Hankimme kaverini kanssa kimppakämpän opiskelujen alkamisen takia, emme kuitenkaan pysty tekemään erillisiä vuokrasopimuksia haluamaamme asuntoon. Jos vuokraan asunnon itse kokonaan ja otan kaverini alivuokralaiseksi tarvitseeko asiasta ilmoittaa jotenkin verotuksessa? Ajatuksessa siis vuokrata puolet asuinpinta-alasta ja vuokra luonnollisesti puoliksi eli mitään voittoa en tekisi. Onko mitään muuta tärkeää mitä kannattaisi ottaa huomioon alivuokraamisessa? Miten esimerkiksi sähkölaskun ja vesilaskun maksaminen menee, kun ne eivät kuulu vuokraan?
Kiitos jo etukäteen asiallisista vastuksista!
Kimppakämpän alivuokraaminen
Opiskelija
8
2090
Vastaukset
- DiuDiuDiu
Ei verottajaa kiinnosta tuollainen alivuokraaminen jos et saa siitä itsellesi voittoa. Jos laitatte alivuokraksi 1/2 osaa kokonaisvuokrasta ja maksatte molemmat 1/2 osaa sähkölaskuista niin ei siitä tarvitse minnekään muualle ilmoittaa kuin vain Kelalle jos nostatte asumistukea/toimeentulotukea.
Eri asia sitten tietenkin jos teet itsellesi voittoa tuolla alivuokrauksella... - tsekkaavat
Muista kuitenkin, että vuokralainen on vastuussa myös alivuokralaisesta. Jos alivuokralainen vaikka metelöi yöllä menee se vuokralaisen nimiin vaikka olisit töissä silloinkuin meteliä pidetään.
- niinkö
Jos alivuokralaisesi on opiskelija, hän ei saa asumistukea, jos ei ole vuokrasopimusta. Kyllä verottaja on kiinnostunut kaikista vuokratuloista. Myös asunnon omistaja voi kieltää edelleen vuokrauksen.
- 898989898989
alivuokraus ei ole sama asia kuin jälleenvuokraus, laki sallii 50%: asunnon alivuokraamisen
vuokratulojen ilmoittaminen verottajalle alivuokratilanteessa jossa ei voittoa synny on päävuokralaisen vastuulla ja se on hänen velvollisuutensa muutenkin veroilmoitusta täyttäessä ilmoittaa kaikki vuokratulot ja vuokramenot jotta verottaja voi ne käsitellä, mitään veroseuraamuksia tuosta ei kuitenkaan tule vaikka ne jättäisi ilmoittamatta, ellei siitä alivuokraamisesta siis ole saanut voittoa
- asiatkunnossa
Alivuokralaista ei suojaa irtisanomisen aikataulut. Jos ajattelitte, että molemmat hakee asumistukea, ei alivuokraiselle myönnetä sitä ollenkaan ja varsinainen vuokralainen saa vain 50% asumistuen määrästä, koska talonkirjaotteen mukaan asunnossa asuu muitakin. Taloudellisesti sopimusasetelma ei ole suositeltavaa.
- glfkldfklfklf
höpö höpö
alivuokraan saa asumistukea, mutta alivuokrassa hyväksyttävä vuokramaksimi on alempi kuin vuokrasuhteessa olevan
päävuokralaisen omaan asumistukeen asunnosta saatu alivuokra vaikuttaa siten että jos vuokra on esim. 700e ja on yksi alivuokralainen joka maksaa 300e, niin vuokrasta hyväksytään päävuokralaisen asumistukilaskelmassa menona 400e, sillä alivuokra kattaa loput vuokrasta
- LopettakaaSekoilu
Ei verottajalle kannata koskaan ilmoittaa mitään.
- Oikeavoittaja
Tehtiin niin kaverin kanssa joka oli kirjoilla opiskelijana mutta ei opiskellut että se vuokrasi kämppää, ja sai siitä asumistukea. Sitten mä maksoin sille koko pienehkön halvan vuokran asumistuen lisäksi ja asuin siellä. Itse tein kovapalkkaista duunia ja tienasin ihan helvetisti kun vuokra oli niin pieni.
Näin tampereella Ritakadulla.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 713105
- 922875
- 512115
Mietin että
Onko tästä enää paluuta entiseen? Ainut asia joka päiviini toi taannoin iloa, oli meidän yhteinen hassuttelu ja huumorin201575- 151349
Nyt rupeaa löytymään talonmiestä ja muuta sankaria hallipaloon
Kyllä on naurettavia juttuja tuossa paikallislehdessä, että saa tosiaan nauraa niille..51338Aaamu on täällä taas!
Hyvää ja rauhallista työpäivää rakkauteni. Kunpa vaan hymyilisit enemmän. Toivon, että joku kaunis päivä kanssani et vaa131301Tajusin vaan...
Että olen pelkkä kroonistunut mielisairas. Olen sairauspäissäni luullut itsestäni liikaa. Luulin, että olen vain korkein131273- 181270
Noin ulkonäkö-jutut ei multa
Nainen, koskaan en ole kirjoittanut siitä mitään ilkeää. Ei kuulu tapoihin241232