Hei. omistamme kumpikin puolet kuolleen mieheni velattomasta asunnosta, siis aikuinen poikani ja minä. Kuolinpesä jakamaton ja velaton, ei muuta omaisuutta.
Poikani joutuu ulosottoon n 7000e.
Pistääkö ulosottomies poikani puolikkaan jotenkin myyntiin, jos poika ei muuten selviä veloistaan?
Olen yli 60 vuotias, työkyvyttömyyseläkkeellä. Joudunko luopumaan asunnostani, kun sen arvo (n 75000) ei riittäisi uuteen asuntooni.
Vuokralle en enää jaksaisi.
Perunkirjaan on aikoinaan kirjattu, että pidän yhteisen asuntomme jakamattomana hallinnassani.
Kaikki putkiremontit ja muut olen maksanut yksin. Samoin vuokrat, vedet, sähköt, vakuutukset.
Nyt 22 vuotias poika palasi asumaan luokseni enkä pyydä häntä osallistumaan asunnon kuluihin, työtön kun on.
Poikani joutuu ulosottoon n 7000e.
Pistääkö ulosottomies poikani puolikkaan jotenkin myyntiin, jos poika ei muuten selviä veloistaan?
Olen yli 60 vuotias, työkyvyttömyyseläkkeellä. Joudunko luopumaan asunnostani, kun sen arvo (n 75000) ei riittäisi uuteen asuntooni.
Vuokralle en enää jaksaisi.
Perunkirjaan on aikoinaan kirjattu, että pidän yhteisen asuntomme jakamattomana hallinnassani.
Kaikki putkiremontit ja muut olen maksanut yksin. Samoin vuokrat, vedet, sähköt, vakuutukset.
Nyt 22 vuotias poika palasi asumaan luokseni enkä pyydä häntä osallistumaan asunnon kuluihin, työtön kun on.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Poikasi omaisuuden arvo riittää kattamaan velan, joten muun tulovirran puuttuessa vouti voi ulosmitata asunnon puolikkaan. Sinulla on vaihtoehtoina 1) seurata passiivisena vierestä, 2) ostaa poikasi osuus kokonaan (37500,-) tai 3) nostaa pankista vakuudellinen 7000 euron laina asuntoa vastaan, jolla poikasi ulosottovelka maksetaan pois. Voit myös lahjoittaa osan rahasta (5000,-) pojallesi ja tekemällä loppuosasta velkakirjan ja lyhennyssuunnitelman, vältätte lahjaveron kokonaan. Poikasi maksaa takaisin, kun työllistyy./Suomen velalliset ry.
Kiitos vastauksesta.
Mutta eikö avio- leskellä ole oikeus jäädä ko. asuntoon asumaan sen vähimmäissuojan perusteella?
Ja: miten vouti voi ulosmitata asunnon puolikkaan?
Vastauksesta kiitollinen olen.
Lisään vielä edelliseen kirjoitukseeni, ettei minun tuloillani ja menoillani ole mahdollista ottaa pankkilainaa. Saati lahjoittaa.
se onneton leski.
Uo voi kyllä ulosmitata sen puolikkaan eli käytännössä myy asunnon ja sinä saat puolet, näin se vaan menee.
Mitäs jos nyt heti välittömästi laitatte asunnon kokonaan sinun nimiisi, tuskin poikasi sitä vastustaa? Voitte tehdä paperit että poikasi on "myynyt" osuutensa sille, rahaahan ei tarvitse tietenkään liikutella mihinkään. Tällähän te tästä pääsette..sitten luovutat takaisin sen puolikkaan kun poikasi on uo:n hoitanut....vai eikö aio edes hoitaa ?
Kannattaa kysyä sellaisesta paikasta, jossa oikeasti tiedetään, ja jonka vastauksiin voi oikeasti luottaa.
Tältä palstalta voi saada vinkkiä, mutta ikinä et voi luottaa siihen, että saisit täältä oikeasti paikkaansapitävää tietoa.
>> Tältä palstalta voi saada vinkkiä, mutta ikinä et voi luottaa siihen, että saisit täältä oikeasti paikkaansapitävää tietoa. >>
Olet oikeassa. Esimerkiksi tuo "myy pojalle" on sellainen neuvo, joita löytyy ehkä Karhu-tölkin kyljestä tai jostain ikivanhasta Aku Ankasta. Ns. läheisten tekemät kaupat voidaan peräyttää usean vuoden ajalta. Ei niiden avulla voi tehdä mitään "ovelia temppuja", vaikka esson baarin viisaat niin täällä neuvovatkin. Sama koskee muitakin lapsellisia valeoikeustoimia, joita silloin tällöin ehdotetaan. Ulosottokaaren 84§ ampuu alas nuo kaikki.
Luulen, että asuntoa ei voida ulosmitata pojan velkojen takia, kun sinulla on lesken asumisoikeus. Lisäksi omistat puolet asunnosta. Perintö ja testamentti palstalta löytyy paremmin tietoa.
>> Luulen, että ...>>
Luulet, et siis tiedä yhtään mitään. Eduksesi on sanottava, että olet vahingossa osittain aivan oikeassa.
1) Pojan velka voidaan ulosmitata pojan osuudesta kuolinpesästä (lesken asunnon osa) välittömästi.
2) Tämä ei vaikuta lesken oikeuteen pitää pesä (asunto) jakamattomana hallussaan.
3) Leski saa ulosotosta kiellon, jonka mukaan leski ei saa luovuttaa asuntoa tai siitä saamaansa tuloa kenellekään muulle, kuin ulosottoon. Asunto tavallaan "jäädytetään".
4) Tämä on näin niin kauan, kun pesä pysyy jakamattomana.
5) Kun leski kuolee, pesä jaetaan ja silloin ulosotto saa rahansa pojan pesäosuudesta.
Siis: ULOSOTTO tapahtuu per heti. Ulosoton TÄYTÄNTÖÖNPANO tapahtuu vasta pesän jakamisen jälkeen.