Kaipaan sijoitusvinkkejä. Tilanne on se että haluisin ostaa oman asunnon ja mietin kannattaako laittaa kaikki rahat yhteen asuntoon vaiko ostaa useampi?
Rahaa on vain 250 000 € Olis kiva ostaa oma asunto ja sijoitusasunto. Osakkeisiin en halua sijoittaa ja vain kiinteään omaisuuteen haluan sijoittaa nämä rahat. Vaihtoehtoja olen punninnut että ostanko esim.
1. Yksi asunto paremmalta arvoalueelta koko rahalla 250 000€:lla jolla hyvä arvonnousu?
2. Yksi edullisempi esim. 170 000 € asunto lähiöstä ja lisäksi 80k sijoitusasunto?
3. Yksi pieni halpa asunto itselle lähiöstä ja lisäksi 2 sijoitusasuntoa joista maksaisi käsirahan kummastakin ja loput rahoittais lainarahalla ja vuokraisi ne 2 muuta pientä asuntoa?
Mikä olisi kannattavinta?
Sijoitus vinkkejä asunnon ostoon?
3
266
Vastaukset
- Ekonomiktm
Riippuu paikkakunnasta. Jos noissa lähiö asunnoissa ( jotka huomattavan halpoja !) ei ole varmaa että asunnon arvo pysyy tai että ne varmasti saa vuokralle, niin en ostaisi. Mutta jos nuo seikat kunnossa niin mikäs sitten ostaessa. Huomioi myös isot remontit, ne on huomattavan kalliita. Toinen, ei rahoja vaan laatua maksimoiva näkökulma on se että valitset miten haluat asua. Jos tuo keskusta asunto on se missä viihdyt niin ota se. Tai jos se lähiö asunto on mieluisampi niin miksi asuisit keskustassa. Yolo, ja mitä vaan voi sattua, voit sairastua, jäädä työttömäksi jne. Kannattaa siis miettiä siltäkin kannalta että on turvapuskuria.
- Asuntotulo
Pohdinnan pohjaksi muista sekin, että omasta asunnosta saatu vuokrasäästö on veroton. Sijoitusasuntojen tuotosta menee vero.
Tosin se omasta saatu vuokrasäästö ei kasva, vaikka laitat asuntoon enemmän rahaa kuin välttämättä tarvitaan. - eikiva
Kriittisenä tviksen sanoisin, että jos ostat asunnon itsellesi omaan käyttöön, niin osta hyvä ja mieluinen, missä viihdyt. Jos olet sijoittaja ja haet voittoja herää minissa kritiikki. Nykyään asuntoja rakennetaan voitontavoittelun vuoksi ja se vääristää ihmisten asumista ja luo yhteiskunnalle kuluja asumistukien muodossa. Asuntorahastot ovat ihnottava ilmiö.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kela valvoo lasten tilejä.
Tämä isoveli Kela kyttää jopa lasten yli 200,- euron rahat jotka on melko varmasti lahjaksi saatu. Se vaikuttaa perheen2893193Nainen, tervetuloa
Tule luokseni eka vaikka viikoks tai pariksi. Saisin helliä, kannustaa ja tukea sua ja kokata lempi herkkujasi. Pääsisit232854TTK-tähti Saana Akiola paljasti tv-ohjelmassa tapahtuneen ahdistelun
Olisko pitänyt suunnitella ulostulo paremmin? Nyt lehdet soittelevat kaikki 8 läpi ja kuusi sanoo ettei koskenut häntä.221935- 1301881
Olisit ollut varovaisempi
Nyt jos minut hylkäät ja et meidän asiasta minulle mitään ilmoita niin ettet edes anteeksi pyydä, niin tiedä että minä e351704Elisa laskuttaa jo sähköpostilaskusta erikseen euron
Paperilaskuista on otettu lisämaksua jo ajat sitten, mutta nyt Elisa ottaa euron siitä että lähettävät sähköisen laskun1171638Oho! Susanna Laine kohtasi epäonnea lomareissulla Italiassa - Avaa tilannetta: "Vähän sahaavaa..."
Ou nou! Tsemppiä kuitenkin loppulomaan Italiassa, Susanna Laine ja mahdollinen seuralainen! Lue lisää ja katso kuvat:71390Ensitreffit alttarilla Jyrki paljastaa hääyön intiimiasioista kameroiden sammuttua: "Fyysinen..."
Ooo-la-laa… Ensitreffit alttarilla -sarjassa alkaa hääparien välillä ns. tunteet kuumenemaan. Lue lisää: https://www.s21183Väliämme on noin 6 km
Niin lähellä ja niin kaukana. Sinä olet kotona, minä olen kotona. Olet jo unessa. Mutta kun herään, olet jo töissä ja vä91143- 621093