Tässä ihan ilmainen idea, rahaa ei tarvi kuin takuuvuokriin. Eli itse ole vuokrannut "asunnokseni" neljä hyvätasoista kaksiota täällä rovaniemellä. Takuuvuokrat olen maksanut rahalla. Kaikki neljä asuntoa ovat nytkin Airbnb-välityksessä ja aasialaisia on ollut lähes joka yöksi tulossa. Petipaikkoja 6/asunto, tienaan n300 vuorokaudessa, keskimäärin viikkotuotto on yhteensä 1300 euroa eli 5200 kuukaudessa. Ihan joka yöltä ei ole tuloja, kämpät pitää siivota ja eka 48h remppa piti tehdä yhteen asuntoon, espanjalaiset olivat viettäneet kunnon fiestaa...
Tämä on vielä kokeiluasteella, pari uutta asuntoa on nyt haussa, enempää ei yksin oikeastaan ehdi pyörittää, jos aikoo suht puhtain paperein hommaa hoitaa ja siistinä kämpät pitää. Jos olisi kaveri, asuntoja voisi olla jo 15 ja sellainen bisneskumppani on hakusessa.
Helppoa rahaa, ei huutele verottaja, ihan tyhjästä, toisten asunnoilla... Heh heh. Tai saahan omistaja sen vuokran joka kuukausi, tietysti.
Ilmainen liikeidea
3
498
Vastaukset
- IdeaaOn
Idea on periaatteessa hyvä, mutta ainakin seuraavia seikkoja kannattaa huomioita tuotto-odotusetn suhteen.
- asuntojen kysyntä ei ole tasiasta ympärivuoden (ei edes Rovaniemellä)
- asunnon irtaimisto pitää olla kunnossa, myös irtaimiston hankita maksaa, tosin kirpputorit helpottavat tässä
- remontiikustannukset (jotka mainitsitkin)
- tuotto on verotettavaa tuloa, josta on maksettava tuloveron lisäksi myös ALV, mikäli toimii yrityksenä, ja muutaman kuukauden tuotolla ALVittomasti tienaamisen alara ylittyy eli yritys on perustettava.
- jatkuva asiakkaiden koordinointi päiväpohjaisesti 4:n asunnon suhteen vie aikaa ja aiheuttaa kustannukasia.
Sanosin, että sopii hyvin myös tyhjillään olevaan omistusasuntoon vaihtoehtona pysyvään vuokralaiseen.- NIlssu
Vastahan sitä uutisoitiin, että verottajalla on meneillään selvitystyö näiden Airbnb -yrittäjien verotuksesta - joten kannattaa panna osa rahoista sukanvarteen odottamaan veronmaksua...
- tkorhonen
Huoneenvuokralaki 17 §
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kylläpä on nautinnollista taas tämä palstan vassari valitus!
Lähes jokainen avaus on vassareiden kitinää ja valitusta. Eikö se tarkoitakin, että silloin asiat menee maassamme parem1223448Palkansaajilta kupattiin 27,5 mrd euroa työeläkkeisiin
Jo pelkän himmelin toimintakulut olivat 400 miljoonaa euroa, jolla olisi mukavasti tuottanut myös sote-palveluja hyvinvo372842HS: persujen v. 2015 turvapaikanhakijoista alle puolet töissä
Aikuisina Suomeen tulleista ja myönteisen päätöksen saaneista vain 42 prosenttia oli vuonna 2023 töissä, vaikka he ovat982681Mikä kaivatussasi herätti mielenkiintosi
Kun tapasitte ensi kerran? Ulkonäössä? Luonteessa tai olemuksessa? Kuinka nopeasti mielenkiinto muuttui ihastukseksi?1041730Persut muuten hyväksyvät 2 + 8 mrd. euron maatalous- ja yritystuet
Vaikka molemmat tukimuodot tiedetään haitallisiksi, koska ovat käytännössä pelkkää säilyttävää tukea, eivätkä kannusta k741528Valkoinen Golf
Kukahan on tämä ukko, joka työkseen kyylää pienen ässän asiakkaita viikon jokaisena päivänä.201272Martina Aitolehti podcastissa: Ero
Martina Aitolehti podcastissa: Ero Martina Aitolehti kertoi BFF-podcastin https://www.iltalehti.fi/viihdeuutiset/a/6962171226Kaikki ovat syntisiä!!!
Näin täällä koko ajan vakuutellaan uskovaisten toimesta. Myös Päivi Räsänen on toistanut tätä samaa matraa jatkuvasti. N3761124"Sosialisti" Sanna Marin saa ankaraa kritiikkiä luxus-elämästään kansainväliseltä lehdistöltä.
https://www.is.fi/ulkomaat/art-2000011350248.html Erittäin hulppeata luxus-elämää viettävä "sosialisti" Sanna Marin ja h1611074- 651006