Tässä ihan ilmainen idea, rahaa ei tarvi kuin takuuvuokriin. Eli itse ole vuokrannut "asunnokseni" neljä hyvätasoista kaksiota täällä rovaniemellä. Takuuvuokrat olen maksanut rahalla. Kaikki neljä asuntoa ovat nytkin Airbnb-välityksessä ja aasialaisia on ollut lähes joka yöksi tulossa. Petipaikkoja 6/asunto, tienaan n300 vuorokaudessa, keskimäärin viikkotuotto on yhteensä 1300 euroa eli 5200 kuukaudessa. Ihan joka yöltä ei ole tuloja, kämpät pitää siivota ja eka 48h remppa piti tehdä yhteen asuntoon, espanjalaiset olivat viettäneet kunnon fiestaa...
Tämä on vielä kokeiluasteella, pari uutta asuntoa on nyt haussa, enempää ei yksin oikeastaan ehdi pyörittää, jos aikoo suht puhtain paperein hommaa hoitaa ja siistinä kämpät pitää. Jos olisi kaveri, asuntoja voisi olla jo 15 ja sellainen bisneskumppani on hakusessa.
Helppoa rahaa, ei huutele verottaja, ihan tyhjästä, toisten asunnoilla... Heh heh. Tai saahan omistaja sen vuokran joka kuukausi, tietysti.
Ilmainen liikeidea
3
475
Vastaukset
- IdeaaOn
Idea on periaatteessa hyvä, mutta ainakin seuraavia seikkoja kannattaa huomioita tuotto-odotusetn suhteen.
- asuntojen kysyntä ei ole tasiasta ympärivuoden (ei edes Rovaniemellä)
- asunnon irtaimisto pitää olla kunnossa, myös irtaimiston hankita maksaa, tosin kirpputorit helpottavat tässä
- remontiikustannukset (jotka mainitsitkin)
- tuotto on verotettavaa tuloa, josta on maksettava tuloveron lisäksi myös ALV, mikäli toimii yrityksenä, ja muutaman kuukauden tuotolla ALVittomasti tienaamisen alara ylittyy eli yritys on perustettava.
- jatkuva asiakkaiden koordinointi päiväpohjaisesti 4:n asunnon suhteen vie aikaa ja aiheuttaa kustannukasia.
Sanosin, että sopii hyvin myös tyhjillään olevaan omistusasuntoon vaihtoehtona pysyvään vuokralaiseen.- NIlssu
Vastahan sitä uutisoitiin, että verottajalla on meneillään selvitystyö näiden Airbnb -yrittäjien verotuksesta - joten kannattaa panna osa rahoista sukanvarteen odottamaan veronmaksua...
- tkorhonen
Huoneenvuokralaki 17 §
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kolme miestä joukkoraiskasi nuoren naisen metsässä Helsingissä.
https://www.hs.fi/helsinki/art-2000011193871.html?utm_medium=promobox&utm_campaign=hs_tf&utm_source=is.fi&utm_content=pr2692345- 961909
- 911413
Sunnuntai terveiset kaivatulle
Maa on vielä valkoinen vaikka vappu lähestyy, otetaan pitkästä aikaa pyhä terveiset kaivatullesi tähän ketjuun !!701120Eräästä kalastuksenvalvojasta leviää video !
Ennemmin tai myöhemmin tänne palstalle tulee videonpätkä, jossa kerrotaan paikallisesta "kalastuksen valvojasta". Ei si171102Miksei voitaisi vaan puhua asiat selväksi?
Minulla on ollut niin kova ikävä sinua, etten oikein edes löydä sanoja kuvaamaan sitä. Tuntuu kuin jokainen hetki ilman391001Aika usein mietin sitä
Että miksi juuri minä olen se jonka kanssa haluaisit vakavampaa? Mikä minusta voi tehdä sellaisen että koet niin syviä t46971- 47968
- 46932
IS Viikonloppu 26.-27.4.2025
Koviksen ovat laatineet Eki Vuokila ja piirrospuolista vastaa Lavonius, jolloin 2,5 vaikeusasteen ristikko on saatu aika39905