Paljonko ko pankissa joutuu maksamaan marginaalia asuntolainalle
ja lähinnä vaasan seudulla???
ja lähinnä vaasan seudulla???
koivunlehtipankin
marginaali?
61488
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
1 %, tämä Satakunnassa. Homman nimi vielä se, ettei ole kyseessä välttämättä lopullinen marginaali, mutta tota maksetaan ainakin niin kauan ku talo valmis ja on jonkun aikaa lainaa lyhennetty, et pankki näkee et homma toimii.
Marginaali on kieltämäti vähän korkea siihen verrattuna mitä muualta tarjottiin, mut kokonaispalvelu ja -paketti miellytti. Ja kys. pannkki arvosti meillä ainakin kinteen vakuuden 80 % korkeemmaksi kun muut, eli takuitten tarve pieneni.
Suosittelen lämpimästi kyseistä pankkia, pikkupankkien on pakko palvella asiakkaitaan ja sen ainakin tämä tekee, eikä pelleile kaiken maailman uusilla "tuotteilla", joilla tyhmää huijataan tai jotka kaatuu omaan mahdottomuuteensa. Tähänhän isot pankit ovat nyt lähteneet, (esim. HB:n 60 vuoden asuntolaina).
Täällähän varsinaiset finanssinerot ovat. Handelsbankenin 60 vuoden asuntolaina kaatuu omaan mahdottomuuteensa.Naurettava väite.perusteluja kiitos.
Aika kallis lainamarginaali, moneen vuoteen en ole kuullut että olisi prosentin marginaalia asuntolainassa. Mullakin OP:ssa 0,75.
paikkaan, että ei arvostanut kiinteetä vakuutta 80 % korkeammaksi vaan, 80 prosenttiin eli 5% korkeemmaksi.
väärässä, koska aina tyhmiä riittää.
Tehdään pikku laskelma: jos lainaa otetaan 100000€, oletetaan koroksi vaikka 4,2%. Kun laina on maksettu on maksettu pelkkää korkoa 60 vuodessa n. 174000 €. Vastaavat summat samoilla lähtöarvoilla 30 ja 20 vuoden lainoilla on n. 76 000 ja n. 48 000 €. Aika kallista on siis tuo pitkä laina.
Jos laina oletetaan annuiteettilainaksi, ja mietitään paljonko korko voi nousta, jotta silti pystytään samalla annuiteetilla lyhentämään lainaakin, ei vain maksamaan korkoja, sallii 60 v:n laina 0,37 %-yksikön koron nousun, vastaavat luvut 30 ja 20 vuoden lainoilla on 1,67 ja 3,2 %-yksikköä.
Yhteenveto: On älyttömän tyhmää maksaa noin järjettömiä korkoja. Jos ottaa lainaa, pitäis pystyä muksamaan se kohtuullisessa ajassa takasin. Muuten on mun mielestä kyse yli varojen elämisestä. Mulla on ainakin rahoilleni muutakin käyttöä ku maksaa liki kaksinkertaiset korot itse lainapääomaan nähden. Ton rinnalla ei pari vuotta maksettu 0,2 - 0,25 % liian korkee marginaali juur tunnu missään. Mutta jokainen tehköön valintansa itse. Tollasesta lainasta hyötyy eniten pankki.
Itse kanssa ihan uteliaisuudesta tein lainalaskurilla laskelmia ja tosi hurjia korkoja tuli tuolla ajalla. Tietysti minäkin voisin ostaa 150.000 euron asunnon 60 vuoden maksuajalla, lyhennykset näyttää ihan asiallisilta, eli "varaa olisi". Kyllä asuntolaina pitää mielestäni saada lyhennettyä noin 20 vuodessa. Mitä miletä muut?