Välityspalkkiot Suomessa vähän yli 4 prosenttia

Kallista on vieläkin. Olisi varaa laskea palkkioita.

Asiallinen topiikki.

Jotenkin älyttömän korkeita välityspalkkioita. Jos ajattelee, että pk-seudullakin asunnon hinta on keskimäärin jotain 250.000 vähintään. Neljä prosenttia siitä tekee 10 tuhatta euroa. Provikkaperusteisessa hommassa tarvitsisi myydä vain kaksi asuntoa kuukaudessa päästäkseen ihan kivoille tuloille noin ainakin kun ajattelee, että tuo kaikki on melkein ilman ammattitaitoa ja koulutusta. Eihän kiinteistönvälittäjät mitään ruudinkeksijöitä ole.

Vaikeat tapaukset erikseen, mutta eihän tavallisen kerrostaloasunnon myynti asiallisella hinnalla vaadi montakaan työtuntia. Kymppitonnin palkkio parista näytöstä ja verkkomainoksesta perustuu myyjän pelkoon ongelmista ja turhaan toivoon vastuiden siirtymisestä välittäjälle.

Tämä on näitä tilastoja, joiden loppulukema riippuu hirveästi siitä, miten ne lasketaan.

Jos otetaan välittäjäpalkkiot prosentteina jokaisesta kaupasta ja lasketaan niiden keskiarvo, päädytään varmaan tuollaiseen lukuun. Ja sen hyöty on sitten... Hmm...

Jos taas tehtäisiin niin, että laskettaisiin kaikkien kauppojen hinnat yhteen ja laskettaisiin summa välityspalkkioista siitä, päästäisiin eri lukuun. Tai vastaavasti painotettaisiin tuo ylempi keskiarvo kauppasummalla. Paljon hyödyllisempi.

Ja miksi näin? Siksi, että edullisimmissa kohteissa, joita aika paljon kuitenkin myydään, on käytännössä kiinteä palkkiointi. Ei 20 000 euron kämppää millään 4% palkkiolla myydä. Vastaavasti, miljoonan kämppä stadissa voi mennä ihan hyvin 1-2 prossan palkkiolla, jos on helposti myytävä kohde.

Viime vuonna myytiin kuolinpesän asuntoja, Kirkkonummelta uudehko kaksio ja Lauttasaaresta vanha yksiö. Kilpailutin välityspalkkiot, tasan kaksi prosenttia ja siinä oli kaikki kulut. Aika pösilö on jos neljä prosenttia maksaa.

Asuntojenmyynti.fi palvelu on harhaanjohtavaa huijausta