Mutta miksi vahasta pitäisi maksaa kuin uudesta. Ei pidäkään mutta kusettajat ovat ovelasti vetäneet mokuja retkuun, ovelalla propagandalla ja suunnitelmallisella asuntokeinottelulla (löydät linkit halutessasi, en postaa niitä tänään)
Auton elinikä romutuskuntoon on suomessa keskimäärin 20 vuotta. Siinä ajassa se on vaihtanut omistajaa vähintään 10 kertaa ja arvo on pudonnut esim. 50 000 eurosta nollaan euroon. Vähänkin ajokuntoisena ikänsä lopussa tyypillinen hinta on tonnin verran.
Miksi asunnon arvoin pitäisi säilyä, vaikka sekin rapautuu kuten auto ja on lopulta käyttökelvoton, arviolta noin 40 vuoden käytön jälkeen. No siksi, että asuntokeinottelulla yritetään mokuja vedättää, ei muuten. Erityinen vedätystapa on kusettaa mokuja VELALLA. Moku luulee saavansa hyvän, vaikka onkin vanha, kun pankki suorastaan tuputti velkaa. Oikeudenkäynnit alkavat, kun mokulle paljastuu, että ostos olikin aidosti vanha paska ja elinkaarensa lopussa. Miksi näin ?
No, maakunnissa kehityssuunta onkin jo muuttunut auton kaltaiseksi. Edes korjaus ei enää nosta asunnon hintaa, päin vastoin ja tähän laitan todella valaisevan esimerkin, vanha rivitalo, joka ei käy kaupaksi enää edes 0 eurolla, kun pohjalla on muheva remonttivelka ja uudet rahakkaat korjauskset odottavat:
http://keskustelu.suomi24.fi/t/14725419/katoppas-pelkka-remontti-lainakin-jo-huutokaupass
Asunto ei käy kaupaksi koska mokujen VELKA-piikkikin on jo täysi.
Vain aniharvoissa "kasvukeskuksissa", jotka ovat viimeinen ansaintaturva kapitalismin konkurssissa, mokujen ja mamujen tunku yritetään asuntokeintottelun turvin kääntää rahastukseks, VELALLA !
Silti, myös pääkaupunkiseudulla asunto, usein omakotitalo, menee lopulta romutuskuntoon, vaikka siitä on sitä ennen yritetty pyytää jopa 400 000 euroa.
Miten on mahdollista, että romutuskuntoisesta talosta ylipäätään voitu yrittää pyytää rosvohintaa ? No kun hullut maksaa kun pankki tuputtaa velkaa.
Velkapiikki on kuitenkin jo tullut vastaan ja lyö takaisin. Romutuskuntoisen omakotitalon rosvohinnan taustalla onkin jälleen KEINOTTELU, tonttikeinottelu !
ROMUTUSKUNTOISEN OKT:n ROSVOHINTA PERUSTUUKIN VAIN TONTTIIN JA SILLÄ TAPAHTUVAAN EDELLEENKEINOTTELUUN.
Tyypillisesti rosvohintainen okt päätyy pk-seudulla romutettavaksi ja tontille nousee sen jälkeen 2-8 asuntoa käsittävä kompleksi. Ja okt-alueet muuttuvat käytännössä kottero-SLUMMEIKSI. Siksi rosvohinta romutuskuntoisesta. Tämä kannattaa tiedostaa, sillä valehtelevat valtamediat eivät karua totuutta halua tapansa mukaan julkistaa.
Vanha asunto on kuin romutuskuntoinen auto.
33
572
Vastaukset
- korkeat.vastikkeet
Herrrliinin sanomat kertoo tänään manipuloinnissaan, että VANHOJEN kerrostalojen vastikkeet ovat kaikkein korkeimmat.
Arvaatteko, miksi Herrrliini jälleen kerran valehtelee, ja vielä päin näköä, mokuille, jotka tätä aivopesulehdykkää lukee !!!- näin.semenee
Sumutus talokaupassa voi käydä kalliiksi:
Tässä teille valaiseva esimerkki omakotitalopuolelta
http://www.is.fi/kotimaa/art-2000005193154.html
Oikeus purki 7 vuotta vanhan talokaupan – myyjä sai lahon talonsa ja järkyttävän loppulaskun
Palautettava 150 000 eur korkoineen, oikeudenkäyntikulut 80 000 euroa ja hometalo käsissä jälleen.
Ei vanhasta pidä haksahtaa maksamaan edes tontin hintaa, sillä purkukin maksaa. - Haans.seA
näin.semenee kirjoitti:
Sumutus talokaupassa voi käydä kalliiksi:
Tässä teille valaiseva esimerkki omakotitalopuolelta
http://www.is.fi/kotimaa/art-2000005193154.html
Oikeus purki 7 vuotta vanhan talokaupan – myyjä sai lahon talonsa ja järkyttävän loppulaskun
Palautettava 150 000 eur korkoineen, oikeudenkäyntikulut 80 000 euroa ja hometalo käsissä jälleen.
Ei vanhasta pidä haksahtaa maksamaan edes tontin hintaa, sillä purkukin maksaa.Näitä alkaa nyt sataa kuin liukuhihnalta kun mokuille selvisi, että saattoi ostaa paskaa KUPLA-hinnalla
http://www.is.fi/kotimaa/art-2000005225683.html
MUUTEN, Vanhoissa KERROS-taloissa mokuja ja sopuleita KUSETETTIIN siten, että kämppien hintojen annettiin vapaasti nousta korkoja pudottamalla mutta jätettiin tarkoituksella kertomatta, että nythän sinä MOKU ostat VANHAN PASKAN ja vielä Kupla-Hinnalla.
No, myyjää ja välittäjää ei tästä kusetuksesta saatu satimeen, koska talon kaikki asukkaat asuvat samankuntoisessa paskassa ja heidät myöhemmin YHTEISVASTUULLISESTI VELVOITETAAN korjaamaan tuo vanha paska uudemman veroiseksi. Korjaus-kulut tulevat Kupla-Hinnan päälle eli usein käytännössä kulut jäävät kuormittamaan vastiketta yhtiölainan muodossa.
Voidaanhan vanha AUTOkin korjata aivan juuriaan myöten kuten naapurini tekee parhaillaan pihateltassaan. Sielä on autosta riisuttu kaikki, jotta päästään ensin korjaamaan ruosteet korista. Voidaan vaan kysyä, mitä järkeä on tässä mutta näin saa toimia. Auto voidaan katsastaa ja hyväksynnän jälkeen ajaa. Ainoastaan aikaa ja RAHAA palaa. Se ehkä on tarkoituskin, etenkin rahan osalta !
tähän kommenttiin minut innoitti seuraava linkki
http://www.is.fi/kotimaa/art-2000005225683.html
Eli kysymys EI OLE VAIN OMAKOTITALOISTA vaan sama pätee kerrostaloihin.
Terv se vanha tuttu, luotettava ja varma, EI Kusettaja !!! - Haans.seA
No kyllä ne tässä tapauksessa ainakin nousevat huikeiksi. Natsit vielä valehtelevat, että asunnon hinta nousisi jopa 10 %. Ei nouse ei mutta pähkähulluus on kyllä saanut tässäkin vallan:
>>Eläkkeellä olevien asukkaiden kodin arvo on välittäjien mukaan noin 100 000 euroa. Remonttien osuudeksi tulee noin 130 000 euroa. Jotta henkilökohtaisen lainan saisi remonttiin, osakkeen arvon pitäisi olla noin 200 000 euroa. Remontti nostaa asunnon hintaa arviolta vain 10–15 prosenttia. <<
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000005397878.html
"Eläkelaisparin ahdinko.... " - oonko.vaieei
Hei, onhan ne vastikkeet vanhoissa kaikken korkeimmat, kun on korjausvelat.
Uudet menevät tosin edelle, koska rahoitusvastikkeessa on maksamaton asunnon hinta.
Eli sittenkin uusissa korkeimmat vastikkeet, ellet ole ostanut velattomaksi eli "käteisellä".
- nopea_ratkaisu
Tuntuu vuokraloista ahdistavan, kun lupaus "syksyllä rommaa" ei pitänytkään kutiaan ja vuokraan on jo haaskattu summa, jolla asunnon olisi maksanut puoleksi omaksi.
Elä huoli, kerkiät vielä maksamaan asuntosi vähintään kolmeen kertaan ennen kuin vitutuspäissäsi ryyppäät itsesi hengiltä ;-D- oikeisto.kusetusta
tuskimpa nyt vuokralaista hatuttaa, omistajaa sitäkin enemmän.
http://keskustelu.suomi24.fi/t/14708204/talo-purettiin-jai-yli-100-tonnin-velat
Taloja ei pelasta se, sijaitsevatko ne vaikkapa pk-seudulla tai jopa helsingissä. Kun on vanha niin on vanha ja purku vääjäämättä odottaa. Siksi on aivan hullua, että näistä maksetaan jopa 4000 euroa, neliöltä. Voidaan sanoa, että ostajat ovat täysin pihalla tai heitä on suunnitelmallisesti johdettu harhaan.
Puheet asuntojen "keskihinnoista" ovat "käyvistä" hinnoista on tätä kusetusta ja jos ulosottomies sanoo, ettei pöksää saa myydä alle "käyvän" hinnan, on päivän selvää, että oikeisto-HALLITUS on juonittelussa suunnitelmallisesti mukana ! - eprogepgok
oikeisto.kusetusta kirjoitti:
tuskimpa nyt vuokralaista hatuttaa, omistajaa sitäkin enemmän.
http://keskustelu.suomi24.fi/t/14708204/talo-purettiin-jai-yli-100-tonnin-velat
Taloja ei pelasta se, sijaitsevatko ne vaikkapa pk-seudulla tai jopa helsingissä. Kun on vanha niin on vanha ja purku vääjäämättä odottaa. Siksi on aivan hullua, että näistä maksetaan jopa 4000 euroa, neliöltä. Voidaan sanoa, että ostajat ovat täysin pihalla tai heitä on suunnitelmallisesti johdettu harhaan.
Puheet asuntojen "keskihinnoista" ovat "käyvistä" hinnoista on tätä kusetusta ja jos ulosottomies sanoo, ettei pöksää saa myydä alle "käyvän" hinnan, on päivän selvää, että oikeisto-HALLITUS on juonittelussa suunnitelmallisesti mukana !On hölmöä ottaa yksi tällainen tapaus, kun Suomessa on miljoonia asuntoja ja satojatuhansia asuntoyhtiöitä. Kyllä, tällaistakin tapahtuu silloin tällöin, mutta voittaahan jotkut loton päävoitonkin. Ja kannattaa muistaa, että Suomen omistusasunnoista puolet on täysin velattomia. Lähes jokaisessa asuntoyhtiössä on niitäkin, joilla ei ole euroakaan velkaa ja on vielä reilusti säästöjä/sijoituksia.
Ja turha ruikuttaa asuntojen hinnoista koko ajan. Jokainen ostaja maksaa sen verran asunnosta kuin haluaa ja jokainen myyjä päättää itse, millä on valmis asuntonsa myymään. Tätähän markkinatalous on, jos päättää pitää asunnon myynnissä 10 vuoden ajan niin se on myyjän asia. Jos myyjä vetää asuntonsa myynnistä ja laittaakin sen vuokralle niin sekin on aivan sopivaa. Jos taas päättää, että ei myykään asuntoa nyt, koska hinta ei ole sopiva, vaan jää siihen vielä muutamaksi vuodeksi tai loppuelämäkseen, niin siinäkään ei ole mitään väärää.
Ainoa, joka päättää siitä, myydäänkö ylipäätään asunto koskaan, on asunnon omistaja. Ja asunnon myyntihinnan päättää myyjä ja ostaja yhdessä, ei kukaan muu. Vain kommunistisissa tai fasistisissa diktatuureissa valtio voi päättää asunnon omistajan sijaan näistä asioista.
On hölmöä puhua asuntojen kusetuksesta, markkinataloudessa jokainen saa myydä tuotetta millä tahansa hinnalla ja on vain ostajan omaa typeryyttä, jos maksaa tuotteesta liikaa. Toki myyjän pitää kertoa totta, mutta jos ostaja maksaa miljoonan purkukelpoisesta talosta niin edes siitä ei voi valittaa, jos asia on ostajalle kerrottu. Ei ole laitonta myydä käytettyä muovipussiakaan tonnilla, kunhan ei väitä sen olevan jotain muuta... - vakuutus.eikorv
Varmemmaksi vakuudeksi:
http://keskustelu.suomi24.fi/t/14991248/ole-tarkkana-kun-ostat-as-osakkeen-kerrostalosta
PS. siinä mielessä hesari valehteli väittäessään vanhojen asuntojen vastikkeita suuremmiksi, että vaikka juuri vanhoissa on korjauksesta johtuen paineita korottaa vastikkeita rajusti, ei ne siltä yllä ASO-vehkeilyn tai Kaksi-hintajärjestelmän vastikkeille. Ne kun on taivaallisia.
- vehkeilyä.kerrakseen
On se jännä juttu miten ihmisiltä sumentuu todellisuudentaju mutta "tiedotus"-välineet on tässä avainasemassa. Erilaiset hinta-"suositukset" ja keskihinnathan on olleet ettenkö sanoisi suunnitelmallista harhautusta. Kun tällä tavoin on vanhan talonkin neliöhinta (ja velalla tietenkin) saatu huikeaksi (>>4000 eur/m2), on ikään kuin perustellumpaa korjata vanhaa raakkiakin huikeilla summilla, vaikkei siitä millään saa uutta. Vedätystä on sitten jatkettu uusiorakentamisen puolella vaikka ihmisillä ei ole enää velallakaan varaa niitä ostaa.
Näin on synnytetty illuusio uusien hinnasta ja vanhojen hinnasta, jotka eivät ole tästä maailmasta.
Vai mitä sanotta vanhan kivikasan 4000 euron ja uusien slummien 10 000 euron neliöhinnoista. Jälkimmäisiä dumpataan rahastoille, kun muut eivät niitä osta.
Toivon hartaasti, että oikeistohallitus ei tässä vehkeile meidän verorahoilla. Jos niin sehän on poliisiasia- joko.valkenee
Kokonaisia taloyhtiöitä konkurssissa, tämä on jo sieltä suurimmasta päästä
Loviisa, kolme rakennusta n. 40 huoneistoa keskimäärin 70 m2 huone.
Tarjottu 50 000 euroa (yhden kämpän hinta)
https://huutokaupat.com/fi/v/413864
VASTAAVASTI, Helsingissä 70 m2 ja sen 200 000 euron hinta on raakasti ylihinnoiteltu, kun rakennukset voivat olla täysin samankuntoiset.
Juuri tämä ristiriita on valehtelun, vedätyksen ja mamutuksen ovelaa seurausta.
Tarkoitus on aikaansaada mokujen JONOJA, jotta hinnat nousisivat.
Suomeen on haalattu noin 300 000 mamua asumaan ja "tekemään töitä", samaan aikaan kun suomalaisia on työttömänä vähintään 800 000.
Järjetön yhtälö mutta järjestämällä mamuilla juuri nuo keinotekoiset asunto-JONOT, on järjetön vedätys siis saatu aikaiseksi.
Kiittäkää "demari"-koira Jungneria ja hänen työvoimapula-valheitaan oikeisto-yleaikoina !
googlaa: "näin asuntokeinottelu on organisoitu" ja viisastu !!! - 347777999666
joko.valkenee kirjoitti:
Kokonaisia taloyhtiöitä konkurssissa, tämä on jo sieltä suurimmasta päästä
Loviisa, kolme rakennusta n. 40 huoneistoa keskimäärin 70 m2 huone.
Tarjottu 50 000 euroa (yhden kämpän hinta)
https://huutokaupat.com/fi/v/413864
VASTAAVASTI, Helsingissä 70 m2 ja sen 200 000 euron hinta on raakasti ylihinnoiteltu, kun rakennukset voivat olla täysin samankuntoiset.
Juuri tämä ristiriita on valehtelun, vedätyksen ja mamutuksen ovelaa seurausta.
Tarkoitus on aikaansaada mokujen JONOJA, jotta hinnat nousisivat.
Suomeen on haalattu noin 300 000 mamua asumaan ja "tekemään töitä", samaan aikaan kun suomalaisia on työttömänä vähintään 800 000.
Järjetön yhtälö mutta järjestämällä mamuilla juuri nuo keinotekoiset asunto-JONOT, on järjetön vedätys siis saatu aikaiseksi.
Kiittäkää "demari"-koira Jungneria ja hänen työvoimapula-valheitaan oikeisto-yleaikoina !
googlaa: "näin asuntokeinottelu on organisoitu" ja viisastu !!!On kyllä ihmesekoilua kommarilta. Ettäkö meillä nykyään kapitalistit ja 'porvari'-politikot olisivat ihmisten asuntojen hintakehityksestä huolissaan, ja että nimenomaan vielä haluaisivat näiden asuntojen hintoja vedättää ylöspäin. No ei todellakaan näin. Ne kapitalistit jotka asiasta kiinnostuneita ovat, päinvastoin saarnaavat asuntojen arvojen alenemisen puolesta. Ne kun on nämä asunnot tavallisten ihmisten pieniä omaisuuksia, niin eihän niiden arvostukset kapitalistien intresseissä todellakaan ole, päinvastoin. Tätä asuntojen hintojen alenemisen puolesta saarnaavaa propakantajuttuahan on valtamediakin aika paljon väärällään.
Mutta esimerkiksi tämä demarien Rinne juuri tässä esitti huolensa asuntojen hintojen mahdollisesta romahtamisesta. Ja hän siis piti tätä huonona asiana. Nimenomaan taantuvilla paikkakunnilla asuntojen arvojen romahtamista hän piti huolestuttavana ja huonona asiana. - natsijallitus.jatkuu
Meinaatko, että juuri MOKUT (sopulit) olisivat se joukko, joka ehdoin tahdoin vedättävät asuntojen hintoja. No jos näin, niin siittä vaan ostamaan Jätkäsaaren slummistä uusia kämppiä 7 - 10 000 euron neliöhintaan, ja hakemaan pankista lainaa. Eheei.... näitä kämppia MOKU ei enää uskalla ostaa, vaan homma on delegoitu KEINOTTELIJOILLE eli rahastoille. Jotta näyttäisi siltä, että asunnot on "kannattava" sijoitus ja arvot nousevat loputtomiin.
Eheeii.. kusettajani, se ei valitettavasti näin mene.
Kun oikeisto-yle ja hallitus-natsien "tilastokeskus" jälleen kerran latasivat eetteriin tilastoa "työllisyyden" paranemisesta niin sehän oli silkkaa valhetta. Ne ovat juonessa mukana ja yrittävät vedättä mokuja nyt tällä tavalla.
Kuka parantaisi työllisyyttä, kun sekä porrrrvari että porrrrvari-Hallitus jakavat kenkää. "Kolmas" sektoriko ? Entä "keskipalkat" sielä ?
- Ok----Loordi
Toki uusi OK-talo on aina uusi. Loordillakin on lähes uusi OK-talo omalla tontilla.
- lähe.jo.menemää
15 vuotta vanha ei ole ollut 10 vuoteen enää "lähes uusi"
- KaikkiHomeessaNykyään
Paljonkos on ikää lähes "uudella homeloukulla"? Itsellä 2017 huhtikuussa valmistunut 188 neliön kämppä ja pidän jo vanhana...eli jos sulla on tätä tuoreempi niin voi jopa olla lähes uusi...haluaisin jo uudemman kämpän kun tämä vanha ahdistaa kun ei ole tilaa tarpeeksi..Eli paljonko on sillä homeluukullasi ikää? Jos on yli 1,5 vuotta vanha talo niin on jo homeessa jostakin taatusti...Tarkastan näitä työkseni ja jopa 8kk vanhat talot jo on homeessa jostakin kulmasta....Talon asumiskunto säilyy noin puoli vuotta ja sitten yleensä jo kannattaa vaihtaa uudempaan. Näin nykyään suomessa. Voinkin todeta VTT sertifioituna tarkastajana että suomessa on tämän perusteella hinnoissa 95% ilmaa kun katsoo hintoja ja asunnon kuntoa.
- 347777999666
Huonsti nämä käytettyjen autojen hintojen kehitykset niiden vanhetessa vertaantuvat asuntojen hintojen kehitykseen, mutta kyllä näissäkin sentään ainakin jotain samaakin on.
http://neconnected.co.uk/global-used-car-price-index-2017/
Siinä on tilastoista otettu eri maissa vallitsevat keskimääräiset käytettyjen autojen hinnat eri automerkeittäin. Meillä tietenkin käytetyistä autoista maksetaan kovimpia hintoja maailmassa paljolti siksi, kun uudet autot meillä maksavat niin paljon korkean verotuksen vuoksisia. Mutta vielä näitä annettuja lukemiakin enemmän meillä täällä päädytään käytetyistä autoista maksamaan siksi kun ei tässä ole eritelty sitä miten vanhoja nämä kaupatut käytetyt autot eri maissa ovat olleet, ja kun meillä tunnetusti autokanta on hyvin vanhaa eli tilastoihin kirjautuneet luvut meidän osalta tulevat vanhemmista autoista kuin mitä niissä maissa missä autokanta on uudempaa.
Eli verottajan raskas rokottelu tässä on takan keskeisellä sijalla, ja niin se on paljolti asuntojen hinnoissakin. Asuntojen käyttöikä on toki paljon pidempi kuin mitä autojen käyttöikä, ja asuntoja myös remontoidaan ihan uuteenkin uskoon, mikä sekin siinä kuin uudisrakentaminen maksaa paljon verotuksen ja tähän asiaan liittyvän byrokratian vuoksi. - 347777999666
Huonsti nämä käytettyjen autojen hintojen kehitykset niiden vanhetessa vertaantuvat asuntojen hintojen kehitykseen, mutta kyllä näissäkin sentään ainakin jotain samaakin on.
http://neconnected.co.uk/global-used-car-price-index-2017/
Siinä on tilastoista otettu eri maissa vallitsevat keskimääräiset käytettyjen autojen hinnat eri automerkeittäin. Meillä tietenkin käytetyistä autoista maksetaan kovimpia hintoja maailmassa paljolti siksi, kun uudet autot meillä maksavat niin paljon korkean verotuksen vuoksisia. Mutta vielä näitä annettuja lukemiakin enemmän meillä täällä päädytään käytetyistä autoista maksamaan siksi kun ei tässä ole eritelty sitä miten vanhoja nämä kaupatut käytetyt autot eri maissa ovat olleet, ja kun meillä tunnetusti autokanta on hyvin vanhaa eli tilastoihin kirjautuneet luvut meidän osalta tulevat vanhemmista autoista kuin mitä niissä maissa missä autokanta on uudempaa.
Eli verottajan raskas rokottelu tässä on takan keskeisellä sijalla, ja niin se on paljolti asuntojen hinnoissakin. Asuntojen käyttöikä on toki paljon pidempi kuin mitä autojen käyttöikä, ja asuntoja myös remontoidaan ihan uuteenkin uskoon, mikä sekin siinä kuin uudisrakentaminen maksaa paljon verotuksen ja tähän asiaan liittyvän byrokratian vuoksi. - kaksi.tehnyt
Vanhojen asuntojen hinta menee suhteessa uuden hintaan. Rakentamiskustannukset ovat nousseet aivan järjettömästi ja järjettömiksi.
1994 rakennettiin okt Pohjois-Helsinkiin, rakentamiskustannukset n. 700.000 mk
2003 rakennettiin okt Koillis-Vantaalle, rakentamiskustannukset >400.000 €
Tontin hintaa ei ole kummassakaan huomioitu, talot suunnilleen samankokoisia. - LVI1
Älkää hyvät vuokralaiset omaa ostako!
Lisävakuuksia pyydetään, hinnat romahtelee, jääkaapit menee rikki, korot nousevat, jotain voi sattua ja mikä pahinta: Teitä kusetetaan.
Kannattaa siis asua vuokralla.- VelkaorjatRaataa
Vuokra on mulla 400euroa kuussa ja sähkö siihen 31 euroa kuussa ja itse ei tartte tehdä mitään,miksi ostaisin hometalon ja tekisin lumityöt ,kun joku muu tekee ne puolestani? Kämpän koko on 68 neliöä ja taatusti riittää yhdelle ihmiselle neliöt. Hulluhan olisin jos ottaisin velkaa ja rupeaisin pankin orjaksi! Vittu te olette tyhmiä pankin orjat! Minä vietän vuodessa ulkomailla lomaillen 3kk kun te teette lumitöitä räntäsateessa ja tuiskussa asuntovelallisena!!! Kuka meistä on se ääliö? Ei mikään ihme että nykyajan kakarat on vajokkeja kun vanhempiaan katsoo!
- Talon_ja_auton_ero
Vanha talo sijaitsee yleensä paremmalla paikalla kuin uusi. Yhdelle tontille sopii vain yksi talo ja parhaat tontit on rakennettu jo kauan sitten. Jos siis haluaa asua hyvällä paikalla, on asuttava vanhassa talossa. Talon purkaminen ja uuden rakentaminen tilalle on pitkä, raskas ja kallis prosessi.
Autopuolella tilanne on toinen, koska vanhan auton voi helposti myydä tai romuttaa ja tehtaat tuottavat koko ajan uusia. Auton voi ostaa myös toiselta paikkakunnalta ja ajaa sen oikeaan paikkaan. - omassa.paras
Vanhasta maksetaan uuden hinta ja vielä 1000-1500 euroa neliöltä päälle lähivuosien tulevissa remonteissa.
- Juhlat.tulee.100Vkysetus
Näin on juuri nyt jo toimittu ja remonttibuumikin on jo täysillä päällänsä.
Vedätys on onnistunut nokkelasti mutta pää vetävän käteen tulee takuuvarmasti nopeammin kuin luulittekaan:
http://keskustelu.suomi24.fi/t/14118315/kotitalouksien-velka-jo-perati-150-mrd-euro
Tosiasiassahan kovin nousubuumi koettiin jo vajaa kymmenen vuotta sitten kun "työvoimapula"-valheet purivat. No okei, kova velka päälle kämpästä kilvoitellessa mutta sitten iskikin LAMA jota "siististi" kutsutaan "finanssikriisiksi".
Kun liki 10 vuotta on lapikas laulanut ja kortistojonot kasvaneet 800 000 pään mittaiseksi, ovat hyvyt hyytyneet ja "kissanpäivät" kadonneet.
Jatkuvat ulosmittaukset on nyt seurausta kyvyttömyydestä lyhentää velkoja. Ensin menee panttina olleet kesämökit ja vanhempien työsät maaseudulla. Ja auto tietenkin vaihtuu fillariin.
Porrrvari tekee hallituksessakin myyräntyötänsä. Lopputilien lisäksi (ne leikkaukset) töihin jäävien palkkoja lasketaan ja veroja nostetaan kilvan.
Sähköytiötkin ovat röyhkeästi kupanneet 150 miljoonaa euroa ylimääräistä.
Kapitalisti suosii nyt virulaisia, polakkeja ja iivanoita työmaillaan.
Kaikki tämä yhdessä = "kissanpäivät" oli täyttä kusetusta!
Pitisaada MOKUT KILVOITTELEMAAN VELASTA ja jälki on nyt tuhoisaa.
Kiittäkää kaikesta Kokoomusta ja sen aisaparia "demari"-koiraa. Eikä tässsä kehuja voi latoa kepulaisillekaan, nehän asuvat jo tiloillaan, kunhan möivät hyvällä hinnalla peltojaan kusetuksen kasvualustaksi !
Ja se petos-soini, se se vasta PERRRKELE olikin:
http://keskustelu.suomi24.fi/t/14002076/timo-soinin--historialliset---vaalipetokset-
Kun 150 mrd velkapotti vain kasvaa kasvamistaan, tietää se, että koko PASKA on vasta aivan alussa !!!
- vittu.ett.tyhmiä
Asuntokeinottelijat yrittävät kehitellä keinoja, millä KUPLA-hintainen mätäpaska saataisiin ostajan kontolle, vaikka lakiin voidaan kirjata vaikkapa ohjeellinen arvon alenema vanhoissa rakenteissa.
Katsokaapa, mitä kusettajat nyt yrittävät:
http://www.is.fi/taloussanomat/oma-raha/art-2000005145685.html
Helsingissä on kuhisemalla ikivanhoja pöksiä, joista pyydetään jopa 400 000 kun todellinen arvo voisi olla 100 000 euroa ja siihen homeriskit päälle.
Mutta tyhmyydestä sakotetaan ja lakimiehet laulaa.... onnesta. - gfggfrergteragf
Hahhhhaahhh _ todellinen arvo_ buuaaahhhh. Edellinen kirjoittaja on juuri oikea ihminen määrittelemään asuntojen hinnat. HÄN siis HÄN (omasta mielestään) hinnoittelee..... Buuahhha hhahahhahhahhhh...URPO
- BUAHAHAHAHAAAAA
Siinähän rääkyy noiden omien "todellisten hintojen" perään ja samalla maksaa jo kolmatta kertaa vuokralääväänsä läskille omaksi.
Vois joskus koittaa antaa jotain päteviä perusteluita noille jutuille, missä todellinen arvo on vain 1/4 nykyisestä niin saatais nauraa lisää.
- Haans.seA
MOT: Kun home asettui taloksi
19.03.2018 20:00
Homevauriot suistavat yhä useamman perheen elämän raiteiltaan. Vantaalaiselta yrittäjäperheeltä homekatastrofi vei kodin, rahat ja lasten terveyden. Toimittajana Kai Byman.
Ohjelma menee juuri.
KUVITELKAAPA NYT vaikka vanha ruosteinen auto, vaikka 20 v vanha. Sen arvo on nolla. No, joku kylähullu aikoo korjata sen uudennäköiseksi. Jos merkki on tavallinen foordi vaikka, ei auton arvo uuden näköisenä kohoa murto-osaankaan uudesta, koska kukaan ei ole niin hullu, että uskoisi kylähullun tehneen siitä uuden.
MUTTA: Asuntokaupassa, missä liikkuu SATA-kertaiset summat, kuspiä on valmis lankeamaan ansaan ja uskomaan, että "remontoitu" ja maksan uuden hinnan.
Siinä se SYVÄ hulluus, mihin ansaan matti ja maijja toistuvasti lankeaa. Ikävin seuruaksin
Kiitos kusettajien ja heidän suunnitelmallisen harhauttamisen. - Kylhämie
Harvempi häjyilyltä välttyy, maksaa vaan ja pitkäään. https://keskustelu.suomi24.fi/t/15221728/quotkaupunki-rakentaa-enaa-vain-terveita-taloja-quot#comment-93203108
- Luki_
Kyllähän esim:yli 100 vuotta vanha talo joka sijaitsee kaupungissa on lähtökohtaisesti myytäessä on kalliinpi kuin uusi tuli terä talo,vanhat alueet esim:Yrjö Laakkonen taannoin vuosia sitten osti ja kunnosti talon sopivaksi perheelleen,koska sijainti ja talon status vaikutti kauppaan.
Katselkaa kuvia tästä.
https://www.karjalainen.fi/component/k2/item/2249-olsonin-talosta-laakkosen-taloksi
Kyllä hänellä varaa olisi ostaa valmis uusi talo,mutta kyse ei ole siitä, niillä ostajilla jotka ymmärtää talon statuksen ja remontoi raskaasti vaikka, saa siitä kohteen joka ylittää varmuudella myytäessä uusien talojen hinnat vastaavilla neliöillä.
Nyt en tiedä minkä arvoinen on Yrjön talo nykyään, mutta paljon se on.
Tässä kuva kun talo on jo kunnostettu
https://yle.fi/uutiset/3-5648467 - nullinnu
ei Helsingin talot ole parempia vaikka on kalliinpia kuin syrjä kylällä.
- näin.on.asia
Tuollaisen 40 vuotiaan ok-talon arvo = tontin arvo - purkukustannukset. Eihän siitä tarvitse muuta saadakaan, sehän on jo tienannut hintansa asukilleen edullisen asumisen kautta.
- Luki
"Vanha asunto on kuin romutuskuntoinen auto."
Onhan se osapuileen noin, siis osiltaan.
mutta vanha talo tekee käänteisen liikkeen hinnassa, eli päin vastoin tapahtuu hinnassa mitä autolle.
Oletetaan rintsikka 1950 luvulta,mitä se joillekkin mahtoi maksaa ? xxxx summa, mutta sellainen kohde lähdetään myymään tänä päivänä niin hinta ei olekkaan laskenut rintsikassa,vaan onkin tehnyt aimo harppauksen ylöspäin,ja niinpä useissa pienissäkin taajamissa tämä rintsikka on nousut hintaan 50000e tai 100000 euron ja ylikin hintaan eli puhutaan entisessä markka ajasta jota elettiin vielä 2002 rinnakain euron kanssa,.
Hinnat siis siis voi olla 300000 mk- 700000 mk.
Kun auton hinta lähes poikeuksetta laskee niin talojen hinnat nousee,on siinä meillä miettimistä miten tämä on mahdollista,jopa vuokratonttien kohdalla on niin ettei sitä tonttia useinkaan kannata mennä ostaamaan omaksi jos se vaihtoehto on olemassa.
Eli vanha maa, se sama vanha maa joka siinä on ollut iänkaiken ei laske arvoaan vaikka kuinka matoja kuhisisi ja kärmeet vaeltaisi sekä muurahaiset ramppaisi pitkin tonttia talon sisään ja ulos.
Vanha talo ei yleensä laske hintaansa vaikka se olisi hometalo,siis siitä laskettuna kun talo on rakennettu ,mutta sen jälkeen omistajien vaihdettua tilanne voi muuttua.
On ostettu 100000 eurolla rintsikka ja se osoittautuukin huonoksi ja kustannukset karkaakin käsistä,tämä vie pitkän ajan mieli saada omiaan pois ehkä ei koskaan edes saakkaan rahassa mitattuna.
Pää sääntö on kumminkin että ,vanha maksaa suhteessa paljon enemmän kuin uusi.
Mitä historiallisempi kohde niin sen kalliimpi se on,tai jos kohde on hyvällä sijainnilla,sitten alkaa maksamaan vanha niin paljon ettei siihen uuden talon hinta riitä alkuunkaan.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Naiset miltä kiihottuminen teissä tuntuu
Kun miehellä tulee seisokki ja ja sellainen kihmelöinti sinne niin mitä naisessa köy? :)301969Haistoin ensin tuoksusi
Käännyin katsomaan oletko se todellakin sinä , otin askeleen taakse ja jähmetyin. Moikattiin naamat peruslukemilla. Tu61802- 151291
- 71184
Tähdet, tähdet -tippuja Kake Randelin tilittää avoimena: "Tämä on viihdyttämistä, eikä sitä..."
ISO kiitos Kake lauluistasi!Nyt ei vaan studioyleisö lämmennyt. Olet legenda! Lue Kake Randelinin mietteet: https://w211165- 111097
Miksi kohtelit minua kuin tyhmää koiraa?
Rakastin sinua mutta kohtelit huonosti. Tuntuu ala-arvoiselta. Miksi kuvittelin että joku kohtelisi minua reilusti. Hais51041- 61014
- 71005
- 10980