Hei onko kellään tietoa voiko lainata rahaa mistään kuolinpesä osuutta vastaan? Ei ole puhdas luottorekisteri niin pankista ei saa.
Lainaa kuolinpesä osuutta vastaan
Vaillaluottotietoja
133175
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
En usko, että voi koska et omista vielä mitään vaan kaikki on pesän. Näin ollen myöskään luotonantaja ei voi olla varma osuudestasi jos pesää ei ole jaettu. Onhan tapauksia jossa jopa lakiosa evätty perilliseltä jne.
Vaikka vakuus olisi 100-prosenttinen tai ylikin ja helposti rahaksi muutettava, kuluttajansuojalain vastuullisen luotottamisen pykälä kieltää lainaamasta ihmiselle, jolla ei ole riittävästi tuloja. Aloittaja ei tosin puhunut tuloistaan mitään.
Juu siis näin ajattelinkin että hankalaa on, ajatuksena olikin että teen lainhuudon nimiini kunhan laina-asia selvä jos ei onnistu niin antaa olla jakamattomana ja toiselle vastaus että maksukyky ja luottotiedoton on melkein sama asia mutta kyseessä ei olisikaan iso laina.
"maksukyky ja luottotiedoton on melkein sama asia"
Osa luottotiedottomista on täysin velattomia ja saa hyvää palkkaa työstään.
Osalla luottotiedottomista ongelma on pieni. Jos luottotiedottomia on about 3500000. niin valtaosa on hyvin pieniä velkoja. Osalle merkinnästä on haittaa mutta monelle se on hyvä että on se merkintä.
Tuohon aloituksen otsikkoon. ”Velkaa kuolinpesän osuutta vastaan”. Mitä sitä osuutta vastaan kun voi putsata jakamattoman pesän ja tehdä sen niin että oma nimi ei näy pesää vastaan otettujen rahojen käytössä.
Ja voi sitä ulkopuolista reppanaa joka menee kimppaan sellaisen ihmisen kanssa jonka osuus vararikosta on hämäränpeitossa.
Tavallisista pankeista voisi _ehkä_ saada lainaa kuolinpesäosuutta vastaan, jos kuolinpesällä on merkittävää kiinteää omaisuutta. Mutta sekin laina olisi varmasti kallista, koska pankki joutuu tekemään tuollaisessa tapauksessa enemmän työtä kuin tavallisen lainan kohdalla, ja ottaa siitä varmasti myös isomman katteen.
Muualta et taida löytää sellaista tahoa, joka ylipäätään suostuisi tuollaisia lainoja antamaan. Ja vaikka löytyisikin, niin asia tyssäisi varmasti niihin olemattomiin luottotietoihin.
Eli jos rahaa tarvitset, vaadi kuolinpesän (osittaista) jakoa. Perintörahoilla voit sitten maksaa olemassa olevat lainat pois, ja jos jotain jää niin sitten voit tehdä lopuilla mitä tykkäät.
Piti oikein tutkia kun jäi kiinnostamaan. Lainaa voi ottaa pesän omaisuutta vastaan kaikkien osallisten suostumuksella,.
https://www.minilex.fi/a/kuolinpesän-omaisuus-vakuutena
Mutta tuskinpa muut kuin pankki tuohon suostuu eikä taida onnistua ilman luottotietoja.
Paras kun olet pesän osakas niin mene ja puhu niin että omistat koko pesän. Jätä muut osattomiksi ja saata muut kuseen.
Voi+ottaa+lainaa+kuolinpesää+vastaan,+pitää+olla+kaikkien+kuolinpesän+osallisien+suostumus.+Ellei+kuolinpesä+ole+tarpeeksi+arvokas,+muidenkin+osuus+on+panttina.+Lainaa+nimittäin+saa+70%+vakuuden+arvosta.+Luottotiedottomalle+ei+kuitenkaan+pankit+lainaa+anna,+vakuuden+suuruudesta+huolimatta.
helpompi olisi jakaa kuolinpesä, onko se mahdotonta sen vuoksi että joku asuu kiinteistössä tai joku muu syy. Kuolinpesä voisi myös ottaa lainaa jos kaikki osakkaat on siinä mukana, ja voisit sitten lainata kuolinpesästä. Tai muut voisi maksaa sinut ulos perinnöstä jolloin saisit rahaa lainaamatta.
Jos kyse ei ole isosta rahasta ja kuolinpesän (oma osuutesi) arvo kattaa sen, niin miksi et pyydä muilta kuolinpesän osallisilta lainaa? Jos kyse on esim. sisaruksista niin tehkää velkakirja ja sovitte, että velka maksetaan kuolinpesän jaon jälkeen.
Uskoisin, että moni kyllä auttaa sisarustaan vastaavassa tilanteessa.
Miten jos veljeni Faijan testamentilla peri merenranta lukaalin. Neljä vuotta nyt jakamatta. Koska veljelleni on minun siskolta perimäni romukinos testamentattu. Sisältää Yhden Jättimäisen lämpökeskuksen , Kaksi ylikulkusiltaa Pasilasta ,Yhden sinisen bussin.,Yhden kuorma auton. jotain laivan vaide vai mitä laatikkoja .Ja jättimäisen kontin täynnä renkaita. Hän kuittasi omikseen nämä perunkirjoituksen . Mitään ei tapahdu. Kun rahani menee tämän romutontin perintö veroihin ! Eli laki apua en pysty maksamaan ( veljeni touhusi Hels.Kaup. Kaa. Eli halvin kaatopaikka silloin oli viedä 50 km . pois silmistä . JOSSA oli myös kirjoilla. Eukkonsa Muka yksinhuoltaja Laajasalossa. JOSSA he niinku viikot asui. Melko sairasta. En tiedä mistä apua. Nyt omistan romuja täynnä olevan tontin . Johon hän tuo kuljetus alallaan olevana sotkua pitkin pihaa jatkuvasti. Itse maksan siskoni perintöveroa .
Mitä suotta omaa osuutta vastaan velkaa kun sen voi ottaa jakamatonta kuolinpesää vastaan jo ennen jakoa!
Muut sitten kirjoittaa myöhemmin perunkirjan, että ei ole jaettu ennakkoja. Valehteleminen perunkirjassa on paljon helpompi tapa kuin se, että pesän perikatoon ajanut alkaisi maksamaan ottoja takaisin.
VITTU TE OLETTE TYHMIÄ!