Pk-seudun ylikuumentunut rakentaminen possahtaa takuulla kohta. Viimeinen puliveivaus näet tulee tässä ja sitten on kaikki kusetustemput käytetty:
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/tonttirahasto-tuo-sumua-asunnon-hintaan/dEZChGiX
Hauskaa touhua, mutta en tule pelastamaan. Ainoa tehtäväni on huolehtia, ettei jälkikasvu lankea koskaan tähän valtavaan ansaan, jonka jo "kolmihintajärjestelmällä" ovat virittäneet ja joka on valmis laukeamaan omaan mahdottomuuteensa.
MUISTA: voipi tulla yllätys, kun yrität kuprukämppääsi myydä !!
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/tonttirahasto-tuo-sumua-asunnon-hintaan/dEZChGiX
Hauskaa touhua, mutta en tule pelastamaan. Ainoa tehtäväni on huolehtia, ettei jälkikasvu lankea koskaan tähän valtavaan ansaan, jonka jo "kolmihintajärjestelmällä" ovat virittäneet ja joka on valmis laukeamaan omaan mahdottomuuteensa.
MUISTA: voipi tulla yllätys, kun yrität kuprukämppääsi myydä !!
Vastaukset 20
Vanhimmat
Hansun kusetus ja puliveivaus alkaa olla tiensä päässä. Hansu kuvittelee voivansa huijata ihmisiä ja nostelee omia aloituksiaan satoja kertoja listan kärkeen ja kun se ei riitä, kirjottaa melkein sanasta sanaan saman jutun uudestaan. Täysi sekopää. Ei kannata vastata.
PORIn hintataso suurin piirtein tässä:
kaksio Porin Pihlavassa. 2h kk, 50,50 m²
Aikaa jäljellä 1 pv 6 t Korkein tarjous
9 900 €
Huutokauppa päättyy
Maanantai 25.06.2018 18:00, tai 3 min viimeisen tarjouksen jälkeen
Ilmankos KUSETTAJAT änkyttävät !!!
LAHDESSAkin osataaan pitää järki päässä
Aikaa jäljellä 15 t 45 min
Korkein tarjous
32 000 €
Huutokauppa päättyy
Torstai 28.06.2018 13:00, tai 3 min viimeisen tarjouksen jälkeen
44 m2 kaksio, tekisi tuolla summalla noin 800 euroa/ m2 . Sanon nyt suoraan, että suomen NATSIT kusettavat kylmän Härskisti, niillä niiden "keskihinnoilla" !!!!!
https://keskustelu.suomi24.fi/t/9294885/vanhasen-talokauppa-askarruttaa
Katsokaapa tätäkin "tilin" tekoa:
Kuvitellaan, että henkilö perheineen osti 76 m2 kerrostalokolmion v. 1961. Siis tämän:
https://huutokaupat.com/880625
Hän asui ja perhe kasvoi. Lapset muuttivat ja aikaa kului. Aviopuolisokin kuoli.
Lopusta pitikin sitten KEPUn taitettu indeksi huolen.
NÄET: Asuntoa rempattiin kuten viekas isännöitsija toivoikin (sai hyvät pimeät palkkiot) . Leskella ei kuitenkaan ollut varaa maksaa suuria LISÄ-velkasummia mutta hän kuvitteli, että josko vastikkeena, kun KELAkin maksaa. Remontteja tuli kuitenkin kuin liukuhihnalta varsinkin 2000 luvulla, eikä leski enää suoriutunut vastikkeista ( 266 eur pov 300 eur = 600 euroa) ! Koska leski oli hyväkuntoinen, hän halusi asua omassa asunnossaan ! Rästit kuitenkin kasvoivat ja lapset vaativat asunnon myymistä. Myyntiin pantiin, mutta väliittäjän suositushinnalla 190 000 ei tullut ainuttakaan tarjousta. Yrityksiä toistettiin, kunnes ulosotto puuttui asiaan.
Nyt asunnosta on tarjottu 42 000 euroa, ja yhtiövelkaa on peräti 70 000 euroa !!!!
Hyvä jos saa rästi maksettua.
Kysymys palstan kusettajavälittäjälle: Missä vaiheesa "tili" tehtiin vain tehtiinkö sittenkin tyylipuhdasta tappiota. Kusettivat härskeillä remonteilla eikä "ARVO" noussut latiakaan. Päin vastoin !!!!!
t. svt
Vähänkö oot yksinkertainen ja tyhmä. Loppuhinta 70.300 euroa ja ostaja ottaa lisäksi vastattavakseen yhtiölainan 70.057 euroa. Hinta on markkoina ollut vuonna 1961 taatusti 1-1,5 miljoonaa. Nykyrahaksi muutettuna kerroin on 0,0223, elikkä 23-33 tonnia euroina.
Esimerkiksi Lauttasaaresta myytiin vuonna 1961 2 h k asunto (rv 1951) osoitteesta Isokaari 15 A 2 hintaan 1,7 miljoonaa markkaa. Nyt samaa asuntoa myydään tod. näk hintaan 260.000 euroa. Nykyrahana alkuperäinen myyntihinta oli 37.910 euroa.
Suurin syy miksi köyhät pysyvät köyhinä ja kitisevät on se, että ne ei ymmärrä rahan päälle passkan vertaa.
Meni lopulta vain kahden kaupaksi: tarjoajan 15 ja 18 ja kovaa oli nokitus, kun vain nämä kaksi kisailivat kämpästä. Tarjoajat 15 ja 18 tulivat kisaan vasta mukaan 42 tonnin tietämillä ja kahdestaan vedättivät siis hintaa ylös peräti 30 tonnia.
Onneksi olkoon, jos toinen näistä olikin suunnitelmallinen VEDÄTTÄJÄ !!!
Sehän näissä on aina mahdollista.
Kun ei ole pakko hyväksyä tarjousta.
Nyt hyväksyttiin heti.
Hyvä esimerkki siittä, miksi asuntopvälittäjään ei koskaan pidä luottaa on 'älälkusetan' totaalisen päättömät lauselmat purkauksessaan.
>>Hinta on markkoina ollut vuonna 1961 taatusti 1-1,5 miljoonaa
Voi hyvikin pitää paikkansa, sillä silloin palkkakin saattoi olla 100 tonnia kuussa, virkamiehellä.
Sillä käytössä oli suomen "liira" joka devalvoitiin rajusti
"" 1. tammikuuta 1963 Suomen markka uudistettiin siten, että siihen saakka käytössä olleen rahan 100 markkaa vastasi uutta yhtä markkaa ja siihenastinen markka yhtä penniä. Summista siis yksinkertaistettuna pudotettiin kaksi nollaa pois. ""
https://fi.wikipedia.org/wiki/Rahauudistus
Nykyisen asuntokeinottelun oveluutta kuvaa se, että ihmiset eivät edes tajua, että heitä kusetetaan olantakaa maksattamalla kämppä uudestaan "remonteilla" ja käteen jäääkin "tilistä" vain velkaa. Mummoparka, hänet RYÖSTETTIIN kokoomuksen ja kepulirosvon toimesta. Ja nyt on veronmaksajien kustannuksella vuokralla.
Näitä uusköyhyyteen porrrrrvarikaudella ajettuja omistusasujia on satoja tuhansia !
Tässä mielenkiintoinen vertailukohta. Samanlainen talo, OULU. 72 m2 rv 1967 (v. nuorempi), putkiremppa tehty,
EI asukkaalle siirtyvää yhtiölainaa :
Aikaa jäljellä 8 t 5 min
Korkein tarjous 18 900 €
Huutokauppa päättyy
Torstai 14.06.2018 18:00, tai 3 min viimeisen tarjouksen jälkeen
Kohde löytyy tutulta, LUOTETTEVALTA, suomen vanhimmalta "välitys"-toimistolta
"Korkein tarjous 30 245 € Huutokauppa päättyi
Torstai 14.06.2018 18:07 Päättynyt, tarkistetaan tarjouksia"
Jyväskylässä samanlainen 140 000, Oulussa siis 30 000.
Miten as-"välittäjät" selitätte eron, kun teillä on ne "KESKIMÄÄRÄISET" alueittaiset neliöhinnatkin ?
Kusetettako juuri niillä ?
Näyttää KUSETTAJILLA olevan enää mielikuvitus rajana eli miltä tuntuisi, Sopuli, uusin jallitus
Puoli-HITAS, vaikka tällainen
4h kt s, 94,5 m², 363 940 € Rivitalo, Helsinki, Myllypuro,
https://www.etuovi.com/kohde/9864047?sc=M1273537207&pos=53
Kaksihinta-jallituksella tietenkin
Myyntihinta 211 453 € Velkaosuus 152 487 € = 3 851,22 € / m²
Yhtiövastike:
1 233,23 € / kk
===================
Aloha !!!!
(Hoitovastike 604,80 € / kk Rahoitusvastike 628,43 € / kk)
""Puolihitaksessa ei ole omistusrajoituksia – puolihitaksen jälleenmyyntihintaa ei ole rajoitettu – voit myydä asunnon mihin hintaan haluat! ""
(( https://keskustelu.suomi24.fi/t/15296613/autojen-kaksihintajarjestelma-ansa! ))
Uusia juonia on nyt pakko punoa, kun "entiset lainalaisuudet" ei enää vedätyksessä pädekään:
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/asuntokauppojen-maara-pienenee--vaikka-odotukset-olivat-painvastaiset--peruslainalaisuudet-ovat-muuttuneet/YKLURETq
Lasket velkaosuuden kahteen kertaan, ei se niin mene. Joko neliöhinta 3851,22 TAI yhtiövastike 1233,23 euroa.
Epätoivoista saivartelua !
Ketjusta nähdään että vanhojen paskojen kerrostalokämppien oikea hinta on Lauttasaaressakin alle 40.000 eur. Uuden yli 200.000 eur. Se se on uuden ja vanhan ero. Vanha on vanha. Sen tekeminen nykyrahassa on maksanut 37.000 eur. Uuden tekeminen maksaa 200.000 eur. Sitten joku ääliö ostaa sellaisen paskan vanhan jollain sikahinnalla 250.000 eurolla pelkästään sijainnin takia. Uusiakin saa hyvällä sijainnilla. OK-talo on tietysti paras.
Lauttasaaresta en tiedä mutt turuuss jo tajutta et vanaha on vanaha
Aikaa jäljellä 16 t 22 min
Korkein tarjous 28 000 €
Huutokauppa päättyy Torstai 21.06.2018 13:00, tai 3 min viimeisen tarjouksen jälkeen
Kun Fritzi ei maksa palkkaa laivanteosta, ei pidä maksaa liikaa asunnoistakaan
koko touhu on sipilä porrvarijuonittelua sinun piikkiin, siispä :
Korkein tarjous 40 500 € Huutokauppa päättyi
Torstai 21.06.2018 13:11
Tila , Päättynyt, tarkistetaan tarjouksia, LIIKAA VIELÄKIN MAKSOIVAT !!!!!
Asuntosijoituksista tappiota
https://www.hs.fi/koti/art-2000005748098.html?ref=rss
Yhtiölainat ovat suuri ongelma
https://www.uusisuomi.fi/raha/254246-taloyhtiolainoista-tuli-asuntomarkkinoiden-hirvio-aivan-toisenlainen-riski-kuin
HELVETILLISTÄ KUSETTAMISTA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Hei, hei jos minä ostan juankoskelta kaksion ja maksan siitä 80 tonnia niin kenen vika se on että saan myydessä siitä vain 50 tonnia?
Meillä on nämä alueelliset erot kun helsingissä maksaa vanha kaksio abaut 400 tuhatta niin ihan vastaavan saa juankoskelta 50 tonnilla eli jossakin on vika, miksi juankoskelle ei saada asukkaita vaan kaikkien pitää asua jossakin helsingin slummissa ja monikulttuurissa.