https://www.theseus.fi/handle/10024/155197
"Tämä opinnäytetyö toteutettiin yhteistyössä Lammin Betoni Oy:n kanssa. Opinnäytetyön lähtökohtana oli luoda ohjeistus rakennuttajalle, jolla on aikomus toteuttaa laadukas pientalohanke."
Laadukkaan pientalohankkeen toteuttaminen
huom2
18
189
Vastaukset
- vaikeaaon
nojoo... voihan sen noinkin tehdä. Lammi vaan on esimerkki kalleimmasta ja vaikeimmasta tavasta tehdä pientalo, joten osaaminen ja tällaiset oppaat tulevat todellakin tarpeeseen.
- kallistakuraa
Lammitalon rakentamiseen ei näin suppeasta dokumentista ole apua. Tarvitaan melkoinen opus ja silti budjetti kusee.
- pesusienibetoni
Betonitalo... laadukas...
juuuuuh... - Ensuosittele
kaikista huonoin ja kallein harkkorakenne tuo. Katastrofiprojektin aineksia. Miksi hemmetissä valaa betonista pientalon seinät työmaaolosuhteissa???? Kallista, työlästä, sotkuista, vaikeaa ja ailaa vievää. Jos haluaa kivitalon niin muuratuilla harkoilla saa nopeamman, edullisemman ja usein myös paremman rungon aikaiseksi.
Lammimyyjät myyvät onttoja harkkoja ja valehtelevat betoni ja teräsmenekit, joita eivät edes toimita. Aika markkinamies ollut joka tuotteen keksinyt. Myyvät käytännössä ilmaa ja tyhjiä lupauksia.- raksaaja-sh
Kaikissa on puolensa.
2003 katsoin Lammin laadukkaimmaksi vaihtoehdoksi mitä markkinoilta löysin.
Sen jälkeen valubetonisia tullut muitakin eikä tilanne ole niin selvä.
Kalliiksi se tulee, siitä olen samaa mieltä.
>työlästä
Kaikissa ratkaisussa on omat työläytensä.
> sotkuista,
Toki.
Mikä rakentaminen ei ole sotkuista?
>vaikeaa
Ei mielestäni.
>aikaa vievää
230m2 talo kahteen kerrokseen kesti kahdelta mieheltä 2kk tehdä.
Kuivumisaikoja tuohon tarvittiin pari viikkoa lisää.
Itse hästäsin LViS:n asennukset harkkojen sisälle ennen valua.
(siihen voi laskea viikon verran yötöitä)
- suorastaanpetos
jep jep.. siis valuseinät kasaan 2kk... ei koko talo. Pariviikkoa kuivumisaikaa. heh. tätäkö te Lammimyyjät asiakasehdokkaillenne valehtelette?
- raksaaja-sh
>siis valuseinät kasaan 2kk... ei koko talo.
Tuo on se määrä päiviä minkä kaksi työmiestä vietti aikaa tontillani.
Heidän työnsä alkoi kun anturat oli valettu kesäkuun ensimmäisinä päivinä.
Tekivät töitä maanantaista perjantaihin.
Heinäkuussa pitivät pari viikkoa lomaa ja välillä laukkasivat muilla työmailla,
koska olivat samalla lammin kouluttajia.
Elokuussa oli valmis.
Mutta kyllä se 2kk (44päivää) melko tarkkaan oli se aika minkä äijät teki töitä.
Esimerkiksi jos välipohjan juotosvalu tehtiin perjantaina, seuraavana maanantaina työt jatkuivat.
Koska he olivat kokeneita, ei heillä mennyt aikaa miettimiseen.
> Pariviikkoa kuivumisaikaa.
Esim seinien valun jälkeen voi jo seuraavana päivänä jatkaa.
Mutta esimerkiksi välipohjan valun jälkeen pitää olla useampi päivä väliä ennen kuin harkkolavat nostetaan siihen päälle.
Samoin päätykolmioiden valun jälkeen odottaisin muutaman päivän ennen kuin vesikatto nostetaan siihen päälle.
Tiedän kyllä että kokemattomalla yksinäisellä timpurilla voi lammirakentamiseen mennä vuosi, etenkin kun se talvella väkersi runkoa Oulun talvessa. - raksaaja-sh
Meillä oli valut suunnilleen näin:
1.valu 120cm korkeuteen (ml kantavat väliseinät)
2.valu välipohjan korkeuteen (4m anturasta)
3.valussa välipohjan juotosvalu
4.valussa yläkerran ulkokehä (3m)
5.valussa päätykolmiot ja yläkerran kantavat seinät
2...3 välissä saattoi olla vielä kuudes valu... taisi olla että alakerran kantavat valettiin loppuun eri kerralla kuin ulkoseinät, mm. koska hakeja en raaskinut pitää tontilla kuin 6 tornia. niitä piti siirrellä jotta kantavat väliseinät sai loppuun asti. - raksaaja-sh
Jos muistan niin voin koetaa kaivaa tuntilaskelmani toteutumasta...
(Maksoin urakkana ja muistelen tarkistettuna että äijille tuli tuntipalkkaa liki satanen per tunti, *tana!) - einopee
raksaaja-sh kirjoitti:
>siis valuseinät kasaan 2kk... ei koko talo.
Tuo on se määrä päiviä minkä kaksi työmiestä vietti aikaa tontillani.
Heidän työnsä alkoi kun anturat oli valettu kesäkuun ensimmäisinä päivinä.
Tekivät töitä maanantaista perjantaihin.
Heinäkuussa pitivät pari viikkoa lomaa ja välillä laukkasivat muilla työmailla,
koska olivat samalla lammin kouluttajia.
Elokuussa oli valmis.
Mutta kyllä se 2kk (44päivää) melko tarkkaan oli se aika minkä äijät teki töitä.
Esimerkiksi jos välipohjan juotosvalu tehtiin perjantaina, seuraavana maanantaina työt jatkuivat.
Koska he olivat kokeneita, ei heillä mennyt aikaa miettimiseen.
> Pariviikkoa kuivumisaikaa.
Esim seinien valun jälkeen voi jo seuraavana päivänä jatkaa.
Mutta esimerkiksi välipohjan valun jälkeen pitää olla useampi päivä väliä ennen kuin harkkolavat nostetaan siihen päälle.
Samoin päätykolmioiden valun jälkeen odottaisin muutaman päivän ennen kuin vesikatto nostetaan siihen päälle.
Tiedän kyllä että kokemattomalla yksinäisellä timpurilla voi lammirakentamiseen mennä vuosi, etenkin kun se talvella väkersi runkoa Oulun talvessa.eli siis kivirunko 2kk... aika hidas. meillä oli muurattavilla harkoilla jo vesikatto päällä, ikkunat kiinni ja tasoitukset käynnissä. Aloitettiin huhtikuussa. Muutettiin marraskuussa samans vuonna.
- raksaaja-sh
einopee kirjoitti:
eli siis kivirunko 2kk... aika hidas. meillä oli muurattavilla harkoilla jo vesikatto päällä, ikkunat kiinni ja tasoitukset käynnissä. Aloitettiin huhtikuussa. Muutettiin marraskuussa samans vuonna.
aloitimme toukokuussa, katto syyskuussa, vuotta myöhemmin laitoin ikkunat, 3v aloituksesta muutettiin jouluksi, viimeiset huoneet asuinkäyttöön 6v kohdalla, jne.
Tyylejä on monia, mutta 200t budjetilla piti pärjätä 260m2 projekti. - pysyiköperhe
raksaaja-sh kirjoitti:
aloitimme toukokuussa, katto syyskuussa, vuotta myöhemmin laitoin ikkunat, 3v aloituksesta muutettiin jouluksi, viimeiset huoneet asuinkäyttöön 6v kohdalla, jne.
Tyylejä on monia, mutta 200t budjetilla piti pärjätä 260m2 projekti.aika kallis projekti
- raksaaja-sh
pysyiköperhe kirjoitti:
aika kallis projekti
tämänvuoden hinnoilla kustannusarvio on 500t€.
2003 hinnoilla arvio oli380t€
200t€ kohdalla päästiin asustelemaan.
maalämpöineen päivineen 115m2 osalle.
Tänään on käytössä 260m2.
500t€/260=2000€/m2.
Se siihen mennee vähintään jos teettäisi talon.
Pienemmissä neliöhinta varmasti kovempi.
Pärjäsimme 200t lainalla ja ainakin 100t tuli revittyä palkasta, huveista karsimalla, lisäksi omaa työtä raksalla vuosikaudet. - raksaaja-sh
ja vaimo on sama kuin aloittaessa, suurin harmi on ettei esikoisen ekaa vuotta juurikaan kerinnyt seuraamaan ja kyllä rakentamisen "hauskuus" on jo vuodessa ohi siitä kun homman aloittaa.
Tarkoitus oli ottaa vuorotteluvapaata mutta anturavalun aikaan alkoi YT:t. jne...
Hengissä kuitenkin. kaikki työtoverini ei ole, erikoista jos rakentaminen suojasi pään hajoamiselta? ehkä ei vain kerinnyt murehtimaan ja silmukkaa rasvaamaan. - onnellinenSipokki
raksaaja-sh kirjoitti:
ja vaimo on sama kuin aloittaessa, suurin harmi on ettei esikoisen ekaa vuotta juurikaan kerinnyt seuraamaan ja kyllä rakentamisen "hauskuus" on jo vuodessa ohi siitä kun homman aloittaa.
Tarkoitus oli ottaa vuorotteluvapaata mutta anturavalun aikaan alkoi YT:t. jne...
Hengissä kuitenkin. kaikki työtoverini ei ole, erikoista jos rakentaminen suojasi pään hajoamiselta? ehkä ei vain kerinnyt murehtimaan ja silmukkaa rasvaamaan.Siis hä? Ymmärsinkö nyt oikein?
Rungon pystytys kesti/maksoi kaksi tekijää ja 44 päivää & 100€/tunti, eli 2 x 44 x 8h x 100€/h = 70k€?
Tuolla hintaa ulkoseinät ja kantavat sisäseinät? - raksaaja-sh
onnellinenSipokki kirjoitti:
Siis hä? Ymmärsinkö nyt oikein?
Rungon pystytys kesti/maksoi kaksi tekijää ja 44 päivää & 100€/tunti, eli 2 x 44 x 8h x 100€/h = 70k€?
Tuolla hintaa ulkoseinät ja kantavat sisäseinät?Ei nyt sentäs.
Mutta paljon enemmän kuin heidän 35...38€ (sis alv) tuntitaksansa lisätöille.
Tarkennan jos osuu kuitteja ja laskuja silmiini.
Se lohdutti, kun elokuussa tuli rakeita ja lätäköt oli jäässä, että kerkiää kuitenkin saada katon päälle ennen isompia lumia.
- eiselväjärkisille
valehtelu = ainoa tapa saada lammiharkkokasa kaupaksi
- EiMitäänSuomesta
Miksi ostatte ihmiset kuplahinnalla paskaa? Miksi yleensä ostatte suomesta yhtään mitään? Kun on kakaroita vai? Kalliita kakaroita.....
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mielessäni vieläkin T
Harmi että siinä kävi niinkuin kävi, rakastin sinua. Toivotan sulle kaikkea hyvää. Toivottavasti löydät sopivan ja hyvän331402Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k71292Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.21214- 51206
Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,11191Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p411188Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis11183Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin21154Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä31149Lepakot ja lepakkopönttö
Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta21130