Osuuspankilla on ollut puoltoista vuotta ennakkomarkkinoinnissa uudelle Moision alueelle rakennettava kahden rivitalon asunto-osakeyhtiö. Yhtään asuntoa kahdeksasta ei ole tässä ajassa varattu. Nyt on ryhdytty markkinoimaan saman kadun toiselle puolelle rakennettavaa kymmenen asunnon rivitaloyhtiötä, siis tätä Sievitalon Auringonkukkaa. Auringonkukka poikkeaa Oriveden tarjonnasta kahdellakin tavalla, pihanhoito kuuluu vastikkeeseen ja talot tehdään vuokratontille. Oriveden kaupunki ei ole tähän mennessä juuri vuokratontteja tarjonnut, mutta jos oletetaan kaupungin noudattavan yleistä käytäntöä, on vuosivuokra 5% tontin markkinahinnasta. Kymmenelle asunnolle tasan jaettuna se tarkoittaisi suunnilleen yhden kuukauden vastikkeen kulumista pelkkään tonttivuokraan. Pihojen hoito ei kovin paljon taida tulla maksamaan, koska tällä rakennustehokkuudella asuntojen piha-alueet jäävät parin metrin suikaleiksi. Piilohintaa asunnoille tulee myös siitä, että sekä autokatos- että tolppapaikat ovat erikseen maksullisia, katospaikka melkein viisi tonnia. Asuntojen mainostaminen palvelujen läheisyydellä myös huvittaa, lähimpään kauppaan kun tulee yli kilometrin matka. Saa nähdä, alkaako tästä yhtiöstä Oriveden asuntotuotannon uusi kultakausi.
Sievitalon as oy Auringonkukka
Valpasvalkama
7478
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Sopiva hinta on 30000€. Vuokratontilla 25000€.
Jos ihminen haluaa asua Orivedellä ja maksaa tuntuvasti suurempia veroja ja vesimaksuja, niin luulisi että haluaa myös vastineeksi jotain. Esim. tilaa tai lyhyet etäisyydet edes niihin harvoihin palveluihin. Sievitalon hanke ei tarjoa niistä mitään.
Vähänkin vanhemman rivarin saa kymppitonneja halvemmalla ja paremmalta paikalta. Eikä tarvi sitoutua toisten velkoihin yhtiölainojen muodossa.
Sma yhtiölainajuttu on nykyään kaikissa osaketaloissa. Sillätavalla on saatu pumpattua hintoja ylemmäs asiakkaiden maksukyvystä piittaamatta. Onneksi nykyään asiasta jo puhutaan ja jopa pankkiherrat varoittelevat.
Ainahan asuntoyhtiö voi ottaa asunnon haltuunsa ja panna sen vuokralle jos ei lainanlyhennykset onnistu.
Jos vaan sattuu löytymään tarpeeksi maksukykyisiä vuokralaisia.
Kelan kultakortillahan se tietty onnistuu.
Kuka haluaisi asua Orivedellä, joka on täynnä öyhöttäviä pikkunatseja?