourallinen.

Omaltakohdaltani päätös olisi yksinkertainen vaikka hinta olisi pilkka hinta,kauppoja ei tulisi millään hintaa,kohteen jälleen myynti olisi todella paha korjattunakin,vastuu siitä korjauksesta ja kun se vaikuttaa hintaan.

Kohteella on korjattuna enään käyttöarvo mikäli saa korjattua niin hyvin ettei se vahingoita asukkaiden terveyttä.

Tässä maassa on mennyt järjettömäksi tuo lainsäädäntö koskien vanhoja taloja.. Lähes kauppa kuin kauppa aiheuttaa riitelyn ja lakimiehet pääsee rahastamaan.. ja se rahastus ei ole nappikauppaa.

Yli 20 vuotiaalta talolta pitäisi tuo nykyinen "ostajan turva poistaa" .. ja muuttaa se samaan kaavaan kuin autokauppa eli perävalotakuu.... kun myyjä on poistunut näkyviltä niin "turva" on poissa..
Ainoastaan selvät väärät tiedot voisi olla purkuperusteena tai hinnanalennusperusteena vanhemmissakin taloissa.
Esim jos väitetään että kaivovesi on täysin puhdasta ja se ei sit ole , tai että kattila on uusittu 2 vuotta sitten ja näin ei ole yms..

Paljonko maksaisitte ok-talosta, jossa paska on virrannut rakenteissa kuin Tonava, jo 42 vuotta?

http://www.is.fi/kotimaa/art-2000005303370.html

BTW siihen on syynsä, miksi palstalla mellastavat OK-laardit kehuvat käyvänsä veskin sijaan puskissa paskomassa....