Alivuokralainen

Alivuokkis

Omistan itse omakotitalon.

Käyn reissuhommissa viikot ja viikonloput olen kotona.

On mielessä käynyt, että vuokraisin talosta osan esim. opiskelijalle, joka viettäisi viikot talossani ja viikonlopuksi menee vanhempiensa luokse.

Tämä lähinnä vain siksi, että talossa olisi "vahti" aina viikolla ja saisihan tuosta pienen korvauksenkin. Ajattelin lähinnä vuokraksi pientä summaa, joka olisi asumistuen verran.

Onko siis alivuokralaisella mahdollisuus saada asumistukea normaalisti ? Lukenut uutisia, että jos toinen on eri sukupuolta, niin meidät katsottaisiin avopuolisoiksi ? Varmin tapa on varmaan siis hankkia alivuokralaiseksi samaa sukupuolta oleva henkilö ?

Voi kela myös ihmetellä vuokran hintaa, jos on vain esim. 150e/kk. Toki vuokrasopimukseen voi laittaa, että vuokrattavana on vain yksi makuuhuone ja keittiö/pesutila on käytössä.

8

1753

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • ghgfhjhjfkf

      En tiedä vastauksia kysymyksiisi, mutta haluan kommentoida. Asuin opiskeluaikoina muutamassa alivuokralaisasunnossa. Se oli yleistä silloin. Yhdessä paikassa oli tuollainen järjestely, että talon omistaja oli merimies ja halusi talonvahdin. Toinen oli vanha mummo, jolle olin seurana. Yhdessä perheessä olin lapsenvahtina. Pikkuinen huone, ja käyttöoikeus keittiöön, kylppäriin ja saunaan. Toimi hienosti kaikille. Mitä oikein tapahtui, kun alivuokralaisasuntoja ei enää tarjota eikä etsitäkään? Eikö pitäisi olla itsestään selvää, että opiskelijalle tai yksinäiselle työttömälle tai eläkeläiselle tämä olisi hyvä asia? Voisihan talon omistaja tai päävuokralainen tarjota myös satunnaista siivous- tai muuta työtä alivuokralaiselleen. Vaikka niitä leikkurimallin '18 tunnin töitä'.

    • minäkin.asuin.opisk

      Onnea suunnitelmallesi. Joku on varmaan tyytyväinen tuohon järjestelyyn. Voit yrittää sopia, että nuori menee vanhuksilleen viikonlopuksi, muttet voi määrätä sitä. Luotettavan nuoren löytäminen voi olla ongelma. Halpa vuokra houkuttelee kaikennäköisiä epämääräisyyksiä.. Etkä ole itse paikalla katsomassa.. voi ollakin useampi vuokralainen tietämättäsi.

      • wwkd

        Ei pidä paikkaansa. Vuokrasopimus voidaan laatia siten, että asunto ei ole käytettävissä viikonloppuisin.

      • minäkin.asuin.opisk
        wwkd kirjoitti:

        Ei pidä paikkaansa. Vuokrasopimus voidaan laatia siten, että asunto ei ole käytettävissä viikonloppuisin.

        Missä sanoin, ettei ole mahdollista tehdä sellaista sopimusta? Se on yleistä opiskelija-asuntolassa, että sieltä ollaan viikonloppu poissa. Mutta vuokralaisen on siis suostuttava sellaiseen sopimukseen. Ongelma on löytää riittävän luotettava vuokralainen "vahdiksi".

    • 8989089

      Asumistuella tuetaan vuokranmaksajan maksukykyä. Jos vuokra on esim 200€, siihen voi saada tietyn summan asumistukea. Ei koko summaa. Tuki on prosentuaalinen osuus vuokrasta. Toki sos.toimenasiakkaille korvataan kaikki, mutta et ehkä ole hakemassa sellaista kuviota elämääsi.
      Jos olet vuokranantaja, olet vuokranantaja. Olet solminut vuokrasopimuksen vuokralaisen kanssa. Halutessasi voit ilmoittaa maistraattiin tms paikkaan (en muista mihin ilmoitetaan) että asunnossasi on asunnot 1 ja 2 tai a ja b. Näin ovat asuntonnekin yksilöidyt.
      Vuokratulostasi maksat n. 30 prosenttia pääomatuloveroa. Jos saat 200€, siitä menee se kuuskymppiä ja mistään talonvahdeista ei kannata puhua, koska se tekee sinusta työnantajan ja työn arvo tulee määritellä ja jälleen olet maksumiehenä.

      • ihmettelijä11

        "Vuokratulostasi maksat n. 30 prosenttia pääomatuloveroa."

        Mistä olet tuollaiseen hurjaan prosenttiin päätynyt? Minä vuokraan yksiötä haja-asutusalueella 310€/kk. 310€ asti pääomatuloiksi katsottavat vuokratulot ovat verottomia. Ennen vuokrausta tarkistin asian verotoimistosta ja totta puhuivat. Pennin jeesusta ei ole mennyt 1½ vuoden aikana 310€ vuokratuloista.

      • 898988
        ihmettelijä11 kirjoitti:

        "Vuokratulostasi maksat n. 30 prosenttia pääomatuloveroa."

        Mistä olet tuollaiseen hurjaan prosenttiin päätynyt? Minä vuokraan yksiötä haja-asutusalueella 310€/kk. 310€ asti pääomatuloiksi katsottavat vuokratulot ovat verottomia. Ennen vuokrausta tarkistin asian verotoimistosta ja totta puhuivat. Pennin jeesusta ei ole mennyt 1½ vuoden aikana 310€ vuokratuloista.

        Sitten, kun ilmoitat nuo verotuksessasi maksat jälkiverona ko summan.
        https://www.osakeliitto.fi/uutiset/huomioitavaa-paaomatulojen-verotuksessa-vuonna-2018/

      • 898988

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kelekkakisat

      Mikä vakava onnettomuus sattunut kisoissa. On peruttu koko kisat. Pelastuskopteri näytti käyvän paikalla.
      Nivala
      21
      10845

    2. Aivan kauheaa

      Veikö koskiuoma taas ihmishengen? Se pitää kieltää!
      Imatra
      40
      8097

    3. Onko kaivattusi

      …mielestäsi älykäs, tai kenties tyhmä? Oma mielipide.
      Ikävä
      123
      5211

    4. Epäilen ettet edes

      Kehtaisi liikkua kanssani.
      Ikävä
      69
      3538

    5. Kuinka pitkä välimatka

      on teidän kotien välillä?
      Ikävä
      112
      3538

    6. Virkamiehille tarvitaan tuntuvat palkankorotukset

      Naistenpäivänä on syytä muistuttaa, että virkamiehen euro on vain 80 senttiä. Palkat tulee saattaa samalle tasolle yksi
      Maailman menoa
      34
      3498

    7. Eikö me voitais

      Vaan harrastaa seksiä kun muusta ei tule mitään
      Ikävä
      61
      3390

    8. Oletko huomannut

      Yhden muutoksen?
      Ikävä
      33
      3137

    9. Jäikö meidän välit

      Mielestäsi Kesken?
      Ikävä
      53
      2474

    10. Olisipa saanut sinuun

      Tutustua paremmin. Harmi että aloin lopulta jännittämään kun näytit tunteesi niin voimakkaasti ja lähestyit niin voimaak
      Ikävä
      34
      1976
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt