Kaipaan sijoitusvinkkejä. Tilanne on se että haluisin ostaa oman asunnon ja mietin kannattaako laittaa kaikki rahat yhteen asuntoon vaiko ostaa useampi?
Rahaa on vain 250 000 € Olis kiva ostaa oma asunto ja sijoitusasunto. Osakkeisiin en halua sijoittaa ja vain kiinteään omaisuuteen haluan sijoittaa nämä rahat. Vaihtoehtoja olen punninnut että ostanko esim.
1. Yksi asunto paremmalta arvoalueelta koko rahalla 250 000€:lla jolla hyvä arvonnousu?
2. Yksi edullisempi esim. 170 000 € asunto lähiöstä ja lisäksi 80k sijoitusasunto?
3. Yksi pieni halpa asunto itselle lähiöstä ja lisäksi 2 sijoitusasuntoa joista maksaisi käsirahan kummastakin ja loput rahoittais lainarahalla ja vuokraisi ne 2 muuta pientä asuntoa?
Mikä olisi kannattavinta?
Sijoitus vinkkejä asunnon ostoon?
3
190
Vastaukset
- Ekonomiktm
Riippuu paikkakunnasta. Jos noissa lähiö asunnoissa ( jotka huomattavan halpoja !) ei ole varmaa että asunnon arvo pysyy tai että ne varmasti saa vuokralle, niin en ostaisi. Mutta jos nuo seikat kunnossa niin mikäs sitten ostaessa. Huomioi myös isot remontit, ne on huomattavan kalliita. Toinen, ei rahoja vaan laatua maksimoiva näkökulma on se että valitset miten haluat asua. Jos tuo keskusta asunto on se missä viihdyt niin ota se. Tai jos se lähiö asunto on mieluisampi niin miksi asuisit keskustassa. Yolo, ja mitä vaan voi sattua, voit sairastua, jäädä työttömäksi jne. Kannattaa siis miettiä siltäkin kannalta että on turvapuskuria.
- Asuntotulo
Pohdinnan pohjaksi muista sekin, että omasta asunnosta saatu vuokrasäästö on veroton. Sijoitusasuntojen tuotosta menee vero.
Tosin se omasta saatu vuokrasäästö ei kasva, vaikka laitat asuntoon enemmän rahaa kuin välttämättä tarvitaan. - eikiva
Kriittisenä tviksen sanoisin, että jos ostat asunnon itsellesi omaan käyttöön, niin osta hyvä ja mieluinen, missä viihdyt. Jos olet sijoittaja ja haet voittoja herää minissa kritiikki. Nykyään asuntoja rakennetaan voitontavoittelun vuoksi ja se vääristää ihmisten asumista ja luo yhteiskunnalle kuluja asumistukien muodossa. Asuntorahastot ovat ihnottava ilmiö.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi1305035- 323177
Haluan jutella kanssasi Nainen
Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O161827Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa
Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak221780Onko mies niin,
että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.191655Voitasko leikkiä jotain tunnisteleikkiä?
Tietäisi ketä täällä käy kaipaamassa.. kerro jotain mikä liittyy sinuun ja häneen eikä muut tiedä. Vastaan itsekin kohta711501Tietysti jokainen ansaitsee
Hän varmasti ansaitsee vain parasta ja sopivinta tietenkin, suon sen onnen hänelle enemmän kuin mielelläni. Aika on nyt111275Armi Aavikko Malmin hautausmaa
Haudattiinko Armi arkussa Malmin hautausmaalle vai tuhkattiinko hänet? Kuka tietää asiasta oikein?111266Miksi näin?
Miksi vihervassut haluaa maahan porukkaa jonka pyhä kirja kieltää sopeutumisen vääräuskoisten keskuuteen? Näin kotoutumi191257Haluisin suudella ja huokailla
ja purra kaulaasi ja rakastella sinua. Haluisin puristella rintojasi ja pakaroitasi. Ei sinulla taida olla kuitenkaan ni161247