Miten olisi edullisinta tehä?Voinko olla osaomistaja, ennakkoperintö, lahja vai mikä olisi taloudellisin tapa?
voinko antaa lapsellemme 50 000 asunnon ostoon?
bmwww
5298
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Aika on halpaa aluetta, mikäli tuolla rahalla asunnon saa....
Mutta varsinaiseen kysymykseen:
osta asunto itse ja lahjoita pikkuhiljaa 5000 euron arvosta osuutta asunnosta kolmen vuoden välein lapsellesi.
Ei tule lapselle veroja, jos et muita lahjoja tuona aikana anna.
Oletus on siis, että tuo verovapaan lahjan raja tulee olemaan tuo 5000 euroa ja aikaraja 3 vuotta.
Ei mene aikaakaan kuin 27 vuotta, jos heti aloitat...
Lahjan ja ennakkoperinnön verokohtelu on tässä vaiheessa sama.
Ennakkoperintökin on ensin lahja. Se muuttuu perinnöksi vasta kuolemasi jälkeen.
- - -
Lahjaveron voi "hajauttaa" esimerkiksi lahjoittamalla asunnon omistusoikeuden suoraan lapsenlapsille, mikäli niitä on ja varsinkin jos niitä on useita. Hallinto-oikeuden voi lahjoittaa lapselle tai voit vaikka pitää sen itse, mikä taas alentaa lahjan arvoa ja veron määrää.
Piti vielä lisätä, että kun lahjoittelet vaikkapa sitten noita asunto-osakkeen osia, et voi lahjoittaa 5000 euron osaa vaan tietyn murto-osan.
Jos asunnon arvo ei ainakaan nouse, tämä tarkoittaisi sitten luultavasti sitä, että kerralla lahjoittaisit aina 1/10 -murto-osan.
Kannattaa raha lainata ja takaisin maksu laskea niin,että tulot riittää,eli pieni summa ja siitä voi vielä
vähentää noin 1600 vuodessa
Edullisin tapa on veronkierto. Maksa asunto itse suoraan myyjälle mutta laatikaa kauppakirja niin että asunto tulee pelkästään poikasi omistukseen. Sitten jos verottaja joskus kyselee asiaa jälkeenpäin, niin sanokaan että tuo 50 000e on ollut lainaa jonka poika on maksanut hiljalleen käteisenä takaisin (esim. 10 000e/vuodessa) vaikka mitään rahaa ei olekaan oikeasti maksettu takaisin.
Jos haluat tehdä homman laillisesti niin toimikaa muuten samoin kuin ylläolevassa esimerkikissä mutta sovi pojan kanssa että maksaa lainaa takaisin 4999e aina kerran kolmessa vuodessa ja lahjoitat sitten saman summan joka vuosi pojallesi takaisin, niin näin homma pysyy lahjaveron rajan alapuolella.
Herrat antavat kuukausittain kaikessa hiljaisuudessa tolaiset summat lapsilleen
aurinkosaarten tileille.Laita kultakortti lapsesi nimiin,ei jää rehellistä vaivaamaan
anto eikä otto,Muoviläpiskästä ei paljokaan tarvitse veroja maksella.
Isot edellä pienet perässä,ihan hyvällä omallatunnolla.