Jos minulla on siskon kanssa yhteinen asunto-osake, ja mikäli joutuisimme tuon osakkeen kiinnittämään ja ottamaan kiinnitystä vastaan velkaa niin jos sisko ei maksakaan omaa osuuttaan velasta niin menetänkö minäkin osuuteni?
Miten voin estää tälläista tapahtumasta?
Saako pankista myös kiinnitystä vastaan mahdollisuuden maksaa lyhennylsen/ koron vasta sitten kun asunto on myyty?
Miten voin estää tälläista tapahtumasta?
Saako pankista myös kiinnitystä vastaan mahdollisuuden maksaa lyhennylsen/ koron vasta sitten kun asunto on myyty?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Eikö tähän tiedä kukaan vastausta?
Jos teillä on yhteinen laina, te kumpikin vastaatte lainan maksusta. Eli jos sisko ei maksa, sinä maksat hänenkin edestään. Jos sinäkään et maksa, kannattaa laittaa kämppä myyntiin ennen kuin pankki päättää tehdä niin.
Jos siskolla on oma laina, jonka hän jättää maksamatta, ennen pitkää pankki päättää realisoida lainan vakuuden. Siinä kohtaa sinä voit halutessasi ostaa siskon puolikkaan itsellesi. Tai sitten kannattaa myydä asunto ennen kuin pankki päättää tehdä niin.
Vähintään yhtä todennäköistä on, että te riitaannutte ja yhteisomistuksesta ei tule mitään. Asunto-osake on tietysti kiinteistöä helpompi kohde jättää oman onnensa nojaan siinä tilanteessa kun ette pääse enää sopuun yhtään mistään. Mutta silti suosittelen miettimään muutamaan kertaan yhteisomistuksen järkevyyttä.
- viimeiseen kohtaan: riippuu ihan siitä, mitä onnistutte pankin kanssa sopimaan. Yleensä vähintään korot pitää maksaa.