Varpalaan suunnitellaan lomakylää kalastusmatkailijoille — Alueen omistaja etsii sijoittajia Kiinasta ja Venäjältä
Asiakkaat tulisivat pääosin Pietarin ympäristöstä.
Varpalan entisen metsäkoulun alueen omistaja suunnittelee lomakylää kalastusmatkailijoille. Tavoitteena on 6—8 miljoonan euron matkailuinvestointi.
Saimaan Rantakiinteistöt Oy etsii puhemiehensä Juha Köykän mukaan sijoittajaa tai sijoittajia, jotka lähtisivät mukaan toteuttamaan suunnitelmaa. Suunnitelman työnimenä on Saimaa Lakeland Fisherman’s Village.
Köykän mukaan Varpalaan tavoiteltaisiin etenkin venäläisiä matkailijoita.
— Markkinatutkimus näyttää, että pääasiakaskunta voisi tulla Pietarista ja Pietarin ympäristöstä. Alue on tarkoitus rakentaa virkistyskalastuksen ympärille, koska Suomeen tulevat venäläiset matkailijat haluavat etenkin kalastaa.
Lentokentältä lyhyt matka Varpalaan
Köykän edustamaan yhtiöryppääseen kuuluva yhtiö osti vuoden 2017 lopulla Varpalan Itä-Savon koulutuskuntayhtymältä. Nettihuutokaupassa hinta jäi 206 000 euroon.
Kauppaan kuului kymmenen hehtaaria maata, 8 250 kerrosneliömetrin rakennukset ja toistasataa metriä Saimaan rantaviivaa.
Köykän yhtiöryppääseen kuuluu myös Maavoima Oy, joka operoi Savonlinnan ja Helsingin välistä lentoliikennettä. Yhtiö järjestää Savonlinnan kentältä myös tilauslentoja.
Köykän mukaan Varpalan matkailukäytölle ja lentoliikennebisnekselle löytyy synergiaa sikäli, että lentokentältä pääsee Varpalaan kymmenessä minuutissa.
— Suomessa on vastaavia paikkoja harvassa. Toki venäläiset pääsevät Varpalaan autollakin.
Majoituspaikkoja enemmän kuin sata, mutta vähemmän kuin 200
Saimaan Rantakiinteistöt Oy markkinoi Varpalaa sijoittajalle esitteellä. Ajatuksena on purkaa alueen nykyiset rakennukset päärakennusta lukuun ottamatta. Tilalle rakennettaisiin mökkejä ja huviloita sekä katollisia venelaitureita.
Ideakuvissa näkyy myös näköalatorni ja rusettiluistelurata.
— Majoituspaikkoja olisi enemmän kuin sata mutta vähemmän kuin 200, Köykkä pohtii.
Päärakennus jäisi palvelemaan matkailijoita.
Köykän mukaan Varpalasta ei myydä mökkitontteja yksityiskäyttöön.
— Mahdollisesti mökeistä myydään viikko-osakkeita tai ehkä kokonainen mökki osakkeeksi.
Sijoittajia haetaan Kiinasta asti
Köykkä korostaa, että Saimaan Rantakiinteistöt Oy aikoo itse harjoittaa Varpalassa matkailuliiketoimintaa. Aluetta ei siis olla myymässä sellaisenaan sijoittajalle.
— Etsimme tasavertaista sijoittajaa, jolla on enemmän rahaa kuin meillä, Köykkä sanoo.
Sijoittajia yhtiö etsii Suomesta, Keski-Euroopasta ja Venäjältä. Yhtiön palkkaama konsultti on aloittanut sijoittajiin suunnatun markkinoinnin myös Kiinassa.
— Toivoisin sellaista sijoittajaa, joka toisi mukanaan myös matkailun asiantuntemusta.
Köykän mukaan Kiinasta tavoitellaan aikanaan myös matkailijoita.
— Kiinalaiset eivät matkusta yksin vaan ryhmissä. Aiomme tehdä yhteistyöt kiinalaisten ryhmämatkatoimistojen kanssa.
Toistaiseksi Varpala toimii kesähotellina
Köykkä ei aseta mitään aikarajaa investoinnin toteutumiselle. Toistaiseksi Varpalan alue on kesähotellikäytössä kesäisin.
Saimaan Rantakiinteistöt Oy on ollut suunnitelmistaan yhteydessä myös Savonlinnan kaupunkiin, joka Köykän mukaan on suhtautunut asiaan myötämielisesti.
— Pyrimme hyödyntämään kaupungin verkostoja, jotta investori löytyisi, sanoo kaupungin elinkeinojohtaja Janne Weander.
https://ita-savo.fi/uutiset/talous/f768cc41-d238-4c0f-87a6-b57b6467609f
Asiakkaat tulisivat pääosin Pietarin ympäristöstä.
Varpalan entisen metsäkoulun alueen omistaja suunnittelee lomakylää kalastusmatkailijoille. Tavoitteena on 6—8 miljoonan euron matkailuinvestointi.
Saimaan Rantakiinteistöt Oy etsii puhemiehensä Juha Köykän mukaan sijoittajaa tai sijoittajia, jotka lähtisivät mukaan toteuttamaan suunnitelmaa. Suunnitelman työnimenä on Saimaa Lakeland Fisherman’s Village.
Köykän mukaan Varpalaan tavoiteltaisiin etenkin venäläisiä matkailijoita.
— Markkinatutkimus näyttää, että pääasiakaskunta voisi tulla Pietarista ja Pietarin ympäristöstä. Alue on tarkoitus rakentaa virkistyskalastuksen ympärille, koska Suomeen tulevat venäläiset matkailijat haluavat etenkin kalastaa.
Lentokentältä lyhyt matka Varpalaan
Köykän edustamaan yhtiöryppääseen kuuluva yhtiö osti vuoden 2017 lopulla Varpalan Itä-Savon koulutuskuntayhtymältä. Nettihuutokaupassa hinta jäi 206 000 euroon.
Kauppaan kuului kymmenen hehtaaria maata, 8 250 kerrosneliömetrin rakennukset ja toistasataa metriä Saimaan rantaviivaa.
Köykän yhtiöryppääseen kuuluu myös Maavoima Oy, joka operoi Savonlinnan ja Helsingin välistä lentoliikennettä. Yhtiö järjestää Savonlinnan kentältä myös tilauslentoja.
Köykän mukaan Varpalan matkailukäytölle ja lentoliikennebisnekselle löytyy synergiaa sikäli, että lentokentältä pääsee Varpalaan kymmenessä minuutissa.
— Suomessa on vastaavia paikkoja harvassa. Toki venäläiset pääsevät Varpalaan autollakin.
Majoituspaikkoja enemmän kuin sata, mutta vähemmän kuin 200
Saimaan Rantakiinteistöt Oy markkinoi Varpalaa sijoittajalle esitteellä. Ajatuksena on purkaa alueen nykyiset rakennukset päärakennusta lukuun ottamatta. Tilalle rakennettaisiin mökkejä ja huviloita sekä katollisia venelaitureita.
Ideakuvissa näkyy myös näköalatorni ja rusettiluistelurata.
— Majoituspaikkoja olisi enemmän kuin sata mutta vähemmän kuin 200, Köykkä pohtii.
Päärakennus jäisi palvelemaan matkailijoita.
Köykän mukaan Varpalasta ei myydä mökkitontteja yksityiskäyttöön.
— Mahdollisesti mökeistä myydään viikko-osakkeita tai ehkä kokonainen mökki osakkeeksi.
Sijoittajia haetaan Kiinasta asti
Köykkä korostaa, että Saimaan Rantakiinteistöt Oy aikoo itse harjoittaa Varpalassa matkailuliiketoimintaa. Aluetta ei siis olla myymässä sellaisenaan sijoittajalle.
— Etsimme tasavertaista sijoittajaa, jolla on enemmän rahaa kuin meillä, Köykkä sanoo.
Sijoittajia yhtiö etsii Suomesta, Keski-Euroopasta ja Venäjältä. Yhtiön palkkaama konsultti on aloittanut sijoittajiin suunnatun markkinoinnin myös Kiinassa.
— Toivoisin sellaista sijoittajaa, joka toisi mukanaan myös matkailun asiantuntemusta.
Köykän mukaan Kiinasta tavoitellaan aikanaan myös matkailijoita.
— Kiinalaiset eivät matkusta yksin vaan ryhmissä. Aiomme tehdä yhteistyöt kiinalaisten ryhmämatkatoimistojen kanssa.
Toistaiseksi Varpala toimii kesähotellina
Köykkä ei aseta mitään aikarajaa investoinnin toteutumiselle. Toistaiseksi Varpalan alue on kesähotellikäytössä kesäisin.
Saimaan Rantakiinteistöt Oy on ollut suunnitelmistaan yhteydessä myös Savonlinnan kaupunkiin, joka Köykän mukaan on suhtautunut asiaan myötämielisesti.
— Pyrimme hyödyntämään kaupungin verkostoja, jotta investori löytyisi, sanoo kaupungin elinkeinojohtaja Janne Weander.
https://ita-savo.fi/uutiset/talous/f768cc41-d238-4c0f-87a6-b57b6467609f
Vastaukset 1
Vanhimmat
Myykää se venäläisille, niin luonto hoitaa alueen maisemoinnin ihan omia aikojaan.