Toimistohotelli tai co-working tila Espoosta?

Se co-working on vähän markkinahinnoittelematta. Riippuu täysin millä hintaa joku antaa ja vuokraa osan työtilastaan toiselle.

Karkeasti pientoimistojen vuokrat Espoossa pyörii 9 €/m2 ... 18 €/m2 hujakoilla.
https://www.toimitilat.fi/toimitila/10592886-toimistotilat-espoo-komeetankuja-4-b?ref=list
ja
https://www.toimitilat.fi/toimitila/10539445-toimistotilat-nayttelytilat-tuotantotilat-varastotilat-tyotilat-autotalli--hallitilat-espoo-koskelonkuja-1?ref=list

Kokemuksesta tiedän että toimitilan etsiminen on todella puuduttavaa ja stressaavaa hommaa, varsinkin jos on jo irtisanominen päällä nykyisistä tiloista. Pelkällä netin selaamisella ei välttämättä tiloja löydy, vaan puhelinta pitää alkaa veivata tosissaan.

Nykytrendinä on piilottaa vuokrahinnat näkyviltä, joka samalla tarkoittaa että ylitarjontaa on, ja hinnoissa on neuvottelunvaraa. Kukaan ei uskalla laittaa kiinteitä vuokrahintojaan näkyville, toinen voi tarjota heti vastaavaa tilaa 50 €/kk halvemmalla.

Missään nimessä en voi suositella ainakaan Leppävaaran Regusta. Heidän toiminnastaan on paskan maku jäänyt kyllä suuhun. Sovimme myyntiedustajan kanssa puhetasolla, että haluamme vuokrasopimuksen, jossa on kuukauden irtisanomisaika. Myyntiedustaja lähetti sopimuksen allekirjoitettavaksi sopimuksen sähköisesti, kehottaen painamaan allekirjoituslinkkiä mahdollisimman nopeasti, minkä teinkin. Kun kuukauden kuluttua sopimuksen tekemisestä yritin irtisanoa sopimusta, myyntiedustaja ilmoitteli, että sepä ei nyt onnistukaan, koska olet mennyt allekirjoittamaan sopimuksen jossa on vuoden määräaikaisuus eli joudut maksamaan vuokraa vuoden eteenpäin. Kun katsoin sopimusta uudestaan, hän olikin vaihtanut itse sopimukseen 12kk määräaikainen, joka oli siis ihan muuta kuin oltiin keskustelussa sovittu.

Valitin asiasta, ja he tarjosivat "kompromissia", jossa sopimus kevennettäisiin virtuaalitoimistosopimukseksi. Suostuin tarjoukseen. Kun lähdin tulostamaan sopimusta, huomasin tällä kertaa, että sopimukseen olikin pidennetty määräaikaisuutta 3 vuodeksi eteenpäin.

Tein valituksen myyntiedustajasta hänen pomolleen, mutta pomo antoi ymmärtää että tämä nyt on talon tapa ja itsepä olet mennyt sopimuksen meidän kanssa allekirjoittamaan.

Suututtaa tuollainen kieroilu niin paljon, että en kyllä halua enää mitään sopimuksia tuollaisten kusettajien kanssa alkaa tehdä.

Voin myös sanoa, että olen toiminut yrittäjänä vuodesta 2007 enkä ole joutunut ennen tätä Leppävaaran Regus-keissiä kertaakaan vastaavanlaisen hyväuskoisuuden hyväksikäyttämisen kohteeksi. Suomessa toimiessani periaate on ollut AINA se, että ihmisiin voi luottaa siinä, että sopimuspaperiin on kirjattuna asiat niinkuin ne on ensin suullisesti puhuttu. Sen vuoksi kun Reguksen "area manager" lähetti allekirjoituspainikkeen sähköpostissa ja kehotti "allekirjoittamaan mahdollisimman nopeasti" , ei mieleeni tosiaankaan tullut, että hän oli vaihtanut sopimukseen "määräaikainen 12kk". Olen ollut uskossa, että jos sopimukseeen raapustetaankin jotakin muuta kuin on puhuttu, niin tästä rehdisti myös selkeästi ilmoitetaan saatepostissa ja pyydetään lukemaan huolellisesti. Tämä Reguksen "area manager" toimi kuitenkin päinvastoin ja kehotti allekirjoittamaan mahdollisimman nopeasti. Myös hyväksymispainike oli toteutettu niin, että siinä oli mahdollista painaa nappia ilman että joutuu rullaamaan sopimuksen läpi ensin. Tuli todella kalliit oppirahat kun CO-working spacen hinta on 407 EUR niin tästä tuli pienyrittäjälle maksettavaa yhteensä 4884 EUR. Vaikka piti ottaa CO-working space vain kuukaudeksi. Tässä ei voi myöskään sanoa että Leppävaaran Regus toimistohotellin kyseinen työntekijä on epäeettinen, vaan myös hänen esimiehensä sekä laskutusasioista vastaavan "community managerin" vastaukset ovat olleet varsin ylimielisiä, eivätkä he näe tällaisessa toiminnassa mitään ongelmaa. Vertailun vuoksi sanottakoon, että olen ollut Business Center Papulan asiakkaana muistaakseni jo vuodesta 2015 lähtien, ja siellä on asiat kohdallaan ja toiminta on rehtiä.