Olkaahan taloyhtiöiden asukkaat tarkkana

Selitit asian juuri siten kuin sen PITÄISI mennä. Usein ei kuitenkaan mene. Juuri sinunlaisten sinisilmien takia homma kukoistaa eikä kukaan puutu asiaan. On varmasti rehellisiäkin isännöitsijöitä ja hyvä jos homma jossakin toimii oikeudenmukaisesti. Läheskään aina ei kuitenkaan mene näin.

Ei pyöritä miten vain. Hallituksen puheenjohtaja on muuten isännöitsijän esimies. Ja isoista hommista päätetään yhtiökokouksessa. Siellä voi jokainen osakas sanoa mielipiteensä. Hankintalaki vaatii kilpailutuksen. Hallitus ja isännöitsijä ovat tilivelvollisia yhtiökokoukselle. Ja hallitus nykyisen lain mukaan jopa taloudellisessa vastuussa teoistaan.

Ei hankintalaki koske taloyhtiöitä

Monet osakkaat eivät uskalla kyseenalaistaa hallituksen puheenjohtajan ja jäsenten ehdotelmia ja päätöksiä. Jos asukas on tyytymätön johonkin niin kosto voi tulla esim. vesivahinko tai putki ongelmaa ei korjata heti esim vanhaa hapertunutta hanaa ei vaihdeta eikä kerrota että putkiremppa on jo suunniteltu ja haukutaan vielä takanapäin toisille jos on asukas tyytymätön kohteluunsa. Asukkaan elämä tehdään vaikeaksi,kiusataan,ei kerrota suunnielmista ajoissa,keksitään,syytellään,häiritsevää naapuria ei laiteta kuriin koska oma naama ja jatko valinta pj pitää varmistaa.
On myös isännöitsijöitä jotka suosivat tuttuja remonteissa. Joskus talohuoltoa,isännöitsijääkin vaihdetaan oudosti ja tuleekin isoja ongelmia joita eivät pysty hoitamaan ja asukkaat kärsii ja maksaa esim. isoja vesivahinkokuluja. Lapset saa riehua käytävillä hississä ja rikkoa paikkoja. As Oy hallitus valitsee talon huollon, sitä ei päätetä asukas kokouksessa. Jos on odotettavissa iso kallis remontti olkaa tarkkoina kun päätöksiä tehdään.
Tiedän kokemuksesta että joskus hallituksen valinta on mennyt pieleen ja on tullut tarpeettomia kuluja turhista kosteus mittaus tarkistuksista yms. Jos on sijoittajia osakkaina eivätkä asu itse talossa heille ei pidä antaa valtaa määrätä asioista jotka vaikuttavat iäkkäiden talossa asuvien elämään kohtuuttomasti esim rempat talvella.

useissaKrsTaloissaAsunut kirjoitti:

Monet osakkaat eivät uskalla kyseenalaistaa hallituksen puheenjohtajan ja jäsenten ehdotelmia ja päätöksiä. Jos asukas on tyytymätön johonkin niin kosto voi tulla esim. vesivahinko tai putki ongelmaa ei korjata heti esim vanhaa hapertunutta hanaa ei vaihdeta eikä kerrota että putkiremppa on jo suunniteltu ja haukutaan vielä takanapäin toisille jos on asukas tyytymätön kohteluunsa. Asukkaan elämä tehdään vaikeaksi,kiusataan,ei kerrota suunnielmista ajoissa,keksitään,syytellään,häiritsevää naapuria ei laiteta kuriin koska oma naama ja jatko valinta pj pitää varmistaa.
On myös isännöitsijöitä jotka suosivat tuttuja remonteissa. Joskus talohuoltoa,isännöitsijääkin vaihdetaan oudosti ja tuleekin isoja ongelmia joita eivät pysty hoitamaan ja asukkaat kärsii ja maksaa esim. isoja vesivahinkokuluja. Lapset saa riehua käytävillä hississä ja rikkoa paikkoja. As Oy hallitus valitsee talon huollon, sitä ei päätetä asukas kokouksessa. Jos on odotettavissa iso kallis remontti olkaa tarkkoina kun päätöksiä tehdään.
Tiedän kokemuksesta että joskus hallituksen valinta on mennyt pieleen ja on tullut tarpeettomia kuluja turhista kosteus mittaus tarkistuksista yms. Jos on sijoittajia osakkaina eivätkä asu itse talossa heille ei pidä antaa valtaa määrätä asioista jotka vaikuttavat iäkkäiden talossa asuvien elämään kohtuuttomasti esim rempat talvella.

Lue lisää

Älä jurputa,kyllä se valta menee omistusten,eikä iän mukaan.

omistava kirjoitti:

Älä jurputa,kyllä se valta menee omistusten,eikä iän mukaan.

Hassu kommentointi. Et ymmärtänyt tai et tiedä kun krs taloissa asunnon omistajat ja niissä itse asuvat ovat lähes kaikki yli 65v. kauan talossa asuneita. Pari vuokralaisia pitävä omista ei määrää eikä sanele muille mitä tehdään!

Kunnissa ei ole oppositiota samaan malliin kuin eduskunnassa. Tietenkin on ymmärrettävää jos joku on selvästi niskan päällä kuten nyt Sdp on Keuruulla, niin saattavat pitää oppositiona niitä, jotka eivät marssi samaan tahtiin heidän kanssaan. Eivät siedä muita näkemyksiä ja sitten oireilevat täällä.

Sietämätön kirjoitti:

Kunnissa ei ole oppositiota samaan malliin kuin eduskunnassa. Tietenkin on ymmärrettävää jos joku on selvästi niskan päällä kuten nyt Sdp on Keuruulla, niin saattavat pitää oppositiona niitä, jotka eivät marssi samaan tahtiin heidän kanssaan. Eivät siedä muita näkemyksiä ja sitten oireilevat täällä.

Lue lisää

Se on tuo luetunymmärtäminen joillekin melko vaikeeta. Mitähän ne kunnat ja kuntapolitiikka tähän keskusteluun kuuluu?

esiintyysitämuillakin kirjoitti:

Se on tuo luetunymmärtäminen joillekin melko vaikeeta. Mitähän ne kunnat ja kuntapolitiikka tähän keskusteluun kuuluu?

Juuri sen verran kuin tuo oppositiokin tuolla ylempänä.

Sietämätön kirjoitti:

Juuri sen verran kuin tuo oppositiokin tuolla ylempänä.

Jos joku kirjoittaa nimimerkillä ASOYPJ,niin saattanee tarkoittaa Asunto-osakeyhtiön puheenjohtajaa. Ja silloinhan se juuri istuu tähän keskusteluun. Jos et ole tietoinen,niin kyllä sitä oppositiota on muuallakin kuin politiikassa. Mutta kuten ylempänä on mainittu,niin luetunymmärtäminen on joillekin lähes ylivoimaista.