Tässä ihan ilmainen idea, rahaa ei tarvi kuin takuuvuokriin. Eli itse ole vuokrannut "asunnokseni" neljä hyvätasoista kaksiota täällä rovaniemellä. Takuuvuokrat olen maksanut rahalla. Kaikki neljä asuntoa ovat nytkin Airbnb-välityksessä ja aasialaisia on ollut lähes joka yöksi tulossa. Petipaikkoja 6/asunto, tienaan n300 vuorokaudessa, keskimäärin viikkotuotto on yhteensä 1300 euroa eli 5200 kuukaudessa. Ihan joka yöltä ei ole tuloja, kämpät pitää siivota ja eka 48h remppa piti tehdä yhteen asuntoon, espanjalaiset olivat viettäneet kunnon fiestaa...
Tämä on vielä kokeiluasteella, pari uutta asuntoa on nyt haussa, enempää ei yksin oikeastaan ehdi pyörittää, jos aikoo suht puhtain paperein hommaa hoitaa ja siistinä kämpät pitää. Jos olisi kaveri, asuntoja voisi olla jo 15 ja sellainen bisneskumppani on hakusessa.
Helppoa rahaa, ei huutele verottaja, ihan tyhjästä, toisten asunnoilla... Heh heh. Tai saahan omistaja sen vuokran joka kuukausi, tietysti.
Ilmainen liikeidea
3
458
Vastaukset
- IdeaaOn
Idea on periaatteessa hyvä, mutta ainakin seuraavia seikkoja kannattaa huomioita tuotto-odotusetn suhteen.
- asuntojen kysyntä ei ole tasiasta ympärivuoden (ei edes Rovaniemellä)
- asunnon irtaimisto pitää olla kunnossa, myös irtaimiston hankita maksaa, tosin kirpputorit helpottavat tässä
- remontiikustannukset (jotka mainitsitkin)
- tuotto on verotettavaa tuloa, josta on maksettava tuloveron lisäksi myös ALV, mikäli toimii yrityksenä, ja muutaman kuukauden tuotolla ALVittomasti tienaamisen alara ylittyy eli yritys on perustettava.
- jatkuva asiakkaiden koordinointi päiväpohjaisesti 4:n asunnon suhteen vie aikaa ja aiheuttaa kustannukasia.
Sanosin, että sopii hyvin myös tyhjillään olevaan omistusasuntoon vaihtoehtona pysyvään vuokralaiseen.- NIlssu
Vastahan sitä uutisoitiin, että verottajalla on meneillään selvitystyö näiden Airbnb -yrittäjien verotuksesta - joten kannattaa panna osa rahoista sukanvarteen odottamaan veronmaksua...
- tkorhonen
Huoneenvuokralaki 17 §
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Rukoilimme Länsimuurilla 2000 vuoden jälkeen, Jumalamme oli antanut meille kaiken takaisin
Western Wall, In our Hands. 55th Para. https://www.youtube.com/watch?v=u4BJAppyCSo https://en.wikipedia.org/wiki/55th_252628Mies mitä ajattelet naisista?
Kerro mitä ajatuksia nousee. Mitä naiset sinulle merkitsee? Sana on vapaa.1162516Saako kantaa asetta
Voiko olla koskaan kotelossa lonkalla ase.. Siis ei mikään luvaton ase. Johon on luvat. Esim luottamustoimessa, tai kaup262224Kerro kaivattusi
Jokin tapa/piirre mikä sinua viehättää ja mistä hän voisi myös tunnistaa itsensä.581973Mitä laitatte karjalanpiirakan päälle?
Voita tietenkin, mutta mitä muuta? Itse yleensä juustoa, jotain leikkelemakkaraa ja tuorekurkkua301783Vakkuri puhuu että Suomi joutuu sotaan.
Hänen mukaansa asiantuntijat ovat yhtä mieltä että Suomi joutuu sotaan Venäjän kanssa. En tiedä kuinka lähellä se on, mu3201323- 601073
- 2591039
- 551003
- 146933