Ostimme 2003 rakennetun lautaverhoillun talon puolitoista vuotta sitten. Jo viime kesänä huomasimme ulkorappusten maalattujen puukaiteiden pehmenneen. Yksi kaiteen koristepylvään "hattu" irtosi ja sen alta näkyi tummaa pehmennyttä puuta. Porraskaiteiden maalipinnasta on tullut kauttaaltaan muovimaista, pehmeää ja kupruilevaa. Samoin maalin alla oleva puu on pehmeää. Porraskaiteiden osat heiluvat ja tuntuu, että ne ovat joiltain kohtaa kiinni toisissaan enää vain tuolla pehmeällä maalilla.
Oma epäilyksemme on, että suht tuore maali (entisen omistajan mukaan maalattu vuosi ennen talokauppoja) on ollut epäsopivaa ulkopintojen maalaukseen. Tämä taas on aiheuttanut porraskaiteiden mätänemisen maalin alla. Nyt pelkäämme, että koko talon maalauksessa on tehty sama virhe. Tosin samanlaista puun mätänemistä ei ole havaittavissa talon muilla lautapinnoilla, mutta joistain kohdin maali on alkanut hilseillä kummallisesti.
Pikapuoliin joudumme uusimaan ainakin nuo ulkorappusten kaiteet, koska ne kirjaimellisesti lahoavat käsiin. Erään rakennusmiehen nopean arvion mukaan uusien kaiteiden teettäminen ja kiinnittäminen tulisi maksamaan n.1000e. Osaatteko sanoa, onko vastuu porraskaiteden uusimisesta meillä vai onko entinen omistaja velvollinen korvaamaan mahdolliset maalin aiheuttamat mätänemisvaurion? Entä jos osoittautuu, että koko talo on maalattu väärin, kummalla on silloin vastuu?
Kiitos jo etukäteen vastauksistanne!
Oma epäilyksemme on, että suht tuore maali (entisen omistajan mukaan maalattu vuosi ennen talokauppoja) on ollut epäsopivaa ulkopintojen maalaukseen. Tämä taas on aiheuttanut porraskaiteiden mätänemisen maalin alla. Nyt pelkäämme, että koko talon maalauksessa on tehty sama virhe. Tosin samanlaista puun mätänemistä ei ole havaittavissa talon muilla lautapinnoilla, mutta joistain kohdin maali on alkanut hilseillä kummallisesti.
Pikapuoliin joudumme uusimaan ainakin nuo ulkorappusten kaiteet, koska ne kirjaimellisesti lahoavat käsiin. Erään rakennusmiehen nopean arvion mukaan uusien kaiteiden teettäminen ja kiinnittäminen tulisi maksamaan n.1000e. Osaatteko sanoa, onko vastuu porraskaiteden uusimisesta meillä vai onko entinen omistaja velvollinen korvaamaan mahdolliset maalin aiheuttamat mätänemisvaurion? Entä jos osoittautuu, että koko talo on maalattu väärin, kummalla on silloin vastuu?
Kiitos jo etukäteen vastauksistanne!
Vastaukset 3
Vanhimmat
Kun havaitset puurakenteita missä tahansa ! Voit olettaa että ne lahoavat jos eivät ole vielä alkaneet . Ominaisuus .
Lateksia ei pidä tunkea joka paikkaan.
Kannattaisi varmaankin muuttaa kerrostaloon jos ei osaa itse mitään tehdä.