Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Mitä veroja joutuu maksamaan?

    Olen myymässä omistamaansa taloa, jossa olen itse asunut ja omistanut yli 2 vuotta. Rahoilla aion ostaa kaksi pientä sijoitusasuntoa (yksiöt), jotka sitten Annan vuokralle. Tietysti joudun maksamaan vuokratiloissa veroa, mutta millaisen veron maksan, kun myyn asunnot kahden vuoden kuluttua niiden ostamisesta?
    3289
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 3

    Vanhimmat

    Sijoitusasuntojen+myyntihinnasta+saat+vähentää+sen+mitä+niistä+maksoit+ja+erotuksesta+(myyntivoitosta)+maksat+pääomatuloveron.++Toinen+vaihtoehto+on+vähentää+ns.+laskennallinen+hankintameno-olettama,+joka+on+alle+10+v+omistusaikana+vain+20+%,+joten+se+ei+liene+tässä+tapauksessa+järkevää.Jos+olet+vuokrausaikana+vähentänyt+vuokratulojen+verotuksessa+taloyhtiöille+maksamasi+ja+niiden+tulouttaman+rahoitusvastikkeen,++et+tietenkään+saa+vähentää+sitä+enää+toiseen+kertaan+myyntitilanteessa.

    Äänestä

    Normaalin kauppaveron. Saadaksesi myyntivoiton verottomana, sinuun pitää asua itse osoitteessa. Jos vain omistat mutta asut toisaalla, et täytä verovapausehtoa.

    Äänestä

    • Mikä on "normaali kauppavero"?

      Asuntoja ostaessa menee varainsiirtovero. Asuntoja myydessä, jos tulee myyntivoittoa, siitä menee luovutusvoittovero. Nykymarkkinoilla saa olla kyllä aika fakiiri, jos saa kahdessa vuodessa aikaiseksi verotettavaa myyntivoittoa, ottaen huomioon että siitä välistä saa vähentää myös kulut.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Sessi kirjoitti:

    Olen myymässä omistamaansa taloa, jossa olen itse asunut ja omistanut yli 2 vuotta. Rahoilla aion ostaa kaksi pientä sijoitusasuntoa (yksiöt), jotka sitten Annan vuokralle. Tietysti joudun maksamaan vuokratiloissa veroa, mutta millaisen veron maksan, kun myyn asunnot kahden vuoden kuluttua niiden ostamisesta?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu