Niin sanottuihin luotettaviin medioihin itsensä lukeva Pohjalainen-lehti uutisoi pari viikkoa sitten, että "suurinta vanhojen kerrostalokaksioiden neliöhintojen nousu oli tämän vuoden syyskuussa Lappeenrannassa ja Vaasassa. Vaasassa neliöhinnat nousivat 22 prosenttia."
Tilastokeskuksen sivullla kolmannen vuosineljänneksen neliöhinta (kaksiot) oli Vaasassa 4% korkempi kuin vastaavalla vuosineljänneksellä 2016. Huomionarvioista kuitenkin on, että neljänneksen neliöhinta oli selvästi alhaisempi kuin 2016 yhteensä. Jos vertailu tehdään koko vuoden keskiarvoon, niin hinnannousu on mitätön. Muun kokoluokan asunnoissa ei vastaavaa hinnannousua näy.
Etuovelta löytyy Vaasan asuntomarkkinakatsaus, josta voi nähdä, että kaksioiden hinta on pikemminkin laskenut.
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/housingmarket/newsletter.jsp?portal=eo&yearmonth=201711&town=Vaasa
Jokainen vähinkin asuntomarkkinoiden hinnanmääritykseeen perehtynyt tietää, etteivät asuntojen hinnat tuppaa muuttotappioalueella nousemaan. Jokainen, paitsi Pohjalaisen toimittaja, myös ymmärtää, että puppua syöttävällä kiinteistönvälittäjällä on oma lehmä ojassa ja näyttävästi uutisoitu valeuutinen hintojen rajusta nousuvauhdista saa asunnon ostoa harkitsevat ryntäämään kiinteistönvälittäjän puheille, että ehtivät varata itselleen asunnon ennen kuin hinnat nousevat toiset 22 %.
PS: eikä tämä ollut ensimmäinen kerta eikä taatusti viimeinen.
Tilastokeskuksen sivullla kolmannen vuosineljänneksen neliöhinta (kaksiot) oli Vaasassa 4% korkempi kuin vastaavalla vuosineljänneksellä 2016. Huomionarvioista kuitenkin on, että neljänneksen neliöhinta oli selvästi alhaisempi kuin 2016 yhteensä. Jos vertailu tehdään koko vuoden keskiarvoon, niin hinnannousu on mitätön. Muun kokoluokan asunnoissa ei vastaavaa hinnannousua näy.
Etuovelta löytyy Vaasan asuntomarkkinakatsaus, josta voi nähdä, että kaksioiden hinta on pikemminkin laskenut.
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/housingmarket/newsletter.jsp?portal=eo&yearmonth=201711&town=Vaasa
Jokainen vähinkin asuntomarkkinoiden hinnanmääritykseeen perehtynyt tietää, etteivät asuntojen hinnat tuppaa muuttotappioalueella nousemaan. Jokainen, paitsi Pohjalaisen toimittaja, myös ymmärtää, että puppua syöttävällä kiinteistönvälittäjällä on oma lehmä ojassa ja näyttävästi uutisoitu valeuutinen hintojen rajusta nousuvauhdista saa asunnon ostoa harkitsevat ryntäämään kiinteistönvälittäjän puheille, että ehtivät varata itselleen asunnon ennen kuin hinnat nousevat toiset 22 %.
PS: eikä tämä ollut ensimmäinen kerta eikä taatusti viimeinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Anna olla. kuka hullu enää edes lukee koko lehtilätyskää. Sehän loppuu kohta kokonaan kun Ilkka aloitti irtisanomisneuvottelut. Ihan oiken surkeille toimittajille kun saavat potkut. eipä taida enää olla sukulaissedät ja tädit auttamassa lehteen töihin kun pitää osatakin muissa lehdissä jotakin
Tulevaisuudessa ei juuri kukaan asu omassa asunnossa keskikaupungin kerrostalossa. Poikkeuksen tekevät kalleimmat arvoasunnot ja sellaiset, jotka maksavat uutena selvästi keskitasoa enemmän. Tällaisia alkaa jo näkyä myös Vaasassa. Esim. Koulukadulle on rakenteilla kerrostalo, jossa neliöhinta on selvästi korkeampi.
Kaikki muut keskikaupungin kerrostalot siirtyvät asuntosijoittajien omistukseen. Jonkin ajan kuluttua ne eivät eroa mitenkään Pikipruukin taloista. Täyttää hulluutta hankkia omaan käyttöön asunto tuollaisesta talosta.
Jos haluaa nauttia omistusasunnon eduista, kuten paremmat naapurit, rauhallinen taloyhtiö, paikkoja ei rikota ja näistä johtuen pienempi hoitovastike, niin tulevaisuudessa vaihtoehdot ovat joko omakotitalo tai rivitalo keskustan ulkopuolella,. Kaikki muut muuttuvat Olympiakorttelin kaltaiseksi slummiksi.
@ m
näin se menee. mitähän säkään tiedät näistä vaasan asuntomarkkinoista. Olympiakorttelin tapasta opiskelijakeskittymää ei tosiaan ole muuhun vaasaan kukaan luomassa, sieltäkin sen kämpän saa jotta tajuaa löytää oman paikkansa. Taitaa sielä olympialla olla herkkähipiäisillä kovat paikat kun joku saattaa kysyä apua kaltaiseltaan, ja tuskin ruotsiksi. Helvetti kun puhutte vaasan ihan perseelleen mutta ootte ite sitä paskasakkia jonka täällä ei tarttis mistään kirjotella. Kyl täällä rauhallista on joka ikisessä kaupunginkolkassa, ja turvallista. Jos lähdet kännissä räpeltään ettimään onneas niin siinähän sitten löydät paikkas, mutta ei se vaasasta ole kiinni. Ruottia ei tartte puhua ja on kaunis rannikko ja urpot on kotonansa joka ikinen päivä telkkaria ihmettelemässä. Hyvä vaasassa on olla. Ehkä ihan torin laitamilla saattaa autoliikenne ja jokatuntinen kirkonkellonsoitto kertoa ajan menosta, ei paljon sen kummempaa. Hyviä seutuja on palosaari, vetokannas riippuen talon kunnosta, gerby jos jaksaapi kuunnella radiota töihin mennessä, metsäkallio on varmaan tämä suurimmin kehittyvä asutuskeskus, sielä on vaan se, että ei oo montaa tietä joka sen läpi kulkee, että liikennettä on jos on lähellä valtimotietä. Rauhallista täällä on. Ja paljon muutakin. Lapsiperheelle ideaali mesta omasta mielestäni, jos tulot on riittävät.