Millainen asumismuoto kannattaisi valita?! Takana monta vuotta opiskeluja, eli rahoitusta ei omasta takaa löydy vähään aikaan.. Millaisia kokemuksia esim. osaomistusasumisesta? Tai näistä uusista Entre- ja Alfa -rahoitteisista asunnoista? Vuokralle ei haluta, koska turhauttavaa maksaa kuukaudesta toiseen vieraalle ihmiselle.!
Vinkkejä ensiasunnosta haaveilevalle!!
Ellu
5905
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Suurin virhe olisi ostaa vanha asunto, johon tulossa yhtäkkiä 40-60te remontit per huoneisto.
Ainakin VVO:lla oli tälläinen OmaX-järjestelmä joskus, kysykää sitä, jos vielä on.
Älä osta kovin isoa (=iso velka) ja ota riittävän hyvin selvää markkinoista. Käy paljon näytöillä, tutki tarjontaa ja valitse muutama kiinnostava kohde (älä kiinny mihinkään). Tee sitten tarjous joka on mieleisesi (tilanteesi sopiva, 10-35% pyynnistä) ja pidä kiinni linjastasi (ei juurikaan anneta neuvotteluvaraa). Lyhyt tarjousaika (näin vältät välittäjän painostuksen) ja päämäärätietoinen esiintyminen. Muista että välittäjän soittaessa sinulle seuraavasti: pitäisi tarjota enemmän, niin samalla raukeaa oma alkuperäinen tarjouksesi. Pidä taukoa ja tarjoa vaikka vähemmän jos pokkaa pitää (silloin tosin välittäjällä ja välittäjän pokalla taitaa pokka pettää, ts. menetät asunnon).
Tiedät mitä haluat - ja ennenkaikkea mihin hintaan. Käy läpi myös yksityisten kohteisiin (joita valittetavan vähän), mutta älä jää tunteilemaan. Sama tarjousmenettely. Etenkin asunto-osakkeiden ostossa/myynnissä ei tarvita turhia välikäsiä, mutta muista että yksityinen myyjä saattaa yrittää ulosmitata välityspalkkion itselleen. Ole markkinatietoinen äläkä tuijota liikaa tilastoihin. Nyt on hinnat korkealla, mutta kuinka paljon tullaan alaspäin? - Päätä itse mitä olet valmis maksamaan!
Osaomistusasumisesta tutuilla on ihan myönteisiä kokemuksia, vastike on kuitenkin melkoisen suuri.
Toivottavasti kaikki asunnonostajat pitäisivät tuon asian mielessä. Eihän käytetyn auton hintakaan nouse sen rapistuessa, mutta asuntojen hinnat ovat vain keinotekoisesti ylhäällä. 50.000 eurolla irtoaa kyllä tilava asunto jostain jos vain viitsii tinkiä eikä maksa pyydettyä 150.000 euroa semmoisesta.
Näillä markkinoilla ei noilla neuvoilla saa yhtään mitään. Jeesus täällä käy kyllä dilleä jengiä! Paua! Paua!
Jos hyvä kohde löytyy, niin kannatta ostaa ja maksaa miltei pyydetty hinta, muuten toinen tulee ja tarjoaa enemmän.
Hinnat ovat vielä nousussa ja jatkavat ennusteiden mukaan nousua aina vuoteen 2015 asti.