Hankimme kaverini kanssa kimppakämpän opiskelujen alkamisen takia, emme kuitenkaan pysty tekemään erillisiä vuokrasopimuksia haluamaamme asuntoon. Jos vuokraan asunnon itse kokonaan ja otan kaverini alivuokralaiseksi tarvitseeko asiasta ilmoittaa jotenkin verotuksessa? Ajatuksessa siis vuokrata puolet asuinpinta-alasta ja vuokra luonnollisesti puoliksi eli mitään voittoa en tekisi. Onko mitään muuta tärkeää mitä kannattaisi ottaa huomioon alivuokraamisessa? Miten esimerkiksi sähkölaskun ja vesilaskun maksaminen menee, kun ne eivät kuulu vuokraan?
Kiitos jo etukäteen asiallisista vastuksista!
Kiitos jo etukäteen asiallisista vastuksista!
Vastaukset 8
Vanhimmat
Ei verottajaa kiinnosta tuollainen alivuokraaminen jos et saa siitä itsellesi voittoa. Jos laitatte alivuokraksi 1/2 osaa kokonaisvuokrasta ja maksatte molemmat 1/2 osaa sähkölaskuista niin ei siitä tarvitse minnekään muualle ilmoittaa kuin vain Kelalle jos nostatte asumistukea/toimeentulotukea.
Eri asia sitten tietenkin jos teet itsellesi voittoa tuolla alivuokrauksella...
Muista kuitenkin, että vuokralainen on vastuussa myös alivuokralaisesta. Jos alivuokralainen vaikka metelöi yöllä menee se vuokralaisen nimiin vaikka olisit töissä silloinkuin meteliä pidetään.
Jos alivuokralaisesi on opiskelija, hän ei saa asumistukea, jos ei ole vuokrasopimusta. Kyllä verottaja on kiinnostunut kaikista vuokratuloista. Myös asunnon omistaja voi kieltää edelleen vuokrauksen.
alivuokraus+ei+ole+sama+asia+kuin+jälleenvuokraus,+laki+sallii+50%:+asunnon+alivuokraamisen
Alivuokralaista+ei+suojaa+irtisanomisen+aikataulut.++Jos+ajattelitte,+että+molemmat+hakee+asumistukea,+ei+alivuokraiselle+myönnetä+sitä+ollenkaan+ja+varsinainen+vuokralainen+saa+vain+50%+asumistuen+määrästä,+koska+talonkirjaotteen+mukaan+asunnossa+asuu+muitakin.++Taloudellisesti+sopimusasetelma+ei+ole+suositeltavaa.
höpö höpö
alivuokraan saa asumistukea, mutta alivuokrassa hyväksyttävä vuokramaksimi on alempi kuin vuokrasuhteessa olevan
päävuokralaisen omaan asumistukeen asunnosta saatu alivuokra vaikuttaa siten että jos vuokra on esim. 700e ja on yksi alivuokralainen joka maksaa 300e, niin vuokrasta hyväksytään päävuokralaisen asumistukilaskelmassa menona 400e, sillä alivuokra kattaa loput vuokrasta
Ei verottajalle kannata koskaan ilmoittaa mitään.
Tehtiin niin kaverin kanssa joka oli kirjoilla opiskelijana mutta ei opiskellut että se vuokrasi kämppää, ja sai siitä asumistukea. Sitten mä maksoin sille koko pienehkön halvan vuokran asumistuen lisäksi ja asuin siellä. Itse tein kovapalkkaista duunia ja tienasin ihan helvetisti kun vuokra oli niin pieni.
Näin tampereella Ritakadulla.