Ostimme puoli vuotta sitten vuonna 2012 ison rakennusliikkeen rakennuttaman ok-talon. Pari viikkoa sitten suihkuhuoneen lattialaattojen saumaus alkoi irtoilemaan, jonka vuoksi pyysimme ammattilaisen tarkistamaan suihkuhuoneen. Tarkastuksessa selvisi, että lattiakaivosta puuttuivat tiivisteet kokonaan. Vesi on päässut kaivon ollessa täynnä vuotamaan rakenteisiin, rako on vesieristystä alempana. Lattialta ja yhdestä seinästä mitattiin kohonneita kosteusarvoja.
Lattiakaivo pitää luonnollisesti pikaisesti korjata. Talon teräspaaluilla ja tuulettuva alapohja. Miten laajaan purkuun pitää varautua, pitääkö suihkuhuoneen lattia piikata auki kaivon kohdalta ja laajemmaltakin ja tarkastaa alapohjan eristeet? Onko kenelläkään kokemusta tällaisesta rakennusvirheestä?
Lattiakaivo pitää luonnollisesti pikaisesti korjata. Talon teräspaaluilla ja tuulettuva alapohja. Miten laajaan purkuun pitää varautua, pitääkö suihkuhuoneen lattia piikata auki kaivon kohdalta ja laajemmaltakin ja tarkastaa alapohjan eristeet? Onko kenelläkään kokemusta tällaisesta rakennusvirheestä?
Vastaukset 7
Vanhimmat
Mik
Mikä on rakennusliikkeen nimi?
Ei kai sitä piikata tarvi, jos lk:n runko on käyttökelpoinen ja siihen saa vielä jotain laitettua.
Kaivo voidaan varmasti vaihtaa tai korjata ilman piikkaamista.
Entä se, että tiivisteen puuttumisen takia, lattiakaivosta on valunut vettä alapohjaan esim eristeisiin?
Seinässä ja lattiassa kohonneet arvot, ennen mittausta suihkuhuonetta ei oltu käytetty useaan päivään ja lattialämmitys päällä. Tiedämme, että suihkurasituksen vuoksi laatat ja saumat imevät kosteutta laatan ja vesieristeen väliin ja sen kuivuminen voi kestää viikkoja, mutta arvot olivat merkittävästi koholla.
Mitä vaurioita voi kaivon vuotaminen rakenteisiin aiheuttaa ja miten vahinko on oikeasti tarkastettavissa täysin varmasti? Eihän voi yhtään tietää ilman pintojen avaamista, miten pahasti esim eristeet ovat kastuneet?
On niin pitkäikäinen vahinko, että voi olettaa, että on myös mikrobivaurio. Varminta olisi purkaa ja rakentaa uudelleen.
...siis koko suihkuhuone.
7 vuodessa on vesi noussut kapillaarisesti vesikaton harjalle asti. Homeessa on koko mökki. Parasta mitä nyt voisi tapahtua on tulipalo.. koska kaikki teidän irtaimisto pitää polttaa joka tapauksessa kun ovat homeitiöitä täynnä. Vakuutuksesta ei saa korvauksia kun on ostanut hometalon, mutta jos se talo nyt vahingossa esim kynttilästä syttyy niin sitten saa uuden talon ja irtaimiston.
Vaurio riippuu rakenteesta. Jos on betoninen alapohja, niin ei se ole siitä pahoillaan. Puutalossa taas ongelma voi olla SUURI.
Yleensä tuo tarkoittaa sitä, että vesieriste on jäänyt tekemättä kokonaan. Jos näin on, niin lata irti, tasoitus, uusi vesieriste ja uudet laatat.
Eristeiden "pilaantuminen" taas riippuu eristeetstä. PIR tai styrox ei ota nokkiinsa, villa kylläkin.
Grynderi vastuu on vielä voimassa, joten avauta heillä riittävästi pintoja, jotta näet mitä on tehty ja mitä ei.
En itse olisi ollenkaan huolestunut, mikäli rakennusliike on vielä kaupparekisterissä ja maksukykyinen. Reklamoi ongelmasta ja vaadi välitöntä korjaamista.