Perin velattoman asunnon, joka on todella huonossa kunnossa. Olen ainoa pesän osakas. Perukirjaan on merkitty asunnon arvo todelliseen nykyarvoon nykyisessä kunnossa.
Aion remontoida asunnon ja laittaa sitten myyntiin. Onko tässä tapauksessa mitään väliä myynkö asunnon kuolinpesältä suoraan ostajalle vai pitäisikö asunto tässä välissä merkitä omiin nimiini? Miten remonttikustannuksien vähennys perintöveroa ajatellen?
Aion remontoida asunnon ja laittaa sitten myyntiin. Onko tässä tapauksessa mitään väliä myynkö asunnon kuolinpesältä suoraan ostajalle vai pitäisikö asunto tässä välissä merkitä omiin nimiini? Miten remonttikustannuksien vähennys perintöveroa ajatellen?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Ennenkuin remontoit kysy tuo asia verotoimistosta.
Koska olet pesän ainoa osakas, verotuksellisesti perunkirjoituksen jälkeen ei ole mitään perikuntaa, jonka nimissä voisit toimia.
Perintöveron maksat kuolinpäivän arvon mukaan. Sen jälkeen tapahtuvat remontoinnit ja arvonmuutokset menevät sinun omaan piikkiisi. (Tietenkään et remontoi tai muutenkaan tee yhtään mitään ennen perunkirjoitusta, jossa tarkistetaan pesän mahdolliset muut osakkaat ja velkatilanne)
Kiitos asiantuntevasta ja auttavasta kommentistasti feafs :)
laita vuokralle ja sen jälkeen alat tekeen pikku hiljaa remonttia, saat kaikki poistoihin ja asunnon arvo nousee, ja tulee vuokratuloa lisäksi jolla kustannat remontteja jonkin verran.