Osaako joku sanoa, että kun kylpyhuoneessa löydetään rakenteisiin saakka ulottuva kosteusvaurio, joka joudutaan kuivattamaan, että kuuluuko näissä tapauksissa siis koko kylpyhuoneen korjauksen (pinnat ym.) ja remontoinnin kustannukset asunto-osakeyhtiölle?
Kosteusvaurio kylpyhuoneessa
kosteuttajokatuutista
4
149
Vastaukset
Kaikki kustannukset kuuluvat taloyhtiön maksettavaksi ellei yhtiöjärjestyksessä toisin määrätä.
- tarkkana_siellä
..mutta vain yhtiön perustasoon asti! Vanhassa yhtiössä tämä perustaso voi olla muovimatto tapetti ja laatat yms osakkaan omia räpellyksiä.
Eikä kosteusvaurion korjauskaan kuulu yhtiölle, jos syypää on osakas. Esim luvaton/väärin tehty remontti tai yhtiölle ei ole ilmoitettu havaituista ongelmista, kuten revenneestä muovimaton saumasta.
- kosteuttajokatuutista
kiitos vastauksesta. Osaatko sanoa onko tuosta jotain oikeuskäytäntöä olemassa yhtiöjärjestyksen osalta, eli onko asia juridisesti pätevä, jos yhtiöjärjestyksessä asia on rajattu osakkaan vastuulle rakenteisiin edenneessä kosteusvauriossa?
Kunhan se on kirjattu yhtiöjärjestykseen, niin on pätevä määräys. Sen sijaan mitkään pelkät yhtiökokouspäätökset tai yhtiön "vakiintunut käytäntö" eivät ole päteviä perusteita sirtää vastuuta osakkaalle.
Yhtiöjärjestys on asunto-osakeyhtiön raamattu ja ehdottomasti tärkein asiakirja asuntoa ostettaessa. Itse en ostaisi As Oy muotoista asuntoa jonka yhtiöjärjestyksessä on kunnossapitovastuun osalta AOL poikkeavia määräyksiä, paitsi mahdollisesti erillistalon.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikka Purra lupasi Suomen kansalle 1 euron bensaa, hinta nyt 2 euroa
Vasemmistolaisen Marinin hallituksen aikana bensa ei maksanut kuin 1,3 euroa litralta. Ministerin pitäisi perustuslain m3295666- 745159
Rakkaalle miehelle
Terveiset rakas. Ikävä on edelleen. Suru valtaa sydämen, kun en saa lähestyä sinua. En saa vastauksia, en soittoa, viest484236- 523891
- 433544
SDP:n kansanedustaja Nazima Radmyar uhriutuu somessa saamistaan viesteistä.
https://www.is.fi/politiikka/art-2000011854410.html Miksi Razmyar ei kestä kansan palautetta oikean kansanedustajan tavo1473298Muistatteko kuinka Marinin hallituksen aikaan kansalaisilla oli varaa kuluttaa?
Tavallisella perheelläkin oli rahaa käydä sääännöllisesti ravintoloissa syömässä, koska vahvat ammattiliitot olivat neuv923105- 432239
- 492158
UMK-juontajakaksikon pari isoa "mokaa" ihmetyttää - Mitäs tykkäsit Syköstä ja Uotisesta juontajina?
Tänä vuonna UMK-lavalla nähtiin artistien lisäksi juontajakolmikko Jorma Uotinen, Sami Sykkö ja Jasmin Beloued. Juontami282135