Olemme opiskelijapariskunta ja asuneet koko opiskeluajan Noljakassa ja aiomme jäädä Joensuuhun. Töitä ei vielä ole mutta omakotitalo olisi haave.
Aivan lähellä Pyhäselän rannan läheisyydessä on melko uusia taloja Ässätien,Vihtatien Pallopojantien lähellä.
Tietääkö kukaan saako tästä ostettua vielä tonttia tai jos ostaa talon niin onko hintataso järkevä? Myynnissä ei ole ollenkaan. Asumme Ellillä ihan lähellä ja olisi ihana saada ensikoti lähistöltä.
Aivan lähellä Pyhäselän rannan läheisyydessä on melko uusia taloja Ässätien,Vihtatien Pallopojantien lähellä.
Tietääkö kukaan saako tästä ostettua vielä tonttia tai jos ostaa talon niin onko hintataso järkevä? Myynnissä ei ole ollenkaan. Asumme Ellillä ihan lähellä ja olisi ihana saada ensikoti lähistöltä.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Siellä on lähinnä 80-luvun taloja, joiden purkukustannus n. 20.000 eur
Olisiko tästä tiedosta jotain apua:
http://www.joensuu.fi/asuntotontit
Oikein!
Tässäpä pari muutakin ihmistä jotka päätyivät samaan tulokseen:
=
Joensuusta tuli koti, jonne haluaa jäädä
http://www.heili.fi/uutiset/item/5675-joensuusta-tuli-koti-jonne-haluaa-jaada
No varmaan kannattaa hommata ensin niitä töitä ja säästää, että saat lainan. Sen jälkeen voit miettiä talon ostoa.
Kannatta tosiaan ensin etsiä ne työpaikat. Tuon alueen uudet tontit on Joensuun kalleimpia ja ei niitä ole edes saatavilla. Nimekäs urheilija sai Pallopojantieltä tontin ilmaiseksi kaupungilta mutta muut ovat maksaneet vähintään 100 k€ tontista.
Järkevintä ostaa Karhumäestä tai Multimäestä valmis n. 120m2 talo vuokratontilla. Siinä kun asuu sen 5 vuotta niin hyvällä tuurilla saa sen verran voittoa että voipi aloitella oman rakennuksen
Rannan läheisyydessä talot Noljakassa ovat Joensuun kalleimmasta päästä, samoin tietysti muuallakin rannalla tai sen läheisyydessä. Muu Noljakka alkaa olla pääosin aika iäkästä taloa, mutta erittäin rauhallisia asuinkatuja löytyy. Kannattaa ehkä avartaa myös vähän ympyrää ja katsoa muitakin kaupunginosia.
Siellä on kyllä kalliilla rakennettuja taloja, mutta rannat ovat järkyttävän huonoa matalaa kaislikkoa. Edellä mainitusti kannattaa ostaa tuollainen perustalo vuokratontilla, jolle on jatkossakin kova kysyntä ja pääsee hyvin eroon. Maksaa sellaisen 230.000 uudesta pikkugrynderille. Ei Joensuusta kannata ostaa, eikä rakentaa kallista taloa. Tyhmät tekee näin ja tulee vaan takkiin. Perustaloja on tullut rakennettua itse ja pikku-urakoitsijoilla. Aika hyvää bisnestä asustella uusissa taloissa aina muutamia vuosia kerrallaan.
Mutta jos ostaa/tekee itselleen hyvän ja toimivat (mahdollisisti kalliin) talon, jossa aikoo elää hyvinkin kauan, jopa eläkkeelläkin. Kaikki kun eivät halua elää matkalaukut oven suussa valmiina lähtemään seuraavaan "parempaan" kohteeseen. Eivät kaikki hanki taloaan sijoituksena, vaan pitkäaikaiseksi kodiksi.