Vanha isä on myymässä perintönä ( isän aidin talo) saatua taloa joka on ollut kymmeniä vuosia kesämökkinä.
verottajalle kaupasta pitää tietysti ilmoittaa jotenkin?
Vero sivusto on sekava eikä siellä tunneta käsitettä kesämökin myynti vaan ainoastaan asunto
"Kun myyt asunnon, saamme tiedon asunnon myynnistä varainsiirtoveroilmoituksesta tai Maanmittauslaitokselta. Otamme sinuun yhteyttä ja pyydämme lisätietoja mahdollista ennakkoveron laskemista varten. Sen jälkeen lähetämme sinulle postitse päätöksen
ennakkoverosta ja tilisiirtolomakkeet veron maksamista varten."
Päteekö tämä sama myös kesämökkiin? tuo ennakkovero hieman ihmetyttää...
Jos joku on tehnyt kesämökkikauppoja, niin hyviä neuvoja otetaan ilomielin vastaan.
Ostaja on tiedossa ja kaupat tehdään lähiaikoina.
verottajalle kaupasta pitää tietysti ilmoittaa jotenkin?
Vero sivusto on sekava eikä siellä tunneta käsitettä kesämökin myynti vaan ainoastaan asunto
"Kun myyt asunnon, saamme tiedon asunnon myynnistä varainsiirtoveroilmoituksesta tai Maanmittauslaitokselta. Otamme sinuun yhteyttä ja pyydämme lisätietoja mahdollista ennakkoveron laskemista varten. Sen jälkeen lähetämme sinulle postitse päätöksen
ennakkoverosta ja tilisiirtolomakkeet veron maksamista varten."
Päteekö tämä sama myös kesämökkiin? tuo ennakkovero hieman ihmetyttää...
Jos joku on tehnyt kesämökkikauppoja, niin hyviä neuvoja otetaan ilomielin vastaan.
Ostaja on tiedossa ja kaupat tehdään lähiaikoina.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Mökin myynnin verotus tapahtuu ihan samalla tavalla kuin muidenkin verollisten luovutusten verotus. Verottajan sivuilla asiaan kuuluva kohta ei ole asunnon myynti vaan yleinen luovutusvoittoverotus. Oma asunto ja koti-irtaimisto ovat poikkeustapauksia yleisestä linjasta.
Jos myyntivoitto ja siten maksettava vero on suuri, verottaja saattaa hoitaa verotuksen heti kun saa tiedot kaupasta. Tässä "ennakkoverotuksessa" on tavoitteena, että myyjä ei ehdi hassata rahoja jonnekin muualle ennen verotuksen toimittamista. Muussa tapauksessa myyntivoitto ilmoitetaan verottajalle normaalisti seuraavana keväänä veroilmoituksen täydentämisen yhteydessä.
kiitos vastauksesta :)
myyntivoitto niinpä.... kun se on tullut perintönä, pitänee etsiä sitten vanhoja perunkirjoja jos niiitä ei löydy niin sitten vaihtoehto 2 on varmaan valittava? En tiedä sitten jos luovutus voitto paperiin merkitään saatu perintönä ja kuitenkin on pakko valita hankintameno-olettama.??
"Luovutusvoitto voidaan aina laskea myös vähentämällä luovutushinnasta hankintameno-olettama."
isä on tehnyt remonttia aikoinaan mökkiin joskus 80-luvulla no niistä ole kuitteja, käsittääkseni senkin pitäisi vaikuttaa noihin prosentteihin, mutta uskooko verottaja että remonttia on usealla vanhalla markalla tehty, jos niin sanotaan.
Jos+mökki+on+ollut+omistuksessa+vuosikymmeniä,+40+%+hankintameno-olettama+on+todennäköisesti+edullisempi+kuin+alkuperäinen+hankintahinta/perintöverotusarvo.
kiitos vastauksista lisäkysymys, pinta-ala on 3,19 ha josta yli puolet on taimikolla loput sekametsää ja mökki siinä keskellä talousrakennuksineen. Miten se vaikuttaa tilanteeseen?
katsotaanko noin pieni metsäkiinteistöksi? mitäs veroja sitten maksetaan?
vai katsotaanko metsätilaksi tuo metsäkiinteistö taitaa tarkoittaa (maapohjaa puustoa)
hankalaa on tuntuu että koko ajan tulee jotain uutta mieleen mitä ei ymmärrä.
Tölli ei jatka eikä Tölli. Jälkikasvua kulje perässä tekemässä verotus ABC rikoksia