Paljonko rakentaminen maksaa-yksiö 214000

On sittenkin kaksio, mutta yksiön kokoinen.

Ostotarjous ratkaisee. Ei koskaan pyyntihinta!

Kyseessä on tietenkin rahabisnes. Keskeisellä pelipaikalla asunnot tuppaavat olemaan kalliita. Ei varmaan pitäisi olla yllätys. Kysyntä ja tarjonta. Rakentamiskustannukset ovat vain yksi osa hinnanmuodostusta. Koettakaa nyt ymmärtää ettei kyseessä ole hyväntekeväisyys. Tampere ja Turku elävät samaa urbaanibisnesfantasiaa. Siihen fantasiaan kuuluu tiivis kerskarakentaminen ja ratikkakiskot. Joku nettoaa ja valtavasti. Grynderit ja pääomakapitalistit. Ei pitäisi olla yllätys.

Kiinnostaisi kuitenkin tietää paljonko tuon yksiön rakentaminen on maksanut rakannuttajalle eli paljonko rakennusyhtiölle maksettiin? Onko tuon yksiökaksion hinta ennen välittämistä eteenpäin vaikkapa 50000 euroa?

Valitettavasti en osaa kertoa tuon rakentamisen hintaa. On kuitenkin asioita, jotka kannattaa ottaa huomioon tuon hintaa arvioitaessa.

Erittäin merkittävää tuossa on tontin hinta, joka voi nostaa huomattavasti asunnon hintaa verrattuna puhtaasti rakentamiskuluihin. Sijainniltaan tuo on erinomainen, jos on vaikkapa TYKSissä, yliopistolla tai jossian muussa lähialueen monista työpaikoista töissä. Tuosta on kävelymatka tuhansien ihmisten työpaikoille.

Arvelisin, että tuossa on voinut olla ahdasta rakentaa, jolloin rakennustyömaan logistiikka kärsii ja aiheuttaa lisää työtä ja siten kustannuksia.

Asunnoista pyritään tietenkin saamaan paras mahdollinen hinta ja jos maksuhalukkuutta löytyy, ei tuota kannata myydä alle sen mitä ihmiset ovat siitä valmiita maksamaan.

Pienet keskusta-asunnot tulevat nousemaan suosiossa korkeammalle. Tähän ajaa vihervasemmiston politiikka ja mieleipidemuokkaus, jossa pyritään vähentämään ihmisten liikkumista ja pyritään vähentämään ihmisten lisääntymistä, jolloin tällaiset pienetkin asunnot riittävät sinkuille ja omasta tahdostaan tai omien valintojen vuoksi lapsettomille pareille, joiden määrä tulee lisääntymään voimakkaasti.