Vanha isä on myymässä perintönä ( isän aidin talo) saatua taloa joka on ollut kymmeniä vuosia kesämökkinä.
verottajalle kaupasta pitää tietysti ilmoittaa jotenkin?
Vero sivusto on sekava eikä siellä tunneta käsitettä kesämökin myynti vaan ainoastaan asunto
"Kun myyt asunnon, saamme tiedon asunnon myynnistä varainsiirtoveroilmoituksesta tai Maanmittauslaitokselta. Otamme sinuun yhteyttä ja pyydämme lisätietoja mahdollista ennakkoveron laskemista varten. Sen jälkeen lähetämme sinulle postitse päätöksen
ennakkoverosta ja tilisiirtolomakkeet veron maksamista varten."
Päteekö tämä sama myös kesämökkiin? tuo ennakkovero hieman ihmetyttää...
Jos joku on tehnyt kesämökkikauppoja, niin hyviä neuvoja otetaan ilomielin vastaan.
Ostaja on tiedossa ja kaupat tehdään lähiaikoina.
kesämökin myynti verotus?
6
3566
Vastaukset
- fsaah
Mökin myynnin verotus tapahtuu ihan samalla tavalla kuin muidenkin verollisten luovutusten verotus. Verottajan sivuilla asiaan kuuluva kohta ei ole asunnon myynti vaan yleinen luovutusvoittoverotus. Oma asunto ja koti-irtaimisto ovat poikkeustapauksia yleisestä linjasta.
Jos myyntivoitto ja siten maksettava vero on suuri, verottaja saattaa hoitaa verotuksen heti kun saa tiedot kaupasta. Tässä "ennakkoverotuksessa" on tavoitteena, että myyjä ei ehdi hassata rahoja jonnekin muualle ennen verotuksen toimittamista. Muussa tapauksessa myyntivoitto ilmoitetaan verottajalle normaalisti seuraavana keväänä veroilmoituksen täydentämisen yhteydessä. - diffi
kiitos vastauksesta :)
myyntivoitto niinpä.... kun se on tullut perintönä, pitänee etsiä sitten vanhoja perunkirjoja jos niiitä ei löydy niin sitten vaihtoehto 2 on varmaan valittava? En tiedä sitten jos luovutus voitto paperiin merkitään saatu perintönä ja kuitenkin on pakko valita hankintameno-olettama.??
"Luovutusvoitto voidaan aina laskea myös vähentämällä luovutushinnasta hankintameno-olettama."
isä on tehnyt remonttia aikoinaan mökkiin joskus 80-luvulla no niistä ole kuitteja, käsittääkseni senkin pitäisi vaikuttaa noihin prosentteihin, mutta uskooko verottaja että remonttia on usealla vanhalla markalla tehty, jos niin sanotaan.- fawex
Jos mökki on ollut omistuksessa vuosikymmeniä, 40 % hankintameno-olettama on todennäköisesti edullisempi kuin alkuperäinen hankintahinta/perintöverotusarvo.
Hankintameno-olettaman kanssa ei vähennetä yhtään mitään muita kuluja. Todellisen hankintamenon ohella voi vähentää myös kaupankäyntikulut ja perusparannusmenot. Jotain todistetta niistä menoista pitäisi kyllä olla, ei niitä voi ihan hatusta vetäistä.
- diffi
kiitos vastauksista lisäkysymys, pinta-ala on 3,19 ha josta yli puolet on taimikolla loput sekametsää ja mökki siinä keskellä talousrakennuksineen. Miten se vaikuttaa tilanteeseen?
katsotaanko noin pieni metsäkiinteistöksi? mitäs veroja sitten maksetaan?- diffi
vai katsotaanko metsätilaksi tuo metsäkiinteistö taitaa tarkoittaa (maapohjaa puustoa)
hankalaa on tuntuu että koko ajan tulee jotain uutta mieleen mitä ei ymmärrä.
- Anonyymi
Tölli ei jatka eikä Tölli. Jälkikasvua kulje perässä tekemässä verotus ABC rikoksia
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Miksi persuilla ei ole firmoja?
Kuten vasemmisstolaisilla, esim. Sannalla MA\PI. Eikö ole aika erikoista?827066Persut hommasivat Suomeen 35 000 pientä lasta v. 2015
Onko Riikka Purra nyt tavoittelemassa tätä samaa historiallista persujen utopiaa? Purram kaksinaamaisessa pelissä vaadit267033Purran tuhoja tuskin saadaan koskaan korjatuksikaan
Purra on aiheuttanut Suomen taloudelle karmaisevat tuhot. Sen lisäksi Purra on ajanut myös suuren osan Suomen kansasta k1066143Persujen kaksoisstandardit: Räsäsen uhkailu paha, Virran uhkailu hyvä
Tässä taas nähdään kuinka kaksinaamaista porukkaa persut ovat. Mitäs persut tähän?455394Miksette persut irtisanoudu Kirkin lausunnoista?
Kirkhän muun muassa vaati raiskattuja naisia pidättäytymään abortista ja vaimoja alistumaan aviomiestensä tahtoon. Mik845218Demarikultin uhri kertoo
Demarikultin uhri kertoo: “En saanut mennä edes suihkuun ilman lupaa” – Seksuaalisen hyväksikäytön uhri kertoo vuosistaa605163Miksi vasemmistolaiset eivät omista yhtään firmaa?
Vasemmistolaiset eivät omista yhtään firmaa joka työllistäisi ihmisiä. Miksi? No siksi, että jos vasemmistolainen perus405088Sanna valittiin Euroopan huonoimmaksi pääministeriksi
Sannan kaudella Suomi oli ainut maa missä bkt laski. Kannattaa huomata, että luvut valitsi Sannan huonoimmaksi. Ihmiset274575Purran vuoro kiihoittua Lepomäen sääristä
"Ulkoministeri Elina sanoo, ettei muuta pukeutumistaan sen mukaan, kenet tapaa, ja että hän ei suostuisi peittämään kasv163417Vasemmistolaiset paskat eivät nousseet seisomaan kun Akaan kaupunginvaltuusto
vietti hiljaisen hetken Charlie Kirkin muistoksi https://www.aamulehti.fi/uutiset/art-2000011523016.html3003360