Mitäs järkeä tuollaisessa on ostajan kannalta. Että ostaja ostaa talon ja sen jälkeen vasta tulisi ilmi, että mitä sitä tulikaan ostettua
Välittäjä on 90-vuotiaan myyjän tuttava ja selvää on, että välittäjä sanelee ehdot. Välittäjä tietää näytössä käynnin takia, että ostamisesta kiinnostunut on nuori ensiasuntoa etsivä. Talo on vanha talo, joka on ollut pientilan päärakennus. Viimeinen sisätilojen remontti on tehty 40 vuotta sitten. Katto ja vesiputket uusittu 90-luvulla.
Mielipiteitä kaivataan . Vahvaa huijauksen makua meidän mielestä.
Välittäjä on 90-vuotiaan myyjän tuttava ja selvää on, että välittäjä sanelee ehdot. Välittäjä tietää näytössä käynnin takia, että ostamisesta kiinnostunut on nuori ensiasuntoa etsivä. Talo on vanha talo, joka on ollut pientilan päärakennus. Viimeinen sisätilojen remontti on tehty 40 vuotta sitten. Katto ja vesiputket uusittu 90-luvulla.
Mielipiteitä kaivataan . Vahvaa huijauksen makua meidän mielestä.
Vastaukset 6
Vanhimmat
No se järki että kunnollista kuntotarkastusta ei voi tehdä paikkoja rikkomatta. Kiva jos taloon poraillaan reikiä ja sitten ostajaehdokas ei kuitenkaan osta taloa, vaikka mitään vikaa ei olisikaan löytnyt. Kun on tehty ja hyväksytty ostotarjous, niin sen jälkeen ne reijät tehdään uuden omistajan taloon.
Jos et osaa ostaa, niin kierrä kaukaa. Mitä järkeä on ostaa vanha omakotitalo ensiasunnoksi?
Ostatko 300.000 tuhatta ajetun Chryslerin ajaaksesi sillä lopun ikääsi?
Vanha talo on kuin romutuskuntoinen auto, niin myös ...
https://keskustelu.suomi24.fi/t/14732394/vanha-asunto-on-kuin-romutuskuntoinen-auto-
Huutokaupat.comissa myydään autoja ja muuta romua sillä ehdolla, että kauppaa ei voi purkaa. Reilu peli, näin pitäisi asiat olla asuntokaupassakin mutta lakiin on keinottelijoiden toimesta kirjattu myyjän vastuu joiltakin vuosilta kaupan teosta vanhankin talon osalta.
Tuo lakipykälä on ovela pelureiden vedätysjuju, jolla nk. "asiantuntija" pyrkii saamaan jalkansa väliin jokaiseen kauppaan ja tietenkin rahastamaan.
Kyllä jokaisen pitää tietää, että vanha talo voi vaurioitua samalla mekanismilla kuin auto ruostuu sitä aggressiivisesti talvella suolatessa.
Ja aina kaupanteossa on toinen puoli, se hinta. Tarjous riittävän alas ja siihen lisäehto: "ostaja ei tee valitusta asunnon kunnosta kaupan jälkeen vaan ostaa sen siinä tilassa kuin se nyt on" tai vastaava sanamuoto em. autojobbaussivustolta kopioituna, sielä on lakimiehet olleet asialla.
Siinäpä vasta on järkeä ostaa asunto maaseudulta, koska ei tykkää asua kerros- tai rivitalossa. Harrastukset ja tilantarve eivät sovi kaupunkiin. Uuteen omakotitaloon ei ole varaa eikä edes ole kaipuuta viimeisen päälle oleviin tiloihin. Missäs niin vaaditaan, että ensiasunnossa pitäisi asua loppuikänsä...
Jos välittäjä on jo tietoinen rakennuksessa olevista epäkohdisa.
Niin siloin hän ilmeisesti toimii.
Esittämälläsi tavalla.
( Huom. Tulee reikiä rakenteisiin )
Se ei voi olla syy siihen, ettei kuntotarkastusta voi tehdä.
Eikö noita tarkastuksia tehdä siinä vaiheessa, kun tarjous hyväksytty ennen lopullisra kauppaa. Kirjaa ehdoksi, että jos jotain löytyy, niin vout vetäytyä kaupasta ja saat käsirahan takaisin viikon sisällä.
Jos joitain löytyy ja aina löytyy jopa uudesta, niin yleensä myyjä alentaa hintaa tai ongelma korjataan pois ennen kauppaa. Nuo kuntokartoitukset ovat enneminkin myyjän turva jolla pois suljetaan ostajan mahdolliset reklamaatiot.
Yleis copy paste on lähes aina, että ilman rakenteita rikkovaa tutkimusta ri varmuutta asiasta ja silloin, kun luet ja räpyttelet simmujasi, niin oket ovelasti tiedostanut nahdollisen riskirakenteen, oaska juttu, mutta kusetusta nämä tarkastukset.
Pitäisi osata itse haistaa, koputella ja ryömiä kaikki loukot hyvän taskulampun, hengitys suojan ha suoja puvun kera, yleensä ihmiset laittavat hueman pardmpaa päälle kun käydään tutustumassa taloon, näin homma kusee, kun et uskalla tai halua caikka ryömiä alapohjaan tai ylöpohjaan yms paska paikkoihin.