Jos vuokraan asuntoni..

Mistähän voisin kysellä neuvoja?

Itse kun hankin sijoitusasuntoja reilu 10v sitten en edes ajatellut mitä pitää tehdä.
Menin kiinteistövälittäjän puheille ja he hommasivat asukkaan ja tekivät paperit.
Vielä nykyäänkin 4 asunnon vuokraamisen hoitaa kiinteistönvälittäjä.
S-posti, tekstiviesti tai puhelu niin homma hoituu.

Edellinen toimeksianto oli kuun vaihteessa ja aikaa multa meni pari minuuttia.
Tietenkin palvelusta pitää maksaa mutta 300€ summa ei ole paljon ainakaan omasta mielestä.

Tietenkin on niitä joiden mielestä pitää itse tehdä kaikki.

vuokraa asuntosi lomalaisille tai tapahtumien ajaksi torissa saat rahasi pimeenä.

Annat asunnon vuokrattavaksi jollekkin kiinteistövälitysfirmalle, tai vuokraat itse. Hyvä on pyytää vuokravakuus esim. 2 kk vuokran suuruinen rahana, maksusitoumuksena tai henkilötakauksena. Kun sinulla on vuokralainen, seuraat, että vuokrat tulevat ajallaan ja se on siinä. Moni ei vuokraa maksuhäiriöisille ja hyvä ohje on, että vuokraa vain työssäkäyville, ei asumistukea saaville, koska heillä on työssäkäyviä enemmän muitakin ongelmia. Jos vuokraat itse, niin vuokrasopimuspohjia/malleja löytyy kyllä netistä. Asuinhuoneistovuokralaki on hyvä lukaista pariin otteeseen läpi. Veroilmoituksessa vuokratulot ja kulut ilmoitetaan erillisellä lomakkeella. Jos saat hyvän vuokralaisen, kaikki on helppoa kuin heinän teko. Ongelmavuokralaisen osuessa kohdalle, niin sen jälkeen moni heittää hanskat tiskiin, ettei ollut meikäläisen juttu. Itselläni on useampi kymmenen asuntoa ja vastaan on tullut myös ongelmavuokralaisia, mutta se onkin sitten eri tarina, miten niiden kanssa toimitaan. Näin alkuun, olisi ehkä parasta ottaa yhteyttä kiinteistönvälittäjään ja antaa heidän hoitaa vuokralaisen etsiminen, vuokrasopimuksen teko, maksuhäiriöiden tarkastus jne.