Kyseessä pienehkö taloyhtiö.
Jo keväällä osakkaat sopivat , että samat hallituksen jäsenet saavat jatkaa seuraavan kauden. Mitään suurempia toimenpiteitä yhtiön hyväksi ei tuntunut olevan tarpeen.
Sääntömääräistä yhtiökokousta ei kuitenkaan pidetty kuuden kuukauden sisällä tilivuoden päättymisestä.
Nyt on herätty asiaan. Yhtiökokous aiotaan pitää. Siinä hoidettaisiin varsinaiselle yhtiökokoukselle kuuluvat asiat.
Herää kuitenkin kysymys, miten tällaista yhtiökokousta nimitetään. Jos se katsotaan sääntömääräiseksi, se olisi samalla laiton eli merkityksetön.
Olisiko yhtiökokous katsottava siten tavanomaiseksi / ylimääräiseksi yhtiökokoukseksi, jossa ikään kuin sattumoisin käsitellään sääntömääräisen yhtiökokouksen asiat?
sääntömääräinen yhtiökokous myöhässä
mehtäratijo
5
1390
Vastaukset
- eineKleineIsännöitsijä
Myöhästymisestä huolimatta se on mielestäni "varsinainen yhtiökokous". Vai kumpi näyttää paremmalta : ei varsinaitsta yhtiökokousta lainkaan, tai varsinainen yhtiökokous pidettynä myöhässä?
Jos yhtiö on kovin pieni, saadaan kaikki paikalle ja asioita sovittua yksimielisesti, tekisin ehkä niinkin että nakkaisin pöytäkirjaan väärän päivämäärän! Ellei ole sitten jotain erityistä syytä, ettei näin voi tehdä. Tai sitten vastuuvapaus pykälään maininta kokouksen myöhästymisestä, ja vastuuvapauden myötö hallitukselle ja isännöitsijälle tästä huolimatta.
Ei mielestäni myöhästyminen kokouksesta mitätöntä tee. Kun kutsu on lähetetty asianmukaisesti ja muut kokouksen pykälät täyttyy, on se ihan oikea kokous. Mielestäni.
Kyllä näitä kokouksia kannattaa pitää vaikka asiaa ei tuntuisi olevankaan. Lakihan sen vaatii ja on hyvä rupatella naapureiden kanssa vaikka säästä, jos ei muuta juteltavaa ole.- WOD1
Juuri näin paitsi, että vääriä päivämääriä en lähtisi kokouspöytäkirjoihin kirjaamaan. En, vaikka tähän jokainen osakas antaisikin "suostumuksensa". Kyseessähän olisi virallisen asiakirjan (kokouspöytäkirjan) väärennös. Joka taas voisi tehdä pöytäkirjasta mitättömän. Ja ilman muuta pöytäkirjaan tulisi kirjata maininta, että kokous on pidetty laista poiketen "myöhässä".
- eineKleineIsännöitisjä
WOD1 kirjoitti:
Juuri näin paitsi, että vääriä päivämääriä en lähtisi kokouspöytäkirjoihin kirjaamaan. En, vaikka tähän jokainen osakas antaisikin "suostumuksensa". Kyseessähän olisi virallisen asiakirjan (kokouspöytäkirjan) väärennös. Joka taas voisi tehdä pöytäkirjasta mitättömän. Ja ilman muuta pöytäkirjaan tulisi kirjata maininta, että kokous on pidetty laista poiketen "myöhässä".
Kyllä, huono oli heittoni. Älkää kirjoittako vääriä päivämääriä. Rehellinen päivämäärä ja maininta että myöhässä ollaan.
Yhtiökokouksen alussa "päätetään", että kokous on laillinen ja päätösvaltainen. Itse ehkä äänestyttäisin tässä vaiheessa osallistujilta, hyväksyvätkö he kokouksen vaikka se pidetään myöhässä. Jos jollekin osakkaalle aiheutuu haittaa myöhästymisestä, ja hän vastustaa kokouksen laillisuutta, pitäisi kait silloin jättää kokous pitämättä, hoitaa tämän osakkaan asia kuntoon ja sitten vasta pitää kokous. Tai vaihtoehtoisesti kirjata vastustajat ja heidän kommenttinsa huolella pöytäkirjaan, pitää kokous (jos kannatus riittää muuten) ja ehkä myöhemmin tarvittaessa uusia kokous jos pieleen meni.
Vähän arvailua siis tuo, pidän keskustelua hengissä jos sattuu käymään itselle samalla tavalla. Välillä menee hieman tiukalle :-) - WOD1
Mielestäni kokous voidaan pitää aivan normaalisti jos enemmistö osakkaista kokouksen hyväksyvät. Tämä kokousta vastustanut osakas voi halutessaan jättää oikeuteen moitekanteen perusteluineen. Perusteet moitekanteen jättämiseen löytyy asunto-osakeyhtiölain 23-luvusta. Kyseessähän olisi ns. asiavirhe, eli on toimittu yhtiöjärjestyksen tai asunto-osakeyhtiölain vastaisesti. Huomioida kannattaa kuitenkin se, että asiavirhe ei välttämättä tee kokouksen päätöksistä mitättömiä.
- Halljäsen45
eineKleineIsännöitisjä kirjoitti:
Kyllä, huono oli heittoni. Älkää kirjoittako vääriä päivämääriä. Rehellinen päivämäärä ja maininta että myöhässä ollaan.
Yhtiökokouksen alussa "päätetään", että kokous on laillinen ja päätösvaltainen. Itse ehkä äänestyttäisin tässä vaiheessa osallistujilta, hyväksyvätkö he kokouksen vaikka se pidetään myöhässä. Jos jollekin osakkaalle aiheutuu haittaa myöhästymisestä, ja hän vastustaa kokouksen laillisuutta, pitäisi kait silloin jättää kokous pitämättä, hoitaa tämän osakkaan asia kuntoon ja sitten vasta pitää kokous. Tai vaihtoehtoisesti kirjata vastustajat ja heidän kommenttinsa huolella pöytäkirjaan, pitää kokous (jos kannatus riittää muuten) ja ehkä myöhemmin tarvittaessa uusia kokous jos pieleen meni.
Vähän arvailua siis tuo, pidän keskustelua hengissä jos sattuu käymään itselle samalla tavalla. Välillä menee hieman tiukalle :-)Ei yhtiökokouksen alussa päätetä onko se laillinen vai ei. Se korkeintaan todetaan. Kokous on laillinen, jos sen kutsumisessa on noudatettu yhtiökokouksen ja lain sääntöjä. Jos teillä on sääntömääräinen kokous nyt myöhässä, niin pidätte sen heti kuin mahdollista. Jos osakkaille tai yhtiölle on koitunut kokouksen myöhästymisestä vahinkoa, niin hallitus voi olla vahingosta korvausvelvollinen.
Hallitus voi kutsua halutessaan vaikka joka kuukausi yhtiökokouksen koolle päättämään hallituksen jäsenten valinnasta, budjetista yms.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 962179
- 1291398
Ammuskelua taas
Keskipohjanmaa tietää kertoa että Yläpubin hujakoilla ammuskeltu lauantain vastaisena yönä.231370Juniorivalmennus Jokereissa..
Mitä hittoa siellä seurassa oikein tapahtuu?? Tämän kauden U14 ikäluokkaan on mahdutettu kaksi päävalmentajaa. Tälle kau291318- 681223
Introverttinä osastolla
Yhdellä lääkäritapaamisella hoitaja valitti lääkärille etten tee mitään muuta kuin makaan ja ulkoilen. Kävin kuitenkin s3371038- 89975
Seksikkäin asu mikä päällä olet nähnyt kaivattusi ?
Seksikkäin asu mikä yllä olet nähnyt kaivattusi ?56924- 122797
- 82786