Mutta millä tavalla ???
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/investors-housen-petri-roininen-oravan-tappiokierre-katkaistava/aLMYCFa7
Kun samaisessa kauppalehdessä kerrotaan maan suurimpiin kuuluvan välitysyhtiön polkevan rajustikin hintoja:
""Lisäksi Helsingin OP-Kiinteistökeskus oli esittänyt samassa yhtiössä olevan toisen huoneiston myyntihinnaksi 7 200 euroa neliöltä.
Käräjäoikeuden mukaan huoneisto sijaitsee erinomaisella paikalla. Hovioikeus puolestaan esittää tuomiossaan, että OPKK:n määrittämä myyntihinta oli alhainen myös verrattuna useiden toimistokohteiden myynteihin naapurikiinteistöissä Bulevardilla ja Yrjönkadulla.
Helsingin käräjäoikeus ja hovioikeus katsoivat molemmat, että huoneiston käypää hintaa piti verrata samassa kiinteistössä sijaitsevaan Yrjönkadun kohteeseen. Sen toteutunut neliöhinta oli lähes tuhat euroa korkeampi, vaikka sen sijainti oli Bulevardia heikompi.
Käräjäoikeus mainitsi tuomiossaan, että OPKK oli tarjonnut huoneistoa vain yhdelle ostajalle eli Rakelle. Huoneistoa ei pantu julkiseen myyntiin, vaan Bulevardin kiinteistön enemmistöosakas Rake oli käytännössä sanellut alhaisen kauppahinnan.
Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy:n asianajaja Matti Kasso arvioi, että alihintajutut ovat sekä harvinaisia että vaikeasti voitettavissa."""
Kapitalistien tossut suihkivat nyt kiivaana, ymmärrät kyllä miksi !
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/investors-housen-petri-roininen-oravan-tappiokierre-katkaistava/aLMYCFa7
Kun samaisessa kauppalehdessä kerrotaan maan suurimpiin kuuluvan välitysyhtiön polkevan rajustikin hintoja:
""Lisäksi Helsingin OP-Kiinteistökeskus oli esittänyt samassa yhtiössä olevan toisen huoneiston myyntihinnaksi 7 200 euroa neliöltä.
Käräjäoikeuden mukaan huoneisto sijaitsee erinomaisella paikalla. Hovioikeus puolestaan esittää tuomiossaan, että OPKK:n määrittämä myyntihinta oli alhainen myös verrattuna useiden toimistokohteiden myynteihin naapurikiinteistöissä Bulevardilla ja Yrjönkadulla.
Helsingin käräjäoikeus ja hovioikeus katsoivat molemmat, että huoneiston käypää hintaa piti verrata samassa kiinteistössä sijaitsevaan Yrjönkadun kohteeseen. Sen toteutunut neliöhinta oli lähes tuhat euroa korkeampi, vaikka sen sijainti oli Bulevardia heikompi.
Käräjäoikeus mainitsi tuomiossaan, että OPKK oli tarjonnut huoneistoa vain yhdelle ostajalle eli Rakelle. Huoneistoa ei pantu julkiseen myyntiin, vaan Bulevardin kiinteistön enemmistöosakas Rake oli käytännössä sanellut alhaisen kauppahinnan.
Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy:n asianajaja Matti Kasso arvioi, että alihintajutut ovat sekä harvinaisia että vaikeasti voitettavissa."""
Kapitalistien tossut suihkivat nyt kiivaana, ymmärrät kyllä miksi !
Vastaukset 5
Vanhimmat
Näet kerrotaan vielä mikä oli kauppahinta:
>>Helsingin OP-Kiinteistökeskusmyi huoneiston 3 620 euron neliöhintaan, jolloin 200 neliön kohteen kauppahinnaksi tuli 724 000 euroa.<<
mitäs välittäjä tähän, LAHJONTAAKO ?
Hetkinen, siis "käypä" hinta 7200 e/m2 mutta "saneltu" kauppahinta puolet siitä. Haiskahtaa enemmänkin LAHJONNALTA, vai mitä.
Ellei kyse ole LAHJONNASTA, jossa ostaja "saneli" hinnan, jäljelle jää vain ROMAHDUSTA,
eikö totta, palstan välittäjät !!! Rotta ja knit
Ja näistäkin huolimatta oli hinnat taas nousseet. Kuinka sekopää pitää olla että jaksaa rääkyä olematonta rommia vuodesta toiseen?
Käypä hinta toisesta kohteesta 7 200 e/m2. Toinen kohde saattoi olla vaikka 20 neliön yksiö, mikä nostaisi neliö hintaa kummasti... Vastaavasta kohteesta taas oli saatu melkein tonni neliöltä enemmän.
Minä tiedän, että sinä tykkäät vertailla appelsiineja omenoihin ja saada raflaavia eroja aikaan, mutta ei se oikeassa elämässä ihan niin toimi.
Hyvänen+aika+sentään,+uskotko+enää+itsekkään+hintanonusujankkaamiseesi: