Kosteusvaurio kylpyhuoneessa

kosteuttajokatuutista

Osaako joku sanoa, että kun kylpyhuoneessa löydetään rakenteisiin saakka ulottuva kosteusvaurio, joka joudutaan kuivattamaan, että kuuluuko näissä tapauksissa siis koko kylpyhuoneen korjauksen (pinnat ym.) ja remontoinnin kustannukset asunto-osakeyhtiölle?

4

111

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Välittäjä_LKV

      Kaikki kustannukset kuuluvat taloyhtiön maksettavaksi ellei yhtiöjärjestyksessä toisin määrätä.

      • tarkkana_siellä

        ..mutta vain yhtiön perustasoon asti! Vanhassa yhtiössä tämä perustaso voi olla muovimatto tapetti ja laatat yms osakkaan omia räpellyksiä.

        Eikä kosteusvaurion korjauskaan kuulu yhtiölle, jos syypää on osakas. Esim luvaton/väärin tehty remontti tai yhtiölle ei ole ilmoitettu havaituista ongelmista, kuten revenneestä muovimaton saumasta.

    • kosteuttajokatuutista

      kiitos vastauksesta. Osaatko sanoa onko tuosta jotain oikeuskäytäntöä olemassa yhtiöjärjestyksen osalta, eli onko asia juridisesti pätevä, jos yhtiöjärjestyksessä asia on rajattu osakkaan vastuulle rakenteisiin edenneessä kosteusvauriossa?

      • Välittäjä_LKV

        Kunhan se on kirjattu yhtiöjärjestykseen, niin on pätevä määräys. Sen sijaan mitkään pelkät yhtiökokouspäätökset tai yhtiön "vakiintunut käytäntö" eivät ole päteviä perusteita sirtää vastuuta osakkaalle.

        Yhtiöjärjestys on asunto-osakeyhtiön raamattu ja ehdottomasti tärkein asiakirja asuntoa ostettaessa. Itse en ostaisi As Oy muotoista asuntoa jonka yhtiöjärjestyksessä on kunnossapitovastuun osalta AOL poikkeavia määräyksiä, paitsi mahdollisesti erillistalon.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mitä aiot sanoa, kun ja jos tapaatte seuraavan kerran?

      Oletko päättänyt etukäteen?
      Ikävä
      149
      1787

    2. Ellen Jokikunnas paljasti somessa ison perheuutisen - Ralph-poika elämänmuutoksen edessä!

      Ellen Jokikunnas ja Jari Rask sekä Ralph-poika ovat uuden edessä. Tsemppiä koko perheelle ja erityisesti Ralphille! Lu
      Suomalaiset julkkikset
      12
      1651

    3. Joensuun (kaupungin) kiusaamisongelma

      Syrjitään, savustetaan ulos ja kiusataan. Pieneen piiriin ei kaikki mahdu. Tehdään elämästä mahdotonta, jolloin ainoa va
      Joensuu
      30
      1242

    4. Nainen, jos kuuntelet ja tottelet, niin sinulle on hyvä osa

      Ominpäin toimiessasi olet jo nähnyt mihin se on johtanut. Olen jo edeltä sen sinulle kertonut ja näen sen asian ja totuu
      Ikävä
      193
      1161

    5. Olen levoton takiasi

      Enkä saa itseäni rauhoittumaan
      Ikävä
      91
      1123

    6. Archie ja Iida ero.

      Suuri kohujen saattelema rakkaustarina on ohi?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      74
      1011

    7. Evoluutioteoria on varmuudella väärin - monet tutkijat irtisaunoutuvat siitä

      Tutkimuksissa on löytynyt paljon näyttöä siitä, ettei evoluutioteoria ole totta. Monet tutkijat kuitenkin vielä kannatta
      Kreationismi ja älykäs suunnittelu
      351
      961

    8. Lakkaa haaveilemasta.

      Oon löytänyt uuden naisen. mieheltä. tutulle. Naiselle.
      Ikävä
      62
      839

    9. Älä stressaa. Rakastan sua

      Eikä tämä tunne mene pois, se on varmaan jo huomattu kumpikin ❤️
      Ikävä
      49
      811

    10. Ois kiva nähdä

      Ja viettää Iltoja sun kanssa
      Ikävä
      50
      806
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt