uskaltaakoostaa

Mikäli hakee ostettavaa ja on taitoa arvioida kohdetta, niin siitä vaan.

Se että kunnassa on paljon kohteita myynnissä ei vaikuta yksittäiseen kauppaan.

Joukossa todellisia pommeja ja niitä ei ole tarkastettu ennen myyntiä kuin pintapuolisesti ottamalla vaan mahdollisimman houkuttelevia kuvia.

Tai sitten on liian kova hinta tai surkea ja saamaton välittäjä.

Se on kiinteistövälittäjän vika jos ei saa kiinteistöä kaupaksi.Ei se tee huippukiinteistövälittäjää jos ajaa mersulla ja naama on pakkelia täynnä. Ei se ostaja tipahda taivaalta välittäjän eteen tekemättä rajusti toitä sen eteen.

Kyllä talon ostaminen velaksi Vesilahdesta on itsemurhasta seuraava teko, ja vielä pahempaan suuntaan.

Ostajan markkinat on nyt hyvät, selkeästi alle pyyntihinnan (-30%) tarjoukset menee läpi epätoivoiselle myyjälle!

Sukulaisperhe olisi ostanut Vesilahden kirkolta omakotitalon,mutta kaupanteko tyssäsi ylihinnoitteluun ja löysivät mieleisensä Lempäälästä . Nyt kannattaisi miettiä miksi ei talot mene kaupaksi vaikka kiinnostuneita olisi tulla asumaan "vetovoimaiseen" . Se on kalliimmmat hinnat kuin siellä missä kauppa käy ja toisaalla paremmat palvelut kuntalaisille.

Tiedän monta perhettä vesvistä joille velka ei ole vierasta jopa lasten polkupyörät ostetaan velaksi ettei naapurit luule köyhiksi kun ei ole uusinta mallia jopot.Talo ja autot myös on velaksi pisimmällä lainalla ja osarilla .On se varmaan mukavaa olla kehdosta hautaan korviaanmyöten veloissa ja painaa lopputyöuransa kuin elukka jos siltikään saa nollattua velkojaan edes eläkeikään mennessä.

https://www.aamulehti.fi/uutiset/pitkat-laina-ajat-huolestuttavat-kotitalouksien-velkaantuneisuus-on-ennatyskorkealla-tasolla-200654378

Ja näitä on paljon.Onneksi ei ole enään pankkiin lainaa,eikä kulkuneuvoista osareita murheena. Vuosia siinä meni kunnes pääsi nauttimaan velattomuudesta,eikä sitä enään halua kun rahaa jää nyt palkasta sellaisiin asioihin mistä velalliset vain haaveilee.

Vesilahti




Asuntokauppojen hintakehitys.

Tiedot puutteellisia asuntokauppojen vähyyden vuoksi
Vesilahti

Trendi:
Ei tietoa

Neliöhintojen ennuste
2018: 1426 € / m²


Tiedot puutteellisia asuntokauppojen vähyyden vuoksi

500€ neliö on toteutuneita neliöhintoja lähempänä jos aikoo tällävuosisadalla saada läävänsä myytyä. toiveajattelua saada 1426 € neliöltä jostain lautakasasta.

Ei uskalla. Hinta ei vastaa kuntoa.

Mikä ihmeen sairaus se on että pitää saada omakotitalo Vesilahdesta ja sitten siinä asutaan kituutetaan suurissa veloissa muutamavuosi ja sitten ukko tai akka haluaa erota ja naps talo myyntiin ja vielä suolaisella ylihinnalla ja todennäköisesti ei sillä kukaan tervejärkinen koskaan osta. Lohdutukseksi voin sanoa että olen itse kokenut edellämainitsemani kohtalon ja löysin uuden rakkaan elämääni,enkä enään himoinnut omakotitaloa ja uutta velkaa pilaamaan loppuelämääni,vaan myimme exsäni kanssa yhteisymmärryksessä velkaisen tönömme alihintaan ja se meni heti. Nettoamaan ei talokaupassa päässyt,mutta nyt on elämä elämisen arvoista ja saan nukkua yöni rauhassa ilman painajaisia velkavankeudesta ja myymättä jäävästä omakotitalosta .

Siitä on lähdettävä, että täältä on lähdettävä on moni näköjään ajatellut.

Vesilahdella on myynnissä paljon asuntoja jotka ovat olleet vuosikausia myynnissä kiertopalkintohenkisesti eri välittäjillä.

Hinta on ja pysyy aikalailla samana, mutta ei se savipellolle rakennettu pytinki löydä ostajaa.

Jos talo ei ole omistajaa vaihtanut vuoden sisään myynnistä niin asialle on kaksi syytä:
1) pyyntihinta on niin metsässä että kukaan ei viitsi edes tarjousta tehdä
2) kukaan ei halua sitä/sinne

Voi tuntua julmalta, mutta noin se markkinatalous toimii.

Vesilahden vetovoima on loppunut ja ei ketään kiinnosta ostaa kriisikunnasta asuntoa kun on parempiakin vaihtoehtoja pilvinpimein . Se on nyt päättäjien käsissä keksiikö he uuden vetonaulan että vetovoima palaisi ja kunnasta tulisi muuttovoittokunta taas.

Kunhan Lempäälässä alkaa kauppa taas käydä ja talojen hinnat nousta, niin eiköhän Vesilahdessakin mene taas kaupaksi.

Vesilahden neliöiden kuuluukin olla paljon Lempäälän neliöitä halvempia. Sijainti, sijainti ja sijainti ja tässä tapauksessa etäisyys Tampereelta ja yhteyksistä (tiheämmät linja-autovuorot, junat).

Suomessa on käynnissä sellainen nousukausi, jollaista ei ennen ole ollut. Keskustavetoinen hallitus nosti Suomen suosta, johon demarit ja vihreät meidät ajoivat. Mikäli vuoden päästä saadaan pidettyä demarit, vihreät ja erityisesti vasemmisto pois hallituksesta, niin nousun jatkolle ei ole mitään estettä. Silloin Vesilahden talojen hintoihin on tullut yksi numero lisää perään. Tai eteen.

Kirkonkylässä muuten asuu kunnan eniten tienaava väestö. Sivukyläläiset sitten hiljaa jos ei ole veronmaksukykyä.

Valinnanvaraa on ja lisää tulee kevättäkohti melkein päivittäin myynttiin.
https://www.etuovi.com/myytavat-asunnot/vesilahti

Huvitti kun tuoreessa kiinteitövälittäjän ilmoituksessa mainittiin että. Huoletonta asumista aivan Narvan palveluiden läheisyydessä?????. Jos muutaman tunnin päivässä aukioleva kauppa ja kahvila on huoletonta palvelua ja tekee olon autuaaksi niin suosittelen sellaiselle muuttoa Narvaan. T:EX Narvalainen

Tämä sopisi Vesilahteen kuin nyrkki silmään.
https://yle.fi/uutiset/3-10044762

Tiedän muutenkin monta purkukuntoista ylihinnoiteltua "luxusomakotitaloa" jo rakennusvaiheessa olisi pitänyt keskeyttää ja purkaa.